Cette villa détachée, située à Torrequebrada, Málaga, offre une opportunité de résidence ou d'investissement dans un quartier recherché de la Costa del Sol. Avec 227 m² d'espace habitable répartis sur quatre niveaux, le bien comprend 4 chambres et 4 salles de bains. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, mettant en avant des matériaux de haute qualité et un design contemporain. Son emplacement privilégié la place à proximité des commodités et des attractions côtières.
La villa à Torrequebrada se positionne dans le segment des propriétés rénovées et bien situées sur la Costa del Sol. Comparée à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €219,950), Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259,000), cette villa détachée de 795 000 € représente un investissement significativement plus élevé. Ces projets comparés semblent être de nouvelles constructions offrant des appartements ou maisons de ville, typiquement à des prix d'entrée plus bas, reflétant une phase de développement différente et des typologies variées. La villa de Torrequebrada se distingue par son caractère individuel (villa détachée), son statut de rénovation complète et sa proximité immédiate avec la mer, ce qui justifie son positionnement tarifaire distinct. Les autres projets mentionnés s'adressent à un segment de marché différent, potentiellement plus axé sur les primo-accédants ou les investisseurs recherchant des prix d'entrée plus abordables dans des zones de développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située à Torrequebrada, un quartier côtier de Benalmádena, à seulement 78 mètres de la Playa de la Yuca. Cet emplacement garantit un accès facile aux plages et aux attractions maritimes, tout en étant intégré dans un environnement urbain dynamique. La proximité des commerces et des centres d'activités renforce son attractivité résidentielle.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un confort de vie moderne avec des finitions de qualité. Les quatre niveaux offrent une séparation fonctionnelle des espaces de vie, de sommeil et de détente. La présence de terrasses privées et d'un solarium avec vue sur la mer répond aux désirs d'espaces extérieurs personnels et de panoramas agréables.
Bien que le projet soit une villa détachée, il a été entièrement rénové et est prêt à être occupé. La rénovation a porté sur l'ensemble de la structure, incluant les menuiseries extérieures, les systèmes de climatisation et de chauffage, ainsi que les finitions intérieures. L'état actuel est excellent, sans phase de construction en cours.
Cette propriété ne propose pas de jardin privé, mais des terrasses et un solarium. Bien que rénovée, il s'agit d'une construction existante et non d'un projet neuf sur plan. L'absence d'une piscine privée est à noter, mais une piscine communale est disponible. La localisation en zone urbaine implique une certaine densité environnante.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier dynamique, avec un accès aisé aux commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à une courte distance en voiture. L'emplacement près de la mer est idéal pour les personnes aimant les activités nautiques et les promenades côtières. La villa rénovée avec des matériaux de qualité répond aux attentes de ceux qui privilégient le confort et l'esthétique moderne. De plus, la présence d'une licence touristique suggère un potentiel d'investissement locatif pour les propriétaires souhaitant rentabiliser leur bien pendant les périodes d'inoccupation.
La villa a été entièrement rénovée avec une attention portée aux matériaux et aux détails. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage à contrôle solaire, optimisant la lumière naturelle tout en régulant la température intérieure. La climatisation réversible (chaud/froid) est installée dans toutes les pièces pour un confort thermique toute l'année. Les salles de bains, à l'exception des toilettes invités, disposent du chauffage par le sol et d'équipements modernes avec robinetterie thermostatique et chasses d'eau encastrées. Les chambres sont équipées de placards aménagés et doublés. La porte d'entrée est renforcée pour la sécurité. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Siemens, s'intègre dans un espace de vie ouvert. Les sols sont recouverts de carrelage grand format en porcelaine, apportant une touche d'élégance et facilitant l'entretien.
La villa détachée à Torrequebrada est proposée au prix de 795 000 €. Ce tarif reflète une propriété de quatre chambres et quatre salles de bains avec une surface habitable de 227 m², bénéficiant d'une rénovation complète et d'une localisation côtière. La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée et prête à être occupée. Le prix est à considérer comme un point de départ pour une villa de cette envergure et de ce niveau de finition dans ce secteur spécifique de la Costa del Sol. Aucune information n'est fournie sur d'éventuelles variations de prix basées sur des configurations spécifiques ou des options supplémentaires.
Torrequebrada, un quartier de Benalmádena, se caractérise par son environnement urbain directement connecté à la côte. Les résidents bénéficient d'une vie pratique où de nombreuses commodités, telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, sont accessibles à pied. Les plages locales, comme Playa de la Yuca, sont à quelques pas, offrant des possibilités de loisirs maritimes régulières. L'environnement est dynamique, avec une densité de services et d'infrastructures typique d'une zone côtière développée. La présence de terrains de golf à proximité et de centres sportifs enrichit l'offre d'activités. Le rythme de vie est rythmé par la proximité de la mer et l'accès facile aux services quotidiens, créant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ceux qui recherchent une vie côtière animée.
Vivre à Torrequebrada signifie bénéficier d'un environnement urbain bien desservi. La densité des commerces, avec 48 restaurants, 6 pharmacies, 2 banques et 9 cafés dans un rayon de 2 km, assure une vie quotidienne pratique. La présence de 2 écoles renforce le caractère familial du quartier. La proximité de centres sportifs tels que le Club de Raqueta (1.7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 km) offre de nombreuses options d'activités physiques. La zone est également bien équipée en termes de mobilité, avec 50 arrêts de transports en commun à moins de 4.1 km pour l'approvisionnement en électricité pour véhicules. L'accès à la plage est immédiat, à moins de 100 mètres, et l'hôpital est situé à 2.0 km, offrant une sécurité sanitaire.
Cette carte situe le projet dans le quartier de Torrequebrada, à Benalmádena, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la côte et des plages, ainsi que l'intégration dans un environnement urbain dense. Les distances par rapport aux points d'intérêt majeurs comme l'aéroport de Malaga et les parcours de golf sont également représentées, offrant une perspective géographique claire.
Torrequebrada, située à Benalmádena, est positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 11 km à vol d'oiseau de l'aéroport international de Malaga, offrant une excellente accessibilité. La région est reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle, combinant la proximité de villes côtières animées comme Fuengirola (à 7.5 km du port de plaisance) et des centres urbains plus importants comme Málaga (à environ 25 km). Cette localisation permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle et de l'effervescence des villes environnantes, tout en étant à proximité de terrains de golf et d'infrastructures de loisirs.
La villa jouit d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à seulement 11 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de la Yuca, sont accessibles à pied en moins de 2 minutes (78 m). Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont également à portée de marche (596 m et 532 m respectivement). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité : Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7.7 km, et Lauro Golf à 10 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 6 lignes renforce la mobilité dans la région.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrequebrada est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 891 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer. La proximité immédiate de la plage (78 m) et une pente modérée de 9.0% vers la mer caractérisent le relief local. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation en bord de mer offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de la Yuca est la plus proche, à seulement 78 mètres, suivie de Playa Benalnatura (387 m) et Playa Las Viborillas (575 m). Ces plages, potentiellement éligibles au label Pavillon Bleu, invitent aux activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch& Putt se situe à 2.4 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7.7 km et Lauro Golf à 10 km. Des infrastructures sportives comme le Club de Raqueta (1.7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 km) sont également à proximité, proposant diverses installations pour la pratique de sports.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada, située à Benalmádena, est positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 11 km à vol d'oiseau de l'aéroport international de Malaga, offrant une excellente accessibilité. La région est reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle, combinant la proximité de villes côtières animées comme Fuengirola (à 7.5 km du port de plaisance) et des centres urbains plus importants comme Málaga (à environ 25 km). Cette localisation permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle et de l'effervescence des villes environnantes, tout en étant à proximité de terrains de golf et d'infrastructures de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL603540
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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