En helt renoverad fristående villa på 793 m² på en tomt på 1 639 m² i Torrequebrada, Benalmádena, i centrala Costa del Sol. Bostaden erbjuder fem sovrum, sex badrum och två gästdamer över två våningar, med egen pool, bastu, gymutrymme, gästlägenhet och ett garage på 87 m². Byggd 1996 och nyligen renoverad, den är inflyttningsklar. Playa de la Yuca ligger 78 m bort fågelvägen och Málaga flygplats cirka 11 km. Det begärda priset är fast till 3 880 000 €. Torrequebrada Golf Club, internationella skolor och Benalmádenas marina ligger alla inom kort köravstånd.
Med 3 880 000 € för 793 m² boyta intar denna villa ett segment av Costa del Sol-marknaden som skiljer sig fundamentalt från regionens nyproduktion. De jämförbara projekten som listas, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €, är bostadsutvecklingar med lägenheter eller radhus inriktade på den breda mellanmarknaden. Denna bostad är en enda, stor, nyckelfärdig villa med tomt, wellnessanläggningar och självständig gästbostad, och den konkurrerar inte med nyproduktionsprislistor utan med beståndet av stora kustvillor på andrahandsmarknaden. Inom Benalmádena är den närliggande ställningen i Torresolquebrada en av de få sträckor där fristående villor av denna skala ligger inom 100 m från stranden fågelvägen; de flesta stora tomter på denna kust har antingen bebyggts om till lägenheter eller skjutits upp för sluttningen bort från stranden. Denna närhet medför både fördelar och avvägningar. Den urbana kustremsan här är fullt utbyggd, med 24 hotell och ungefär 11 150 sängar i området runt omkring, så sommaren medför märkbart mer aktivitet än vintern, ett mönster som köpare vana vid lugnare lägen inland eller i öster bör överväga. Jämfört med Marbella och Estepona i väster erbjuder Torrequebrada närmare till flygplatsen, cirka 11 km mot grovt räknat 45–80 km, och lägre utgångspriser för motsvarande tomtstorlekar, mot priset av en tätare och mer blandad stadsstruktur. Jämfört med östra Costa del Sol runt Torre del Mar erbjuder det fler tjänster, fler internationella skolor och en djupare andrahandsmarknad, cirka 2 070 bostadstransaktioner per år lokalt, men till flera gånger priset per kvadratmeter jämfört med nyproduktionslägenheter där. Bostadens position är därför specifik: en köpare som väljer denna villa prioriterar färdigt boende, strandnärhet och infrastruktur framför nyproduktionsgarantier, moderna energideklarationer från första leverans, eller de större, lugnare tomter som finns längre in i landet eller västerut.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett etablerat bostadsområde i Torrequebrada, inom Benalmádenas kommun. Kusten ligger 78 m bort fågelvägen, med Playa Benalnatura på 387 m och Playa Las Viborillas på 575 m. En mataffär ligger 596 m bort, ett apotek 532 m och ett sjukhus 2,0 km. Miljön är urban med bekvämligheter inom gångavstånd, och Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 11 km bort i rät linje.
Huset erbjuder 793 m² boyta fördelat på två våningar: fem sovrum, sex badrum plus två gästdamer, ett huvudsovrum med två terrasser och ett walk-in-garderobsrum, samt en självständig gästlägenhet med eget kök. Utomhus finns en egen pool, jacuzzi, en 90 m² täckt terrass och solytor med havsutsikt. Ett garage på 87 m² rymmer flera bilar med direkt tillgång till villan.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 1996 och har sedan dess genomgått en totalrenovering, och är nu inflyttningsklar. Det innebär ingen byggnadsfas, inga delbetalningar och ingen leveransrisk; köparen köper ett färdigt hem som kan tas i bruk omedelbart efter att den vanliga köpprocessen slutförts.
Bostaden är ett enda befintligt hem, så det finns inget val av enhet, planlösning eller inredningspaket. Den angivna orienteringen inkluderar norrläge utöver söder och väster, vilket innebär att vissa rum får mindre direkt sol. Boytan härstammar från 1996, så köpare bör självständigt verifiera den tekniska dokumentationen. Ingen uppgift om gemensamhetsavgift eller årlig fastighetsskatt finns i källmaterialet.
Denna bostad passar en köpare som vill ha ett betydande, färdigt familjehem eller permanentboende på Costa del Sol utan byggnadsfas. Ett hushåll som behöver fem sovrum plus självständig gästboende, för besökande familj, personal eller uthyrning av en självständig enhet, hittar att planlösningen matchar det behovet direkt. Familjer med skolbarn gynnas av Torrequebrada International College cirka 200 m bort och ytterligare två internationella skolor inom cirka 2,5 km. Köpare som prioriterar gångavstånd till stranden, med Playa de la Yuca under 100 m bort i rät linje, hittar få stora villor i denna prisklass så nära kusten. Bostaden passar också köpare som flyttar utomlandsifrån: Málaga flygplats ligger cirka 11 km bort, och tågstationerna i Torremuelle och Benalmádena-Arroyo de la Miel ger förbindelser längs kusten. Den passar mindre bra för köpare som söker en lättskött lägenhet med gemensamma tjänster, en nyproduktion med garantitäckning från första överlämnandet, eller ett underhållsvänligt hem utan pool och trädgård att sköta. Tomten på 1 639 m² och välbefinnandeanläggningarna medför underhållsskyldigheter som passar en boende ägare mer än en tillfällig besökare. Köpare som främst fokuserar på hyresavkastning bör notera att detta marknadssegment handlar om användningsvärde och läge snarare än bruttohyresprocent.
Villan byggdes 1996 och har sedan dess genomgått en fullständig renovering som beskrivs som nylig, vilket fört material och tekniska system till en samtida standard. Bostaden är dokumenterad som i utmärkt skick. På den tekniska sidan har huset ett solsystem för varmvatten och solpaneler för elproduktion, luftkonditionering och värme i alla rum, samt golvvärme eller takvärme i badrummen, en kombination som sänker driftskostnaderna och förbättrar vinterkomforten jämfört med äldre kustfastigheter. Huvudsovrummet har två terrasser, två en suite-badrum och ett skräddarsytt walk-in-garderobsrum, vilket tyder på en fast inredning snarare än generisk. Det finns sex fullständiga badrum och två gästdamer, generöst för fem sovrum. Säkerhetsåtgärder inkluderar höga yttermurar runt tomten och ett integrerat larmsystem. Garaget på 87 m² erbjuder inhägnad parkering för flera bilar med direkt intern tillgång till villan, vilket är relevant både för bekvämlighet och fordonssäkerhet. Externt är den 90 m² täckta terrassen och omgivande solterrasser orienterade för sol hela dagen med utsikt över Medelhavet, Puerto Marina, bergen och Torrequebrada Golf. Välbefinnandeinfrastrukturen är inbyggd: en finsk bastu för åtta till tio personer, ett dedikerat yoga- och gymutrymme, en jacuzzi och en egen pool. Köpare bör dock anlita en oberoende teknisk besiktning, som med alla byggnader i denna ålder, för att verifiera takkonstruktion, fuktskydd och den ursprungliga byggnadsstommen från 1996 bakom renoveringen.
Det begärda priset är 3 880 000 €, fast, eftersom detta är en befintlig bostad snarare än en nyproduktion med prislista. För det beloppet förvärvar köparen 793 m² boende yta på en tomt på 1 639 m², med fem sovrum, sex fullständiga badrum och två gästdamer, egen pool, bastu, gym, gästlägenhet och ett garage på 87 m² för flera bilar. Bostaden är inflyttningsklar och nyligen renoverad, så ingen ytterligare byggbudget behövs för att bosätta sig. Jämfört med nyproducerade lägenheter annorstädes på kusten som börjar mellan cirka 205 000 € och 270 000 € är detta ett annat marknadssegment: en enda, stor, nyckelfärdig villa. Tillgängligheten är i princip omedelbar, förbehållet den vanliga köpprocessen och verifiering av äganderätt och dokumentation.
Livet på denna adress kretsar kring två saker: närhet till havet och utrymme i huset. Stranden vid Playa de la Yuca ligger cirka 78 m bort i rät linje, så morgonpromenader och kvällsbad kräver ingen bil. Mataffärer, ett apotek och en vårdcentral ligger mellan cirka 500 m och 2 km från dörren, och området har cirka 47 restauranger och 10 kaféer inom en radie på 2 km, vilket stödjer boende året runt snarare än enbart säsongboende. Huset är fördelat på två våningar, vilket håller kommunikationen enkel: huvudsovrummet med sina två terrasser och två en suite-badrum fungerar som en självständig zon, medan gästlägenheten med eget kök öppnar mot poolterrassen, vilket gör att besökare eller personal kan bo självständigt. Den 90 m² täckta terrassen förlänger utomhuslivet större delen av året med tanke på en genomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C. Torremuelle tågstation ligger 1,6 km bort fågelvägen, och sex kollektivtrafiklinjer med cirka 50 hållplatser betjänar det bredare området, så en bil är praktisk men inte strikt nödvändig för lokala ärenden. Torrequebrada International College ligger cirka 200 m bort, ett praktiskt faktum för familjer. Bastun för 8–10 personer, gym- och yogautrymmet och jacuzzin innebär att välbefinnandeanläggningar används i bostaden istället för att sökas elsewhere. Lutningen mot stranden är cirka 5,5 %, måttlig nog för de flesta att gå, även om uppförsbackan tillbaka kräver lite ansträngning på varma dagar.
Torrequebrada är ett etablerat bostadsområde i Benalmádena, direkt vid kusten och fullt urbaniserat. Inom 2 km från villan finns cirka 47 restauranger, fyra skolor, sju apotek, två banker och ett sjukhus, plus två vårdcentraler i det bredare distriktet. En mataffär ligger 596 m bort och sjukhuset 2,0 km, båda nåbara till fots eller med cykel för de flesta boende. Turismavtrycket i området, 24 hotell med cirka 11 150 bäddar, innebär att omgivningarna är livligare på sommaren och lugnare på vintern, en rytm typisk för centrala Costa del Sol. Utbildningsinfrastrukturen är omfattande, med 13 grundskolor och 11 högstadieskolor i området, och Torrequebrada International College cirka 200 m från bostaden. Idrottsanläggningar i närheten inkluderar Club de Raqueta på 1,6 km, en ishall på 2,3 km och Club Hockey Benalmádena på 2,9 km, alla fågelvägen. För elbilsägare börjar laddplatser på cirka 4,1 km. Tågtilgång sker via Torremuelle station på 1,6 km, med Benalmádena-Arroyo de la Miel på 2,2 km och Carvajal på 4,2 km, med förbindelser längs pendeltågslinjen Fuengirola-Málaga. Sex busslinjer och cirka 50 hållplatser betjänar kommunen.
Kartan visar villans läge i Torrequebrada, direkt vid Benalmádena-kusten. Playa de la Yuca ligger under 100 m bort fågelvägen, med tåglinjen, golfbanorna och Málaga-flygplatsen cirka 11 km mot nordost, alla tydligt placerade i sitt sammanhang.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torrequebrada ligger på Benalmádena-kusten mellan Torremolinos och Fuengirola, ungefär 20 km sydväst om Málaga stad och cirka 11 km från den internationella flygplatsen fågelvägen. Inom regionens hierarki intar den mittensträckan av Costa del Sol, mer konsoliderad och servicetät än östkusten runt Torre del Mar, mindre turistortspräglad än Marbella i väster. Benalmádena kombinerar en tät kustremsa med en traditionell pueblo 4,6 km inåt landet, och området noterar cirka 2 070 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på en aktiv marknad för begagnade bostäder.
Närmaste strand, Playa de la Yuca, ligger 78 m bort fågelvägen, med Playa Benalnatura på 387 m och Playa Las Viborillas på 575 m, ett ovanligt kort avstånd för en villa av denna storlek. Lutningen ner till stranden är cirka 5,5 %, måttlig och gångbar. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger ungefär 11 km rakt fram, vanligtvis cirka femton minuter med bil, vilket placerar bostaden bland de bättre sammanlänkade kustvillorna på denna kust. Gibraltars flygplats ligger cirka 86 km bort. För golfare ligger Golf Benalmádena Pitch & Putt 2,4 km bort, banan Miguel Ángel Jiménez 7,7 km och Lauro Golf 10 km; Torrequebrada Golf Club ligger cirka 2,5 km från villan. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 7,6 km bort och Benalmádena Puerto Marina cirka 3,5 km. Kollektivtrafiken fungerar: Torremuelle station 1,6 km bort har förbindelse till Málaga och Fuengirola, och sex busslinjer passerar genom området. En bil är fortfarande praktisk för golf, sjukhusbesök och storhandling, men dagligvaror ligger inom gång- eller cykelavstånd.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger 26 m över havet, lågt på kusthyllan mellan havet och Benalmádena-kullarna, vilket förklarar den måttliga lutningen på 5,5 % ner till stranden. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C, och badsäsongen, när havsvattnet håller 20 °C eller mer, varar i cirka fyra månader, koncentrerad till sommaren, även om den egna poolen och jacuzzin på tomten förlänger den perioden betydligt. Vintrarna är milda, och kombinationen av luftkonditionering, genomgående uppvärmning, golvvärme eller takvärmning i badrummen och solvarmt vatten gör huset praktiskt för helårsboende snarare än enbart säsongsanvändning. De upphöjda solterrasserna drar nytta av kustens typiskt höga soltimmar, och utsikten sträcker sig över havet till Puerto Marina och tillbaka mot bergen bakom Torrequebrada. Utsiktsplatsen Mirador del Madroño på 4,9 km markerar övergången till de skogsbeklädda sluttningarna bakom staden. Medelhavets växtlighet med palmer och kustplanteringar inramar bostaden på havssidan, synlig från terrasserna och sovrummens balkonger.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom ungefär 600 m: Playa de la Yuca på 78 m, Playa Benalnatura på 387 m och Playa Las Viborillas på 575 m, alla fågelvägen. Denna täthet innebär att strandtillgången är en fråga om minuter till fots snarare än en bilresa, och olika stränder kan användas för olika ändamål, bad, strandbarer eller lugnare partier. Golfmöjligheterna är graderade efter avstånd: Golf Benalmádena Pitch & Putt på 2,4 km för kort träning, banan Miguel Ángel Jiménez på 7,7 km, Lauro Golf på 10 km och Torrequebrada Golf Club cirka 2,5 km från villan. Rekreation på platsen är ett definierande drag: den egna poolen, jacuzzin, den finska bastun för 8–10 personer samt dedikerade utrymmen för gym och yoga möjliggör dagliga hälsorutiner utan att lämna tomten. Utanför fastigheten finns sportklubbar inom 3 km, bland annat en racketklubb, en ishall och en hockeyklubb. Puerto Marina i Benalmádena, cirka 3,5 km bort, och marinan i Fuengirola, 7,6 km, erbjuder segling, restauranger och nattliv. Den täckta terrassen på 90 m² fungerar som utomhusvardagsrum större delen av året, orienterad för sol hela dagen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Brant
Ref: VL598531
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL