Een volledig gerenoveerde vrijstaande villa van 793 m² op een perceel van 1.639 m² in Torrequebrada, Benalmádena, aan de centrale Costa del Sol. De woning biedt vijf slaapkamers, zes badkamers en twee gastentoiletten verdeeld over twee verdiepingen, met een privézwembad, sauna, fitnessruimte, gastenappartement en een garage van 87 m². De villa werd voltooid in 1996 en is recentelijk gerenoveerd; hij is nu sleutelklaar. Playa de la Yuca ligt op 78 m hemelsbreed en de luchthaven van Málaga op circa 11 km. De vraagprijs is vastgesteld op €3.880.000. Torrequebrada Golf Club, internationale scholen en de jachthaven van Benalmádena bevinden zich allemaal op korte rijafstand.
Met een vraagprijs van €3.880.000 voor 793 m² woonoppervlakte bezet deze villa een segment van de Costa del Sol-markt dat fundamenteel verschilt van de nieuwbouwproductie in de regio. De vermelde vergelijkbare projecten, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000, zijn woonontwikkelingen van appartementen of geschakelde woningen gericht op de brede middensegmentmarkt. Deze woning is een enkele, grote, direct beschikbare villa met grond, wellnessvoorzieningen en onafhankelijke gastaccommodatie, en concurreert niet met nieuwbouwprijslijsten maar met het bestand aan grote kustvilla's in bestaande bouw. Binnen Benalmádena is de directe omgeving van Torrequebrada een van de weinige stukken waar vrijstaande villa's van dit formaat binnen 100 m hemelsbreed van het strand liggen; de meeste grote percelen aan deze kust zijn herontwikkeld tot appartementen of de heuvel op geschoven, weg van de kust. Die nabijheid brengt zowel voordelen als afwegingen met zich mee. De stedelijke kustlijn hier is volledig bebouwd, met 24 hotels en circa 11.150 bedden in de omgeving, waardoor de zomer merkbaar levendiger is dan de winter, een patroon dat kopers die rustiger binnenlandse of oostelijke locaties gewend zijn mee moeten wegen. Vergeleken met Marbella en Estepona in het westen biedt Torrequebrada betere luchthaventoegang op circa 11 km tegenover ongeveer 45-80 km, en lagere topprijzen voor vergelijkbare perceeloppervlaktes, tegen de prijs van een dichter en gemengder stedelijk weefsel. Vergeleken met de oostelijke Costa del Sol rond Torre del Mar biedt het meer voorzieningen, meer internationale scholen en een diepere markt voor bestaande bouw, circa 2.070 woningtransacties per jaar lokaal, maar tegen een veelvoud van de prijs per vierkante meter van de nieuwbouwappartementen daar. De positie van de woning is daarmee specifiek: een koper die deze villa kiest, geeft voorrang aan gereed woongenot, nabijheid van het strand en infrastructuur boven nieuwbouwgaranties, moderne energiecertificaten vanaf eerste oplevering, of de grotere, rustiger percelen die verder landinwaarts of westwaarts beschikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat in een gevestigde residentiële urbanisatie in Torrequebrada, binnen de gemeente Benalmádena. De kust ligt op 78 m hemelsbreed, met Playa Benalnatura op 387 m en Playa Las Viborillas op 575 m. Een supermarkt bevindt zich op 596 m, een apotheek op 532 m en een ziekenhuis op 2,0 km. De omgeving is verstedelijkt met voorzieningen op loopafstand, en de luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt circa 11 km hemelsbreed.
Het huis biedt 793 m² woonoppervlakte over twee verdiepingen: vijf slaapkamers, zes badkamers plus twee gastentoiletten, een hoofdslaapkamer met twee terrassen en een inloopkast, en een zelfstandig gastenappartement met eigen keuken. Buiten zijn een privézwembad, jacuzzi, een overdekt terras van 90 m² en zonnige ligweides met zeezicht. Een garage van 87 m² biedt plaats aan meerdere auto's met directe toegang tot de villa.
Dit is geen nieuwbouwproject. De villa werd voltooid in 1996 en heeft sindsdien een volledige renovatie en modernisering ondergaan en is nu sleutelklaar. Dat betekent geen bouwfase, geen termijnbetalingen en geen opleveringsrisico; de koper koopt een klaar huis dat direct betrokken kan worden na afronding van het standaard aankoopproces.
De woning is één bestaand huis, dus er is geen keuze uit units, plattegronden of afwerkingspakketten. De vermelde oriëntatie omvat naast zuid en west ook op het noorden gerichte aspecten, wat betekent dat sommige kamers minder direct zonlicht ontvangen. De bebouwde oppervlakte dateert uit 1996, dus kopers doen er verstandig aan de standaard technische documentatie onafhankelijk te verifiëren. Er zijn geen gegevens beschikbaar over gemeenschapskosten of jaarlijkse onroerendgoedbelasting in het bronmateriaal.
Deze woning past bij een koper die een ruime, kant-en-klare gezinswoning of permanente hoofdresidentie aan de Costa del Sol wil zonder bouwfase. Een huishouden dat vijf slaapkamers plus onafhankelijke gastenaccommodatie nodig heeft, voor bezoekend familie, personeel of verhuur van een zelfstandige unit, vindt dat de indeling direct aan die wens voldoet. Gezinnen met schoolgaande kinderen profiteren van Torrequebrada International College op circa 200 m en twee verdere internationale scholen binnen circa 2,5 km. Kopers die prioriteit geven aan loopafstand tot het strand, met Playa de la Yuca op minder dan 100 m hemelsbreed, zullen weinig grote villa's in deze prijscategorie zo dicht bij de kustlijn vinden. De woning past ook bij kopers die vanuit het buitenland verhuizen: de luchthaven van Málaga ligt circa 11 km verder, en de treinstations van Torremuelle en Benalmádena-Arroyo de la Miel bieden verbindingen langs de kust. Hij is minder geschikt voor kopers die een onderhoudsvrije appartement met gemeenschappelijke diensten zoeken, een nieuwbouwwoning met garantie vanaf eerste oplevering, of een onderhoudsarm huis zonder zwembad en tuin om te beheren. Het perceel van 1.639 m² en de welzijnsvoorzieningen brengen onderhoudsverplichtingen mee die beter bij een eigenaar-bewoner passen dan bij een incidentele bezoeker. Kopers die primair op huurrendement letten, moeten beseffen dat dit marktsegment handelt op gebruikswaarde en locatie in plaats van op bruto huurpercentages.
De villa werd gebouwd in 1996 en heeft sindsdien een volledige renovatie ondergaan die als recent wordt omschreven, waarbij de afwerking en technische systemen naar een eigentijdse standaard zijn gebracht. De woning wordt gedocumenteerd als in uitstekende staat. Technisch gezien heeft het huis een zonnensysteem voor warm water en zonnepanelen voor elektriciteitsopwekking, airconditioning (warm/koud) en verwarming in alle kamers, en vloerverwarming of plafondverwarming in de badkamers, een combinatie die de exploitatiekosten verlaagt en het wintercomfort verbetert vergeleken met oudere kustbebouwing. De hoofdslaapkamer heeft twee terrassen, twee en-suite badkamers en een op maat gemaakte inloopkast, wat duidt op een aangeklede in plaats van generieke inrichting. Er zijn zes volledige badkamers en twee gastentoiletten, ruim bemeten voor de configuratie met vijf slaapkamers. Beveiligingsmaatregelen omvatten hoge muren rondom het perceel en een geïntegreerd alarmsysteem. De garage van 87 m² biedt gesloten parkeergelegenheid voor meerdere auto's met directe interne toegang tot de villa, wat relevant is zowel voor gemak als voor voertuigbeveiliging. Extern zijn het overdekte terras van 90 m² en de omliggende zonneterrassen gericht op de hele dag zon met uitzicht over de Middellandse Zee, Puerto Marina, de bergen en Torrequebrada Golf. Welzijnsinfrastructuur is ingebouwd: een Finse sauna voor acht tot tien personen, een specifieke yoga- en fitnessruimte, een jacuzzi en een privézwembad. Kopers dienen desondanks een onafhankelijk technisch onderzoek te laten uitvoeren, zoals bij elk gebouw van deze leeftijd, om de staat van de dakconstructie, vochtwering en het oorspronkelijke bouwweefsel van 1996 achter de renovatie te verifiëren.
De vraagprijs is €3.880.000, vast, aangezien dit een bestaande bouw woning is in plaats van een nieuwbouwproject met een prijslijst. Voor dat bedrag krijgt de koper 793 m² bebouwde woonoppervlakte op een perceel van 1.639 m², met vijf slaapkamers, zes volledige badkamers en twee gastentoiletten, een privézwembad, sauna, fitnessruimte, gastenappartement en een garage van 87 m² voor meerdere auto's. De woning is sleutelklaar en recent gerenoveerd, dus er is geen additioneel bouwbudget nodig om er te gaan wonen. Vergeleken met nieuwbouwappartementen elders aan de kust die beginnen tussen ruwweg €205.000 en €270.000, is dit een ander segment van de markt: één grote, direct beschikbare villa. Beschikbaarheid is in principe onmiddellijk, onder voorbehoud van het standaard aankoopproces en verificatie van eigendom en documentatie.
Het dagelijks leven op dit adres draait om twee dingen: nabijheid van de zee en ruimte in het huis. Het strand van Playa de la Yuca ligt circa 78 m hemelsbreed, dus ochtendwandelingen en avondzwempjes vereisen geen auto. Supermarkten, een apotheek en een medisch centrum bevinden zich tussen circa 500 m en 2 km van de deur, en de urbanisatie telt ongeveer 47 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat heeljaar bewoning ondersteunt in plaats van louter seizoensgebruik. Het huis zelf is verdeeld over twee verdiepingen, wat de circulatie eenvoudig houdt: de hoofdslaapkamer met zijn twee terrassen en twee en-suite badkamers fungeert als zelfstandige zone, terwijl het gastenappartement met eigen keuken uitkomt op het zwembadterras, zodat bezoekers of personeel onafhankelijk kunnen verblijven. Het overdekte terras van 90 m² breidt het buitenwonen het grootste deel van het jaar uit, gegeven een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6 °C. Station Torremuelle ligt 1,6 km hemelsbreed en zes openbaarvervoerlijnen met circa 50 haltes bedienen de bredere omgeving, dus een auto is handig maar niet strikt noodzakelijk voor lokale boodschappen. Torrequebrada International College ligt op circa 200 m, een praktisch gegeven voor gezinnen. De sauna voor 8 tot 10 personen, de fitness- en yogaruimte en de jacuzzi betekenen dat welzijnsvoorzieningen in de woning worden gebruikt in plaats van elders gezocht. De helling naar het strand is circa 5,5%, mild genoeg voor de meeste mensen om te lopen, hoewel de terugweg bergop op warme dagen enige inspanning vraagt.
Torrequebrada is een gevestigde woonwijk van Benalmádena, direct aan de kust en volledig verstedelijkt. Binnen 2 km van de villa zijn er circa 47 restaurants, vier scholen, zeven apotheken, twee banken en één ziekenhuis, plus twee medische centra in het bredere district. Een supermarkt ligt op 596 m en het ziekenhuis op 2,0 km, beide voor de meeste bewoners te voet of per fiets bereikbaar. De toeristische voetafdruk in de omgeving, 24 hotels met circa 11.150 bedden, betekent dat de omgeving drukker is in de zomer en rustiger in de winter, een ritme dat typerend is voor de centrale Costa del Sol. Het onderwijsaanbod is aanzienlijk, met 13 basisscholen en 11 middelbare scholen in de omgeving, en Torrequebrada International College op circa 200 m van de woning. Sportvoorzieningen in de buurt omvatten Club de Raqueta op 1,6 km, een ijsbaan op 2,3 km en Club Hockey Benalmádena op 2,9 km, allemaal hemelsbrede afstanden. Voor eigenaren van elektrische auto's beginnen laadpunten op circa 4,1 km. Treintoegang loopt via station Torremuelle op 1,6 km, met Benalmádena-Arroyo de la Miel op 2,2 km en Carvajal op 4,2 km, verbonden via de forenzenlijn Fuengirola-Málaga. Zes buslijnen en circa 50 haltes bedienen de gemeente.
De kaart toont de positie van de villa in Torrequebrada, direct aan de kust van Benalmádena. Playa de la Yuca ligt op minder dan 100 m hemelsbreed, en de treinlijn, golfbanen en de luchthaven van Málaga op circa 11 km naar het noordoosten staan allemaal duidelijk in context geplaatst.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrequebrada ligt aan de kust van Benalmádena tussen Torremolinos en Fuengirola, ruim 20 km ten zuidwesten van de stad Málaga en ongeveer 11 km hemelsbreed van de internationale luchthaven. Binnen de regionale hiërarchie bezet het het middelste deel van de Costa del Sol, meer ontwikkeld en voorzieningenrijker dan de oostkust rond Torre del Mar, minder resortgericht dan Marbella in het westen. Benalmádena combineert een dichte kuststrook met een traditioneel pueblo op 4,6 km landinwaarts, en de regio noteert circa 2.070 woningtransacties per jaar, wat op een actieve markt voor bestaande bouw wijst.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Yuca, ligt 78 m hemelsbreed verwijderd, met Playa Benalnatura op 387 m en Playa Las Viborillas op 575 m, een opmerkelijk korte afstand voor een villa van dit formaat. De helling naar de kust bedraagt circa 5,5%, matig en goed te belopen. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt ongeveer 11 km in rechte lijn, doorgaans zo'n vijftien minuten met de auto, wat de woning plaatst onder de beter bereikbare kustvilla's aan deze kust. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 86 km. Voor golfers is Golf Benalmádena Pitch & Putt 2,4 km verwijderd, de baan van Miguel Ángel Jiménez 7,7 km en Lauro Golf 10 km; Torrequebrada Golf Club zelf ligt op circa 2,5 km van de villa. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 7,6 km en Benalmádena Puerto Marina op ongeveer 3,5 km. Het openbaar vervoer is bruikbaar: station Torremuelle op 1,6 km verbindt met Málaga en Fuengirola, en zes buslijnen rijden door de omgeving. Een auto blijft handig voor golf, ziekenhuisbezoeken en boodschappen in het groot, maar dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 26 m boven zeeniveau, laag op de kustvlakte tussen de zee en de heuvels van Benalmádena, wat de matige helling van 5,5% naar het strand verklaart. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C, en het zwemseizoen, wanneer het zeewater 20°C of warmer blijft, duurt ongeveer vier maanden, geconcentreerd in de zomer, hoewel het privézwembad en de jacuzzi op het perceel dat venster aanzienlijk verlengen. De winters zijn mild, en de combinatie van airconditioning, verwarming door het hele huis, vloer- of plafondverwarming in de badkamers en zonneboilers maakt het huis geschikt voor bewoning het gehele jaar door in plaats van louter seizoensgebruik. De verhoogde zonnenterrassen profiteren van de gebruikelijke hoge zonuren aan de kust, en het uitzicht reikt over zee naar Puerto Marina en terug naar de bergen achter Torrequebrada. Het uitzichtpunt Mirador del Madroño op 4,9 km markeert de overgang naar de beboste heuvelhellingen achter de plaats. De mediterrane begroeiing van palmen en kustbeplanting omlijst de woning aan de zeekant, zichtbaar vanaf de terrassen en de balkons van de slaapkamers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen ongeveer 600 m liggen drie stranden: Playa de la Yuca op 78 m, Playa Benalnatura op 387 m en Playa Las Viborillas op 575 m, allemaal hemelsbreed gemeten. Deze dichtheid betekent dat de toegang tot het strand een kwestie van minuten te voet is in plaats van een rit met de auto, en dat verschillende stranden voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden, zwemmen, beachbars of rustiger stukken. Golfmogelijkheden zijn gelaagd op afstand: Golf Benalmádena Pitch & Putt op 2,4 km voor korte training, de baan van Miguel Ángel Jiménez op 7,7 km, Lauro Golf op 10 km en Torrequebrada Golf Club op circa 2,5 km van de villa. Recreatie op het terrein zelf is een bepalend kenmerk: het privézwembad, de jacuzzi, de Finse sauna voor 8 tot 10 personen en de aparte fitness- en yogaruimte maken dagelijkse wellnessroutines mogelijk zonder het perceel te verlaten. Buiten de woning bevinden zich sportclubs binnen 3 km, waaronder een racketclub, een ijsbaan en een hockeyclub. Puerto Marina in Benalmádena, op circa 3,5 km, en de jachthaven van Fuengirola op 7,6 km bieden zeilsport, horeca en uitgaansleven. Het overdekte terras van 90 m² fungeert het grootste deel van het jaar als buitenwoonkamer, gericht op de hele dag zon.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL598531
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL