Tento rodinný dom sa nachádza v meste Algodonales, v provincii Cádiz, na pobreží Costa de la Luz. Je umiestnený v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k základným službám, pričom si zachováva vidiecky charakter. Objekt ponúka štyri spálne a dve kúpeľne, s obytnou plochou 170 m² a pozemkom s rozlohou 10 000 m², čo poskytuje značný priestor pre rôzne využitia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v centre Algodonales, mestskej časti s vlastnou infraštruktúrou. Jeho umiestnenie poskytuje priamy prístup k miestnym obchodom a službám, zatiaľ čo príroda a vidiecky charakter sú dostupné priamo z pozemku.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny hľadajúce priestor, s možnosťou rozvoja ekologickej záhrady alebo rekreačných aktivít na rozsiahlejšom pozemku. Dostatok izieb a vybavenie zodpovedajú potrebám väčšej domácnosti alebo kombinovanému bývaniu a rekreačnému využitiu.
Ide o existujúcu stavbu v stave „Excellent“. Projekt nie je v štádiu novostavby, ale skôr o zavedenej nehnuteľnosti, ktorá môže byť ďalej rozvíjaná podľa potrieb nového majiteľa.
Projekt nezahŕňa bazén ako súčasť štandardného vybavenia, hoci priestor na jeho výstavbu existuje. Taktiež nie je uvedená informácia o klimatizácii ani o inštalovanom vykurovacom systéme okrem krbu, čo môže predstavovať dodatočné náklady.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo hlavných turistických centier, no zároveň s prístupom k základným službám. Je ideálna pre rodiny, ktoré chcú žiť v priestrannom dome s možnosťou pestovania vlastnej zeleniny alebo rozvoja malého poľnohospodárskeho projektu na rozsiahlom pozemku. Vďaka blízkosti škôl a mestskej infraštruktúry je vhodná aj pre dlhodobé rodinné bývanie. Miesto tiež ponúka potenciál pre rozvoj vidieckeho turizmu alebo ako rekreačný dom pre tých, ktorí ocenia pokoj a prírodu. Krb poskytuje dodatočné pohodlie počas chladnejších mesiacov.
Nehnuteľnosť je v stave „Excellent“, čo naznačuje dobrú úroveň údržby a kvality. Štandardné vybavenie zahŕňa vstavané skrine, súkromnú terasu a kompletne vybavenú kuchyňu. Objekt má k dispozícii aj pripojenie na satelitnú televíziu a WiFi, ako aj vlastnú práčovňu. Orientácia severným smerom ovplyvňuje prirodzené osvetlenie. K dispozícii je tiež krb, ktorý prispieva k atmosfére. Čiastočné zariadenie môže znamenať, že niektoré kusy nábytku sú súčasťou predaja, zatiaľ čo iné si kupujúci prinesie vlastné.
Predávaný rodinný dom v Algodonales je na trhu s cenou od 150 000 €. Táto cena zahŕňa štyri spálne, dve kúpeľne a obytnú plochu 170 m², s rozľahlým pozemkom s rozlohou 10 000 m². Vzhľadom na veľkosť pozemku a potenciál pre rozvoj, ako napríklad ekologické záhradníctvo či rekreačné využitie, je táto cena vnímaná ako konkurencieschopná. Vzhľadom na kategóriu „Bargain, Cheap, Investment, Reduced“ je možné predpokladať, že ide o cenovo dostupnú ponuku v rámci regiónu.
Algodonales, situované v vnútrozemí provincie Cádiz, ponúka životné tempo typické pre andalúzske horské mestečká (pueblo blanco). Služby ako supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Okolie je charakteristické horskými výhľadmi a blízkosťou prírody, čo podporuje aktívny životný štýl. Pozemok s rozlohou 10 000 m² umožňuje pestovanie, chov drobných zvierat alebo rozvoj ekologického turizmu. Mesto je orientované severným smerom, čo ovplyvňuje mieru slnečného svitu počas dňa.
Algodonales je typické španielske vidiecke mestečko s bohatou históriou a pokojnou atmosférou. Život tu plynie pomalším tempom, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. Miestna komunita je priateľská a poskytuje základné služby ako obchody, reštaurácie a školy. Blízkosť prírodných parkov a hôr láka milovníkov turistiky, cyklistiky a iných outdoorových aktivít. Vzdialenosť k väčším mestám umožňuje prístup k širšej škále kultúrnych a nákupných možností, ale zároveň si Algodonales zachováva svoju autenticitu.
Táto mapa zobrazuje polohu Algodonales v rámci provincie Cádiz a jeho vzťah k okolitým mestám a prírodným oblastiam. Ukazuje umiestnenie vnútrozemia, odklon od priameho pobrežia a blízkosť k pohoriu Sierra de Grazalema.
Algodonales sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Cádiz, na hranici s provinciou Málaga. Je súčasťou regiónu Sierra de Cádiz, známeho svojimi bielymi dedinkami a prírodnými krásami. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom vidieckeho života a dostupnosťou k väčším mestám ako Ronda (cca 30 km) alebo Arcos de la Frontera (cca 60 km), ktoré ponúkajú kultúrne a historické pamiatky. Je tiež relatívne blízko k pobrežiu Costa del Sol.
Objekt sa nachádza v Algodonales, kde sú základné služby ako supermarkety (134 m) a lekárne (10 km) v dosahu. Najbližšia nemocnica je vzdialená 28 km. Letisko Jerez je vo vzdialenosti 81 km, čo predstavuje dlhšiu cestu autom. Najbližšie pláže ako Playa del Cristo a Playa de Estepona sú vzdialené približne 55 km. Golfové ihriská, ako napríklad La Zagaleta, sú tiež vo väčšej vzdialenosti (51 km). EV nabíjacie stanice sú dostupné vo vzdialenosti 14 km.
Algodonales sa nachádza v vnútrozemskej oblasti provincie Cádiz, v nadmorskej výške, ktorá ponúka miernejšie teploty v porovnaní s pobrežím, najmä počas leta. Región má typické stredomorské podnebie s horúcimi, suchými letami a miernymi, vlhšími zimami. Počet slnečných dní je vysoký počas väčšiny roka, čo je ideálne pre outdoorové aktivity a poľnohospodárstvo. Možnosť rozvoja záhrady je podporená priaznivým klimatom, s dostatkom slnečného svitu počas vegetačného obdobia. Horský terén v okolí poskytuje úkryt pred priamym slnkom a môže mierne ovplyvňovať lokálne mikroklímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Algodonales nachádza vo vnútrozemí, pobrežie Costa de la Luz je dostupné autom. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Cristo v Estepone, sú vzdialené približne 55 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a rekreačnými možnosťami. V okolí Algodonales sú k dispozícii možnosti pre turistiku, cyklistiku a pozorovanie vtáctva, keďže oblasť je známa svojimi veternými podmienkami, ktoré lákajú športovcov. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú v oblasti Sotogrande, čo je cca 50 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Algodonales sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Cádiz, na hranici s provinciou Málaga. Je súčasťou regiónu Sierra de Cádiz, známeho svojimi bielymi dedinkami a prírodnými krásami. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom vidieckeho života a dostupnosťou k väčším mestám ako Ronda (cca 30 km) alebo Arcos de la Frontera (cca 60 km), ktoré ponúkajú kultúrne a historické pamiatky. Je tiež relatívne blízko k pobrežiu Costa del Sol.
Ref: VL985840
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Adel San Roque, Serenity Golf Homes alebo Sphere v Sotogrande, ktoré začínajú na cenách od 536 000 € a dosahujú až 1,6 milióna €, tento rodinný dom v Algodonales predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sú zamerané na luxusné bývanie s prvotriednym vybavením a blízkosťou k exkluzívnym golfovým ihriskám a plážam, Algodonales ponúka tradičnejší andalúzsky životný štýl s väčším dôrazom na priestor, súkromie a spojenie s prírodou. Cena 150 000 € za 170 m² obytnej plochy a 10 000 m² pozemku je výhodná pre tých, ktorí hľadajú autentickejšie zážitky a potenciál pre vlastný rozvoj, skôr než pripravené rezidenčné komplexy. Vzdialenosť od pobrežia a letísk je síce väčšia, ale kompenzuje ju nižšia kúpna cena a kľudnejšie prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
