U Algodonalesu, u srcu provincije Cádiz, smješteno je ovo šarmantno obiteljsko imanje. Kombinirajući prostrani stambeni prostor s potencijalom za ruralni turizam ili ekološki vrt, ovaj townhouse nudi jedinstvenu priliku za život u živopisnom andaluzijskom selu. Objekt nudi spoj tradicionalnog šarma i modernih potreba, s dodatnim prednostima velikog zemljišta koje pruža mir i prostranost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom dijelu Algodonalesa, s ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Iako je smještena u mirnom selu, omogućuje pristup većim gradovima i obali, iako je udaljenost od aerodroma značajna.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostran obiteljski dom s potencijalom za dodatan prihod kroz turizam ili poljoprivredu. Veliko zemljište i mogućnost izgradnje bazena zadovoljavaju želju za životom na otvorenom i privatnošću.
Ovo je postojeći objekt u odličnom stanju, a ne nova gradnja. Nema informacija o planiranim budućim fazama izgradnje. Kupci bi trebali procijeniti trenutno stanje objekta i mogućnosti renoviranja ili proširenja.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi u neposrednoj blizini plaže. Također, projekt ne uključuje privatni bazen u cijeni, već samo prostor za njegovu izgradnju. Udaljenost od zračne luke i većih turističkih centara zahtijeva korištenje vozila.
Ova nekretnina idealno odgovara obiteljima koje traže prostran dom s dovoljno prostora za djecu da se igraju i istraže prirodu, a da pritom ostanu blizu školskih sadržaja. Također je prikladna za pojedince ili parove koji žele pokrenuti vlastiti ruralni turizam ili ekološki vrt, iskorištavajući veliku parcelu i mirno okruženje. Investitori koji traže nekretninu s potencijalom za rast vrijednosti, bilo kroz najam ili razvoj, naći će je zanimljivom. Oni koji cijene mir i prirodu, ali ne žele se potpuno izolirati od urbanih sadržaja, također će pronaći ravnotežu ovdje, s obzirom na blizinu lokalnih trgovina i usluga.
Nekretnina je opisana kao u 'odličnom stanju', sugerirajući da je dobro održavana. Sadrži ugrađene ormare, privatnu terasu, satelitsku TV i ADSL/WiFi, kao što je tipično za udobno stanovanje. Kuhinja je potpuno opremljena, a dio namještaja je uključen. Grijanje se osigurava kaminom, što doprinosi ugodnoj atmosferi. Iako specifični materijali nisu navedeni, 'odlično stanje' implicira solidnu gradnju i upotrebljive završne obrade. Mogućnost izgradnje bazena daje kupcima fleksibilnost u prilagođavanju vanjskog prostora.
Po cijeni od 150.000 €, ovaj townhouse predstavlja značajnu vrijednost, posebno s obzirom na veliku parcelu od 10.000 m² i stambenu površinu od 170 m². Trenutno je dostupna jedna jedinica. Cijena je fiksna i ne uključuje dodatne troškove poput poreza, bilježničkih pristojbi ili troškova renoviranja. Potencijal za povećanje vrijednosti kroz razvoj ruralnog turizma ili uređenje vrta dodatno naglašava investicijski potencijal ove nekretnine.
Algodonales je slikovito planinsko selo poznato po vjetrenjačama i kao odredište za paraglajding, nudeći jedinstven spoj ruralnog mira i živahne lokalne zajednice. Smještaj se nalazi u središtu sela, što znači da su trgovine, škole i lokalni barovi lako dostupni pješice. Prostrana parcela od 10.000 m² nudi iznimnu privatnost i mogućnosti za vrtlarenje, uzgoj voća ili čak razvoj ruralnog turizma. Iako se radi o urbanom naselju, veliko zemljište pruža osjećaj izoliranosti i povezanosti s prirodom. Mirno okruženje, planinski pogledi i mogućnost stvaranja vlastitog ekološkog vrta čine ga privlačnim za one koji traže mirniji, samoodrživiji način života.
Život u Algodonalesu nudi spoj mirnog seoskog života s praktičnošću urbanih sadržaja. Dnevni ritam obilježen je blizinom lokalnih trgovina, gdje se mogu obaviti svakodnevne kupnje, te školama koje su na pješačkoj udaljenosti, što je idealno za obitelji. Mirno okruženje s planinskim pogledom pruža mogućnosti za opuštanje i aktivnosti na otvorenom, poput planinarenja ili istraživanja okolice. Iako je udaljenost od većih gradova poput Malage ili Cadiza značajna, lokalna infrastruktura zadovoljava osnovne potrebe, a šira regija nudi bogate kulturne i rekreativne sadržaje za vikende.
Ovaj prikaz prikazuje lokaciju Algodonalesa unutar pokrajine Cádiz, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, daleko od primorskih centara. Karta ilustrira blizinu planinskih područja i udaljenost od glavnih gradova i zračne luke.
Algodonales se nalazi sjeveroistočno od planina Sierra de Cádiz, u unutrašnjosti pokrajine Cádiz. Pozicioniran je u regiji poznatoj po svom prirodnom krajoliku i tradicionalnim andaluzijskim selima. Udaljen je oko 55 km od obale Costa de la Luz i oko 80 km od zračne luke Málaga. Sela poput Olvere i Setenila de las Bodegas nalaze se u blizini, nudeći dodatne kulturne i povijesne znamenitosti. Položaj nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i pristupa većim gradovima i obalnim područjima.
Nekretnina je dobro pozicionirana unutar sela Algodonales, s trgovinom na samo 134 metra i ljekarnom na 10 km. Bolnica je udaljena 28 km, pružajući pristup zdravstvenoj skrbi. Najbliže plaže, poput Playa del Cristo u Esteponi, nalaze se na oko 55 km, dok je zračna luka Málaga udaljena 81 km, što zahtijeva dulje putovanje. Golf tereni su također udaljeniji, s najbližima na preko 50 km. EV punionica je udaljena 14 km. Posjedovanje automobila je preporučljivo za pristup širim sadržajima i plažama, ali osnovne potrebe u selu mogu se zadovoljiti pješice.
Algodonales se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Cádiz, okružen planinskim krajolikom koji pruža prekrasne poglede. Područje ima mediteransku klimu s vrućim, suhim ljetima i blagim zimama. Srednja godišnja temperatura je oko 18°C, s prosječnim sunčanim razdobljem od preko 3000 sati godišnje. Ljeta mogu biti vrlo vruća, dok su zime ugodne. Nadmorska visina sela doprinosi nešto nižim temperaturama ljeti u usporedbi s obalnim područjima. Blizina planina Sierra de Grazalema nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako Algodonales nije na obali, najbliže plaže, kao što su Playa del Cristo i Playa de Estepona, udaljene su oko 55 km, nudeći mogućnosti za kupanje i sunčanje tijekom toplijih mjeseci. Sezona kupanja obično traje od lipnja do rujna. Područje oko Algodonalesa je popularno za paraglajding i zmajarstvo zbog povoljnih vjetrova, nudeći jedinstvene rekreativne aktivnosti. U planinskim predjelima dostupni su i planinarski putevi. Najbliži golf tereni nalaze se na većoj udaljenosti, iznad 50 km.
Izvor: OpenStreetMap
Algodonales se nalazi sjeveroistočno od planina Sierra de Cádiz, u unutrašnjosti pokrajine Cádiz. Pozicioniran je u regiji poznatoj po svom prirodnom krajoliku i tradicionalnim andaluzijskim selima. Udaljen je oko 55 km od obale Costa de la Luz i oko 80 km od zračne luke Málaga. Sela poput Olvere i Setenila de las Bodegas nalaze se u blizini, nudeći dodatne kulturne i povijesne znamenitosti. Položaj nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i pristupa većim gradovima i obalnim područjima.
Ref: VL985840
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali poput onih u Sotograndeu (Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere) čije cijene počinju od znatno viših iznosa (od 536.000 € do preko 1,6 milijuna €), ovaj townhouse u Algodonalesu nudi izrazito pristupačniju ulaznu točku na tržište nekretnina. Dok obalni projekti naglašavaju luksuz, blizinu plaže i ekskluzivna golf igrališta, Algodonales nudi drugačiji način života – mirniji, ruralniji, usmjereniji na prirodu i lokalnu zajednicu. Cijena od 150.000 € za nekretninu s velikim zemljištem i potencijalom za razvoj, predstavlja značajnu razliku u odnosu na skuplje opcije na obali. Dok obala privlači one koji traže sunce i more, unutrašnjost poput Algodonalesa privlači one koji traže autentičnost, prostranost i mogućnosti za specifične niše poput ruralnog turizma ili organskog vrtlarenja. Dostupnost sadržaja poput škola i trgovina na pješačkoj udaljenosti u Algodonalesu dodatno ga čini praktičnim, dok su skuplji projekti često smješteni u manje naseljenim, ekskluzivnijim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
