Dieses Reihenhaus befindet sich in Algodonales, einer Gemeinde in der Provinz Cádiz, Andalusien. Die Lage im Landesinneren bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, mit vielen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das Objekt besticht durch seinen großzügigen Wohnraum und ein beachtliches Grundstück, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Nähe zu Schulen und die vorhandene Infrastruktur kennzeichnen die Umgebung dieses Anwesens, das eine interessante Option für verschiedene Käuferprofile darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt zentral in Algodonales, einer Ortschaft, die sich durch ihre Einbettung in eine bergige Landschaft auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet städtische Annehmlichkeiten, während die Natur nur einen Steinwurf entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Dienstleistungen als auch den Zugang zu ländlichen Aktivitäten.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Wohnraum und Freifläche suchen. Die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für Familien. Das große Grundstück hinter dem Haus eröffnet Potenziale für Gartenbau oder Freizeitaktivitäten, was es zu einer flexiblen Wahl macht.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Reihenhaus in ausgezeichnetem Zustand. Es wird nicht als Neubauprojekt geführt. Die Beschreibung bezieht sich auf die gegenwärtige Substanz und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale des Hauses, nicht auf einen Bauprozess.
Dieses Anwesen bietet keinen direkten Meerblick oder unmittelbare Strandnähe. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, obwohl Raum für dessen Errichtung besteht. Die Ausrichtung nach Norden kann die Sonneneinstrahlung auf bestimmte Bereiche des Hauses begrenzen. Es ist nicht Teil eines geschlossenen Wohnkomplexes im üblichen Sinne, obwohl es als 'Gated Complex' aufgeführt ist, was auf eine bestimmte Form von Sicherheit oder Exklusivität hindeuten könnte.
Dieses Objekt könnte für verschiedene Lebenssituationen passend sein. Familien, die nach einem geräumigen Zuhause mit Platz für Kinder zum Spielen und Gestalten suchen, finden hier mit vier Schlafzimmern und einem großen Grundstück eine gute Basis. Personen, die ländliche Aktivitäten wie Gartenbau oder Kleintierhaltung betreiben möchten, profitieren vom ausgedehnten Grundstück. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil mit Potenzial für ländlichen Tourismus oder Vermietung in Erwägung ziehen, könnte dieses Haus interessant sein. Die Nähe zu Schulen und städtischen Annehmlichkeiten macht es zudem für Menschen attraktiv, die einen ruhigeren Lebensstil im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Das Reihenhaus wird als 'Exzellent' im Zustand beschrieben, was auf eine gute Bausubstanz und gepflegte Oberflächen hindeutet. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. Zu den Merkmalen gehören Einbauschränke, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Ausstattung mit Satelliten-TV und ADSL/WIFI gewährleistet moderne Konnektivität. Ein Kamin bietet zusätzliche Heizmöglichkeiten und Ambiente. Die private Terrasse und der Hauswirtschaftsraum sind praktische Ergänzungen. Die Möblierung ist teilweise vorhanden, was Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht. Die Energieeffizienz ist nicht explizit spezifiziert, jedoch deutet der gute Zustand auf eine solide Bauweise hin.
Das Reihenhaus in Algodonales wird zu einem Preis ab 150.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren Segment für Objekte mit vier Schlafzimmern und einem so großen Grundstück in der Region. Die Ausgestaltung mit 170 m² Wohnfläche und 10.000 m² Grundstück bietet ein hohes Verhältnis von Fläche zu Kosten. Die Verfügbarkeit kann variieren, und es ist ratsam, aktuelle Informationen über den Verkaufsstatus einzuholen. Die angegebene Fläche und die Anzahl der Zimmer sind fixe Größen, während das Grundstück eine flexible Nutzung erlaubt.
Algodonales, gelegen im Herzen der Sierra de Grazalema, bietet eine Lebensweise, die sich durch die Nähe zur Natur und eine lebendige Dorfgemeinschaft auszeichnet. Das Reihenhaus liegt verkehrsgünstig, mit Geschäften, Schulen und lokalen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Das große Grundstück hinter dem Haus suggeriert Potenzial für Gartengestaltung, ökologische Landwirtschaft oder einfach nur großzügigen Freiraum. Die Aussicht auf die Berge und die urbane Umgebung schafft eine interessante Kulisse. Die Ausstattung mit Kamin und die Möglichkeit, einen Pool zu errichten, unterstreichen den Fokus auf Wohnkomfort und Freizeitgestaltung, auch wenn die Immobilie selbst nicht neu ist, so doch in einem exzellenten Zustand.
Algodonales liegt eingebettet in die Naturlandschaft der Provinz Cádiz, etwa 81 km von der Küste und dem Flughafen entfernt. Die unmittelbare Umgebung des Hauses bietet eine Mischung aus städtischem Leben mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung und ländlicher Ruhe. Die Nähe zu Schulen ist ein wichtiger Faktor für Familien. Die Bergkulisse prägt das Landschaftsbild und bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht Fahrten zu größeren Städten oder den Küstenregionen, wobei für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug empfehlenswert ist.
Diese Karte zeigt die Lage von Algodonales in der Provinz Cádiz, Andalusien. Die Markierung hebt die Position im Landesinneren hervor, umgeben von Gebirgszügen und Naturparks. Sie verdeutlicht die Distanz zur Küste und zu größeren Städten, was für die Planung von Ausflügen und die Einschätzung der Erreichbarkeit von Bedeutung ist.
Algodonales liegt strategisch günstig im nördlichen Teil der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Naturparks der Sierra de Grazalema und der Sierra de las Nieves. Die Entfernung zu Küstenstädten wie Estepona (ca. 55 km) ist moderat. Die Anbindung an die größeren Zentren wie Ronda (ca. 30 km) oder Arcos de la Frontera (ca. 45 km) ist gut, was diese Orte zu attraktiven Zielen für Tagesausflüge macht. Die Lage im Landesinneren unterscheidet es von den direkteren Küstenorten.
Die Erreichbarkeit des Objekts in Algodonales ist durch seine Lage im Landesinneren geprägt. Der nächste Strand, Playa del Cristo, ist etwa 55 km entfernt, was eine längere Fahrt erfordert. Der Flughafen Málaga ist 81 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind jedoch Annehmlichkeiten wie eine Supermarkt (134 m) und eine Apotheke (10 km) gut erreichbar, wobei die Distanz zur Apotheke eine Autofahrt wahrscheinlich macht. Ein Krankenhaus befindet sich 28 km entfernt. Golfer finden in einem Radius von etwa 50-53 km mehrere renommierte Golfplätze, wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort. Eine EV-Ladestation ist 14 km entfernt.
Algodonales profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Bergen, kann zu etwas höheren Temperaturen im Sommer und kühleren Nächten im Winter führen als an der Küste. Die Region ist bekannt für ihre Sonneneinstrahlung, die im Sommer sehr intensiv sein kann. Die Berge bieten eine malerische Kulisse und sind ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmbetrieb in der Nähe ist an die Küste gebunden, deren Strände etwa 55 km entfernt sind. Die Höhenlage der Ortschaft beeinflusst das lokale Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Algodonales selbst nicht an der Küste liegt, sind die Strände der Costa del Sol, wie Playa del Cristo und Playa de Estepona, etwa 55 km entfernt erreichbar. Diese Strände bieten typische Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen und Sonnenbaden. Die Region ist auch für ihre Golfplätze bekannt, wobei renommierte Anlagen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in etwa 51-52 km Entfernung liegen. Für Naturliebhaber bietet die umliegende Berglandschaft zahlreiche Wanderwege und Möglichkeiten zur Erkundung der Natur. Die Verfügbarkeit von Sporteinrichtungen ist stark von der Nähe zu größeren Küstenstädten abhängig.
Quelle: OpenStreetMap
Algodonales liegt strategisch günstig im nördlichen Teil der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Naturparks der Sierra de Grazalema und der Sierra de las Nieves. Die Entfernung zu Küstenstädten wie Estepona (ca. 55 km) ist moderat. Die Anbindung an die größeren Zentren wie Ronda (ca. 30 km) oder Arcos de la Frontera (ca. 45 km) ist gut, was diese Orte zu attraktiven Zielen für Tagesausflüge macht. Die Lage im Landesinneren unterscheidet es von den direkteren Küstenorten.
Ref: VL985840
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den prominenten Küstenorten der Costa del Sol, wie Sotogrande mit seinen Projekten wie Adel San Roque (ab 536.000 €), Serenity Golf Homes (ab 549.000 €) und Sphere (ab 1.619.000 €), stellt das Objekt in Algodonales eine deutlich andere Preisklasse und Lage dar. Während die genannten Beispiele in Sotogrande im Luxussegment angesiedelt sind und direkten Zugang zu exklusiven Golfplätzen und dem Mittelmeer bieten, liegt das Haus in Algodonales im Landesinneren. Dies erklärt den signifikant niedrigeren Einstiegspreis von 150.000 € für ein Reihenhaus mit vergleichbarer Wohnfläche, aber mit dem Unterschied eines sehr großen Grundstücksanteils. Die Attraktivität von Algodonales liegt in der ländlicheren Umgebung, der Nähe zur Natur und den potenziell niedrigeren Lebenshaltungskosten, im Gegensatz zur exklusiven und hochpreisigen Küstenlage von Sotogrande. Die Infrastruktur und die Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen sind in Sotogrande direkter gegeben, während Algodonales eine ländlichere Lebensweise mit separater Erreichbarkeit dieser Annehmlichkeiten bietet.
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