Ovaj projekt, smješten u El Gastoru, provincija Cádiz, nudi jedinstvenu priliku za život u srcu Andaluzije. S pogledom na jezero Zahara-El Gastor, ova nekretnina spaja rustikalni šarm s udobnošću modernog življenja. Njegova lokacija pruža mir prirode dok je istovremeno u blizini urbanih centara i ključnih sadržaja, čineći ga atraktivnim izborom za one koji traže autentično španjolsko iskustvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u slikovitom području El Gastora, poznatom po svom položaju između Sierra de Cádiz i prirodnog parka Sierra de Grazalema. Direktan pristup jezeru Zahara-El Gastor dodaje jedinstvenu dimenziju lokaciji, nudeći mir i prirodne ljepote koje su rijetko dostupne.
Ova kuća je projektirana za one koji cijene prostranost, privatnost i blizinu prirode. S velikim zemljištem koje uključuje maslinike i privatnim bazenom, idealna je za obitelji ili pojedince koji traže miran životni stil, ali i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Iako se radi o postojećoj nekretnini u dobrom stanju, naglasak je na očuvanju autentičnog andaluzijskog karaktera. Detalji poput pokrivenog trijema i tradicionalnih elemenata doprinose šarmu, dok moderni sadržaji poput bazena i garaže osiguravaju funkcionalnost.
Ova lokacija zahtijeva korištenje automobila za većinu dnevnih aktivnosti zbog udaljenosti od većih supermarketa i bolnica. Također, udaljenost od zračne luke i glavnih obalnih plaža može biti faktor za one koji često putuju ili preferiraju život uz more.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže bijeg od gradske vreve i uranjanje u prirodu, a pritom žele zadržati udobnost vlastitog doma. Idealna je za one koji planiraju provoditi duže periode u Španjolskoj, bilo kao stalno prebivalište ili kao raskošnu vikendicu za odmor. Obitelji s djecom cijenit će prostranost i sigurnost ograđene parcele, kao i mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Također, ova nekretnina može biti zanimljiva investicija za one koji žele iskoristiti potencijal ruralnog turizma, s obzirom na veliku parcelu i atraktivnu lokaciju uz jezero i prirodne parkove. Kupci koji cijene autentičnu Andaluziju, mir i predivne krajolike pronaći će ovdje svoj dom.
Glavna kuća, površine 103 m², izgrađena je na jednoj etaži i trenutno je u dobrom stanju. Sadrži tri spavaće sobe, od kojih jedna s vlastitom kupaonicom, te dvije kupaonice. Dnevni boravak s kaminom i otvorena kuhinja pružaju ugodan prostor za boravak. Nekretnina je spojena na gradsku električnu mrežu i vodoopskrbu. Vanjski prostor obuhvaća prostrani natkriveni trijem od 52 m², idealan za objedovanje na otvorenom, te terase s pogledom na jezero i planine. Privatni bazen s sunčalištem okružen je prirodom. Velika parcela od 39.023 m² s maslinikom dodaje ruralni karakter i potencijal za poljoprivredu. Dodatni sadržaji uključuju zatvorenu garažu za tri vozila te ograđenu parcelu za privatnost i sigurnost.
Po cijeni od €495.000, ova samostojeća vila predstavlja značajnu vrijednost, posebno uzimajući u obzir prostranu parcelu od preko 39.000 m² s maslinikom i jedinstven položaj uz jezero. Cijena odražava lokaciju, veličinu zemljišta te potencijal za poljoprivrednu djelatnost i seoski turizam. Trenutno je dostupna kao jedna cjelina, nudeći privatnost i ekskluzivnost. Varijacije u cijeni su tipične za ovakve nekretnine ovisno o specifičnim značajkama parcele i mogućnostima dodatnog razvoja.
El Gastor, poznat kao 'Balcón de la Sierra', nudi životni ritam tipičan za andaluzijska sela, ali s jedinstvenom prednošću blizine velikog vodenog tijela. Svakodnevni život ovdje karakterizira spoj mira i aktivnosti na otvorenom. Jutarnja kava na terasi s pogledom na jezero, popodneva posvećena hiking stazama ili vožnji biciklom kroz slikovite krajolike, te večernji zalasci sunca koji boje nebo iznad vode, čine svakodnevicu bogatom i ispunjenom. Blizina manjih gradova poput Zahare de la Sierra i Grazaleme omogućava povremene posjete živopisnim lokalnim tržnicama i restoranima, dok veće urbane centre poput Rondoa treba planirati kao jednodnevne izlete. Ovo je mjesto gdje se priroda i mir isprepliću s mogućnostima za aktivan odmor.
El Gastor i okolica nude bogatstvo aktivnosti na otvorenom. Blizina jezera Zahara-El Gastor omogućava uživanje u uređenim kupalištima, jedrenju i ribolovu. Planinski lanci Sierra de Grazalema i Sierra de Cádiz savršeni su za planinarenje, brdski biciklizam i istraživanje slikovitih bijelih sela poput Zahare de la Sierra i Grazaleme. Udaljenost od 6,5 km do najbližeg supermarketa i 5,1 km do ljekarne osigurava osnovnu praktičnost, dok je bolnica udaljena 21 km. Lokalni restorani nude tradicionalnu andaluzijsku kuhinju.
Ova nekretnina je strateški smještena u provinciji Cádiz, u živopisnom području poznatom po prirodnim ljepotama i tradicionalnom andaluzijskom načinu života. Njegova pozicija blizu jezera Zahara-El Gastor i prirodnih parkova nudi jedinstvenu kombinaciju mira i rekreacijskih mogućnosti.
El Gastor se nalazi u sjeveroistočnom dijelu provincije Cádiz, u regiji poznatoj kao 'Ruta de los Pueblos Blancos' (Put Bijelih Sela). Pozicioniran je između dva prirodna parka, Sierra de Grazalema i Sierra de Ronda, nudeći jedinstveni spoj planinskog krajolika i vodenih površina. Ova lokacija pruža mir i autentičnost, dok je istovremeno strateški smještena u odnosu na gradove poput Rondoa (30 min), Jereza (70-75 min) i obale Costa de la Luz (90 min).
Nekretnina je smještena u ruralnom području, što znači da je automobil neophodan za većinu putovanja. Najbliže plaže poput Playa del Padron i Playa del Angel udaljene su oko 50 km. Zračna luka Jerez (XRY) udaljena je otprilike 75 km, dok je međunarodna zračna luka Málaga (AGP) oko 110-120 km. Golf tereni, kao što su La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, nalaze se na udaljenosti od 44-46 km. Ronda je udaljena oko 30 minuta vožnje, što pruža pristup većim gradskim sadržajima i povijesnim znamenitostima.
Područje Sierra de Grazalema poznato je po svom mikroklimi i obilju vode, što rezultira bujnim zelenilom tijekom cijele godine. El Gastor ima tipično mediteransko-kontinentalnu klimu s vrućim ljetima i blagim zimama. Ljetne temperature mogu doseći i preko 30°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 10°C. Blizina jezera ublažava ljetne vrućine. Brojne sunčane dane tijekom godine omogućuju uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s prosječnim brojem sunčanih sati koji premašuju 3000 godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako El Gastor nije direktno na obali, blizina jezera Zahara-El Gastor nudi mogućnosti za vodene sportove i kupanje u posebno uređenim područjima. Za ljubitelje morskih plaža, udaljenost od oko 50 km do obale Costa de la Luz pruža pristup dugim pješčanim plažama poput Conila, El Palmara i Zahare de los Atunes. U unutrašnjosti, područje je idealno za planinarenje i biciklizam, s brojnim stazama kroz prirodne parkove. Najbliži golf tereni nalaze se na oko 44 km udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
El Gastor se nalazi u sjeveroistočnom dijelu provincije Cádiz, u regiji poznatoj kao 'Ruta de los Pueblos Blancos' (Put Bijelih Sela). Pozicioniran je između dva prirodna parka, Sierra de Grazalema i Sierra de Ronda, nudeći jedinstveni spoj planinskog krajolika i vodenih površina. Ova lokacija pruža mir i autentičnost, dok je istovremeno strateški smještena u odnosu na gradove poput Rondoa (30 min), Jereza (70-75 min) i obale Costa de la Luz (90 min).
Ref: VL142340
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali poput Adel San Roque, Serenity Golf Homes ili Sphere u Sotograndeu (čije cijene počinju od €536.000, €549.000, odnosno €1.619.000), ovaj projekt u El Gastoru nudi drugačiji tip nekretnine i lokacije. Dok su spomenuti projekti smješteni u ekskluzivnim obalnim odmaralištima s fokusom na golf i luksuzne marine, ova vila u unutrašnjosti pruža prostranost, ruralni karakter i blizinu prirodnih parkova po znatno pristupačnijoj cijeni za veličinu parcele. Cijena od €495.000 za vilu s velikom zemljom i jedinstvenim položajem uz jezero predstavlja vrijednost za kupce koji traže mir, prirodu i autentično andaluzijsko iskustvo, umjesto života u mondenim obalnim središtima. Udaljenost od obale i većih gradova kompenzira se jedinstvenim krajolikom i mirom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
