Această proprietate, situată în El Gastor, provincia Cádiz, oferă o oportunitate de locuire într-un cadru natural distinct, pe malul lacului Zahara-El Gastor. Cu 3 dormitoare și 2 băi, vila însumează 225 m² de spațiu locativ pe un teren generos de peste 39.000 m², incluzând o livadă de măslini. Prețul de pornire este de 495.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă rurală, dar urbană, cu acces la facilități esențiale în apropiere. Poziționarea sa adiacentă lacului Zahara-El Gastor conferă un caracter unic, integrând elemente acvatice și montane în viața de zi cu zi.
Acest proiect răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, punând accent pe intimitate, natură și activități recreative în aer liber. Grădina privată, piscina și accesul la activități acvatice și montane sunt puncte cheie.
Informațiile disponibile nu specifică faptul că este vorba despre o construcție nouă, ci despre o proprietate existentă, prezentată ca fiind în stare bună. Nu există date despre o fază de construcție sau un termen de finalizare.
Proiectul nu dispune de acces direct la plajele mării, cele mai apropiate fiind la aproximativ 50 km distanță. De asemenea, accesul la aeroporturile internaționale principale implică un timp de deplasare considerabil. Un autoturism este necesar pentru majoritatea deplasărilor.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural excepțional, departe de agitația urbană, dar cu acces la facilități. Este ideală pentru pasionații de activități în aer liber, precum navigația, pescuitul, drumețiile montane sau ciclismul. De asemenea, se adresează celor interesați de un stil de viață autentic andaluz, cu accent pe liniște, natură și intimitate. Terenul generos și caracterul rural o fac potrivită pentru familii sau persoane care doresc spațiu și un potențial agricol, precum și pentru cei care apreciază peisajele cu priveliști spre lac și munți, în special apusurile de soare.
Vila, cu o suprafață construită de 103 m² pe un singur nivel, prezintă finisaje în stare bună. Locuința dispune de conexiune la rețeaua electrică și apă curentă. Există un living cu șemineu și o bucătărie deschisă. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie. Spațiile exterioare includ o terasă acoperită de 52 m², multiple terase cu vedere panoramică spre lac și piscină. Proprietatea dispune de aer condiționat pentru climatizare și o orientare multidirecțională (Nord, Est, Sud, Vest). Garajul închis poate găzdui trei vehicule, iar terenul este complet împrejmuit.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 495.000 €. Oferta include o vilă cu 3 dormitoare și 2 băi, pe un teren de peste 39.000 m². Finisajele interioare și exterioare par a fi în stare bună, conform descrierii. Pot exista variații de preț în funcție de dotările specifice sau de eventuale îmbunătățiri efectuate ulterior. Terenul agricol extins poate reprezenta o componentă a valorii proprietății.
Locuința se află într-un mediu care combină liniștea rurală cu accesul la facilități urbane. Amplasarea pe malul lacului Zahara-El Gastor oferă oportunități unice pentru activități recreative precum navigația, pescuitul sportiv și drumeții în parcurile naturale Sierra de Cádiz și Sierra de Grazalema. Vegetația abundentă și peisajele verzi pe tot parcursul anului contribuie la un ritm de viață relaxat. Terenul extins, cu o livadă de măslini, adaugă un element de autenticitate și potențial agricol, permițând integrarea în peisajul tradițional andaluz.
Viața în El Gastor oferă un ritm calm, specific zonelor rurale andaluze, dar cu acces la servicii esențiale. Distanța față de supermarket (6.5 km) și farmacie (5.1 km) permite o gestionare eficientă a nevoilor zilnice, deși un autoturism este necesar pentru deplasări. Spitalul se află la 21 km. Orașul Ronda, un centru cultural și istoric important, este accesibil în aproximativ 30 de minute cu mașina. Zonele naturale protejate Sierra de Grazalema și Sierra de Cádiz oferă oportunități extinse pentru activități în aer liber și explorarea peisajelor montane și a satelor albe tradiționale.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în El Gastor, provincia Cádiz, evidențiind proximitatea față de lacul Zahara-El Gastor. De asemenea, oferă o perspectivă asupra distanțelor față de centre urbane majore, aeroporturi și zone de interes recreativ din Andaluzia.
El Gastor este situat în provincia Cádiz, în apropierea graniței cu provincia Málaga, în inima Andaluziei. Poziționarea sa permite acces relativ facil către orașe importante precum Ronda (aproximativ 30 de minute), Jerez de la Frontera (aproximativ 1 oră - 1 oră și 15 minute) și Sevilla (aproximativ 1 oră și 30 minute - 1 oră și 40 minute). De asemenea, regiunea oferă conexiuni către coastele Atlanticului (Costa de la Luz) și Mediteranei (Costa del Sol), deși acestea implică un timp de călătorie mai lung.
Distanța față de plajele mării este considerabilă, cele mai apropiate fiind situate la aproximativ 50 km. Aeroportul Jerez este la 75 km, iar Aeroportul Málaga la aproximativ 1 oră și 50 minute - 2 ore. Accesul la terenurile de golf, cum ar fi La Zagaleta Country Club, necesită un drum de aproximativ 44 km. Facilitățile urbane de bază, precum supermarketuri și farmacii, sunt localizate la distanțe accesibile cu autovehiculul, la 6.5 km și respectiv 5.1 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 10 km.
Regiunea se bucură de climatul mediteranean, cu veri calde și ierni blânde. Amplasarea în apropierea parcurilor naturale Sierra de Grazalema și Sierra de Cádiz asigură un peisaj predominant montan și o vegetație luxuriantă, datorită resurselor de apă. Lacul Zahara-El Gastor influențează microclimatul local, oferind posibilități pentru activități acvatice pe durata sezonului cald. Înălțimea și relieful zonei pot genera variații climatice specifice regiunilor montane, iar orele de soare sunt abundente pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea nu este situată pe malul mării, prezența lacului Zahara-El Gastor oferă o alternativă unică pentru recreere acvatică. Lacul permite activități precum înotul în zone amenajate, navigația și plimbări cu barca electrică (cu autorizație prealabilă), precum și pescuitul sportiv (biban, crap, mreană). Zonele înconjurătoare, parte din parcurile naturale Sierra de Grazalema și Sierra de Cádiz, sunt ideale pentru drumeții, ciclism montan și alpinism, oferind peisaje spectaculoase și o diversitate de trasee.
Sursă: OpenStreetMap
El Gastor este situat în provincia Cádiz, în apropierea graniței cu provincia Málaga, în inima Andaluziei. Poziționarea sa permite acces relativ facil către orașe importante precum Ronda (aproximativ 30 de minute), Jerez de la Frontera (aproximativ 1 oră - 1 oră și 15 minute) și Sevilla (aproximativ 1 oră și 30 minute - 1 oră și 40 minute). De asemenea, regiunea oferă conexiuni către coastele Atlanticului (Costa de la Luz) și Mediteranei (Costa del Sol), deși acestea implică un timp de călătorie mai lung.
Ref: VL142340
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Adel San Roque sau Serenity Golf Homes din Sotogrande, care încep de la 536.000 € și 549.000 € respectiv, proprietatea din El Gastor se poziționează la un preț de pornire mai accesibil de 495.000 €. Sotogrande este o zonă recunoscută pentru exclusivitatea sa, terenurile de golf de înaltă calitate și proximitatea față de Marbella și Gibraltar, oferind un stil de viață costier sofisticat. În contrast, El Gastor, situat în inima Andaluziei, oferă o experiență rurală distinctă, axată pe natură, liniște și peisaje montane, cu lacul Zahara-El Gastor ca element central. Sphere, un alt proiect din Sotogrande, are un preț semnificativ mai ridicat, de 1.619.000 €, reflectând caracterul său de lux și facilitățile superioare. În timp ce proiectele din Sotogrande se adresează pieței care caută proximitatea față de mare, facilități de lux și un mediu urban dezvoltat, proprietatea din El Gastor atrage un segment de cumpărători care preferă peisajele interioare, activitățile în natură și un ritm de viață mai lent, autentic andaluz, fără a fi complet izolat de centrele urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
