Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości El Gastor w prowincji Kadyks, w sercu Andaluzji. Oferuje ona unikalne połączenie życia wiejskiego z bliskością natury, co stanowi alternatywę dla typowych projektów nadmorskich. Lokalizacja ta sprzyja spokojnemu stylowi życia, z dostępem do lokalnych udogodnień i w otoczeniu przyrody Sierra de Grazalema.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość znajduje się w obrębie zabudowy miejskiej, z dostępem do podstawowych usług na piechotę. Jest to obszar położony w głębi lądu, co oznacza większą odległość od wybrzeża i głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą. Oferuje przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu i potencjał do prowadzenia działalności rolniczej, co może być atrakcyjne dla osób ceniących wiejski charakter.
Projekt stanowi istniejącą zabudowę, która została opisana jako posiadłość o dobrym stanie technicznym. Nie jest to nowo powstający projekt, co oznacza, że nie ma planów budowlanych ani przyszłych etapów rozwoju w tradycyjnym rozumieniu.
Nieruchomość znajduje się w pewnej odległości od głównych ośrodków turystycznych i lotnisk, co może stanowić ograniczenie dla osób preferujących szybki dostęp do infrastruktury międzynarodowej. Samochód jest niezbędny do codziennego przemieszczania się.
Ta posiadłość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu z potencjałem rolniczym lub agroturystycznym, ze względu na dużą działkę obsadzoną drzewami oliwnymi. Osoby ceniące prywatność i ciszę, z dala od miejskiego zgiełku, znajdą tu spokój, szczególnie dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu jeziora Zahara. Jest to również opcja dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, oferująca możliwości żeglarstwa, wędkowania czy pieszych wędrówek po okolicznych górach. Lokalizacja może zainteresować osoby, które pragną doświadczyć autentycznego andaluzyjskiego życia, ceniąc tradycję i bliskość natury, jednocześnie zachowując dostęp do pewnych udogodnień.
Willa o powierzchni 103 m² (główny budynek) została zbudowana na jednym poziomie i jest opisana jako w dobrym stanie. Posiada 3 sypialnie, w tym główną z łazienką en-suite, oraz 2 w pełni wyposażone łazienki. Centralnym punktem salonu jest kominek, połączony z kuchnią w otwartym planie. Nieruchomość jest podłączona do głównej sieci elektrycznej i wodociągowej. Na zewnątrz znajduje się zadaszony ganek o powierzchni 52 m², idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, a także kilka tarasów z widokiem na jezioro. Prywatny basen z tarasem słonecznym uzupełnia ofertę rekreacyjną. Dodatkowe udogodnienia obejmują zamknięty garaż na trzy pojazdy, dużo miejsca do parkowania na zewnątrz oraz w pełni ogrodzony teren dla zwiększenia prywatności.
Prezentowana nieruchomość, willa z 3 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 225 m², jest dostępna w cenie wywoławczej 495 000 €. Warto zauważyć, że cena ta dotyczy rozległej działki o powierzchni 39 023 m², częściowo porośniętej gajami oliwnymi. Oferta ta pozycjonuje się jako posiadłość o dużej powierzchni gruntów, co wpływa na jej ogólną wartość. W porównaniu do ofert z wybrzeża, ta lokalizacja w głębi lądu może oferować inną relację ceny do metrażu działki, podkreślając jej wiejski i przestrzenny charakter.
El Gastor, znane jako 'Balkon Andaluzji', oferuje życie w otoczeniu przyrody, z widokami na jezioro Zahara-El Gastor i góry Sierra de Grazalema. Jest to miejsce dla osób szukających spokoju i autentycznego andaluzyjskiego klimatu, z dala od zgiełku wybrzeża. Lokalna społeczność zapewnia podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy i apteki, w zasięgu spaceru. Okoliczne tereny zachęcają do aktywnego spędzania czasu, w tym pieszych wędrówek, jazdy na rowerze czy sportów wodnych na jeziorze. Charakterystyka regionu sprzyja wolniejszemu tempu życia, gdzie natura odgrywa kluczową rolę w codzienności mieszkańców, podkreślając wiejski i spokojny styl życia.
Położenie w El Gastor, w prowincji Kadyks, zapewnia dostęp do lokalnej społeczności i podstawowych usług. Supermarket znajduje się w odległości 6,5 km, a apteka 5,1 km, co sugeruje konieczność posiadania samochodu do codziennych zakupów. Szpital oddalony jest o 21 km, co wymaga dłuższego dojazdu w nagłych przypadkach. Mimo że jest to obszar miejski z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki, charakter posiadłości na obrzeżach miejscowości podkreśla jej wiejski charakter i potrzebę mobilności.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w interiorze Andaluzji, w pobliżu malowniczego jeziora Zahara-El Gastor. Mapa ilustruje jej położenie w regionie Sierra de Grazalema, z dala od głównych ośrodków miejskich i wybrzeża, podkreślając wiejski charakter otoczenia.
El Gastor jest strategicznie położony między prowincjami Kadyks i Malaga, w sercu Parku Narodowego Sierra de Grazalema. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do bogactwa kulturowego i przyrodniczego regionu, w tym historycznych miast takich jak Ronda (30 min) i Arcos de la Frontera. Jest to obszar znany ze swoich 'białych wiosek' i tradycyjnego andaluzyjskiego stylu życia. Bliskość zarówno wybrzeża Atlantyku (Costa de la Luz, ok. 1.5h) jak i Morza Śródziemnego (Costa del Sol, ok. 1.5h) daje możliwość różnorodnych wycieczek.
Dojazd do posiadłości wymaga pewnego planowania ze względu na jej położenie w głębi lądu. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Padron, Playa del Angel czy Playa de Punta Plata, znajdują się około 50 km od nieruchomości. Lotnisko w Jerez jest oddalone o około 75 km, a lotnisko w Maladze o około 115 km, co przekłada się na około 1.5-2 godziny jazdy. Najbliższe pola golfowe, takie jak La Zagaleta, wymagają przejechania około 44 km. Infrastruktura drogowa umożliwia dotarcie do pobliskich miast, takich jak Ronda (ok. 30 minut jazdy), Jerez de la Frontera (ok. 1 godzina 10 minut) czy Sewilla (ok. 1 godzina 30 minut).
Położenie w Sierra de Grazalema Natural Park zapewnia dostęp do bujnej roślinności i zasobów wodnych. Klimat Andaluzji charakteryzuje się gorącymi latami i łagodnymi zimami. Obszar ten, choć położony w głębi lądu, korzysta z przyjemnej pogody przez większość roku. Bliskość jeziora Zahara-El Gastor tworzy unikalny mikroklimat, a otaczające góry zapewniają malownicze widoki. Tereny wokół posiadłości oferują możliwości do obserwacji przyrody i cieszenia się krajobrazem, z potencjałem do aktywnego wypoczynku na łonie natury przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Posiadłość oferuje unikalne możliwości rekreacyjne związane z jeziorem Zahara-El Gastor, w tym wyznaczone strefy do kąpieli, żeglarstwo i pływanie łodzią elektryczną (za zgodą), a także wędkarstwo sportowe. Okolica jest rajem dla miłośników aktywnego wypoczynku, oferując liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe i możliwości wspinaczki pośród malowniczych 'białych wiosek', takich jak Zahara de la Sierra i Grazalema. Najbliższe plaże morskie znajdują się w odległości około 50 km, co czyni jezioro głównym ośrodkiem rekreacji wodnej dla mieszkańców. Najbliższe pola golfowe to La Zagaleta (44 km) i Marbella Club Golf Resort (46 km).
Źródło: OpenStreetMap
El Gastor jest strategicznie położony między prowincjami Kadyks i Malaga, w sercu Parku Narodowego Sierra de Grazalema. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do bogactwa kulturowego i przyrodniczego regionu, w tym historycznych miast takich jak Ronda (30 min) i Arcos de la Frontera. Jest to obszar znany ze swoich 'białych wiosek' i tradycyjnego andaluzyjskiego stylu życia. Bliskość zarówno wybrzeża Atlantyku (Costa de la Luz, ok. 1.5h) jak i Morza Śródziemnego (Costa del Sol, ok. 1.5h) daje możliwość różnorodnych wycieczek.
Ref: VL142340
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Niniejsza nieruchomość w El Gastor stanowi interesującą alternatywę dla ofert z bardziej znanych regionów Costa del Sol czy Sotogrande. W porównaniu do projektów takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 €) w Sotogrande, które koncentrują się na luksusowych osiedlach z dostępem do pól golfowych i marin, posiadłość w El Gastor oferuje przede wszystkim przestrzeń, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą nad jeziorem. Jej cena wywoławcza 495 000 € za willę z tak dużą działką ziemi jest konkurencyjna, zwłaszcza jeśli porównamy ją z cenami apartamentów czy mniejszych willi w nadmorskich lokalizacjach. Projekt Sphere w Sotogrande (od 1 619 000 €) reprezentuje jeszcze wyższy segment rynku, skoncentrowany na ekskluzywności. Lokalizacja El Gastor, choć dalej od lotnisk i głównych centrów turystycznych, przyciąga osoby szukające autentycznego andaluzyjskiego stylu życia i spokoju, co odróżnia ją od typowych projektów kurortowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
