Представляем уединенную виллу в Эль-Гасторе, провинция Кадис, расположенную на берегу водохранилища Саара-эль-Гастор. Этот объект недвижимости площадью 225 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает уникальное сочетание уединения, природы и прямого доступа к водным развлечениям. Расположенная в живописном природном парке Сьерра-де-Кадис и Сьерра-де-Грасалема, эта вилла является идеальным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в сельской местности, но при этом в пределах легкой досягаемости от городских удобств. Окруженная оливковыми рощами и с выходом к водохранилищу, она предлагает умиротворенную обстановку. Однако для ежедневных поездок и доступа к более отдаленным удобствам, таким как аэропорты и пляжи, требуется автомобиль.
Этот проект ориентирован на тех, кто ищет спокойную загородную жизнь с уникальным доступом к водным развлечениям и природным красотам. Он подходит для тех, кто ценит уединение, любит активный отдых на природе и хочет быть недалеко от живописных белых деревень Андалусии.
Объект представляет собой существующую постройку, находящуюся в хорошем состоянии. Его площадь составляет 225 м² жилой площади на участке 39 023 м². В настоящее время нет информации о планируемом новом строительстве или этапах строительства, так как это не новый проект, а готовая вилла.
Объект не предлагает прямой доступ к пляжу или близость к крупным городам; ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 50 км. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 1 часа 50 минут, что может быть неудобно для частых путешествий. Доступ к некоторым водным видам спорта на водохранилище может потребовать предварительного разрешения.
Этот дом подойдет для тех, кто мечтает о жизни в окружении природы, предпочитает уединение и тишину, но при этом хочет иметь доступ к возможностям для активного отдыха. Идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье с большим участком земли, а также для тех, кто рассматривает виллу как место для отдыха и летних каникул. Любители рыбалки, парусного спорта и пеших прогулок найдут здесь множество возможностей. Он также может быть привлекателен для тех, кто хочет жить в аутентичной андалузской деревне, вдали от туристической суеты, но с возможностью быстро добраться до побережья или исторических городов.
Вилла площадью 103 м² построена на одном уровне. Основной дом имеет бетонное соединение и подключение к водопроводу. Отделка включает гостиную с камином и кухней открытой планировки, а также главную спальню с собственной ванной комнатой. Наружные пространства включают крытую веранду площадью 52 м², террасы с видами на озеро и частный бассейн. Участок площадью 39 023 м² частично засажен оливковыми деревьями, что придает дому сельский характер. Не указаны детали отделочных материалов или конкретные технические характеристики, кроме наличия кондиционера.
Цена данного объекта недвижимости составляет от 495 000 евро. В стоимость входит вилла площадью 225 м² на обширном участке площадью 39 023 м², включающем оливковые рощи. Общее количество спален — 3, ванных комнат — 2. Наличие и точные характеристики могут варьироваться; рекомендуется уточнять актуальную информацию о доступности объекта.
Эта вилла предлагает погружение в аутентичную андалузскую жизнь, где загородный образ жизни сочетается с близостью к природе. Ежедневная рутина может включать утренний кофе на террасе с видом на озеро, прогулки по собственным оливковым рощам или наслаждение водными видами спорта. Близость к белым деревням, таким как Саара-де-ла-Сьерра и Грасалема, позволяет легко исследовать местные рынки, рестораны и культурные достопримечательности, создавая сбалансированный ритм жизни между спокойствием природы и местной культурой.
Жизнь в Эль-Гасторе означает погружение в сельскую Андалусию, где природа доминирует, а ритм жизни более размеренный. Ближайшие удобства, такие как аптека, находятся на расстоянии около 5 км, а супермаркет — около 6.5 км. Больница расположена в 21 км. Несмотря на удаленность от крупных городов, эта местность предлагает уникальные возможности для отдыха, включая доступ к водохранилищу для водных видов спорта и множество пешеходных маршрутов в соседних природных парках. Требуется автомобиль для большинства повседневных нужд и доступа к более широкому спектру услуг.
Данный объект расположен в глубине провинции Кадис, в уникальной природной зоне у водохранилища Саара-эль-Гастор. Это место предлагает уединение и природную красоту, находясь при этом в пределах досягаемости от исторических городов и природных парков Андалусии.
Эль-Гастор расположен в провинции Кадис, в предгорьях природного парка Сьерра-де-Грасалема. Он находится недалеко от Ронды (около 30 минут), живописного города, известного своей историей и архитектурой. Этот район представляет собой контраст с прибрежными районами Коста-дель-Соль и Коста-де-ла-Лус, предлагая более сельский и аутентичный опыт Андалусии, с акцентом на природу и спокойствие.
Вилла находится примерно в 75 км от ближайшего аэропорта (Херес). До аэропорта Малаги около 1 часа 50 минут езды. Побережье Коста-дель-Соль (Марбелья) находится примерно в 1 часу 25 минутах езды, а пляжи Коста-де-ла-Лус — в 1 часу 30 минутах. Ближайшие поля для гольфа расположены на расстоянии около 44-47 км. До ближайшей аптеки около 5.1 км, а до супермаркета — 6.5 км. Ближайшая больница находится в 21 км.
Местоположение в природном парке Сьерра-де-Грасалема обеспечивает уникальный климат с обильными водными ресурсами и пышной растительностью круглый год. Окрестности славятся своими живописными пейзажами и чистым воздухом. Благодаря расположению в горной местности, здесь могут наблюдаться более низкие температуры летом по сравнению с побережьем. Конкретные данные по количеству солнечных часов или температуре воды в озере не представлены, но регион известен своим средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на близость к водохранилищу, которое предлагает возможности для купания, парусного спорта и рыбалки, ближайшие пляжи находятся на значительном удалении (около 50 км). Ближайшие поля для гольфа, такие как La Zagaleta Country Club, расположены примерно в 44 км. Область вокруг Эль-Гастора идеально подходит для пеших прогулок, езды на горном велосипеде и скалолазания, благодаря холмистой местности и природным паркам.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Гастор расположен в провинции Кадис, в предгорьях природного парка Сьерра-де-Грасалема. Он находится недалеко от Ронды (около 30 минут), живописного города, известного своей историей и архитектурой. Этот район представляет собой контраст с прибрежными районами Коста-дель-Соль и Коста-де-ла-Лус, предлагая более сельский и аутентичный опыт Андалусии, с акцентом на природу и спокойствие.
Ref: VL142340
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами на побережье Коста-дель-Соль, такими как Adel San Roque (от 536 000 евро) или Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) в Сотогранде, данная вилла в Эль-Гасторе предлагает иной образ жизни. В то время как прибрежные объекты ориентированы на близость к морю, полям для гольфа и развитой инфраструктуре, эта вилла выделяется своим уединением, природной красотой и уникальным расположением у водохранилища. Стоимость объекта в 495 000 евро сопоставима с начальными ценами на более дорогие комплексы в Сотогранде, но здесь покупатель получает значительно большую площадь участка и совершенно иной, сельский опыт. Sphere в Сотогранде (от 1 619 000 евро) представляет собой совершенно другой ценовой сегмент и уровень роскоши. В целом, вилла в Эль-Гасторе ориентирована на покупателя, который ценит спокойствие, природу и аутентичность Андалусии выше близости к основным туристическим центрам и пляжам.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
