El Gastor, Cádiz tartományában, a Sierra de Grazalema Természetvédelmi Terület közelében található ez a különálló villa. Az ingatlan a Zahara-El Gastor víztározó közvetlen partján fekszik, egyedülálló lehetőséget kínálva a tó és a környező természet közelségére. A több mint 38 000 m²-es, olajfákkal borított telken elhelyezkedő birtok vidéki karaktert és mezőgazdasági potenciált is rejt magában, miközben aVIDIA-hoz való hozzáférést is biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan a Zahara-El Gastor víztározó partján helyezkedik el, ami közvetlen kapcsolatot biztosít a vízhez. A Sierra de Cádiz és a Sierra de Grazalema Természetvédelmi Terület közötti elhelyezkedés természeti szépséget és nyugodt környezetet garantál. A távolság Ronda városától kb. 30 perc, ami további kényelmi és kulturális lehetőségeket kínál.
Az ingatlan egy egyszintes, 103 m²-es főépületből, valamint tágas kültéri területekből áll. A 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, nappali kandallóval és amerikai konyhával ideális otthonává teszi mind állandó lakhelynek, mind nyaralónak. A privát medence és a fedett terasz a tóra és a naplementékre néző kilátással teszi teljessé az életérzést.
Ez a projekt egy már meglévő, jó állapotú épületet foglal magában. Az ingatlan jelenleg nem minősül új építésnek, de a meglévő struktúra és a hozzá tartozó telek és lehetőségek jelentős potenciált kínálnak. A részletek a megtekintés során tisztázhatók.
Az ingatlan vidéki környezetben, a víztározó partján található, ami bizonyos távolságokat jelent a nagyobb városoktól és repülőterektől. Bár a helyszínen EV-töltő nem található, a legközelebbi 10 km-re van. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a mindennapi mobilitáshoz autó szükséges.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egyedülálló vidéki életmódot keresnek Andalúzia szívében, a víz közelségével. A birtok tökéletes állandó lakhelyként vagy nyaralóként azoknak, akik értékelik a természetet, a magánéletet és a szabadtéri tevékenységeket. Az olajfaligetekkel borított nagy telek vonzó lehet azok számára, akik mezőgazdasági potenciált látnak benne, vagy egyszerűen csak élvezni szeretnék a vidéki környezet nyugalmát. A tóparti elhelyezkedés és a lenyűgöző naplementék azoknak szól, akik a természeti szépséget helyezik előtérbe. A távolság a történelmi városokhoz és a repülőterekhez teszi lehetővé, hogy élvezhessék a vidéki életet anélkül, hogy elszigetelődnének.
A főépület 103 m²-es, egyszintes kialakítású, 3 hálószobával, ebből egy saját fürdőszobával. A lakóterületen kandalló és amerikai konyha található. Az ingatlan fő áramellátással és vezetékes vízzel rendelkezik. A kültéri részen egy 52 m²-es fedett terasz található gránitasztallal, amely ideális összejövetelekre. A ház jó állapotú. A telek nagyrészt olajfákból áll, ami hozzájárul a birtok vidéki jellegéhez és autentikusságához. A három jármű részére alkalmas zárt garázs és a tágas kültéri parkolóhelyek növelik a kényelmet.
A detacheerde villa ára 495 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 225 m² lakóterülettel. A telek mérete lenyűgöző, 39 023 m², amely nagyrészt olajfaligetekből áll. Az ár tartalmazza a házat, a kültéri területeket, a medencét, a fedett teraszt és a három jármű befogadására alkalmas zárt garázst. Az ár magában foglalja a főépületet, a medencét, a teraszokat és a hatalmas földterületet. A vételár nem tartalmazza a hozzáadott értéken felüli adókat és illetékeket.
Ez a birtok egyedülálló életérzést kínál a víztározó partján, a Sierra de Grazalema szívében. A több mint 3,8 hektáros olajfaliget a birtok részét képezi, hozzájárulva a vidéki jelleghez és mezőgazdasági potenciálhoz. A privát medence, napozóterasz és a fedett 52 m²-es terasz ideálisak kikapcsolódásra és szabadtéri étkezésekhez, miközben a naplemente látványa a tóra nyílik. A teljesen bekerített terület nagyobb magánéletet és biztonságot nyújt. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a nyugodt életet a tó mellett, anélkül, hogy le kellene mondani a távoli strandok, történelmi városok vagy repülőterek kényelméről. A közelben számos túraútvonal, hegyi kerékpározási lehetőség és más szabadtéri tevékenység várja az aktív életmódot kedvelőket.
El Gastor egy festői fehér falu a Sierra de Cádiz és a Sierra de Grazalema Természetvédelmi Terület között, amelyet bőséges vízforrásai és egész évben zöldellő tájai jellemeznek. A víztározó közelsége számos vízi sport és horgászati lehetőséget kínál. A környék ideális túrázáshoz, hegyi kerékpározáshoz, sziklamászáshoz és más szabadtéri tevékenységekhez a környező fehér falvakban, mint Zahara de la Sierra és Grazalema. A legközelebbi szupermarket 6,5 km-re, míg egy patika 5,1 km-re található, ami biztosítja a napi szükségletek kielégítését. A kórház 21 km távolságra van.
A térkép El Gastor, Cádiz tartományában mutatja az ingatlan elhelyezkedését. A Zahara-El Gastor víztározó közelsége és a Sierra de Grazalema Természetvédelmi Terület a régió természeti szépségét és rekreációs lehetőségeit hangsúlyozza.
Ez az ingatlan El Gastorban található, amely a Sierra de Cádiz és a Sierra de Grazalema Természetvédelmi Terület között helyezkedik el, Andalúzia egyik legszebb vidéki régiójában. A birtok stratégiai elhelyezkedésű a tóparton, miközben viszonylag közel van történelmi városokhoz, mint Ronda (kb. 30 perc), Jerez de la Frontera (kb. 1 óra 10-15 perc) és Sevilla (kb. 1 óra 30-40 perc). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a nyugodt vidéki élet élvezetét, miközben hozzáférést biztosít kulturális látnivalókhoz és nagyobb városokhoz.
Az ingatlan landinwaarts, El Gastorban található, egy városi környezetben, ahol az alapvető létesítmények gyalogosan elérhetők. A legközelebbi szupermarket 6,5 km-re, a patika 5,1 km-re található. A strandok, mint Playa del Padron és Playa del Angel, körülbelül 50 km-re vannak. A legközelebbi repülőtér Jerez (XRY), amely 75 km-re fekszik, míg Málaga (AGP) 1 óra 50 perc és 2 óra közötti távolságra van. A legközelebbi EV-töltő 10 km-re van. A golfrajongóknak a La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 44 km-re, a Marbella Club Golf Resort pedig 46 km-re található.
A Sierra de Grazalema Természetvédelmi Terület közelsége garantálja a buja növényzetet és a bőséges vízforrásokat, ami egyedülálló mikroklímát teremt Andalúzia szárazabb részeivel összehasonlítva. A terület magasabban fekszik, ami enyhébb nyári hőmérsékletet és hűvösebb teleket eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A napos órák száma magas, jellemző a mediterrán éghajlatra, a fürdőzési szezon a víztározóban a melegebb hónapokban lehetséges. A birtok elhelyezkedése, a tópart és az olajfaligetek egyedi természeti környezetet biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan landinwaarts fekszik, a legközelebbi strandok, mint Playa del Padron és Playa del Angel, körülbelül 50 km-re találhatók. A Zahara-El Gastor víztározó maga is kikapcsolódási lehetőségeket kínál, beleértve a kijelölt fürdőterületeket, vitorlázást (előzetes engedéllyel), elektromos csónakázást és sport horgászatot. A környék kiválóan alkalmas túrázásra, hegyi kerékpározásra és más szabadtéri sportokra. A legközelebbi golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club, 44 km-re találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan El Gastorban található, amely a Sierra de Cádiz és a Sierra de Grazalema Természetvédelmi Terület között helyezkedik el, Andalúzia egyik legszebb vidéki régiójában. A birtok stratégiai elhelyezkedésű a tóparton, miközben viszonylag közel van történelmi városokhoz, mint Ronda (kb. 30 perc), Jerez de la Frontera (kb. 1 óra 10-15 perc) és Sevilla (kb. 1 óra 30-40 perc). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a nyugodt vidéki élet élvezetét, miközben hozzáférést biztosít kulturális látnivalókhoz és nagyobb városokhoz.
Ref: VL142340
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol exkluzívabb és zsúfoltabb területeivel, mint Sotogrande, ahol az Adel San Roque (536 000 eurótól), a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól) és a Sphere (1 619 000 eurótól) projektek találhatók, ez az El Gastor-i birtok egy másfajta, vidéki és természeti megközelítést kínál. Míg a Sotogrande-i projektek a golf és a tengerpart közelségére koncentrálnak, és magasabb árfekvésűek, ez az andalúz villa a természet, a nyugalom és a tóparti élet egyedülálló kombinációját kínálja. Az ára, 495 000 euró, kedvező a birtok méretéhez és egyedi elhelyezkedéséhez képest, különösen a több mint 3,8 hektáros olajfaligettel. A tengerparti üdülőhelyekhez képest távolabb fekszik a strandoktól (50 km), de kompenzálja ezt a Sierra de Grazalema természeti szépségével és a víztározó közelségével. A repülőtéri távolságok (Jerez 75 km, Málaga 1 óra 50 perc) hasonlóak lehetnek egyes Costa del Sol projektekhez, de itt a hangsúly a vidéki életen és a természeti környezeten van, nem pedig a tengerparti vagy golfközpontú luxuson.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
