Šis nepriklausomas gamtos kampelis El Gastor mieste, Kádizo provincijoje, siūlo unikalią galimybę gyventi supažindinant su Andalūzijos esme. Projektas yra vaizdingoje vietoje tarp Siera de Kádizo ir Siera de Grazalema nacionalinių parkų, o svarbiausia – ribojasi su Zahara-El Gastor rezervuaru. Dėl šios priežasties vandens telkinys tampa neatsiejama kasdienio gyvenimo dalimi, suteikdamas ramybės ir gamtos artumo jausmą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ramioje, gamtos apsuptoje vietovėje, tačiau pakankamai arti vietinių miestelių, kad būtų lengva pasiekti svarbiausias paslaugas. Didelis žemės sklypas su alyvmedžių giraitėmis suteikia privatumo ir kaimiško žavesio, tuo pačiu išlaikant ryšį su aplinkine gamta.
Šis objektas atitinka poreikius tų, kurie ieško ramybės ir gamtos, bet nenori atsisakyti patogumų. Jis tinkamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip poilsio namai. Didelis sklypas ir rezervuaro artumas siūlo įvairias laisvalaikio ir rekreacijos galimybes.
Nors projektas apibūdinamas kaip 'country estate', pagrindinis namas yra vieno aukšto, 103 m² ploto, su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatas atrodo gerai prižiūrėtas, tačiau nėra nurodyta, kad tai naujos statybos projektas ar vykdomi statybos darbai. Informacija apie baigimo terminus nepateikta.
Šis projektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško tiesioginio priėjimo prie Viduržemio jūros ar Atlanto vandenyno pakrantės, nes artimiausi paplūdimiai yra maždaug už 50 km. Taip pat, nors rezervuaras siūlo vandens pramogas, jis nėra tinkamas jūros buriavimui. Automobilis yra būtinas kasdieniam susisiekimui.
Ši vieta yra tinkama tiems, kurie svajoja apie gyvenimą gamtos apsuptyje, kur ramybė ir privatumas yra aukščiausi prioritetai. Jei vertinate vaizdingus kraštovaizdžius, ypač vaizdus į vandenį ir kalnus, ir mėgaujatės lauko pramogomis, tokiomis kaip žygiai pėsčiomis, plaukiojimas ar žvejyba, tai gali būti puikus pasirinkimas. Tai taip pat tinka žmonėms, ieškantiems atokvėpio nuo miesto šurmulio, bet vis tiek norintiems turėti lengvą priėjimą prie pagrindinių paslaugų ir kultūrinių vietovių, tokių kaip Ronda. Jei ieškote antrojo būsto ar norite pabėgti nuo kasdienio gyvenimo į autentišką Andalūzijos aplinką, ši vila gali patenkinti jūsų lūkesčius. Tačiau, jei prioritetas yra greitas priėjimas prie paplūdimių ar tarptautinių oro uostų, reikėtų atsižvelgti į didesnius atstumus.
Pagrindinis namas, kurio bendras plotas yra 103 m², yra vieno aukšto ir atrodo tvarkingai. Jis turi 3 miegamuosius, pagrindinį miegamąjį su atskiru vonios kambariu ir dar vieną bendrą vonios kambarį. Svetainė su židiniu ir atviro išplanavimo virtuvė sukuria jaukią erdvę. Nurodoma, kad yra pagrindinis elektros ir vandens tiekimas. Lauko erdvės apima 52 m² dengtą verandą su granito stalu, idealią susibūrimams, bei kelias terasas su vaizdais į ežerą ir saulėlydžius. Yra privatus baseinas su deginimosi terasa. Apdailos medžiagos nėra detaliai aprašytos, tačiau paminėtas granito stalas. Namas turi automatinio oro kondicionavimo sistemą, kuri užtikrina komfortą įvairiais metų laikais. Bendra būklė yra gera, tačiau tai nėra naujai statytas objektas, todėl galimos tam tikros apdailos detalės, atspindinčios statybos laikmetį.
Projekto kaina prasideda nuo 495 000 €. Tai atspindi didelį žemės sklypo plotą (39 023 m²) su alyvmedžiais ir vilą su baseinu. Šis atskiras namas yra vienas iš nedaugelio tokių objektų šioje vietovėje, siūlantis didelį privatumą ir gamtos privalumus. Kaina atspindi unikalumą ir vietą, ypač atsižvelgiant į tai, kad rezervuaras yra tiesiai prie sklypo ribos. Galima numatyti, kad tokio tipo nekilnojamojo turto pasiūla šioje specifinėje lokacijoje yra ribota, todėl kaina gali atspindėti šią rinkos situaciją. Sklypo dalis, skirta alyvmedžiams, gali būti vertinama kaip papildomas potencialas, pavyzdžiui, alyvuogių aliejaus gamybai.
Ši vieta siūlo savitą gyvenimo ritmą, kurį lemia gamta ir rezervuaro artumas. Dienos gali prasidėti ramiai terasoje su vaizdu į vandenį, mėgaujantis aušros saulės spinduliais. Didelis sklypas leidžia mėgautis privatumu, o aplinkiniai alyvmedžiai suteikia kaimiško kaimo dvasios. Vietovė yra pakankamai arti El Gastor miestelio, kur rasite pagrindines paslaugas, tokias kaip parduotuvės ir vaistinės, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Ryšys su gamta yra prioritetas: galimybė plaukioti rezervuare, žvejoti ar tiesiog mėgautis vaizdais. Aplinkinių miestelių, tokių kaip Zahara de la Sierra ir Grazalema, tyrinėjimas su jų baltomis gatvelėmis ir vietine kultūra, suteikia papildomos patrauklumo. Tai vieta, kur gamtos grožis ir ramybė dera su Andalūzijos tradicijomis, skirta tiems, kurie vertina natūralią aplinką ir privatumą.
Gyvenimas šioje vietoje yra artimai susijęs su gamta ir ramiu Andalūzijos ritmu. El Gastor yra žavus miestelis, kuriame rasite daugybę reikalingų paslaugų, tokių kaip parduotuvės, vaistinės, restoranai ir vietiniai turgūs, kurių dauguma pasiekiama pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Miestelis garsėja savo tradicine architektūra ir draugiškais gyventojais. Didelis sklypas su alyvmedžiais suteikia ne tik privatumo, bet ir galimybę mėgautis kaimišku kraštovaizdžiu. Zahara-El Gastor rezervuaras siūlo išskirtinę rekreacijos aplinką – nuo maudynių ir sporto žvejybos iki plaukiojimo elektrinėmis valtimis. Aplinkinės Siera de Grazalema ir Siera de Cádiz kalnuotos vietovės yra puikios vietos žygiams pėsčiomis, dviračių sportui ir laipiojimui. Balti miesteliai, tokie kaip Zahara de la Sierra ir Grazalema, yra lengvai pasiekiami ir siūlo autentišką Andalūzijos patirtį. Artimiausias didesnis miestas, Ronda, yra maždaug už 30 minučių kelio automobiliu ir siūlo daugiau kultūrinių ir gastronominių galimybių.
Šis žemėlapis rodo objekto padėtį Kádizo provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia artumą Siera de Grazalema nacionaliniam parkui ir Zahara-El Gastor rezervuarui, kartu nurodant atstumus iki svarbių miestų ir infrastruktūros objektų. Tai padeda suprasti regiono geografinę padėtį ir susisiekimo galimybes.
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Kádizo provincijoje, Andalūzijoje, netoli Siera de Grazalema nacionalinio parko. Jis siūlo ramų gyvenimą atokiau nuo pakrantės šurmulio, tačiau vis tiek yra santykinai arti svarbių miestų. Ronda, istorinis miestas, yra maždaug už 30 minučių kelio automobiliu. Jerez de la Frontera, žinomas dėl savo vynų ir šokio, yra už maždaug 1 valandos 10 minučių. Sevilija, Andalūzijos sostinė, yra pasiekiama per maždaug 1 valandą 30 minučių. Nors projektas yra sausumoje, jis suteikia galimybę pasiekti ir Kosta de la Luz pakrantės paplūdimius (apie 1 val. 30 min.), ir Kosta del Sol (apie 1 val. 25 min.), nors pastarasis variantas yra šiek tiek toliau ir reikalauja daugiau laiko.
Projekto strateginė vieta reikalauja gerai apgalvoti susisiekimą. Artimiausi didesni oro uostai yra Jerez (XRY) už maždaug 1 val. 10 min. – 1 val. 20 min. kelio automobiliu (75 km) ir Malaga (AGP) už maždaug 1 val. 50 min. – 2 val. kelio. Nors rezervuaras yra tiesiai prie sklypo, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Padron ar Playa del Angel, yra apie 50 km atstumu, o tai reiškia beveik valandos kelionę automobiliu. Artimiausia parduotuvė yra už 6,5 km, o vaistinė – už 5,1 km, todėl automobilis yra būtinas kasdieniams poreikiams. Didelis atstumas iki ligoninės (21 km) taip pat yra svarbus veiksnys. Golfo entuziastams artimiausi laukai, tokie kaip La Zagaleta, yra maždaug už 44 km.
Ši vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos karštos, sausos vasaros ir švelnios, drėgnos žiemos. Dėl aukštesnės padėties ir artumo kalnams, temperatūros gali būti šiek tiek švelnesnės nei pakrantėje vasarą, o žiemos gali būti vėsesnės. Saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus, o maudynių sezonas rezervuare gali tęstis nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens, priklausomai nuo oro sąlygų. Aukštis virš jūros lygio ir reljefas suteikia galimybę mėgautis panoraminiais vaizdais į kalnus ir ežerą. Žalias kraštovaizdis ištisus metus yra palaikomas dėl didelio vandens telkinių kiekio regione ir kalnų mikroklimato. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina gamtos pokyčius per metus, nuo vešlios augmenijos pavasarį iki saulės įkaitintų kraštovaizdžių vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors šis objektas nėra prie jūros, jis siūlo išskirtines vandens telkinio teikiamas pramogas. Zahara-El Gastor rezervuaras leidžia maudytis specialiai tam skirtose zonose, užsiimti sportine žvejyba (lydekos, karpiai, šapalai) ir plaukioti elektrinėmis valtimis (reikalingas leidimas). Ši aplinka yra patraukli gamtos mylėtojams ir tiems, kurie mėgsta vandens sportą. Aplinkiniai kalnai siūlo daugybę galimybių aktyviam poilsiui: žygius pėsčiomis, kalnų dviračių trasas, laipiojimą. Artimiausi paplūdimiai prie jūros yra maždaug už 50 km, o tai reiškia, kad norint pasiekti Viduržemio jūros ar Atlanto vandenis, reikės skirti laiko kelionei. Golfo entuziastams artimiausi laukai yra už maždaug 44 km, todėl tai nėra pagrindinis šios vietovės privalumas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Kádizo provincijoje, Andalūzijoje, netoli Siera de Grazalema nacionalinio parko. Jis siūlo ramų gyvenimą atokiau nuo pakrantės šurmulio, tačiau vis tiek yra santykinai arti svarbių miestų. Ronda, istorinis miestas, yra maždaug už 30 minučių kelio automobiliu. Jerez de la Frontera, žinomas dėl savo vynų ir šokio, yra už maždaug 1 valandos 10 minučių. Sevilija, Andalūzijos sostinė, yra pasiekiama per maždaug 1 valandą 30 minučių. Nors projektas yra sausumoje, jis suteikia galimybę pasiekti ir Kosta de la Luz pakrantės paplūdimius (apie 1 val. 30 min.), ir Kosta del Sol (apie 1 val. 25 min.), nors pastarasis variantas yra šiek tiek toliau ir reikalauja daugiau laiko.
Ref: VL142340
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais Kosta del Sol ar Kosta Blankos pakrantėje, šis objektas El Gastor mieste išsiskiria savo gamtos artumu ir ramybe. Pavyzdžiui, 'Adel San Roque' ir 'Serenity Golf Homes' Sotogrande siūlo gyvenimą arčiau pakrantės ir golfo aikštynų, tačiau už aukštesnę kainą (nuo 536 000 € ir 549 000 €). 'Sphere' Sotogrande yra dar brangesnis (nuo 1 619 000 €) ir orientuotas į prabangos segmentą. Šis El Gastor projektas, kainuojantis nuo 495 000 €, siūlo didelį žemės sklypą ir unikalų gamtos elementą – ežerą, kurio nepamatysite pakrantės projektuose. Tai patrauklu tiems, kurie ieško alternatyvos tradiciniams kurortams ir vertina Andalūzijos kaimo autentiškumą bei ramybę. Nors atstumas iki paplūdimių ir oro uostų yra didesnis nei tipiniuose pakrantės projektuose, siūlomas privatumo ir gamtos grožio derinys yra išskirtinis regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
