Ovaj samostojeći objekat se nalazi u El Gastoru, u provinciji Kadiz, mirnom području poznatom po svojoj prirodnoj lepoti i blizini planinskih masiva Sijera de Kadiz i Sijera de Grazalema. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj dom nudi 225 m² stambenog prostora na parceli od 39.023 m², pružajući prostrano i privatno okruženje. Cene počinju od 495.000 evra, a projekat se pozicionira kao atraktivna opcija za one koji traže miran životni stil sa pogledom na jezero Zahara-El Gastor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u ruralnom okruženju, sa direktnim pristupom jezeru Zahara-El Gastor, što pruža jedinstvene poglede i mogućnosti za rekreaciju. Uprkos mirnom okruženju, nalazi se na upravljivoj udaljenosti od lokalnih sadržaja u El Gastoru, dok su veći gradovi i aerodromi udaljeniji.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže primarnu rezidenciju ili drugi dom u mirnom okruženju, sa naglaskom na prirodi, privatnosti i rekreacionim aktivnostima na otvorenom. Velika parcela sa maslinjacima nudi potencijal za poljoprivrednu delatnost ili jednostavno uživanje u prostranstvu.
Ovaj objekat se trenutno ne navodi kao novogradnja, već kao postojeći objekat u dobrom stanju. Detalji o budućim fazama izgradnje ili renoviranja nisu navedeni u dostavljenim podacima. Kupci bi trebalo da procene trenutno stanje objekta i potencijalne buduće modifikacije.
Projekat ne nudi direktan pristup plažama Mediterana ili Atlantika; najbliže plaže su udaljene oko 50 km. Udaljenost od glavnih aerodromskih čvorišta poput Malage (120 km) i Sevilje (100 km) je značajna. Takođe, korišćenje čamaca na jezeru zahteva prethodno odobrenje.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže miran životni stil daleko od gradske vreve, a opet sa dovoljno sadržaja na dohvat ruke. Idealna je za one koji uživaju u prirodi, vodenim sportovima (jedrenje, ribolov) i aktivnostima na otvorenom poput planinarenja i biciklizma, zahvaljujući blizini prirodnih parkova. Veliko imanje sa maslinjacima privlači one koji žele da se bave poljoprivredom ili jednostavno uživaju u prostranom seoskom ambijentu. Takođe, može poslužiti kao savršeno utočište za odmor ili kao stalni dom za penzionere koji traže spokoj i lepotu andaluzijskog pejzaža. Vlasnici koji žele da budu blizu većih gradova i aerodroma, ali da istovremeno imaju privatnost, naći će ovu lokaciju kompromisnom, s obzirom na udaljenosti.
Trenutna cena za ovu vilu počinje od 495.000 evra. Cena se odnosi na osnovni paket bez dodatnih troškova koji mogu nastati prilikom kupovine ili eventualnih adaptacija. Ponuda obuhvata samostojeći objekat sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila na velikom zemljištu. Dostupnost može varirati s obzirom na interesovanje kupaca za ovakve nekretnine u ruralnim, ali atraktivnim delovima Andaluzije. Potrebno je proveriti trenutni status raspoloživosti i potencijalne varijacije cena.
Ovo je mesto koje nudi suštinu Andaluzije, sa jedinstvenom kombinacijom privatnosti, prirode i direktnog kontakta sa jezerom Zahara-El Gastor. Imanje je idealno kako za stalni boravak, tako i za odmor, smešteno u predelu poznatom po obilju vode i zelenilu tokom cele godine. Glavna kuća od 103 m² prostire se na jednom nivou, sa 3 spavaće sobe, uključujući glavnu sa sopstvenim kupatilom, te 2 dodatna kupatila. Dnevni boravak sa kaminom i otvorenom kuhinjom stvara prijatan centralni prostor. Spolja, prostrana natkrivena terasa od 52 m² sa granitnim stolom idealna je za okupljanja i obedovanje na otvorenom. Nekoliko terasa nudi otvorene poglede na jezero i zalaske sunca, dok privatni bazen sa sunčalištem okružen prirodom doprinosi luksuznom doživljaju. Imanje od 39.023 m² sa 38.848 m² maslinjaka pruža ruralni karakter, autentičnost i potencijal za poljoprivrednu delatnost.
Život u El Gastoru nudi autentično andaluzijsko iskustvo, sa naglaskom na prirodu i lokalnu kulturu. Okolina je uglavnom urbana sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Blizina jezera Zahara-El Gastor pruža jedinstvene mogućnosti za rekreaciju, dok prirodni parkovi Sijera de Kadiz i Sijera de Grazalema nude beskrajne staze za planinarenje i istraživanje. Lokalna zajednica je tipična za bela sela Andaluzije, nudeći miran i opušten tempo života. Nedostatak neposredne blizine većih gradova zahteva korišćenje automobila za pristup širim sadržajima i aerodromima.
Ova mapa ilustruje lokaciju El Gastora u provinciji Kadiz, naglašavajući njegov položaj u planinskom području između dva prirodna parka. Prikazuje blizinu jezera Zahara-El Gastor i udaljenost od većih gradova i obale, pružajući vizuelni kontekst za analizu pristupačnosti i okruženja.
El Gastor, smešten u provinciji Kadiz, nalazi se u unutrašnjosti, istočno od glavnog grada provincije. Pozicioniran je između planinskih masiva Sijera de Kadiz i Sijera de Grazalema, nudeći prelepe pejzaže i mirnije okruženje u poređenju sa obalskim turističkim centrima. Grad Ronda, poznat po svojoj istoriji i arhitekturi, udaljen je oko 30 minuta vožnje. Veći gradovi poput Sevilje i Kordobe su na oko 1,5 do 2 sata vožnje, dok su obale Atlantika (Kosta de la Luz) i Mediterana (Kosta del Sol) takođe dostupne u roku od sat do dva.
Imanje je udaljeno oko 6,5 km od najbližeg supermarketa i 5,1 km od apoteke, što ukazuje na dobru snabdevost osnovnim potrebama u neposrednoj blizini. Najbliže plaže poput Playa del Padron nalaze se na oko 50 km. Aerodrom Jerez (XRY) udaljen je oko 75 km, dok je aerodrom Malaga (AGP) oko 120 km, što zahteva duže putovanje. Golf tereni, poput La Zagaleta Country Club, udaljeni su oko 44 km. Najbliža bolnica je na 21 km. Korišćenje automobila je neophodno za većinu dnevnih aktivnosti i pristup udaljenijim sadržajima.
El Gastor se nalazi u podnožju planina Sijera de Kadiz i Sijera de Grazalema, nudeći obilje prirodnih lepota i zelenila tokom cele godine. Klima je mediteranska sa toplim letima i blagim zimama. Područje je poznato po značajnim vodenim resursima, sa jezerom Zahara-El Gastor koje igra centralnu ulogu u pejzažu. Nadmorska visina i položaj u planinskom vencu pružaju umerenije temperature u poređenju sa obalskim područjima. Brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, kao što su planinarenje i biciklizam, doprinose kvalitetu života u prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, blizina jezera Zahara-El Gastor pruža jedinstvene rekreativne mogućnosti. Postoje označene zone za kupanje na jezeru, kao i mogućnosti za jedrenje i električno čamce (uz prethodno odobrenje). Sportski ribolov je takođe popularan. Za ljubitelje plaža, najbliže opcije poput Playa del Padron i Playa del Angel udaljene su oko 50 km, što je duža vožnja. U okolini se nalaze i golf tereni, uključujući La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, oba udaljena oko 44-46 km.
Izvor: OpenStreetMap
El Gastor, smešten u provinciji Kadiz, nalazi se u unutrašnjosti, istočno od glavnog grada provincije. Pozicioniran je između planinskih masiva Sijera de Kadiz i Sijera de Grazalema, nudeći prelepe pejzaže i mirnije okruženje u poređenju sa obalskim turističkim centrima. Grad Ronda, poznat po svojoj istoriji i arhitekturi, udaljen je oko 30 minuta vožnje. Veći gradovi poput Sevilje i Kordobe su na oko 1,5 do 2 sata vožnje, dok su obale Atlantika (Kosta de la Luz) i Mediterana (Kosta del Sol) takođe dostupne u roku od sat do dva.
Ref: VL142340
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali, poput Adel San Roque (od 536.000 €) ili Serenity Golf Homes (od 549.000 €) u Sotograndeu, ovo imanje u El Gastoru nudi znatno veći posed i jedinstvenu lokaciju uz jezero po sličnoj ili nižoj početnoj ceni. Dok su projekti u Sotograndeu orijentisani ka luksuznim obalskim odmaralištima sa direktnim pristupom plažama i golf terenima, ova vila se ističe ruralnim šarmom i prirodom. Sphere u Sotograndeu (od 1.619.000 €) predstavlja viši cenovni rang i verovatno nudi drugačiji tip ekskluzivnosti. U poređenju sa tipičnim vilama na Costa del Sol, koje su često manje i bliže urbanim centrima, ova nekretnina pruža izrazitu privatnost i prostranstvo. Međutim, udaljenost od plaža i većih aerodroma (poput Malage na oko 2 sata vožnje) je veća nego kod obalskih nekretnina. El Gastor nudi drugačiji način života, fokusiran na prirodu i mir, što je privlačno za kupce koji traže beg od gužve, za razliku od dinamičnijeg života na obali.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
