Situat în inima regiunii Andaluzia, acest complex rezidențial oferă o oportunitate rară de achiziție în El Gastor, provincia Cádiz. Cu o suprafață totală construită de 1.200 m² pe un teren extins de 220.000 m², proprietatea dispune de 18 dormitoare și 16 băi, fiind ideală pentru dezvoltări comerciale sau private de anvergură. Prețul de pornire este de 1.800.000 €, reflectând scara și potențialul acestui domeniu.
În comparație cu proiecte precum Sphere din Sotogrande, care oferă apartamente de lux la prețuri similare, acest complex din El Gastor se distinge prin suprafața sa mult mai mare de teren și prin caracterul său de domeniu rural. Proiecte precum Adel San Roque sau Serenity Golf Homes, deși situate în zone de prestigiu precum Sotogrande și având prețuri de pornire semnificativ mai mici, oferă unități individuale (apartamente sau vile) cu un grad diferit de intimitate și facilități. Acest complex se poziționează ca o proprietate de anvergură, cu potențial comercial integrat, oferind un echilibru între spațiu, natură și oportunități de afaceri, diferit de dezvoltările rezidențiale concentrate pe apartamente sau vile individuale, chiar și cele de lux, din zonele de coastă precum Sotogrande.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea centrului urban din El Gastor, acest complex beneficiază de acces facil la facilitățile locale. Amplasarea sa inland oferă o perspectivă diferită asupra stilului de viață andaluz, departe de agitația costieră, dar totuși conectat la infrastructura regională.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută spațiu, intimitate și multiple posibilități de utilizare. Fie că este vorba de o afacere turistică existentă, o reședință privată extinsă sau un model mixt, complexul satisface nevoi variate de locuire și investiție.
Deși descrierea menționează o parte a terenului din timpuri preistorice și o structură cu istorie, accentul este pus pe facilitățile moderne și condiția excelentă a clădirilor. Proprietatea este operațională, sugerând o infrastructură actualizată și pregătită pentru utilizare imediată.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 50 km distanță. De asemenea, necesită o mașină pentru deplasările zilnice, având în vedere distanța până la supermarket (6.5 km) și alte facilități esențiale.
Această proprietate se potrivește investitorilor care doresc să continue o afacere existentă de închirieri turistice, beneficiind de licențe deja obținute și de o infrastructură pregătită. Se adresează, de asemenea, familiilor extinse sau grupurilor de prieteni care caută o reședință privată substanțială, cu spațiu generos și facilități multiple. Persoanele interesate de un stil de viață rural, dar cu acces la confort modern și activități recreative (yoga, tenis, înot), vor găsi aici un mediu propice. Achizitorii care apreciază istoria și natura, având în vedere elementele preistorice și peisajul montan, vor fi atrași de caracterul unic al acestui domeniu.
Unitățile de cazare sunt descrise ca fiind în stare excelentă, decorate cu gust și combinând elemente moderne cu farmecul tradițional al caselor de țară. Fiecare casă dispune de facilități precum Wi-Fi, TV, terasă privată cu vederi panoramice, parcare individuală, zone de grădină (comune sau private), detectoare de fum, aer condiționat/încălzire și șemineu, precum și bucătării complet echipate. Cortijo-ul central, cu turnul său maiestuos, servește ca punct de observație și probabil ca element arhitectural de referință. Calitatea se reflectă în confortul oferit și în pregătirea pentru utilizare imediată, fie în scop rezidențial, fie comercial.
Prețul de listare pentru acest complex rezidențial extins este de 1.800.000 €. Această cifră se referă la întreaga proprietate, care include 14 unități locative, 5 piscine și o suprafață de teren de 22 hectare. Deoarece proprietatea este deja operațională ca afacere de închirieri turistice, cu licențe aferente, există potențialul de generare a veniturilor. Prețul reflectă amploarea, facilitățile multiple și posibilitățile de exploatare comercială sau privată. Disponibilitatea este pentru întreaga proprietate, nefiind specificate unități individuale la vânzare.
Acest domeniu vast, situat în El Gastor, propune un stil de viață centrat pe natură și spațiu. Cu 14 case dispuse în grupuri distincte pentru intimitate, 5 piscine și facilități precum o sală de yoga/conferințe și un teren de tenis, proprietatea oferă un ritm de viață calm, dar activ. Suprafața extinsă de teren, incluzând elemente istorice precum un dolmen, adaugă un strat unic de caracter. Amplasarea inland, înconjurată de munți, permite observarea faunei sălbatice și oferă priveliști panoramice, contribuind la o atmosferă de retragere naturală, ideală pentru cei care caută liniște și conexiune cu mediul înconjurător.
Viața în El Gastor, o localitate situată în provincia Cádiz, în apropierea Serrania de Ronda, oferă un ritm mai lent, specific zonelor rurale andaluze. Fiind o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, complexul rezidențial permite accesul la nevoile cotidiene, precum magazine și farmacii (la 5.1 km și 6.5 km). Cu toate acestea, proximitatea față de facilități precum un spital (21 km) și un centru de încărcare EV (10 km) sugerează o integrare convenabilă în infrastructura modernă. Peisajul natural înconjurător, cu posibilitatea de a observa fauna sălbatică și de a admira priveliști montane, contribuie la o experiență de viață liniștită și conectată cu natura.
Această hartă prezintă locația specifică a proiectului în El Gastor, provincia Cádiz. Ea subliniază poziționarea sa inland, în contrast cu dezvoltările de pe litoral, și oferă o perspectivă asupra proximității față de alte localități și elemente geografice din regiunea Andaluzia.
El Gastor este situat în provincia Cádiz, la est de Marbellla și în apropierea regiunii Serrania de Ronda, în inima Andaluziei. Această poziționare inland oferă o alternativă la zonele de coastă aglomerate, punând accent pe natură și pe un stil de viață mai tradițional andaluz. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Ronda (aproximativ 30 km) și la o distanță mai mare de centre urbane majore de pe coastă, precum Marbella (aproximativ 60 km în linie dreaptă).
Accesibilitatea la facilități necesită o planificare atentă, deoarece proprietatea este situată inland. Aeroportul Malaga se află la 75 km, iar plajele cele mai apropiate, precum Playa del Padron, sunt la 50 km distanță, necesitând un vehicul pentru acces. Pentru activități sportive, cele mai apropiate terenuri de golf se găsesc la peste 40 km (La Zagaleta Country Club - 44 km). Serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile sunt accesibile relativ rapid (6.5 km și 5.1 km), dar un spital este situat la 21 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 10 km distanță.
Regiunea Andaluzia, unde se află El Gastor, beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Această zonă inland, la poalele munților Serrania de Ronda, oferă un microclimat potențial mai temperat decât zonele de coastă. Altitudinea specifică a zonei poate influența temperaturile, oferind veri mai puțin caniculare și ierni mai răcoroase. Suprafața extinsă a terenului, cu elemente naturale și peisaje montane, contribuie la o experiență în aer liber, iar proximitatea munților poate influența și precipitațiile. Este o zonă cu un număr ridicat de ore de soare pe parcursul anului, specific regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși complexul dispune de cinci piscine proprii, accesul la plajele mediteraneene implică o distanță considerabilă, cea mai apropiată fiind la aproximativ 50 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri de golf se află la peste 40 km, necesitând deplasare cu mașina. Facilitățile recreative la fața locului includ o sală de yoga/conferințe și un teren de tenis, completând oferta pentru rezidenți sau oaspeți. Peisajul natural înconjurător, cu posibilități de explorare și observare a faunei, reprezintă un alt tip de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
El Gastor este situat în provincia Cádiz, la est de Marbellla și în apropierea regiunii Serrania de Ronda, în inima Andaluziei. Această poziționare inland oferă o alternativă la zonele de coastă aglomerate, punând accent pe natură și pe un stil de viață mai tradițional andaluz. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Ronda (aproximativ 30 km) și la o distanță mai mare de centre urbane majore de pe coastă, precum Marbella (aproximativ 60 km în linie dreaptă).
Ref: VL009387
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
