एल् गैटोर, कैडिज़ में स्थित यह असाधारण कंट्री एस्टेट, सेरानिया डे रोन्डा के सुरम्य परिदृश्य में बसा हुआ है। 22.5 हेक्टेयर से अधिक भूमि पर फैला, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है जो ग्रामीण स्पेन की शांति और प्राकृतिक सुंदरता की तलाश में हैं। यह संपत्ति सिर्फ एक घर नहीं, बल्कि एक संपूर्ण जीवनशैली का अनुभव है, जो इतिहास, प्रकृति और आधुनिक आराम का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है।
कोस्टा डेल सोल पर स्थित सोतोग्रैंडे जैसे तटीय क्षेत्रों की तुलना में, एल् गैटोर में स्थित यह संपत्ति एक अलग प्रकार का अनुभव प्रदान करती है। सोतोग्रैंडे जैसे प्रोजेक्ट, जैसे कि Sphere (€1,619,000 से शुरू), तटीय जीवन शैली, गोल्फ और सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जिनकी कीमतें अक्सर €500,000 से शुरू होकर लाखों यूरो तक जाती हैं। इसके विपरीत, एल् गैटोर में यह एस्टेट ग्रामीण शांति, विशाल भूमि और ऐतिहासिक आकर्षण पर जोर देता है। जबकि सोतोग्रैंडे प्रोजेक्ट समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों की निकटता प्रदान करते हैं, यह संपत्ति आंतरिक स्पेन के शांत वातावरण में एक बड़ा भूखंड और अधिक एकांत प्रदान करती है। €1,800,000 की कीमत पर, यह बड़े भूखंड और मौजूदा व्यावसायिक क्षमता के साथ एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है, जो इसे उन खरीदारों के लिए अद्वितीय बनाता है जो तटीय जीवन की हलचल के बजाय ग्रामीण जीवन शैली और निवेश की क्षमता को प्राथमिकता देते हैं। यह परियोजना Adel San Roque और Serenity Golf Homes जैसे सोतोग्रैंडे के कुछ किफायती विकल्पों की तुलना में एक अलग बाजार खंड को लक्षित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एल् गैटोर के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। हालाँकि, यह एक बड़े भूखंड पर स्थित है जो एक शांत और एकांत अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान ग्रामीण जीवन के आकर्षण को शहरी पहुँच के साथ जोड़ता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या समूहों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े, बहु-आवासीय एस्टेट की तलाश में हैं, चाहे वह निजी निवास के रूप में हो या एक व्यावसायिक उद्यम के रूप में। कई आवास इकाइयों, स्विमिंग पूल और व्यापक भूमि के साथ, यह विविध जीवनशैली आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा विकास है, जिसे वर्तमान में एक पूर्ण व्यवसाय के रूप में संचालित किया जा रहा है। इसमें 14 घर शामिल हैं, जिनमें से एक को नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह तत्काल आय उत्पन्न करने की क्षमता के साथ एक तैयार निवेश का प्रतिनिधित्व करता है।
यह संपत्ति एक कार-आवश्यकता वाला स्थान है, क्योंकि सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा 75 किमी दूर है और दैनिक आवागमन के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। इसमें पास में ई-चार्जिंग स्टेशन की कमी है (10 किमी दूर)। यह तटीय या समुद्र तट के नज़दीक के वातावरण की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक बहुमुखी और बड़े पैमाने की संपत्ति की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प हो सकता है जो एक संपन्न रेंटल व्यवसाय जारी रखना चाहते हैं, क्योंकि संपत्ति वर्तमान में एक पर्यटक आवास व्यवसाय के रूप में संचालित है और प्रत्येक घर के लिए एक पर्यटक लाइसेंस है। वैकल्पिक रूप से, यह एक बड़े निजी एस्टेट में परिवर्तित किया जा सकता है, जो कई पीढ़ियों या बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। तीसरा विकल्प एक मिश्रित-उपयोग मॉडल है, जहाँ संपत्ति के एक हिस्से को निजी उपयोग के लिए आरक्षित किया जाता है जबकि शेष व्यावसायिक संचालन के लिए उपयोग किया जाता है, जिससे रखरखाव की लागत शून्य हो जाती है और आय उत्पन्न होती है। यह उन लोगों के लिए भी प्रासंगिक है जो ग्रामीण परिवेश में शांति और प्रकृति की निकटता चाहते हैं, लेकिन साथ ही शहरी सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते।
संपत्ति की सभी आवास इकाइयाँ उत्कृष्ट स्थिति में हैं और इन्हें स्वादपूर्वक सजाया गया है। सजावट में आधुनिक स्पर्शों को शामिल किया गया है, जबकि पारंपरिक देश के घरों के आकर्षण को बनाए रखा गया है। प्रत्येक घर वाई-फाई, टीवी, एयर कंडीशनिंग, हीटिंग और फायरप्लेस जैसी आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और धुएँ का पता लगाने वाले/अग्निशामक यंत्र सुरक्षा और सुविधा सुनिश्चित करते हैं। प्रत्येक घर में एक बड़ी निजी छत भी है जो मनोरम दृश्यों की पेशकश करती है। कुछ घरों में साझा या निजी बगीचे के क्षेत्र भी हैं। एक छोटा घर है जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदार को अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति €1,800,000 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह एक बड़े पैमाने की संपत्ति है जिसमें 18 बेडरूम और 16 बाथरूम हैं, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 1200 वर्ग मीटर है। इसमें 14 अलग-अलग घर शामिल हैं, जो इसे एक महत्वपूर्ण निवेश या एकाधिक परिवारों के लिए निवास बनाते हैं। संपत्ति वर्तमान में एक स्पेनिश एस.एल. कंपनी के स्वामित्व में है और एक सफल रेंटल व्यवसाय के रूप में संचालित हो रही है, जो इसे तत्काल आय उत्पन्न करने की क्षमता के साथ पेश करती है।
एल् गैटोर में स्थित यह विशाल संपत्ति, ग्रामीण स्पेन में एक शांत और प्राकृतिक जीवन शैली का अनुभव प्रदान करती है। 22.5 हेक्टेयर से अधिक भूमि पर फैले इस एस्टेट में 14 अलग-अलग घर, पांच स्विमिंग पूल और एक ऐतिहासिक कोर्टिहो (फार्महाउस) है। प्रत्येक घर को गोपनीयता को ध्यान में रखकर व्यवस्थित किया गया है, जो प्रकृति-केंद्रित रिट्रीट का अनुभव प्रदान करता है। यहाँ प्राचीन इतिहास के प्रमाण के रूप में प्रागैतिहासिक काल के डोल्मेन (पत्थर दफन गुफा) भी मौजूद हैं। संपत्ति को एक शांत वातावरण प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जहाँ निवासी अपने निजी पहाड़ों पर उड़ते हुए चील देख सकते हैं या हिरणों को पूल के पास पानी पीते हुए देख सकते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांति, विशालता और प्रकृति से जुड़ाव चाहते हैं, जबकि अभी भी स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच रखते हैं।
एल् गैटोर में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में है जहाँ बुनियादी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 6.5 किमी दूर है, जबकि फार्मेसी 5.1 किमी दूर है। एक अस्पताल 21 किमी की दूरी पर स्थित है। हालाँकि, इस क्षेत्र में दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है, क्योंकि हवाई अड्डा 75 किमी दूर है और अन्य प्रमुख आकर्षणों तक पहुँचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण शांति चाहते हैं लेकिन फिर भी आवश्यक सेवाओं से कुछ किलोमीटर की दूरी पर रहना पसंद करते हैं।
यह मानचित्र एल् गैटोर, कैडिज़ के आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है, जो सेरानिया डे रोन्डा के सुरम्य परिदृश्य में स्थित है। यह संपत्ति के शहरी परिवेश के साथ-साथ आसपास के ग्रामीण इलाकों और प्रमुख दूरियों को दर्शाता है।
एल् गैटोर, कैडिज़ के आंतरिक भाग में स्थित, सेरानिया डे रोन्डा क्षेत्र का हिस्सा है। यह मलागा से लगभग 75 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 100 किमी की दूरी पर स्थित है। यह स्थान इसे तट से थोड़ी दूरी पर रखता है, लेकिन यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो ग्रामीण स्पेन की शांति और प्राकृतिक सुंदरता को प्राथमिकता देते हैं। यह क्षेत्र अपनी पारंपरिक सफेद ग्रामों और सुंदर परिदृश्यों के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति तट से लगभग 50 किमी की दूरी पर स्थित है, जिसमें Playa del Padrón, Playa del Ángel और Playa de Punta Plata सबसे नज़दीकी समुद्र तट हैं। सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा मालागा हवाई अड्डा है, जो लगभग 75 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 44 किमी दूर है, Marbella Club Golf Resort 46 किमी दूर है, और Driving Range / German Golf Academy 47 किमी दूर है। ई-चार्जिंग स्टेशन 10 किमी की दूरी पर उपलब्ध है।
एल् गैटोर, जो कैडिज़ प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, गीली सर्दियाँ होती हैं। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। संपत्ति, जो 22.5 हेक्टेयर भूमि पर फैली हुई है, एक सुरम्य प्राकृतिक परिवेश में स्थित है, जिसमें मनोरम पहाड़ी दृश्य दिखाई देते हैं। यह स्थान बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है, जो आसपास की पहाड़ियों और ग्रामीण इलाकों की खोज के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यद्यपि यह संपत्ति समुद्र तट से दूर स्थित है (लगभग 50 किमी), यह अन्य मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। एस्टेट में पाँच स्विमिंग पूल हैं, जो निवासियों के लिए ताज़ा होने और आराम करने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं। संपत्ति में एक टेनिस कोर्ट भी शामिल है। आसपास के क्षेत्र में विभिन्न गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें La Zagaleta Country Club (44 किमी), Marbella Club Golf Resort (46 किमी) और German Golf Academy (47 किमी) शामिल हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल् गैटोर, कैडिज़ के आंतरिक भाग में स्थित, सेरानिया डे रोन्डा क्षेत्र का हिस्सा है। यह मलागा से लगभग 75 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 100 किमी की दूरी पर स्थित है। यह स्थान इसे तट से थोड़ी दूरी पर रखता है, लेकिन यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो ग्रामीण स्पेन की शांति और प्राकृतिक सुंदरता को प्राथमिकता देते हैं। यह क्षेत्र अपनी पारंपरिक सफेद ग्रामों और सुंदर परिदृश्यों के लिए जाना जाता है।
Ref: VL009387
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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