Tento rozsáhlý nemovitostní komplex se nachází v obci El Gastor v provincii Cádiz, ve vnitrozemí Andalusie. Objekt, původně koncipovaný jako venkovské sídlo, se rozkládá na pozemku o velikosti 22,5 hektaru a zahrnuje celkem 14 budov s 18 ložnicemi a 16 koupelnami. S celkovou zastavěnou plochou 1200 m² nabízí tento komplex značný potenciál pro různé formy využití, od soukromého bydlení po komerční provoz.
V porovnání s projekty na pobřeží, jako je Sphere v Sotogrande (cena od €1,619,000), se tento komplex v El Gastor (cena €1,800,000) liší svou venkovskou polohou a rozsáhlým pozemkem. Zatímco sotograndské projekty často cílí na luxusní bydlení s blízkostí k moři a exkluzivním klubům, tento komplex nabízí větší míru soukromí, rozlohy a spojení s přírodou, což je typické pro vnitrozemské Andalusie. Projekty jako Adel San Roque a Serenity Golf Homes v Sotogrande (ceny od €536,000 a €549,000) jsou cenově dostupnější, ale nabízejí menší rozsah a odlišný charakter. Tento komplex v El Gastor je unikátní svou velikostí a multifunkčním potenciálem, vhodný pro specifický segment trhu hledající klid, prostor a investiční příležitost mimo hlavní turistická centra, ale s možností relativně snadného dojezdu k pobřežním atrakcím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve venkovské oblasti, charakteristické svou klidnou atmosférou a blízkostí k přírodním scenériím. I přes svou odlehlost jsou základní občanské vybavenosti, jako jsou obchody a lékárny, dostupné v relativně krátké vzdálenosti, což zajišťuje určitou míru pohodlí.
Tento komplex je vhodný pro kupující hledající rozsáhlé prostory s možností přizpůsobení. Nabízí flexibilitu pro vytvoření soukromého rezidenčního celku, rekreačního zařízení nebo kombinovaného modelu s komerčním využitím, což uspokojí různé životní a investiční strategie.
Projekt se nejedná o novostavbu v tradičním slova smyslu. Jedná se o soubor existujících staveb, z nichž jedna vyžaduje renovaci. Stávající budovy jsou v dobrém stavu a nevyžadují rozsáhlé stavební úpravy pro okamžité užívání, nicméně projektová dokumentace může zahrnovat plány na budoucí modernizace či úpravy.
Tento komplex nenabízí přímý přístup k pobřeží ani k nejbližším plážím, které jsou vzdálené přibližně 50 km. Vzhledem k venkovské poloze je pro plnohodnotné využívání okolních služeb a pro mobilitu v širším regionu nezbytná automobilová doprava.
Tento nemovitostní komplex je vhodný pro investory, kteří hledají rozsáhlý rekreační či ubytovací podnik s okamžitým provozním potenciálem. Ideálně se hodí pro ty, kteří chtějí navázat na stávající turistický byznys, nebo jej přeměnit na exkluzivní soukromé sídlo pro větší rodinu či skupinu přátel. Rovněž je atraktivní pro subjekty zaměřené na wellness a zážitkovou turistiku, díky přítomnosti konferenčního centra a jógové místnosti. Koupě je indikována pro kupující, kteří oceňují klid venkovské krajiny, rozsáhlé pozemky a možnost diverzifikovat využití nemovitosti dle aktuálních potřeb.
Nemovitost je popsána jako v „výborném stavu“, s vkusnou dekorací, která kombinuje moderní prvky s tradičním stylem venkovských domů. Každá jednotka je vybavena pro komfortní pobyt, včetně plně vybavené kuchyně, klimatizace, topení a krbu. Wi-Fi a TV jsou standardem. Terasy nabízejí panoramatické výhledy. Vybavení jako jsou kouřové hlásiče a hasicí přístroje zajišťují bezpečnost. Ačkoliv je jedna menší budova určena k renovaci, hlavní obytné jednotky a společné prostory jsou připraveny k okamžitému užívání.
Cena za tento rozsáhlý komplex je stanovena na 1 800 000 €. Tato cena zahrnuje 14 obytných jednotek s celkem 18 ložnicemi a 16 koupelnami, rozložených na 1200 m² zastavěné plochy na pozemku o velikosti 220 000 m². Vzhledem k rozsahu a počtu jednotek se jedná o nabídku s vysokým potenciálem pro generování příjmů, ať už prostřednictvím turistického pronájmu nebo jako soukromé sídlo s rozsáhlými prostory. Doplňující informace o stavu jednotlivých jednotek a případných dalších nákladech by měly být získány od prodejce.
El Gastor, známý jako 'Balcon de la Bahia', nabízí klidný venkovský život s úchvatnými výhledy na okolní krajinu. Pozemek projektu, rozprostírající se na 22,5 hektarech, poskytuje mimořádné soukromí a spojení s přírodou. Součástí jsou historické prvky, jako jsou prehistorické dolmeny, a dominantní cortijo s věží. Celý komplex s 14 domy a 5 bazény je navržen tak, aby maximalizoval soukromí obyvatel a zároveň umožňoval plné využití přírodního okolí. Možnost okamžitého komerčního využití jako rekreační zařízení dodává nemovitosti investiční rozměr. Stávající infrastruktura zahrnuje tenisový kurt a prostory pro jógu či konference, což dále rozšiřuje funkčnost komplexu.
El Gastor se nachází v hornaté oblasti Serranía de Ronda, která je známá svou přírodní krásou a klidnou atmosférou. Oblast je ideální pro milovníky turistiky a outdoorových aktivit. Vzhledem k venkovské poloze je pro běžné nákupy a přístup k širší infrastruktuře nezbytné vlastnictví automobilu. Nejbližší větší supermarkety se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 6,5 km, zatímco nemocnice je vzdálena 21 km. Tato lokalita nabízí únik od městského ruchu a umožňuje spojení s přírodou, což může být atraktivní pro ty, kteří hledají klidné prostředí.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci El Gastor, v provincií Cádiz. Zobrazuje její umístění ve vnitrozemí Andalusie, v hornaté oblasti Serranía de Ronda, a její vztah k okolním městům a přírodním prvkům.
El Gastor se nachází v srdci Andalusie, v provincii Cádiz, v oblasti Serranía de Ronda. Tato poloha poskytuje klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností k významným městům jako Ronda (cca 30 km) a Marbella (cca 60 km). Zároveň je relativně blízko k pobřeží Costa del Sol, ačkoliv přímý přístup k moři není prioritou této lokality. Region je známý svou historií, kulturou a malebnou krajinou.
Komplex je situován ve vnitrozemí, s letištěm Málaga (AGP) ve vzdálenosti přibližně 75 km vzdušnou čarou. Nejbližší pláže, jako Playa del Padron nebo Playa del Angel, jsou vzdáleny asi 50 km. V rámci obce El Gastor jsou základní služby jako lékárna (5,1 km) a obchody (6,5 km) dostupné v rozumné dojezdové vzdálenosti. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště jako La Zagaleta Country Club vzdálena kolem 44 km. Nabíječka pro elektromobily je pak dostupná ve vzdálenosti 10 km.
Oblast El Gastor se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Poloha ve vnitrozemí, v kopcovitém terénu, nabízí mírnější teploty během letních měsíců ve srovnání s pobřežím. Okolní krajina je charakterizována středomořskou vegetací a nabízí mnoho možností pro pěší turistiku a pozorování přírody, včetně místní fauny. Podnebí podporuje celoroční pobyt, s velkým počtem slunečných dnů v průběhu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 50 km od nemovitosti, což činí toto místo méně vhodným pro ty, kteří preferují okamžitý přístup k moři. Komplex však nabízí vlastní rekreační zázemí s pěti bazény, tenisovým kurtem a prostory pro jógu a konference. V okolí je k dispozici řada turistických tras a přírodních oblastí vhodných pro outdoorové aktivity. Pro golfisty jsou v dosahu několik golfových hřišť, avšak vyžadují delší dojezd.
Zdroj: OpenStreetMap
El Gastor se nachází v srdci Andalusie, v provincii Cádiz, v oblasti Serranía de Ronda. Tato poloha poskytuje klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností k významným městům jako Ronda (cca 30 km) a Marbella (cca 60 km). Zároveň je relativně blízko k pobřeží Costa del Sol, ačkoliv přímý přístup k moři není prioritou této lokality. Region je známý svou historií, kulturou a malebnou krajinou.
Ref: VL009387
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
