V El Gastorju, v pokrajini Cádiz, se nahaja ta obsežen nepremičninski kompleks, ki ponuja edinstveno priložnost za bivanje v naravnem okolju. S skupno 1200 m² bivalne površine in razkošnim zemljiščem v velikosti 220.000 m² predstavlja ta nepremičnina obsežno posest, ki združuje več stanovanjskih enot, bazene in prostrane zelene površine, kar omogoča raznolike načine uporabe, od zasebne rezidence do poslovne dejavnosti.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji, kot so stanovanja v Sotograndeju (Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere), ki so običajno bolj osredotočeni na obalni življenjski slog, golf in ekskluzivnost, ta posest v El Gastorju ponuja drugačen tip izkušnje. Medtem ko projekti v Sotograndeju nudijo neposreden dostop do plaže, jahtnih klubov in mednarodnih šol, se ta posest nahaja v notranjosti, kar poudarja povezanost z naravo, mir in podeželski šarm. Cena 1.800.000 € je primerljiva z višjimi cenovnimi razredi, kot je Sphere v Sotograndeju (€1.619.000), vendar je v tem primeru cena povezana z obsegom zemljišča in številom enot, ne z neposredno obalno lokacijo ali modernimi, novo zgrajenimi kompleksi. Ta posest je bolj namenjena tistim, ki iščejo zasebnost, prostor in potencial za ruralni turizem ali zasebno uporabo, medtem ko obalni projekti bolj ciljajo na tiste, ki iščejo živahnejši lifestyle ob morju z vsemi pripadajočimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost od obale je ključna razlika; medtem ko so obalne lokacije bolj praktične za dostop do plaž in mednarodnih letališč, ponuja El Gastor bolj pristno andaluzijsko izkušnjo v naravnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v območju El Gastor, ki je del naravne pokrajine Serranía de Ronda. Čeprav je obdana z naravo, je lokacija dovolj blizu mestnim središčem, da so osnovne storitve dostopne. Bližina gora ponuja specifične poglede in klimatske značilnosti, ki se razlikujejo od obalnih območij.
Ta nepremičnina ustreza željam po prostoru, zasebnosti in povezavi z naravo. Veliko zemljišče, več stanovanjskih enot in območje za druženje nudijo možnosti za udobno bivanje več oseb ali skupin. Hkrati pa možnost komercialne uporabe zadovoljuje potrebe po naložbi ali vzdrževanju stroškov.
Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč gre za preurejeno in vzdrževano posest. Objektni podatki ne navajajo faz gradnje ali predvidenih datumov dokončanja, kar nakazuje, da je nepremičnina že dokončana in pripravljena za uporabo ali nadaljnji razvoj.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo sodobno stanovanje v mestnem jedru z neposredno bližino plaže ali letališča. Potreben je lasten prevoz zaradi oddaljenosti od večine večjih urbanih centrov in storitev. Ne glede na ohranjene zgodovinske elemente, lahko nekateri deli zahtevajo nadaljnjo obnovo.
Ta posest je primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za turistični najem ali kot lokacijo za organizacijo dogodkov, kot so joga retreati ali konference. Idealen je tudi za večje družine ali skupine prijateljev, ki želijo skupaj uživati v zasebnosti in prostornosti, pri čemer lahko del nepremičnine oddajajo za dodatni prihodek. Posamezniki, ki cenijo mir, naravo in zasebnost, ter so pripravljeni na nekoliko večjo oddaljenost od mestnih središč in plaž, bodo v tej nepremičnini našli svoj mir. Tisti, ki iščejo projekt z zgodovinsko vrednostjo, kot je prisotnost prazgodovinskih ostankov, bodo prav tako našli dodaten čar. Lastniki, ki želijo združiti zasebno bivanje z možnostjo generiranja dohodka, bodo cenili možnost mešane rabe.
Posest je opisana kot v odličnem stanju, z okusom opremljena z modernimi dotiki, ki pa ohranjajo čar tradicionalnih podeželskih hiš. Vsaka enota je opremljena z osnovnimi udobji, vključno z Wi-Fi, televizijo, prostornimi terasami s panoramskimi razgledi, zasebnim parkiriščem, vrtnimi površinami (skupnimi ali zasebnimi), detektorji dima, klimatsko napravo, ogrevanjem ter kaminom in popolnoma opremljenimi kuhinjami. Poudarek je na ohranjanju avtentičnega podeželskega sloga, kar se odraža v uporabljenih materialih in dizajnu, hkrati pa zagotavlja sodobno funkcionalnost za udobno bivanje. Obstaja ena manjša hiša, ki potrebuje obnovo, kar nakazuje na potencial za nadaljnje izboljšave ali prilagoditve.
Trenutna cena za to obsežno posest v El Gastorju znaša 1.800.000 €. Ta cena vključuje 18 spalnic, 16 kopalnic in 1200 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 220.000 m². Zaradi obsega nepremičnine in njene potencialne uporabe kot poslovnega objekta (hotel, turistične najemnine) je ta cena odraz velikega števila enot in obsežnega zemljišča. Obstoj več stanovanjskih enot in zasebnih površin nakazuje na možnost fleksibilne uporabe, kar lahko vpliva na donosnost naložbe. Trenutno je nepremičnina že delujoče podjetje za najem počitniških hiš, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo uporabo ali nadaljnje poslovanje.
El Gastor, znan kot 'Balcón de los Pueblos Blancos', ponuja mirno življenje sredi gorate pokrajine Andaluzije. Ta obsežna posest se nahaja v naravnem okolju, kar omogoča vsakdanje življenje v stiku z naravo, z možnostjo opazovanja prostoživečih živali in uživanja v razgledih na gore. Kljub podeželskemu značaju so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, oddaljene le nekaj kilometrov, kar zagotavlja določeno mero udobja. Infrastruktura, kot so ceste, omogoča dostop do posesti, vendar je za raziskovanje širše regije in doseganje oddaljenih plaž ali letališča priporočljiva uporaba vozila. To območje je primerno za tiste, ki cenijo mir, prostor in naravo, hkrati pa želijo imeti možnost za oddih ali aktivno preživljanje prostega časa.
El Gastor je manjše mestece v gorovju Sierra de Grazalema v provinci Cádiz. Območje je znano po svoji naravni lepoti, pohodniških poteh in tradicionalni andaluzijski arhitekturi. Kljub svoji relativni izolaciji, je posest strateško locirana, tako da osnovne potrebe kot so supermarketi (6,5 km) in lekarne (5,1 km) niso predaleč. Bližina večjih mest kot je Ronda (približno 30-40 km vožnje) omogoča dostop do širše ponudbe storitev, trgovin in restavracij. Okoliško območje ponuja možnosti za aktivnosti na prostem, vključno z opazovanjem ptic in pohodništvom. Življenje tu je zaznamovano s spokojnostjo in bližino narave, kar je v nasprotju z živahnim ritmom obalnih mest.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo posesti v El Gastorju, v provinci Cádiz. Poudarja njeno notranjo lego v goratem območju Serranía de Ronda, v primerjavi z bližino obalnih mest in letališča Málaga. Razdalje do plaž, golf igrišč in mestnih središč so vidne, kar daje kontekst glede dostopnosti in mobilnosti.
El Gastor se nahaja v notranjosti province Cádiz, v gorovju Sierra de Grazalema, ki je del širše regije Andaluzije. Ta lokacija ga postavlja v bližino zgodovinskega mesta Ronda (približno 30-40 km), ki je znano po svojem mostu in bikoborbi. Obalna mesta, kot sta Marbella in Estepona, so oddaljena približno uro vožnje. Regija je znana po svoji naravni lepoti, belih vaseh (pueblos blancos) in možnosti za pohodništvo. V primerjavi z obalnimi območji ponuja El Gastor bolj umirjeno in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo.
Dostopnost do večjih prometnih vozlišč in turističnih znamenitosti zahteva potovanje z vozilom. Najbližje plaže, kot sta Playa del Padrón in Playa del Ángel, so oddaljene približno 50 km. Letališče Málaga je oddaljeno približno 75 km, kar pomeni uro in pol vožnje. Najbližja večja bolnišnica je oddaljena 21 km. Za golfiste so igrišča, kot je La Zagaleta Country Club, oddaljena med 44 in 47 km. Bližina polnilnice za električna vozila (10 km) je pomembna za lastnike tovrstnih avtomobilov. Zaradi teh razdalj je lastništvo avtomobila za vsakdanje življenje in premikanje po regiji praktično nujno.
El Gastor se nahaja v območju z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo vroča poletja in mile zime. Območje spada pod Serranía de Ronda, ki je bolj gorato kot obala, kar lahko pomeni nekoliko nižje temperature v poletnih mesecih in večjo verjetnost padavin pozimi. Sončnih dni je v letu veliko, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Nadmorska višina tega območja prispeva k svežemu zraku in širšim panoramskim razgledom. Položna pobočja okoli posesti omogočajo lažje gibanje in uživanje v naravnih lepotah regije, medtem ko prisotnost petih bazenov zagotavlja osvežitev med vročimi dnevi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je posest v notranjosti dežele, so plaže na obali Costa del Sol dosegljive z avtomobilom. Najbližje plaže, kot je Playa del Padrón, so oddaljene približno 50 km. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, kot sta La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort, oddaljena okoli 45 km. Na posesti sami so na voljo štirje bazeni in teniško igrišče, kar zagotavlja širok spekter rekreacijskih aktivnosti. Dodatna ponudba vključuje prostor za jogo in konferenčni center, kar omogoča organizacijo različnih dogodkov ali aktivnosti za sprostitev in dobro počutje.
Vir: OpenStreetMap
El Gastor se nahaja v notranjosti province Cádiz, v gorovju Sierra de Grazalema, ki je del širše regije Andaluzije. Ta lokacija ga postavlja v bližino zgodovinskega mesta Ronda (približno 30-40 km), ki je znano po svojem mostu in bikoborbi. Obalna mesta, kot sta Marbella in Estepona, so oddaljena približno uro vožnje. Regija je znana po svoji naravni lepoti, belih vaseh (pueblos blancos) in možnosti za pohodništvo. V primerjavi z obalnimi območji ponuja El Gastor bolj umirjeno in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo.
Ref: VL009387
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
