Dieses weitläufige Anwesen befindet sich in El Gastor, einer Gemeinde in der Provinz Cádiz im Landesinneren Andalusiens. Es repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, die sowohl für private Nutzung als auch für gewerbliche Zwecke ausgelegt ist. Die Anlage erstreckt sich über ein beträchtliches Grundstück und bietet eine Kombination aus Wohn- und Freizeiteinrichtungen, eingebettet in eine natürliche Umgebung.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie 'Sphere' in Sotogrande, das sich durch seine Nähe zum Meer und exklusiven Annehmlichkeiten auszeichnet und preislich ähnlich angesiedelt ist (€1,619,000), bietet dieses Anwesen in El Gastor eine grundlegend andere Kulisse. Während Sotogrande für seine Golfplätze und Yachthäfen bekannt ist, positioniert sich El Gastor als ländlicher Rückzugsort. Projekte wie 'Adel San Roque' und 'Serenity Golf Homes' in Sotogrande (ab €536,000 und €549,000) sind eher typische Wohnanlagen mit Fokus auf Golf und Marina-Nähe. Das hier beschriebene Anwesen in El Gastor hebt sich durch seine schiere Größe, die Anzahl der Wohneinheiten und die Option auf gewerbliche Nutzung im ländlichen Raum hervor. Die Preise für ähnliche großflächige, ländliche Anwesen können stark variieren, aber die €1,800,000 für diese Anlage mit etabliertem Betrieb scheinen im Kontext seiner Einzigartigkeit und seines Umfangs als angemessen zu betrachten, insbesondere im Vergleich zu den dicht bebauten und teureren Küstenlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in El Gastor, einer ländlich geprägten Gegend, die für ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die urbane Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen gewährleistet. Die Lage bietet eine Distanz zu touristischen Hotspots und ermöglicht gleichzeitig die Nähe zur Natur.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die sowohl Raum für Privatsphäre als auch Potenzial für eine gewerbliche Nutzung suchen. Die zahlreichen Wohneinheiten und Freizeitmöglichkeiten eignen sich für große Familien, Gruppen oder als Investition in den Tourismussektor. Die Flexibilität der Nutzung steht im Vordergrund.
Es handelt sich um eine bestehende Anlage, die kontinuierlich instand gehalten wurde. Die Beschreibung erwähnt, dass Teile des Anwesens renoviert werden müssen, aber die Hauptunterkünfte sind in gutem Zustand. Die Anlage ist betriebsbereit und sofort nutzbar, was auf einen etablierten Zustand hindeutet.
Das Projekt bietet keine direkten Strandlagen oder unmittelbare Nähe zu größeren Küstenstädten. Die Anbindung an den internationalen Flughafen erfordert eine längere Anreise. Ein eigener PKW ist für die tägliche Mobilität und die Erschließung der Umgebung unerlässlich, und die nächstgelegenen Golfplätze sind einige Kilometer entfernt.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine umfassende Landresidenz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Es ist ideal für Investoren, die einen laufenden Betrieb im Tourismussektor übernehmen möchten, da es über touristische Lizenzen und eine etablierte Vermietungsstruktur verfügt. Familien oder Gruppen, die einen gemeinsamen Rückzugsort mit viel Platz und Privatsphäre wünschen, werden ebenfalls angesprochen. Die Möglichkeit, das Anwesen als privaten Haupt- oder Zweitwohnsitz zu nutzen oder eine Mischform aus privatem Wohnen und kommerzieller Vermietung zu wählen, bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile und finanzielle Ziele. Die historische Komponente und die natürliche Umgebung sprechen zudem jene an, die ein authentisches Landleben mit Annehmlichkeiten schätzen.
Die Unterkünfte auf dem Anwesen werden als in ausgezeichnetem Zustand beschrieben und geschmackvoll mit modernen Akzenten dekoriert, die den Charme traditioneller Landhäuser bewahren. Jede Wohneinheit ist mit Annehmlichkeiten wie WLAN, TV, großen privaten Terrassen mit Panoramablick, individuellen Parkplätzen, gemeinschaftlichen oder privaten Gartenbereichen, Rauchmeldern, Feuerlöschern, Klimaanlage/Heizung und Kaminen ausgestattet. Die Küchen sind voll ausgestattet. Das Anwesen wird als sofort einsatzbereit für den Mietbetrieb beschrieben, was auf eine gepflegte und funktionale Ausstattung schließen lässt. Spezifische Details zu verbauten Materialien oder technischen Standards über diese grundlegenden Ausstattungsmerkmale hinaus sind nicht verfügbar.
Das gesamte Anwesen wird zu einem Preis von 1.800.000 € angeboten. Diese Summe umfasst 18 Schlafzimmer und 16 Badezimmer, verteilt auf 14 Häuser mit einer bebauten Fläche von insgesamt 1.200 m². Angesichts der Größe, der vorhandenen Infrastruktur wie fünf Pools und der Möglichkeit zur kommerziellen Nutzung als Ferienvermietung, stellt dies eine Investition in eine etablierte und betriebsbereite Anlage dar. Die Verfügbarkeit ist als Einzelangebot für das gesamte Anwesen zu verstehen.
Dieses Anwesen in El Gastor ist eine weitläufige Landresidenz, die sich über ein großes Grundstück von 22,5 Hektar erstreckt. Es umfasst 14 Häuser, die über das Gelände verteilt sind, um Privatsphäre zu gewährleisten. Fünf Swimmingpools und weitläufige Gartenbereiche sind Teil der Anlage. Ein zentrales Cortijo mit einem Turm dient als Herzstück, ergänzt durch einen speziellen Raum für Yoga oder Konferenzen sowie einen Tennisplatz. Teile des Landes weisen prähistorische Bedeutung auf, wie alte Dolmen bezeugen. Die Unterkünfte sind geschmackvoll mit modernen Akzenten im Einklang mit dem ländlichen Charme gestaltet. Die Anlage ist derzeit als Vermietungsbetrieb für Villen und Landhäuser aktiv und verfügt über einzelne touristische Lizenzen für jedes Haus.
El Gastor liegt im Landesinneren der Provinz Cádiz, in einer Region, die für ihre hügelige Landschaft und traditionellen weißen Dörfer (Pueblos Blancos) bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens ist ländlich geprägt, bietet aber dennoch die Annehmlichkeiten eines urbanen Zentrums in fußläufiger Entfernung. Dies bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und lokale Dienstleistungen gut erreichbar sind. Das tägliche Leben kann durch die Nähe zur Natur und die Ruhe des Landlebens bestimmt sein, während die städtischen Einrichtungen eine praktische Ergänzung darstellen. Die größere Distanz zu Küstenorten und Flughäfen unterstreicht den ländlichen Charakter.
Diese Karte zeigt die Lage von El Gastor im Landesinneren Andalusiens, nördlich der Küstenregion Costa del Sol. Die Positionierung verdeutlicht die ländliche Prägung und die Distanz zu wichtigen urbanen Zentren und dem Flughafen. Sie hebt die landschaftliche Einbettung hervor, abseits der direkten touristischen Hotspots der Küste.
El Gastor liegt im Landesinneren der Provinz Cádiz, eingebettet in die Bergkette der Serranía de Ronda. Es befindet sich in relativer Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt, die für ihre dramatische Brücke und Stierkampfarena bekannt ist. Die Lage bietet eine Abgeschiedenheit vom Trubel der Küstenstädte wie Marbella oder Málaga, die beide weiter entfernt liegen (Málaga ca. 75 km). Die Entfernung zu den Hauptverkehrsadern der Küste ist signifikant, was die ländliche und ruhigere Ausrichtung der Region unterstreicht.
Das Anwesen ist über Straßen erreichbar, erfordert jedoch für tägliche Wege ein Auto, da die nächstgelegenen Annehmlichkeiten wie Supermärkte (6,5 km) und Apotheken (5,1 km) nicht immer fußläufig sind. Der nächstgelegene Flughafen Málaga ist etwa 75 km entfernt, was eine längere Anreise bedeutet. Strände wie Playa del Padron sind ebenfalls ca. 50 km entfernt. Die nächsten Golfplätze beginnen bei etwa 44 km Entfernung. Ein Krankenhaus ist ca. 21 km entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 10 km Entfernung.
Die Lage in El Gastor, in der Serranía de Ronda, ist geprägt von einer hügeligen Landschaft mit mediterranem Klima. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, typisch für Andalusien. Die Sommer sind heiß und trocken, die Winter mild und feuchter. Die Nähe zu natürlichen Gebieten und die ländliche Umgebung bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Genaue Klimadaten wie durchschnittliche Temperaturen oder Niederschlagsmengen sind nicht spezifiziert, aber die Höhenlage kann zu etwas kühleren Temperaturen im Vergleich zur Küste führen. Das Anwesen selbst verfügt über weitläufige Gärten und ist von Natur umgeben, was zu einem angenehmen Mikroklima beitragen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Anwesen ist nicht direkt am Meer gelegen; die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Padron, sind etwa 50 km entfernt. Die Hauptattraktionen des Anwesens sind die fünf Swimmingpools und die weitläufigen Gärten. Für Golfer sind die nächstgelegenen Plätze wie die La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course etwa 44 km entfernt. Ein Tennisplatz ist auf dem Anwesen vorhanden, ebenso wie ein Raum für Yoga oder Konferenzen. Die natürliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Erkundungen ein. Die Ausrichtung auf Ruhe und Natur steht im Vordergrund, weniger die unmittelbare Nähe zu typischen Strand- und Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
El Gastor liegt im Landesinneren der Provinz Cádiz, eingebettet in die Bergkette der Serranía de Ronda. Es befindet sich in relativer Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt, die für ihre dramatische Brücke und Stierkampfarena bekannt ist. Die Lage bietet eine Abgeschiedenheit vom Trubel der Küstenstädte wie Marbella oder Málaga, die beide weiter entfernt liegen (Málaga ca. 75 km). Die Entfernung zu den Hauptverkehrsadern der Küste ist signifikant, was die ländliche und ruhigere Ausrichtung der Region unterstreicht.
Ref: VL009387
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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