この物件は、アリカンテ県内の他の地域、特に沿岸部の物件とは異なる特徴を持っています。例えば、トルビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000〜）は、ビーチに近いアパートメントであり、完成済みで即入居可能です。一方、この物件は内陸部に位置し、広大なタウンハウスでありながら改修が必要なプロジェクトです。価格帯は€175,000からと、これらの沿岸部のアパートメントに匹敵しますが、提供される価値は異なります。より高価格帯の例として、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000〜）は、現代的な設備を備えた新しい住宅開発プロジェクトですが、こちらもタイプが異なります。この物件のユニークさは、大規模な土地や庭園ではなく、広々とした居住空間と、購入者が自由に設計できる改修の可能性にあります。沿岸部のリゾート開発とは異なり、より伝統的で静かな田舎暮らしの体験を求める層に適しています。また、近隣の都市であるエルチェやムルシアへのアクセスも、沿岸部のリゾート地とは異なる魅力となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラファル、カローサ・デ・セグラ、アルモラディといった地域に囲まれた、内陸部の静かなエリアに位置しています。周辺には日常生活に必要な施設が点在しており、地域の生活様式を体験できる立地です。近隣の主要都市へのアクセスも考慮されており、利便性と静寂さのバランスが取れています。
この物件は、広大なスペースを自身の好みに合わせてカスタマイズしたいと考える購入者に向いています。338平方メートルの床面積と23平方メートルの屋上テラスは、リノベーションを通じて、理想的な住まいやプライベートな隠れ家を創造するための十分な可能性を提供します。既存の構造を活かし、現代的な快適さを追求することが可能です。
この物件は、現在「 gereed 」（完成済み）の状態ですが、全面的に改修が必要です。これは、購入者が自身のデザインと仕様に基づいて、ゼロから住まいを作り上げる機会を提供することを意味します。改修プロジェクトとしての性質上、完成時期は購入者の計画と実行にかかっています。
この物件は、購入者が全面的に改修を行うことを前提としています。そのため、最新の設備や内装は含まれていません。また、大規模な土地や専用庭園は付属していません。これらの点は、購入者がプロジェクトを計画する上で考慮すべき要素となります。
この物件は、既存の建物を自身のビジョンに合わせて全面的に改修し、ユニークな住まいを創り上げたいと考える人々にとって理想的です。大規模なリノベーションプロジェクトに情熱を燃やし、創造性を発揮したい方、あるいは、広々とした空間を活かして、大家族のための快適な家や、趣味のスペースを併設した住まいを実現したい方に適しています。また、手頃な価格で広大なスペースを確保し、長期的な視点で資産価値の向上を目指したい投資家にも検討に値します。静かな環境を好み、日常生活に必要な施設へのアクセスも重視する方、そして、地元の文化に触れながら、自分だけの空間を作り上げることに喜びを感じる人々にとって、この物件は特別な意味を持つでしょう。
この物件の現在の状態は「gereed」（完成済み）ですが、全面的に改修が必要です。そのため、具体的な内装や設備の品質については、購入者がプロジェクトを進める段階で決定されます。しかし、既存の構造は338平方メートルの広大な居住空間を提供しており、これは、最新の建築基準や個々の好みに合わせた高品質な素材と仕上げを導入するための強固な基盤となります。例えば、断熱材、最新の配管・電気設備、床材、壁仕上げ、キッチンやバスルームの設備などを、購入者の選択によって最新のものに更新することが可能です。これにより、エネルギー効率の高い、現代的な快適さを備えた住まいを実現することができます。改修の自由度が高いことが、この物件の大きな特徴です。
このタウンハウスは、€175,000からという価格設定で提供されています。4つの寝室と2つの浴室を備えた338平方メートルの広さを持つこの物件は、改修プロジェクトとして、その広大なスペースとポテンシャルを考慮すると、競争力のある価格帯にあります。物件は現在「gereed」（完成済み）ですが、改修が必要な状態です。これにより、購入者は自身の予算と好みに合わせて、内装や設備を自由にカスタマイズすることが可能です。この価格帯は、特に大規模なリノベーションを計画している購入者にとって、資産価値を高めるための初期投資として魅力的です。
エル・ムダミエント地区、ラファル近郊に位置するこのタウンハウスは、静かな田園地帯にありながら、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好なエリアにあります。地域住民の生活リズムに根差した環境で、近隣の町にはスーパーマーケット、銀行、カフェなどが点在しています。0.1km先にはEV充電ステーションがあり、環境意識の高い生活にも対応しています。2km圏内には10軒のレストラン、2軒の薬局、4軒の銀行、3軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。0.2kmにはスポーツセンター「Polideportivo Rafal」があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、都市の利便性と田園の静けさの融合を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ラファル近郊のエル・ムダミエント地区は、静かな田園風景の中にありながら、日常生活に必要な利便性を兼ね備えています。2.1km先にはスーパーマーケットとEV充電ステーションがあり、日々の買い物や移動に便利です。3.7kmには病院があり、安心した生活を送ることができます。また、19mという近さには薬局があり、緊急時にも迅速に対応できます。周辺には10軒のレストラン、4軒の銀行、3軒のカフェがあり、地域社会との交流や、地元の食文化を楽しむ機会も豊富です。0.2kmのスポーツセンターをはじめ、周辺には複数のスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。この地域は、都市の喧騒から離れた穏やかな環境を求めつつも、生活に必要な施設へのアクセスを重視する人々にとって、バランスの取れた住環境を提供します。
この地図は、ラファル近郊、エル・ムダミエント地区にある物件の位置を示しています。周辺の地理的特徴、主要な道路網、そして近隣の町や都市との相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。これにより、物件の利便性や、地域全体のアクセス性を把握することができます。
この物件は、スペイン南東部に位置するバレンシア州アリカンテ県に属するラファル近郊に位置しています。周辺には、エルチェ（22km）、ムルシア（28km）、アリカンテ（42km）といった、人口が多く活気のある都市が点在しています。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設、エンターテイメントを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。ラファル自体は、これらの大都市の利便性と、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしの魅力を併せ持つ地域に位置しています。この立地は、都市の活気と田園の安らぎの両方を享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この物件は、内陸部に位置しており、主要な交通網へのアクセスが可能です。最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約33kmですが、これは車で移動する場合、約40分から1時間の所要時間となります（交通状況による）。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、エルチェまで約22km、ムルシアまで約28km、アリカンテ市中心部まで約42kmです。これらの都市には、ショッピング、文化、エンターテイメントなどの多様な施設が集まっています。公共交通機関も利用可能で、9つの路線と4つのバス停が地域をカバーしており、必要に応じて車なしでも移動が可能です。最寄りの鉄道駅はカローサ・デ・セグラ（5.9km）やオリウエラ・ミゲル・エルナンデス（9.3km）にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Finca（7.3km）やClub de Golf Villamartín（21km）などが近接しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれており、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。年間平均気温は18.8℃で、年間約3,841時間という豊富な日照時間があります。これにより、6ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適した、長い水泳シーズンが提供されます。標高は海抜27mと低いため、極端な気温変動は少なく、比較的穏やかな気候の中で生活できます。この気候条件は、アウトドア活動や、屋外での時間を楽しむライフスタイルを促進します。冬でも比較的温暖なため、一年を通して快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最寄りのビーチまでは、直線距離で約16kmです。プラッチャ・バビロニア、プラッチャ・セントレ、プラッチャ・デ・ラ・ロケタなどのビーチが、車で短時間（約20分〜25分）でアクセス可能です。これらのビーチは、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに適した環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Finca（7.3km）が最も近く、他にもEscuela de golf Elche（18km）やClub de Golf Villamartín（21km）といった複数のゴルフコースが近接しており、様々なレベルのゴルファーが楽しめる環境が整っています。また、Polideportivo Rafal（0.2km）などのスポーツセンターが近隣にあり、地域住民の健康増進とレクリエーション活動をサポートしています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部に位置するバレンシア州アリカンテ県に属するラファル近郊に位置しています。周辺には、エルチェ（22km）、ムルシア（28km）、アリカンテ（42km）といった、人口が多く活気のある都市が点在しています。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設、エンターテイメントを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。ラファル自体は、これらの大都市の利便性と、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしの魅力を併せ持つ地域に位置しています。この立地は、都市の活気と田園の安らぎの両方を享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
Rafal may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL061904
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
