Ta samostojna hiša se nahaja v vasi El Mudamiento, blizu mesta Rafal v provinci Alicante. Zgrajena je bila v času, ko so se gradili objekti z velikimi površinami, kar se odraža v njeni kvadraturi 338 m². Trenutno je nepremičnina v stanju, ki zahteva celovito obnovo, kar ponuja priložnost za prilagoditev prostorov po želji kupca. Območje ponuja kombinacijo miru in dostopa do osnovnih storitev.
V primerjavi s projekti na obali, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH ali EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, ki so cenovno primerljivi ali celo nižji (od 160.000 € do 169.000 €), ta nepremičnina ponuja bistveno večjo površino in potencial za razvoj v notranjosti. Medtem ko so navedeni stanovanjski kompleksi pogosto novejši in ponujajo sodobne skupne objekte, ta samostojna hiša nudi več zasebnosti in možnosti za popolno prilagoditev prostora. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227.000 €) je dražji in verjetno novejše gradnje, morda v bolj razvitem turističnem naselju. Lokacija v El Mudamiento je manj turistično usmerjena kot obalna mesta, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj avtentično špansko življenje ali mirnejše okolje, vendar zahteva večjo odvisnost od avtomobila. Cena 175.000 € za 338 m² hišo v stanju za obnovo predstavlja drugačno investicijsko logiko, večji vložek v prenovo za končno popolnoma personaliziran dom, v primerjavi z nakupom dokončanega stanovanja z manj prostora.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v vasi El Mudamiento, ki je integrirana v območje občine Orihuela. Lokacija ponuja bližino podeželja z dostopom do osnovnih storitev v bližnjem mestu Rafal, vendar zahteva uporabo vozila za obisk večjih mest ali plaž.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za obnovo in želijo ustvariti dom po svojih merah. Velikost in razporeditev omogočata prilagoditev za stalno bivanje ali kot počitniško rezidenco, ki zahteva obsežno prenovo.
Projekt je zaključena gradnja, kar pomeni, da ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu. Nepremičnina je bila zgrajena v preteklosti in je trenutno v stanju, ki zahteva celovito prenovo. Oplevering je torej takojšnja, po zaključku potrebnih obnovitvenih del.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo novogradnjo ali nepremičnino v brezhibnem stanju. Zahteva obsežno investicijo v obnovo in ni opremljena z najnovejšimi sodobnimi tehnologijami ali materiali, razen če se vgradijo med obnovo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki vidijo potencial v obsežni prenovi in želijo ustvariti dom po svojih željah. Če ste posameznik ali par, ki išče projekt, ki ga bo mogoče prilagoditi, ali pa družina, ki potrebuje veliko prostora in je pripravljena vložiti čas in sredstva v obnovo, je to lahko prava priložnost. Idealen je za nekoga, ki ceni mirnejše okolje in ga ne moti potreba po uporabi vozila za dostop do večjih mestnih centrov, plaž ali specifičnih storitev. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino s potencialom za rast vrednosti po prenovi, bi lahko našli to ponudbo zanimivo. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je po zaključenih obnovitvenih delih takoj vseljiv, kar je prednost za tiste, ki ne želijo čakati na gradnjo.
Ta nepremičnina je trenutno v stanju, ki zahteva celovito obnovo, zato podrobnejši opis končne kakovosti zaključnih del ni mogoč. Trenutno stanje verjetno vključuje osnovne gradbene elemente, ki pa bodo morali biti zamenjani ali obnovljeni. Po obnovi bo končna kakovost zaključnih del odvisna izključno od izbire in investicije lastnika. Materiali, kot so tla, stenske obloge, kuhinjski in kopalniški elementi, ter notranja vrata bodo izbrani med procesom prenove. Nova okna, izolacija in inštalacije bodo ključni za izboljšanje energetske učinkovitosti in udobja bivanja. Vgrajeni elementi, kot so klimatske naprave ali sodobni ogrevalni sistemi, bodo prav tako odvisni od načrtov obnove.
Trenutna cena nepremičnine je postavljena pri 175.000 €. Ta cena odraža stanje nepremičnine, ki zahteva obsežno obnovo. Glede na kvadraturo 338 m² in potencial po obnovi, ponuja ta cena možnost nakupa prostorne nepremičnine v regiji z ugodnim podnebjem. V regiji so na voljo tudi stanovanja v novogradnjah, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169.000 €), ter projekti, kot je OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227.000 €). Ta specifična ponudba predstavlja možnost za investicijo v celovito prenovo obstoječega objekta.
El Mudamiento je majhna vasica, ki se nahaja v notranjosti province Alicante, blizu mesta Rafal. Življenjski ritem je tu bolj miren v primerjavi z obalnimi mesti. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, obisk lekarne ali bančnih storitev, so dosegljive v bližini, zlasti v Rafalu (2,1 km). Večji nakupovalni centri in storitve so na voljo v večjih sosednjih mestih, kot sta Elche ali Alicante, kar pa zahteva organizacijo prevoza. Območje je primerno za tiste, ki cenijo mir in se ne želijo vsakodnevno ukvarjati z mestnim vrvežem. Sredozemsko podnebje s sončnimi dnevi skozi večji del leta omogoča uživanje na prostem, vendar je za izkoriščanje vseh priložnosti in obisk oddaljenejših plaž ali golf igrišč priporočljiva uporaba avtomobila.
El Mudamiento, kot del občine Orihuela, ponuja življenje v manjšem kraju z bližino osnovnih storitev. Najbližja lekarna je oddaljena le 19 metrov, kar je izjemno priročno. Supermarket in polnilnica za električna vozila sta oddaljena 2,1 km. V radiju 2 km je na voljo več restavracij, kavarn, bank in tudi bolnišnica (3,7 km). Večja mesta, kot so Elche (22 km), Murcia (28 km) in Alicante (42 km), nudijo širšo paleto storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dejavnosti, vendar zahtevajo daljše potovanje. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo imeti dostop do osnovnih dobrin. Višina 27 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno zmerno podnebje.
Projekt se nahaja v vasi El Mudamiento, ki je del občine Orihuela v provinci Alicante. Območje je v notranjosti, blizu mesta Rafal, kar zagotavlja dostop do lokalnih storitev, medtem ko večja mesta in plaže zahtevajo krajše potovanje z vozilom.
Projekt je strateško lociran v bližini večjih mestnih središč v regiji. Elche, s skoraj 235.000 prebivalci, je oddaljen 22 km, medtem ko je Murcia, z več kot 460.000 prebivalci, dosegljiv v 28 km. Večje mesto Alicante, s skoraj 340.000 prebivalci, je oddaljeno 42 km. Ta položaj omogoča dostop do široke palete storitev, trgovin, kulturnih ustanov in izobraževalnih možnosti, ki jih večja mesta ponujajo, hkrati pa ohranja mirnejše okolje v El Mudamiento.
Dostopnost do plaž, kot so Platja Babilònia in Platja Centre, je okoli 16 km, kar zahteva uporabo vozila. Najbližje golf igrišče je Club de Golf La Finca, oddaljen približno 7,3 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 33 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Letališče Valencia (VLC) je bolj oddaljeno (160 km). Železniške postaje, kot je Callosa de Segura, so dosegljive v približno 6 km, kar omogoča povezave z drugimi deli Španije. Na območju deluje 9 linij javnega prevoza s 4 postajališči, kar lahko zagotovi osnovno mobilnost znotraj lokalnega območja, vendar je za večino potovanj izven neposredne bližine priporočljiva uporaba avtomobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,8°C in razponom med 12°C in 26°C. Povprečno 3.841 sončnih ur na leto omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta, s plavalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 27 metrov nad morjem zagotavlja zmerne temperature, brez ekstremnih vplivov višjih leg. Ne glede na to, da je lokacija v notranjosti, je relativna bližina obale (cca. 16 km) omogoča dostop do morskega zraka in obalnih aktivnosti. Več kot 32 lokalnih praznikov na leto nakazuje na bogato kulturno dogajanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, so plaže, kot sta Platja Babilònia in Platja Centre, oddaljene približno 16 km. Te plaže nudijo možnost za vodne aktivnosti in sprostitev ob Sredozemskem morju. V bližini je tudi več možnosti za golf: Club de Golf La Finca (7,3 km), Escuela de golf Elche (18 km) in Club de Golf Villamartín (21 km). Lokalne športne dvorane, kot sta Polideportivo Rafal (0,2 km) in Polideportivo San Bartolomé (1,7 km), nudijo možnosti za rekreativno ukvarjanje s športom v bližini prebivališča.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je strateško lociran v bližini večjih mestnih središč v regiji. Elche, s skoraj 235.000 prebivalci, je oddaljen 22 km, medtem ko je Murcia, z več kot 460.000 prebivalci, dosegljiv v 28 km. Večje mesto Alicante, s skoraj 340.000 prebivalci, je oddaljeno 42 km. Ta položaj omogoča dostop do široke palete storitev, trgovin, kulturnih ustanov in izobraževalnih možnosti, ki jih večja mesta ponujajo, hkrati pa ohranja mirnejše okolje v El Mudamiento.
Rafal may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL061904
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
