Este ático se encuentra en Ciudad Quesada, una zona residencial consolidada en la provincia de Alicante. El inmueble, de 81 metros cuadrados, fue completado en 2024 y ofrece dos dormitorios y dos baños. Destaca por su solárium privado y vistas abiertas hacia las salinas de La Mata. La propiedad se entrega totalmente amueblada y cuenta con aire acondicionado. Está integrada en un complejo con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, a escasa distancia de servicios diarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se sitúa en una zona urbana de Ciudad Quesada, a aproximadamente seis kilómetros del litoral. Se encuentra en una elevación que permite vistas panorámicas hacia el paisaje circundante y las salinas. El entorno cuenta con infraestructuras urbanas consolidadas, incluyendo supermercados, farmacias y restaurantes a menos de un kilómetro. La posición ofrece acceso equidistante a las poblaciones de Rojales y Torrevieja.
La distribución funcional ofrece 81 metros cuadrados con dos dormitorios y dos baños, adecuados para parejas o pequeñas familias. El solárium amplía el espacio exterior para el disfrute durante todo el año. La cocina totalmente equipada y el sistema de climatización cubren necesidades de confort operativo. Al incluir mobiliario, el inmueble está preparado para ocupación inmediata sin necesidad de inversiones adicionales.
El desarrollo se encuentra finalizado, con una fecha de terminación en 2024. La construcción utiliza materiales modernos y sistemas eficientes, conforme a la normativa vigente. Al ser una obra concluida, no existen riesgos asociados a retrasos en la entrega ni a cambios en el diseño final. El estado del inmueble y de las zonas comunes corresponde al de una propiedad de reciente estreno.
La propiedad no dispone de jardín privado ni de piscina individual, dependiendo de las zonas comunitarias para estas prestaciones. Al estar ubicado en una planta alta, no ofrece acceso directo desde la calle a la vivienda, lo que implica el uso de ascensor o escaleras. La ubicación no es primera línea de playa, requiriendo vehículo para el acceso al mar. No se menciona la inclusión de trastero o plaza de garaje cerrada.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una vivienda de segunda residencia lista para usar sin esperas de construcción. Encaja con el perfil de parejas o pequeñas familias que valoran el espacio exterior de un solárium por encima del mantenimiento de un jardín. También es funcional para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional, dado el equipamiento incluido y la demanda de la zona. Personas que planean una residencia permanente encontrarán en la climatización y el aislamiento térmico condiciones de habitabilidad todo el año. No es la opción más indicada para quienes buscan una finca aislada o con grandes extensiones de terreno, ni para aquellos que requieren accesibilidad inmediata a pie al centro de una gran capital.
Los materiales empleados en la construcción responden a criterios de durabilidad y eficiencia energética. La cocina presenta mobiliario moderno y electrodomésticos integrados en buen estado. Las instalaciones de aire acondicionado (frío/calor) aseguran el confort térmico en una zona con veranos calurosos. Las ventanas, de dimensiones generosas, contribuyen al aislamiento acústico y a la entrada de luz natural. Los pavimentos son de materiales resistentes y fáciles de mantener, adecuados para el tráfico peatonal habitual en segundas viviendas. El solárium cuenta con losa de hormigón o materiales aptos para exteriores. El complejo mantiene zonas comunes cuidadas, con iluminación y seguridad en el acceso.
El precio de este ático se fija en 329.900 €, un valor que incluye el mobiliario completo y los electrodomésticos. Esta cifra se sitúa en un rango medio en comparación con otros proyectos similares en Ciudad Quesada, como las bungalows de Lo Marabú (desde 322.000 €) o las fases posteriores de Area Beach V (superiores a 364.000 €). El precio refleja el estado de vivienda nueva y terminada. No se indican precios de entrada reducidos. Los costes de comunidad e impuestos anuales (IBI) deben añadirse a este importe para calcular el coste total de propiedad.
La rutina diaria en esta residencia se desarrolla en un entorno residencial activo pero tranquilo. La presencia de servicios a pie, como supermercados y cafeterías, permite gestionar las necesidades cotidianas sin depender del coche. El solárium sirve como espacio principal de ocio al aire libre, aprovechando las horas de sol que caracterizan la zona. Por la tarde, la piscina comunitaria ofrece una opción de recreo social sin salir del complejo. Para los amantes del golf, el acceso a campos cercanos como La Finca es rápido en vehículo. Aunque la zona es residencial, la proximidad a ciudades turísticas como Torrevieja permite acceder a una oferta más amplia de entretenimiento y restaurantes. Las vistas abiertas hacia las salinas aportan una sensación de amplitud visual y conexión con el paisaje natural del sur de Alicante.
El entorno urbano de Ciudad Quesada ofrece una alta concentración de servicios. En un radio de dos kilómetros se encuentran más de treinta restaurantes, siete farmacias y múltiples centros comerciales. La infraestructura sanitaria está cubierta por hospitales y clínicas en Torrevieja y Rojales a corta distancia. La movilidad está facilitada por varias líneas de autobús que conectan con las localidades costeras. El uso de vehículo privado es recomendable para maximizar la movilidad, aunque las compras diarias pueden realizarse andando. La zona presenta una mezcla de residentes internacionales y locales, creando un ambiente cosmopolita.
El mapa sitúa el proyecto en el distrito de Ciudad Quesada, mostrando su posición relativa respecto a las salinas de La Mata al este y la autovía AP-7 al oeste. Se destacan las distancias a las playas de Guardamar (aprox. 6 km) y al aeropuerto de Alicante (aprox. 27 km). Los puntos de interés marcados incluyen supermercados y campos de golf en un radio de 10 kilómetros, ilustrando la autosuficiencia de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Quesada se ubica en la Vega Baja del Segura, equidistante entre las capitales de comarca. A 22 kilómetros de Elche y 38 de Alicante, actúa como un punto intermedio que combina residencialidad con turismo. Su posición en el interior le permite servir de base logística para explorar tanto la Costa Blanca como el interior de la provincia de Alicante. No es un núcleo central urbano, sino un área residencial satélite bien conectada por la carretera N-332 y la AP-7.
Las playas más cercanas, como Platja del Montcaio y Platja del Camp, están a una distancia de 5,6 kilómetros, aproximadamente 10 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se ubica a unos 27 kilómetros, lo que representa un trayecto de unos 30 minutos por autovía. El Club de Golf La Finca está situado a 7,1 kilómetros, accesible en pocos minutos. Para compras de mayor envergadura, el centro comercial Dos Mares y la ciudad de Torrevieja están a menos de 15 minutos en vehículo.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una media de 18,8 °C anuales y más de 3.800 horas de sol. La altura de aproximadamente 22 metros sobre el nivel del mar permite una buena ventilación y reduce la humedad estancada. La temporada de baño se extiende por cinco meses, desde mayo hasta octubre. La orientación del inmueble (sur) favorece la exposición solar en terrazas y solárium, maximizando el uso de los espacios exteriores. La proximidad a las salinas puede generar un microclima específico con alta salinidad, factor a considerar en el mantenimiento de materiales metálicos exteriores.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cercana ofrece playas de arena fina como La Mata y El Campo, equipadas con servicios de vigilancia y chiringuitos. A nivel recreativo, la oferta de golf es significativa, con el Club de Golf La Finca a 7 kilómetros y Villamartín a 15 kilómetros. Existen centros deportivos municipales y gimnasios en el entorno urbano (a 3-4 km). Las marinas de Torrevieja y Guardamar permiten la práctica de deportes náuticos. La presencia de zonas verdes y parques en Ciudad Quesada complementa la oferta de ocio al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se ubica en la Vega Baja del Segura, equidistante entre las capitales de comarca. A 22 kilómetros de Elche y 38 de Alicante, actúa como un punto intermedio que combina residencialidad con turismo. Su posición en el interior le permite servir de base logística para explorar tanto la Costa Blanca como el interior de la provincia de Alicante. No es un núcleo central urbano, sino un área residencial satélite bien conectada por la carretera N-332 y la AP-7.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL218386
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con el proyecto "Lo Marabú Bungalows - Fase 2", que parte desde 322.000 €, este ático ofrece una posición superior en altura y solárium a cambio de un precio ligeramente mayor (329.900 €). En contraste con "Area Beach V Lo Marabú - Fase 3, 4", cuyos precios superan los 373.000 €, esta opción representa un ahorro económico significativo manteniendo características de nueva construcción similares. Respecto a otras zonas de la Costa Blanca Norte, Ciudad Quesada ofrece un precio por metro cuadrado más competitivo que el litoral de Elche o Santa Pola. La diferencia principal radica en que este inmueble se entrega terminado y amueblado, mientras que muchos proyectos en la zona se venden en fase de obra o sin incluir el mobiliario, lo que representa un ahorro en gestión de amueblamiento.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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