Šis modernus penthouse tipo butas įsikūręs Ciudad Quesada rajone, Alikantės provincijoje. Projektas, baigtas 2024 metais, siūlo 81 kvadratinio metro gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Butas yra pilnai įrengtas ir baldais, įskaitant virtuvės techniką. Pastate įrengtas privatūs saulės terasos (solarium) su atviromis panoramomis į La Mata druskožemius. Pietinė orientacija užtikrina didžiulę kiekį natūralios šviesos. Kompleksas turi bendrą baseiną ir žalias zonas, o patalpos pasirengusios tiesioginiam naudojimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs užmiesčio, tačiau urbanizuotame Ciudad Quesada rajone. Vieta pasižymi mišria panaudojimo struktūra, kurioje gyvenamosios zonos derinamos su prekybinėmis ir pramoginėmis įstaigomis. Nors objektas yra apie 6 kilometrų atstumu nuo jūros kranto tiesia linija, aplinkiniame kvartale veikia būtinosios paslaugos, parduotuvės, vaistinės ir restoranai pasiekiamos pėsčiomis.
Erdvinis išplanavimas apima atvirą svetainę su virtuvės zona, sujungtą su terasa. Privatus saulės terasas praplečia gyvenamąją erdvę lauke, leidžiant kurti atskiras poilsio zonas. Butas yra pilnai baldais ir turi oro kondicionierius, kas atitinka reikalavimus skubiam įsikūrimui arba be ilgos paruošimo fases pradėti trumpalaikę nuomą.
Objekto statybos darbai buvo užbaigti 2024 metais, todėl laikoma nauja, nebegyventa ir pilnai įrengta nekilnojamojo turto rinka. Pastatui taikomi šiuolaikiniai energijos vartojimo standartai, įrengti efektyvūs šildymo ir vėsinimo sistemų valdymo sprendimai. Bendrosios patalpos, tarp kurių baseino zona ir sodai, jau yra suformuotos ir prieinamos naudojimui.
Nekilnojamasis turtas neturi privačios žemės sklypo dalies, todėl laisvo laiko praleidimas lauke apsiriboja bendruoju baseinu ir terasomis. Objektas neįsikūręs pirmoje jūros linijoje, kas reiškia, kad reikalingas transportas pasiekti paplūdimius. Taip pat nėra požeminio parkavimo tiesiogiai pastate, o pasiūlyamas ribotas vienetas dėl mažesnio komplekso dydžio.
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems nekilnojamojo turto, nekokybiško remonto reikalaujančio darbo, ir pageidaujantiems nedelsiant įsikurti. Tai gali būti pensininkai, norintys pabėgti į regioną su daugiau kaip 3000 saulės valandų per metus. Taip pat tinkamas asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu, kuriems svarbi stabilas internetas ir ramesnė nei didmiesčio aplinka. Investuotojams, planuojantiems trumpalaikę nuomą, statusas ir baldai leidžia pradėti uždirbti iš karto po pirkimo.
Objekto vidaus apdaila atitinka šiuolaikinius standartus, taikoma nešiuolaikiška, bet funkcinė estetika. Vonios kambariuose įrengtos dušo kabinos, grindys padengtos keraminėmis plytelėmis, atspariomis temperatūros pokyčiams. Virtuvė yra visiškai įrengta su integruotais baldais ir buitine technika. Langai yra dideli, užtikrinantys gerą natūralios šviesos pasiskirstymą, o išorėje įrengtos elektros roletai padeda reguliuoti temperatūrą. Oro kondicionavimo sistema veikia abiems paviršiams.
Objekto kaina prasideda nuo 329 900 eurų. Ši įkainio suma apima ne tik patalpas, bet ir visą baldų bei buitinės technikos komplektą, kas sumažina papildomų investicijų poreikį įsikurdami. Palyginti su kitais panašiais projektais tame pačiame rajone, priežastys yra panašios, Lo Marabu kompleksai siūlo kainas nuo 322 000 eurų. Šio projekto kaina atspindi penthouse tipo buto su solarium pranašumą prieš standartinius butus.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje vyksta vidutinio aktyvumo ritmo urbanizuotoje aplinkoje. Rytus galima pradėti išgėrus kavą ant saulės terasos, mėgaujantis vaizdu į atvirą kraštovaizdžią. Dėl pietinės orientacijos terasa gauna saulę didžiąją dienos dalį. Maisto prekėms ir kasdieniems poreikiams galima pasiekti artimiausias parduotuves, kurios yra maždaug 860 metrų atstumu. Nors rajonas yra apgyvendintas tarptautinės bendruomenės, jis išlaiko urbanizuoto miestelio struktūrą su išvystyta infrastruktūra. Vakarais aplinka tampa ramesnė, susitelkiant ties poilsio zonomis aplink bendrą baseiną.
Ciudad Quesada rajonas pasižymi išvystyta paslaugų infrastruktūra, pritaikyta nuolatiniams gyventojams. 2 kilometrų spinduliu veikia apie 35 restoranai ir kavinės, 7 vaistinės ir 10 bankų. Artimiausia ligoninė yra maždaug 2,3 km atstumu, todėl medicininė pagalba pasiekiama greitai. Miestelio planavimas leidžia gyventojams dauguma paslaugų pasiekti nevažiuojant į didesnius miestus. Viešasis transportas yra prieinamas, netoliese yra 5 autobusų stotelės.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Ciudad Quesada rajone. Matyti atstumas iki artimiausių druskožemių bei gamtos parkų. Pažymėtos pagrindinės susisiekimo arterijos, leidžiančios pasiekti AP-7 autostradą ir N-332 kelią, veda į pakrantę ir oro uostą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ciudad Quesada yra strategiškai įsikūręs tarp didesnių regiono centrų. Elchė su 234 tūkst. gyventojų yra už 22 km, Alikantė, už 38 km, o Mursija, už 36 km. Ši padėtis leidžia gyventojams pasinaudoti dideliųjų miestų infrastruktūra ir grįžti į ramesnę priemiesčio aplinką. Rajonas yra pietinėje Kosta Blankoje.
Artimiausios paplūdimio zonos (Platja del Montcaio, Platja del Camp) yra nutolusios apie 5,6, 5,8 kilometro tiesia linija arba apie 10 minučių važiavimo automobiliu. Golfo entuziastams Club de Golf La Finca yra pasiekiama per maždaug 7 kilometrus. Alikantės oro uostas, esantis apie 27 kilometrų atstumu, yra pagrindinis susisiekimo mazgas tarptautiniams reisams. Artimiausia elektromobilių įkrovos stotelė yra maždaug 3,7 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8 °C, o liepos mėnesį temperatūros dažnai viršija 30 °C. Vandens temperatūra leidžia maudytis jūroje maždaug 5 mėnesius per metus. Objekto vieta yra apie 22 metrus virš jūros lygio, kas sumažina drėgmės poveikį lyginant su pirmąja linija. Netoliese esantys La Mata druskožemiai formuoja specifinį mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra įsikūręs šiek tiek toliau nuo jūros, artimiausios paplūdimiu zonos, įskaitant Platja del Montcaio, pasižymi smėliu. Aplinkiniuose miestuose (pvz., Torrevieja, Guardamar) yra „Mėlynojo vėliavos“ statusą turinčių paplūdimių. Be jūros, rajonas siūlo aktyvų laisvalaikį, golfo aikštynai, sporto centrai, tokie kaip Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), ir teniso kortai yra lengvai pasiekiami. Artimiausios jachtų prieplaukos yra už 7,6 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ciudad Quesada yra strategiškai įsikūręs tarp didesnių regiono centrų. Elchė su 234 tūkst. gyventojų yra už 22 km, Alikantė, už 38 km, o Mursija, už 36 km. Ši padėtis leidžia gyventojams pasinaudoti dideliųjų miestų infrastruktūra ir grįžti į ramesnę priemiesčio aplinką. Rajonas yra pietinėje Kosta Blankoje.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL218386
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais projektais Ciudad Quesada rajone, šis penthouse siūlo panašią kainą, tačiau su papildoma verte, solarium ir vaizdais. „Lo Marabu Bungalows Fase 2“ prasideda nuo 322 000 eurų, tačiau tai paprastai bungalowai be antrojo aukšto terasos. „Area Beach V Lo Marabú“ fazių kainos siekia 364, 373 tūkst. eurų, kas yra brangiau. Analizuojamas objektas užima vidurinę padėtį, jis brangesnis nei pradiniai bungalowai, tačiau pigesnis nei didesnių fazių pradžia. Palyginti su projektais arčiau jūros (pvz., Torrevieja), čia kainos dažniau būna mažesnės dėl atstumo iki paplūdimio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID