Tento penthouse sa nachádza v Ciudad Quesada v provincii Alicante a predstavuje novopostavenú rezidenciu dokončenú v roku 2024. Disponuje obytnou plochou 81 m² pozostávajúcou z dvoch spální a dvoch kúpeľní. Objekt je situovaný na vrchnej podlažnej úrovni so súkromným soláriom, ktoré poskytuje výhľad na okolitú krajinu a soľné jazerá. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, plné zariadenie a prístup ku spoločným zariadeniam komplexu vrátane bazéna. Lokalita je urbanizovaná s dostupnosťou služieb v tesnej blízkosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v stedenej časti Ciudad Quesada, ktorá funguje ako samostatná mestská štruktúra. Okolie zahŕňa komerčné zóny a obytné územia. Poloha je vnútrozemská, nachádza sa približne 5,6 km od pobrežia mesta Guardamar del Segura. Infraštruktúra v okolí je plne rozvinutá, čo umožňuje pohodlný prístup k denným potrebám. Vzťah k okolitým mestám je definovaný cestnými spojeniami na Alicante a Torrevieju.
Dispozícia objektu zodpovedá požiadavkám na efektívne bývanie pre dvojicu alebo malú rodinu. Súkromný solárium rozširuje obytný priestor pre exteriérové aktivity. Nemovitosť je ponúkaná ako kompletne zariadená, vrátane kuchyne a nábytku, čo znižuje nutnosť dodatočných investícií pri nasťahovaní. Prevedenie so dvoma kúpeľňami zvyšuje komfort pre hosťov alebo rodinných členov.
Stavebný proces bol ukončený v roku 2024, takže ide o hotovú nehnuteľnosť okamžite k užívaniu. Objekt spĺňa súčasné technické štandardy vrátane energetickej výkonnosti a bezpečnostných prvkov, ako sú elektrické žalúzie a vstupný telefón. Komplex je strážený a disponuje vyhradeným parkovaním. Použité materiály a technológie zodpovedajú moderným kritériám pre rezidenčnú výstavbu v oblasti Costa Blanca.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v prvej línii pri mori, preto prístup na pláž si vyžaduje použitie dopravy. Ide o bytovú jednotku v komplexe, nie o izolovanú vilu, čo znamená, že súkromie je čiastočne obmedzené existenciou spoločných priestorov a susedov. Terasa a solárium sú exponované slnku, čo v letných mesiacoch môže vyžadovať tieňenie. Kapacity parkovania sú riešené súkromne, ale počet miest môže byť limitovaný početom jednotiek.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim pripravené bývanie s nižšími nárokmi na údržbu exteriéru. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s dostupnosťou vybavenia pred izolovanou vidieckou lokalitou. Zarieďovací štandard zaisťuje pohodlie pre kupujúcich, ktorí nemajú záujem o rekonštrukčné práce. Investori ocenia potenciál prenájmu vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a pláží. Menej vhodný je pre rodiny s malými deťmi vyžadujúcimi veľké uzavreté dvory alebo pre osoby, ktoré nariaďujú bezprostrednú blízkosť moria.
Interiérové prevedenie reflektuje moderné architektonické trendy s dôrazom na svetlo a priestor. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi a keramickými obkladmi strednej až vyššej triedy. Podlahy sú riešené materiálmi odolnými proti opotrebovaniu a vhodnými pre podlahové kúrenie. Okná sú dodané v hliníkových rámoch s izoláciou. Kuchynská linka je integrovaná so spotrebičmi. Bezpečnostné prvky zahŕňajú vstupný video telefón a vonkajšie elektrické ovládanie roliet. Celkový stav udržiavania spoločných častí je na úrovni odpovedajúcej novým projektom.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 329 900 €, pričom táto hodnota zahŕňa kompletné vnútorné zariadenie a nábytok. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v okrese, ako sú Lo Marabú, sa nachádza v priemernom cenovom rozmedzí pre penthouse kategóriu. Uvedená suma predstavuje vstupnú investíciu bez dodatočných nákladov na vybavenie interiéru. Dostupnosť je závislá od aktuálneho stavu invenára. Konečné výdavky môžu byť ovplyvnené poplatkami za prevod vlastníctva a právnymi službami.
Ciudad Quesada predstavuje dynamickú mestskú štvrť s vysokým stupňom služieb. Denný život v tejto lokalite je charakteristický blízkosťou supermarketov, reštaurácií a lekární, čo eliminuje potrebu dlhšieho cestovania pre bežné úkony. Prítomnosť soľných jazier v okolí vytvára špecifické mikroklimatické podmienky. Pre obyvateľov je k dispozícii sieť chodníkov a zelenej plochy. Okolie je kombináciou trvalého obývania a rekreačných domovov, čo prispieva k živej atmosfére najmä počas sezónny. Solárium slúži ako rozšírenie obytného priestoru pre oddych a sociálne aktivity s výhľadom na mestskú krajinu.
Lokalita poskytuje kompletné mestské vybavenie v rádius 1 km, vrátane bánk, kaviarní a zdravotníckych služieb. Vzdialenosť k nemocnici je 2,3 km, čo zabezpečuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Pre voľný čas slúžia športové centrá v okolí, ako Centro Deportivo La Raqueta. Golfové ihriská, vrátane Club de Golf La Finca, sú dostupné v krátkom čase jazdy autom. Región je prepojený sieťou ciest s väčšími mestami, Alicante a Elche sú vzdialené menej ako 40 km, čo umožňuje využívanie ich metropolitaných služieb.
Mapa ilustruje pozíciu penthousu vzhľadom na kľúčové komunikácie v Ciudad Quesada. Vyznačené sú trasy k najbližším plážiam na východe a k dopravnej osi smerujúcej k letisku Alicante na severe. Zelené plochy na mape predstavujú parky a oblasti soľných jazier, ktoré ovplyvňujú charakter lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ciudad Quesada je strategicky umiestnená v severnej časti oblasti Vega Baja del Segura. Slúži ako prepojenie medzi pobrežným pásmom Costa Blanca a vnútrozemskou poľnohospodárskou krajinou. Poloha umožňuje rýchly prístup k diaľnici AP-7, ktorá spája Alicante a Murciu. V porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami ponúka vyššiu úroveň súkromia a menej hluku z turistického ruchu, pri zachovaní blízkosti k moru.
Najbližšie pláže, ako Platja del Montcaio, sa nachádzajú vo vzdialenosti 5,6 km od objektu. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 27 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje cestovný čas cca 30 minút autom. Golfový rezort La Finca leží 7,1 km ďaleko. Prístup k verejnej doprave je zabezpečený 9 linkami s 5 zastávkami v blízkom okolí. Dobíjacie stanice pre elektromobily sú k dispozícii na odľahlenejšej stanici 3,7 km. Vlastná doprava je odporúčaná pre efektívne presuny v regióne.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v januári do 26 °C v letných mesiacoch. Poloha v blízkosti soľných jazier La Mata priaznivo ovplyvňuje vlhkosť vzduchu. Zimné obdobie je mierne s minimom dní s mrazom. Kúpacia sezóna pri mori trvá približne 5 mesiacov, od mája do októbra. Nadmorská výška 22 metrov zaisťuje mierny prímorský prúdenie vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť Guardamar del Segura súcí sériu pláží vrátane Platja del Camp ponúka rekreačné zázemie v rámci niekoľkých kilometrov. V prístave Marina de les Duns sú k dispozícii služby pre vodné športy. V tesnej blízkosti Ciudad Quesada sa nachádzajú golfové ihriská, ktoré sú hlavným atraktívom pre aktívne trávenie voľného času. Okolie komplexu poskytuje mestské parky a zelené plochy pre beh alebo prechádzky. Možnosti cykloturistiky sú podporované existujúcou infraštruktúrou v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Quesada je strategicky umiestnená v severnej časti oblasti Vega Baja del Segura. Slúži ako prepojenie medzi pobrežným pásmom Costa Blanca a vnútrozemskou poľnohospodárskou krajinou. Poloha umožňuje rýchly prístup k diaľnici AP-7, ktorá spája Alicante a Murciu. V porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami ponúka vyššiu úroveň súkromia a menej hluku z turistického ruchu, pri zachovaní blízkosti k moru.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL218386
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v prvej línii pri mori ponúka tento penthouse výhodnejší pomer cena/plocha, no s nutnosťou cestovať na pláž. Oproti susedným výstavbám v Lo Marabú je tento objek charakteristický prítomnosťou strešného solária namiesto záhrady na prízemí. Ciudad Quesada má oproti menším dedinám vyššiu koncentráciu vybavenia, ale zároveň je menej rušná než centrá Torrevieje. Cenová úroveň 329 900 € je v súlade s trhom pre novostavby s touto rozlohou v danej lokalite. Dostupnosť golfových ihrísk je tu lepšia než v priamo pobrežných mestách južnejšie od Alicante.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID