Dit penthouse in Ciudad Quesada, aan de Costa Blanca, werd in 2024 opgeleverd. Het object beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een leefoppervlakte van 81 m². Een kenmerkend element is het privé solarium met open uitzicht op de zoutmeren van La Mata. De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust met airconditioning. De ligging is landinwaarts, in een stedelijke omgeving voorzien van winkels en restaurants op loopafstand. Het complex maakt deel uit van een verzorgde residentiële wijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Ciudad Quesada, een stedelijke wijk in de provincie Alicante. De locatie bevindt zich landinwaarts op circa 22 meter boven zeeniveau. De relatie tot de omgeving wordt gekenmerkt door nabijheid van dagelijkse voorzieningen en zicht op de natuurgebieden van de zoutmeren. De kustlijn ligt op een afstand van ruim vijf kilometer.
De indeling voorziet in twee slaapkamers en twee badkamers, passend bij gezinnen of koppels. Het privé solarium biedt extra buitenruimte voor ontspanning. Airconditioning zorgt voor temperatuurbeheersing tijdens warme maanden. De volledige meubelering en ingerichte keuken voldoen aan de wens voor directe bewoonbaarheid zonder extra inrichtingskosten.
De bouwstatus is gereed, met oplevering in 2024. Dit betekent dat het object als nieuwbouw wordt beschouwd maar direct beschikbaar is voor gebruik. Er is geen wachttijd voor bouwprocedures. De technische installaties zijn nieuw en voldoen aan huidige normen.
Het project beschikt niet over een privézwembad; recreatie vindt plaats in het gemeenschappelijke zwembad. De ligging is niet stranddirect; het strand bereiken vereist vervoer over een afstand van minimaal 5,6 kilometer. Er is geen golfbaan gelegen op het terrein van het complex zelf.
Dit project past bij kopers die zoeken naar een zorgeloze overname en directe beschikbaarheid. De situatie is geschikt voor personen die behoefte hebben aan een vaste basis in Spanje zonder de vertragingen van een nog te starten bouwproject. Het is ook relevant voor investeerders die een verhuurobject zoeken dat direct in de markt kan worden gezet vanwege de volledige inrichting. Gezien de urbanisatie en de aanwezigheid van voorzieningen, past het bij mensen die mobiliteit belangrijk vinden maar niet dagelijks afhankelijk willen zijn van een auto. De combinatie van twee slaapkamers en solarium maakt het eveneens geschikt voor kleinere gezinnen of stellen die regelmatig bezoek ontvangen.
De afwerking omvat een volledig ingerichte keuken en de aanwezigheid van airconditioning voor zowel koeling als verwarming. De bouwkwaliteit voldoet aan de standaarden van 2024, wat inhoudt dat er moderne isolatietechnieken zijn toegepast. Het object beschikt over elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan veiligheid en temperatuurregulering. De wanden zijn glad afgewerkt en de installaties zijn nieuw. De toegang tot het complex is beveiligd met een intercomsysteem. De materialen in de badkamers en keuken zijn van hedendaagse standaard, gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak.
De vraagprijs start vanaf €329.900. Dit positieert het object in het middensegment voor penthouses in deze regio. Vergelijking met omliggende projecten zoals Lo Marabú toont aan dat deze prijsstelling concurrerend is voor een penthouse met solarium en volledige afwerking. De prijs is inclusief meubilair, wat een directe investeringsbesparing betekent ten opzichte van leegstaande objecten. Er is sprake van een vaste prijsstelling zonder variatie in bouwfases.
Dit project biedt een woonomgeving die het midden houdt tussen urbanisatie en natuurschoon. De directe omgeving van Ciudad Quesada is levendig en dienstverlenend, met diverse supermarkten en horeca op korte loopafstand. De aanwezigheid van de zoutmeren in de nabije omgeving beïnvloedt het uitzicht en de luchtkwaliteit. Het dagelijks ritme hier wordt gekenmerkt door de toegankelijkheid van voorzieningen te voet, gecombineerd met de rust van het solarium aan de achterzijde. Het is een plek waar men 's avonds ter plekke kan dineren, zonder afhankelijk te zijn van de auto. De combinatie van een verzorgd stadscentrum en de open ruimtes in de directe omgeving zorgt voor een functionele leefomgeving.
De woonomgeving biedt een infrastructuur die gericht is op permanent verblijf en toerisme. Binnen een straal van twee kilometer zijn 35 restaurants en 10 banken gevonden, wat duidt op een hoge servicegraad. De nabijheid van apotheken en medische centra ondersteunt de leefbaarheid voor ouderen en gezinnen. De openbare ruimtes zijn onderhouden en voorzien van groenvoorzieningen. De wijk Ciudad Quesada heeft een internationaal karakter, wat terug te zien is in het aanbod van horeca en winkels. De aanwezigheid van diverse sportcentra in de nabije omgeving biedt mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding.
De kaart toont de positie van Ciudad Quesada ten opzichte van de kustlijn van de Costa Blanca en de nabijgelegen zoutmeren. Het project is inland gelegen, zuid-oost van de stad Alicante. De afstand tot de Middellandse Zee is duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ciudad Quesada is geografisch gelegen tussen de grotere steden Alicante in het noorden en Torrevieja in het zuiden. Deze positering maakt het mogelijk om te genieten van de voorzieningen van een grote stad, zoals Alicante, terwijl men woont in een kleinschaligere stedelijke omgeving. De ligging is strategisch ten opzichte van de nationale weg N-332, die de kust verbindt. Het is een gebied dat in de loop der jaren is getransformeerd van agrarisch gebied naar een residentiële zone met internationale bewoners.
Stranden zoals Platja del Montcaio zijn gelegen op een afstand van 5,6 kilometer, wat over het algemeen tien tot vijftien minuten rijden betekent. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 27 kilometer, wat resulteert in een reistijd van ongeveer 25 tot 30 minuten bij normaal verkeer. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca zijn bereikbaar op zeven kilometer afstand. Steden als Alicante en Torrevieja liggen op respectievelijk 38 en 15 kilometer afstand. De bereikbaarheid met eigen vervoer is essentieel voor strandbezoek, terwijl voorzieningen in de directe wijk te voet bereikbaar zijn.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C, met historisch gezien 3.843 zonuren per jaar. De ligging nabij de zoutmeren kan zorgen voor een iets hogere luchtvochtigheid in directe omgeving, maar draagt ook bij aan een schone lucht. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en beperkt de risico's van kuststormen. De zoutmeren fungeren als een natuurgebied dat trekvogels aantrekt, wat de natuurbeleving in de directe omgeving verrijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja del Camp en Platja de La Roqueta, liggen op ruim vijf kilometer afstand. Deze stranden maken deel uit van de Costa Blanca en zijn bekende bestemmingen voor watersport. De golfbaan La Finca op 7,1 kilometer afstand biedt een 18-holes parcours. In de directe omgeving zijn er sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta voor binnensport. De aanwezigheid van jachthavens zoals Port Esportiu Marina de les Dunes op 7,6 kilometer biedt mogelijkheden voor watersportliefhebbers. De diversiteit aan recreatieve faciliteiten is groot door de combinatie van kust-, binnenland- en sportvoorzieningen.
Bron: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL218386
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het nabijgelegen project Lo Marabú, varieert de prijsstelling. De Lo Marabú Bungalows starten vanaf €322.000, wat lager is dan dit penthouse. De Area Beach V Lo Marabú fases 3 en 4 starten echter vanaf €373.000, wat aanzienlijk hoger ligt. Dit penthouse positioneert zich prijsmatig in het middensegment. Het voordeel ten opzichte van de goedkopere bungalows is de aanwezigheid van een solarium en de penthouse-positie, wat meer buitenruimte en privacy biedt. In tegenstelling tot de duurdere fasen van Lo Marabú, is dit object direct beschikbaar en liggen de kosten lager. Qua locatie zijn deze projecten vergelijkbaar, waarbij Ciudad Quesada een verzorgde en bestaande wijk is versus sommige nieuwe ontwikkelingen die nog in opbouw zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID