تقع هذه فيلا المستقلة في سيوداد كيسادا، منطقة حضرية في عليكانتي. يتميز المشروع بموقعه الداخلي الذي يوفر أجواءً هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات في مسافة قريبة. يتكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 92 متر مربع، مع قطعة أرض بمساحة 133 متر مربع. الفيلا جاهزة للسكن وتتميز بمسبح خاص ومنطقة خارجية خاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية داخل سيوداد كيسادا، على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم في نطاق ضيق. يبعد المشروع مسافة قريبة من المدن الرئيسية مثل إلتشي (22 كم) ومورسيا (36 كم) وعليكانتي (38 كم).
تلبية الفيلا احتياجات السكن من خلال تصميم عملي يتكون من غرفتي نوم مستقلتين مع حمامين. توفر مساحة المعيشة المدمجة مع المطبخ المفتاح مساحة معيشة وظيفية. المنطقة الخارجية الخاصة مع المسبح تضفي لمسة من الخصوصية والاسترخاء. وجود غرفة تخزين إضافية يساعد في تنظيم المساحات الداخلية.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تم إنجاز البناء في عام 1970، مما يعني أن العقار تم تأسيسه بالكامل في المنطقة. يوفر هذا المشروع إمكانية انتقال فوري دون الحاجة لانتظار استكمال الأعمال الإنشائية أو التصاريح النهائية.
يقع المشروع في موقع داخلي بعيدًا عن الساحل مباشرة، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب وسيلة نقل. المساحة المحدودة للقطعة الأرضية (133 متر مربع) قد لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن حدائق واسعة. غرف النوم المحدودة (اثنتان) قد لا تكون كافية للعائلات الكبيرة.
Ref: VL615682
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل عطلات في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يعتبر خيارًا جيدًا للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة دافئة مع شمس وفيرة وطقس معتدل طوال العام. كما يناسب أولئك الذين يستمتعون بالجولف، حيث تقع عدة ملاعب في المنطقة. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة للامتلاك في منطقة سياحية مع طلب مستقر على الإيجارات قصيرة الأجل خلال مواسم السياحة.
تم بناء الفيلا في عام 1970، مما يعني أنها تمتلك خصائص معمارية من تلك الحقبة. وفقًا للوصف، تحتوي الفيلا على مطبخ حديث متكامل مع مساحة المعيشة، مما يشير إلى تحديثات حديثة. تحتوي غرف النوم على شرفات خاصة، مما يعزز جودة الحياة اليومية. المنطقة الخارجية مزروعة بنباتات استوائية جيدة الصيانة، مما يضيف جمالية للمكان. وجود غرفة تخزين إضافية هو ميزة عملية تزيد من وظائف المنزل.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 359,000 يورو، مما يجعلها في فئة متوسطة إلى عليا في السوق المحلي. عند مقارنتها بالمشاريع المشابهة في المنطقة، يبدو أن أسعارها تنافسية حيث توجد مشاريع مماثلة في سيوداد كيسادا تبدأ من 322,000 يورو. يتميز المشروع بأنه جاهز للتسليم الفوري، مما يزيل مخاطر تأخير البناء أو التكاليف الإضافية المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
في هذا المشروع، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة مريح يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. بعد منتصف النهار، يمكن الاسترخاء في المسبح الخاص أو الاستمتاع بالأجواء المشمسة على الشرفة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالجولف، تقع عدة ملاعب جولف في نطاق وصول قصير بالسيارة. المنطقة المحيطة توفر أجواءً دولية مع مجتمع متنوع من السكان المحليين والمقيمين الأجانب.
يقع المشروع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يوجد 35 مطعمًا و17 مقهى و7 صيدليات و10 بنوك و2 عيادات طب أسنان ضمن نطاق 2 كم. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 2.3 كم، والمطار الدولي في عليكانتي على بعد حوالي 27 كم. تتوفر 9 خطوط حافلات و5 محطات توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المنطقة توفر أجواءً دولية مع تواجد كبير للمقيمين الأجانب، مما يسهل التكيف للوافدين الجدد.
يظهر على الخريطة موقع الفيلا في سيوداد كيسادا، مع إبراز القرب من المرافق الحضرية والبنية التحتية. يمكن رؤية المسافات إلى الشواطئ والمدن الكبرى وملاعب الجولف والمطارات، مما يعطي فكرة واضحة عن الموقع الاستراتيجي للمشروع في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة حضرية ضمن مقاطعة عليكانتي. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تبعد 22 كم عن إلتشي (234,765 نسمة)، و36 كم عن مورسيا (462,979 نسمة)، و38 كم عن عليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الكبرى في المدن المجاورة.
تتوفر في المنطقة مرافق أساسية قريبة: يبعد أقرب سوبر ماركت 860 مترًا، وأقرب صيدلية 819 مترًا، والمستشفى على بعد 2.3 كم. تقع الشواطئ على مسافة تتراوح بين 5.6 إلى 5.8 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها هو نادي جولف لا فينكا على بعد 7.1 كم. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم. المطار الدولي في عليكانتي يبعد حوالي 27 كم، مما يسهل الوصول للمسافرين الدوليين.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية طوال العام. يسجل الموقع حوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن طقس مشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل وخالي من الرطوبة الزائدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع عدة شواطئ على مسافة قريبة من المشروع، بما في ذلك بلايا ديل مونكايو (5.6 كم)، وبلايا ديل كامب (5.6 كم)، وبلايا دي لا روكيتا (5.8 كم). بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد العديد من الملاعب في المنطقة مثل نادي جولف لا فينكا (7.1 كم)، ونادي جولف فيامارتين (15 كم)، والنادي الملكي لجولف كامبومور (16 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي لا راكيتا (3.4 كم) والمركز الرياضي البلدي إل مولينو (3.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة حضرية ضمن مقاطعة عليكانتي. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تبعد 22 كم عن إلتشي (234,765 نسمة)، و36 كم عن مورسيا (462,979 نسمة)، و38 كم عن عليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الكبرى في المدن المجاورة.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في سيوداد كيسادا، نجد أن أسعاره تنافسية. مشروع لو مارابو بنجالو - المرحلة 2 يبدأ من 322,000 يورو، بينما يبدأ مشروع بيتش في لو مارابو - المرحلة 3، 4 من 351,000 يورو. يوفر المشروع الحالي قيمة جيدة بالنظر إلى أنه جاهز للتسليم الفوري، مما يزيل مخاطر التأخير المحتملة للمشاريع قيد الإنشاء. من حيث الموقع، تتممعظم المشاريع في سيوداد كيسادا بإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعل المنطقة وجهة مفضلة للمقيمين الأجانب والمستثمرين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
