Diese freistehende Villa in Ciudad Quesada, Alicante, bietet 92 m² Wohnfläche auf einem 133 m² Grundstück. Die Immobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern wurde um 1970 fertiggestellt und befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Gehweg zu lokalen Einrichtungen. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über. Die Villa ist Teil einer abgeschlossenen Wohnanlage mit gepflegten tropischen Gärten und verfügt über einen privaten Pool, einen zugewiesenen Parkplatz und eine Sonnenterrasse. Die Kombination aus städtischer Anbindung und mediterraner Lebensqualität macht diese Immobilie zu einer interessanten Option in der Region Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Ciudad Quesada, einem Stadtteil der Gemeinde Rojales in der Provinz Alicante. Die Lage ist landeinwärts, aber gut angebunden an die Infrastruktur der Costa Blanca. Innerhalb kurzer Entfernung erreichen die Bewohner verschiedene Strände, Golfplätze und die Städte Elche, Murcia und Alicante. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhenunterschied zur Küste.
Die zweischlafzimmige Villa eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf mediterranes Lebensgefühl legen. Die offene Küche und der helle Wohnraum bieten ein fließendes Ambiente für tägliche Aktivitäten und gesellschaftliches Zusammensein. Die beiden privaten Balkons und die Sonnenterrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen eine flexible Nutzung je nach Jahreszeit und persönlichen Vorlieben.
Die Villa wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist seitdem bewohnbar. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand innerhalb einer privaten Wohnanlage mit Gemeinschaftsanlagen. Die Immobilie repräsentiert den klassischen spanischen Baustil der damaligen Zeit mit praktischen Grundrissen und funktionalen Aufteilungen. Die Fertigstellung bedeutet, dass die Villa ohne Wartezeit bezogen werden kann und keine Bauzeitrisiken bestehen.
Die Villa bietet nur 92 m² Wohnfläche, was für größere Familien oder Personen, die viel Platz bevorzugen, begrenzt sein könnte. Mit nur zwei Schlafzimmern eignet sie sich nicht für Familien mit mehr als zwei Kindern oder für Personen, die häufig Gäste übernachten lassen möchten. Die Entfernung zum nächsten Strand erfordert eine Fahrt- oder Bustour, was für Strandbegeisterte, die täglichen Zugang wünschen, ein Nachteil sein könnte.
Ref: VL615682
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut für Paare oder kleine Familien, die eine mediterrane Lebensweise an der Costa Blanca suchen, ohne den Komfort städtischer Infrastruktur aufgeben zu müssen. Die Immobilie eignet sich besonders für Personen, die bereits Erfahrung mit Spanien oder ähnlichen südeuropäischen Ländern haben und eine Immobilie als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte suchen. Auch als dauerhafter Wohnsitz für Ruheständler oder Personen mit flexiblem Arbeitsplatz ist die Villa gut geeignet, da die täglichen Erledigungen zu Fuß erledigt werden können und die mediterrane Umgebung ein angenehmes Lebensklima bietet. Für Investoren, die eine Immobilie mit etablierter Infrastruktur und guter Anbindung an die Costa Blanca suchen, bietet die Villa eine solide Basis. Die Immobilie passt weniger für Personen, die zentral in einer Großstadt leben möchten oder die täglichen Strandzugang ohne Transportmittel benötigen.
Die Villa aus den 1970er Jahren zeugt von einer klassischen spanischen Bauweise mit soliden Grundstrukturen und praktischen Materialien. Die Konstruktion ist typisch für die damalige Zeit mit einer Betonbasis und Ziegelwänden, die für die mediterrane Klimazone gut geeignet sind. Die Größe der Räume und die Aufteilung sind funktional und nutzen die 92 m² Wohnfläche effizient aus. Die Innenausstattung wurde im Laufe der Jahre wahrscheinlich modernisiert, wobei die offene Küchengestaltung, die in den Wohnbereich integriert ist, auf eine zeitgemäße Nutzung hindeutet. Die Badezimmer sind voll ausgestattet und entsprechen modernen Standards. Die Außenanlage mit privatem Pool und Sonnenterrasse repräsentiert typische mediterrane Architektur, die das Leben im Freien ermöglicht. Die tropischen Gärten der Wohnanlage sind gepflegt und zeugen von einer guten Gemeinschaftsverwaltung.
Die Villa ist zu einem Preis von 359.000 € verfügbar, was als Startpreis für vergleichbare Objekte in der Region Ciudad Quesada gilt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie den AREA BEACH V LO MARABÚ-Phasen (ab 334.000 €) und den LO MARABU BUNGALOWS (ab 322.000 €) positioniert sich die Villa im mittleren Preissegment. Der Preis spiegelt die Vorteile einer bereits fertigen Immobilie mit etablierter Infrastruktur und Gemeinschaftsanlagen wider. Zu den Kosten kommen noch Nebenkosten wie Grundsteuer, Gemeindelasten und eventuelle Wartungskosten für die Gemeinschaftsanlagen hinzu.
Ciudad Quesada bietet eine Mischung aus mediterraner Ruhe und städtischer Infrastruktur, die den Alltag der Bewohner bestimmt. Morgens kann man auf der privaten Sonnenterrasse der Villa bei der ersten Sonne des Tages den Tag beginnen, bevor man zu Fuß zum nahegelegenen Supermarkt oder Café geht. Die kurzen Wege zu 35 Restaurants, 7 Apotheken und 10 Banken im Umkreis von 2 Kilometern machen tägliche Erledigungen bequem ohne lange Fahrten. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca (7,1 km) macht Ciudad Quesada zu einem attraktiven Ort für Golfbegeisterte, die ihre Leidenschaft regelmäßig ausüben möchten. Für Strandbesuche sind die Strände Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta jeweils etwa 5,6 bis 5,8 km entfernt, was mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Abends lässt sich die mediterrane Lebensweise auf einem der Balkons oder der Sonnenterrasse genießen. Die geschützte Lage innerhalb einer abgeschlossenen Wohnanlage bietet Sicherheit und Ruhe, ohne die Anbindung an die größeren Städte Elche, Murcia und Alicante zu verlieren.
Die Umgebung der Villa ist durch eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität geprägt. In Ciudad Quesada finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen innerhalb kurzer Entfernung. Mit 35 Restaurants, 7 Apotheken und 10 Banken im Umkreis von 2 Kilometern ist die alltägliche Versorgung sichergestellt, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Die Verkehrsanbindung ermöglicht gute Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km), was sowohl für Einkaufs- als auch kulturelle Angebote vorteilhaft ist. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 27 Kilometern Entfernung, was für internationale Besucher oder häufig Reisende praktisch ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 9 Buslinien und 5 Haltestellen in der Nähe bieten Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Ciudad Quesada, einem etablierten Wohngebiet in der Provinz Alicante. Die strategische Positionierung ermöglicht leichten Zugang zu Stränden, Golfplätzen und der Infrastruktur der Costa Blanca. Die Entfernungen zu wichtigen Orten wie den Stränden (5,6-5,8 km), dem Flughafen Alicante-Elche (27 km) und den größeren Städten Elche (22 km) und Alicante (38 km) sind auf der Karte ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten der Provinz Alicante. Mit Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) sind wichtige städtische Zentren in kurzer Entfernung erreichbar, die ein breites Spektrum an kulturellen, Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten bieten. Die Lage an der Costa Blanca verbindet die Vorteile einer etablierten Wohnsiedlung mit der Anbindung an die beliebte Küstenregion. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (27 km) unterstreicht die gute Anbindung an internationale Verkehrsverbindungen.
Die Strände der Costa Blanca sind mit einer Entfernung von etwa 5,6 bis 5,8 Kilometern gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta bieten typisch mediterrane Verhältnisse und sind in wenigen Fahr- oder Busminuten zu erreichen. Die größeren Städte der Region sind ebenfalls gut angebunden: Elche befindet sich in 22 Kilometern Entfernung, Murcia in 36 Kilometern und Alicante in 38 Kilometern. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit etwa 27 Kilometern der nächstgelegene internationale Flughafen und ermöglicht einfachen Reiseverkehr. Die Golfplätze der Region sind gut verteilt, wobei der Club de Golf La Finca mit 7,1 Kilometern am nächsten liegt.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Ciudad Quesada zeichnet sich durch ein typisch mediterranes Klima aus, das durch milde Winter und warme Sommer geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,8°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Höhenlage von nur 22 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei, ohne extreme Temperaturunterschiede. Mit rund 3.843 Sonnenstunden im Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt und damit zum Baden einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände der Costa Blanca wie Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta befinden sich in einer Entfernung von 5,6 bis 5,8 Kilometern und sind leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Diese Strände bieten typisch mediterrane Verhältnisse mit feinem Sand und klarem Wasser, ideal für Badeausflüge und Wassersportaktivitäten. Für Golfliebhaber stellt die Region mit mehreren Golfplätzen in der Umgebung ein Paradies dar. Der Club de Golf La Finca (7,1 km) ist der nächstgelegene, gefolgt vom Club de Golf Villamartín (15 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (16 km). Die sportlichen Einrichtungen in der Umgebung umfassen mehrere Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km).
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten der Provinz Alicante. Mit Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) sind wichtige städtische Zentren in kurzer Entfernung erreichbar, die ein breites Spektrum an kulturellen, Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten bieten. Die Lage an der Costa Blanca verbindet die Vorteile einer etablierten Wohnsiedlung mit der Anbindung an die beliebte Küstenregion. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (27 km) unterstreicht die gute Anbindung an internationale Verkehrsverbindungen.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Die Villa in Ciudad Quesada positioniert sich im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region im mittleren bis höheren Preissegment. Während die AREA BEACH V LO MARABÚ-Phasen bereits ab 334.000 € verfügbar sind und die LO MARABU BUNGALOWS sogar ab 322.000 € starten, liegt der Preis dieser Villa bei 359.000 €. Dieser Unterschied erklärt sich durch die besonderen Merkmale wie die freistehende Bauweise, den privaten Pool und die etablierte Infrastruktur. Im Vergleich zu Neubauprojekten bietet diese Villa den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit ohne Bauphase und die damit verbundenen Risiken. Die bereits gewachsene Umgebung mit etablierten Gemeinschaftsanlagen und der umliegenden Infrastruktur stellt einen zusätzlichen Wert dar, den Neubaugebiete oft erst nach Jahren erreichen. Im Gegensatz zu Projekten direkt an der Küstenlinie bietet Ciudad Quesada eine ausgewogenere Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und mediterraner Lebensqualität.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
