Эта вилла в Сьюдад-Кесада предлагает 92 квадратных метра жилой площади на участке 133 квадратных метра. С двумя спальнями и двумя ванными комнатами, завершенная в 1970 году, этот проект сочетает функциональное пространство с устоявшейся жилой средой. Расположение предлагает баланс между доступом к городским удобствам и близостью к средиземноморским пляжам на расстоянии около 5,6 километра.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской среде Сьюдад-Кесада, всего на 22 метра выше уровня моря. Расположение сочетает доступ к местным удобствам в пешей доступности с относительной близостью к прибрежным районам и крупным городам таким как Эльче, Мурсия и Аликанте в радиусе 22-38 километров.
Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на двух этажах предоставляет подходящее жилое пространство для небольших хозяйств или пар. Южная ориентация и наличие частного бассейна соответствуют потребностям в жизни на открытом воздухе в средиземноморском климате, с солариумом для дополнительного пространства.
Как дом, завершенный в 1970 году, этот проект не относится к категории нового строительства. Строительство происходило в период, когда фокус был на функциональном распределении пространства с проверенными строительными методами. Текущее состояние дома указывает на хорошее обслуживание и адаптацию к современным стандартам жилья в существующей структуре.
С жилой площадью 92 м² на участке 133 м² этот дом предлагает ограниченное пространство по сравнению с новыми проектами. Строительство 1970 года может означать, что потребуются модернизации для современных стандартов энергоэффективности. Отсутствие третьей спальни ограничивает пригодность для больших семей.
Ref: VL615682
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит покупателям, ищущим доступную отдельно стоящую виллу в устоявшемся сообществе. Пары или небольшие семьи, предпочитающие легкое в обслуживании открытое пространство с частным бассейном, найдут здесь подходящий вариант. Сочетание доступных удобств и возможностей для отдыха делает его пригодным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго жилья. Люди, ценящие соотношение цены и качества, но не желающие жертвовать преимуществами отдельно стоящего дома с частными удобствами, оценят это предложение. Близость полей для гольфа и пляжей также привлекает активных старших и пенсионеров, ищущих средиземноморский образ жизни.
Вилла 1970 года постройки демонстрирует характеристики строительного периода с функциональным распределением пространства и практичной планировкой. Наличие двух ванных комнат указывает на внимание к комфорту, в то время как южная ориентация стратегически выбрана для максимального солнечного света и тепла в холодные месяцы. Методы строительства того времени обычно обеспечивают прочные конструкции с бетонным каркасом и кирпичными стенами. Современные элементы такие как интегрированная открытая кухня и наличие кондиционирования являются более поздними дополнениями, адаптировавшими дом к современным стандартам жилья. Тропические сады и общее обслуживание указывают на внимание к внешнему пространству и среде обитания.
С ценой от €359.000 эта вилла позиционируется в среднем сегменте местного рынка. Цена за квадратный метр составляет около €3.902, что является конкурентоспособным по сравнению с аналогичными домами в Сьюдад-Кесада. В непосредственной близости доступны аналогичные проекты от €322.000 до €351.000, что указывает на относительно стабильную структуру цен в регионе.
Сьюдад-Кесада функционирует как самостоятельный жилой район с собственными удобствами в пешей доступности. Повседневная жизнь здесь включает короткие расстояния до супермаркетов, аптек и ресторанов, что удобно для базовых потребностей. Утром можно насладиться кофе в одном из местных кафе, днем частный бассейн или близлежащие пляжи предлагают прохладу. Вечера можно провести на собственном солариуме или в одном из 35 ресторанов в радиусе 2 километров. Близость полей для гольфа и спортивных объектов предлагает возможности для активного отдыха, в то время как относительная тишина жилого района предлагает побег от оживленной туристической прибрежной жизни.
Сьюдад-Кесада предлагает городскую среду с 35 ресторанами, 10 банками, 7 аптеками и 17 кафе в радиусе 2 километров. Общественный транспорт состоит из 9 автобусных маршрутов с 5 остановками в непосредственной близости, что обеспечивает разумную связность без автомобиля. Наличие больницы на расстоянии 2,3 километра и супермаркета на 860 метров обеспечивает базовые удобства на коротком расстоянии. Относительно плотная застройка сочетается с жилым характером, что обеспечивает баланс между чувством общности и приватностью. Расположение на высоте 22 метра над уровнем моря предотвращает проблемы с низкими туманами зимой.
Эта карта показывает стратегическое расположение виллы в Сьюдад-Кесада, с четкими расстояниями до важных удобств и рекреационных зон. Внутреннее расположение обеспечивает защиту от прямых прибрежных эффектов, сохраняя при этом доступ к пляжам и городским центрам. Визуализация подчеркивает баланс между комфортом проживания и доступностью, характеризующий этот проект.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сьюдад-Кесада расположена в провинции Аликанте, примерно в 22 километрах от Эльче, 36 километрах от Мурсии и 38 километрах от Аликанте. Это расположение обеспечивает баланс между доступом к крупным городским центрам и более сельским опытом проживания. Регион является частью Коста-Бланки, известной своей средиземноморской береговой линией и туристической привлекательностью. Внутреннее расположение обеспечивает больше приватности и более низкие цены по сравнению с прибрежными локациями, в то время как прибрежные удобства остаются доступными в течение 10 минут.
Ближайшие пляжи (Плайя дель Монкаио, Плайя дель Камп и Плайя де Ла Рокета) находятся на расстоянии 5,6-5,8 километра, что составляет примерно 10-15 минут езды. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен на расстоянии около 27 километров, доступный через Автописта дель Медитерранео (А-7). Любители гольфа могут посетить Клуб де Гольф Ла Финка на расстоянии 7,1 километра, с дополнительными опциями на 15-16 километрах. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего на 860 метрах, в то время как медицинская помощь доступна на расстоянии 2,3 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
С 3843 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 18,8°C Сьюдад-Кесада наслаждается типичным средиземноморским климатом. Температура колеблется от 12°C зимой до 26°C летом, что обеспечивает мягкие зимы и теплые лета. Расположение всего на 22 метрах над уровнем моря обеспечивает минимальное влияние высоты на климат. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Относительная высота и внутреннее расположение уменьшают вероятность экстремальных осадков по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окрестности предлагают доступ к различным пляжам на коротком расстоянии, включая Плайя дель Монкаио, Плайя дель Камп и Плайя де Ла Рокета, все на расстоянии около 5,6-5,8 километра. Для любителей гольфа Клуб де Гольф Ла Финка на расстоянии 7,1 километра является ближайшим вариантом, с дополнительными полями для гольфа на расстоянии 15-16 километров. Спортивные объекты доступны в Центро Депортиво Ла Ракета (3,4 км) и Полидепортиво Муниципаль Эль Молино (3,5 км), в то время как возможности для водных видов спорта можно найти в Порт Эспортиу Марина де лес Дюнес на расстоянии 7,6 километра. Наличие собственного бассейна также предлагает прямые возможности для отдыха на собственной территории.
Источник: OpenStreetMap
Сьюдад-Кесада расположена в провинции Аликанте, примерно в 22 километрах от Эльче, 36 километрах от Мурсии и 38 километрах от Аликанте. Это расположение обеспечивает баланс между доступом к крупным городским центрам и более сельским опытом проживания. Регион является частью Коста-Бланки, известной своей средиземноморской береговой линией и туристической привлекательностью. Внутреннее расположение обеспечивает больше приватности и более низкие цены по сравнению с прибрежными локациями, в то время как прибрежные удобства остаются доступными в течение 10 минут.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
По сравнению с окружающими проектами в Сьюдад-Кесада эта вилла позиционируется в среднем и высоком ценовом сегменте. Проекты такие как AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 начинаются от €334.000, в то время как LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 доступны от €322.000. AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 имеет цены от €351.000, что ближе к запрашиваемой цене за эту виллу. Основным отличителем является статус существующего строительства по сравнению с проектами нового строительства. Хотя новое строительство часто предлагает современные характеристики и гарантийные условия, эта вилла предлагает устоявшееся качество проживания и немедленную доступность. Расположение в Сьюдад-Кесада сравнимо с этими референсными проектами, но индивидуальные характеристики такие как частный бассейн и южная ориентация могут оправдать более высокую цену за квадратный метр по сравнению с бунгало или многоквартирными домами в том же регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
