Questa villa indipendente situata a Ciudad Quesada, Alicante, offre una sistemazione completa di 92 m² su un terreno di 133 m². Completata nel 1970, la proprietà presenta due camere da letto e due bagni, con una piscina privata e orientamento a sud che assicura luce naturale durante tutta la giornata. La villa si trova in un complesso residenziale chiuso con giardini tropicali ben curati, offrendo un ambiente sicuro e ben tenuto nella zona urbana di Ciudad Quesada.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'area urbana di Ciudad Quesada, con servizi accessibili a piedi comprese farmacie (819 m) e supermercati (860 m). La posizione è a circa 5,6 km dalle spiagge più vicine e a 7,1 km dal campo da golf La Finca. La zona è ben servita da trasporti pubblici con 9 linee e 5 fermate nelle vicinanze.
La villa offre un layout funzionale su due piani, adatto per una piccola famiglia o come residenza secondaria. Al piano terra, la cucina open plan si integra con un ampio soggiorno luminoso, mentre al primo piano si trovano due camere da letto doppie, ognuna con balcone privato. La presenza di uno spazio deposito aggiunge praticità alla sistemazione complessiva.
La proprietà è stata completata nel 1970 e presenta le caratteristiche costruttive tipiche di quel periodo. Lo stato di conservazione attuale riflette una manutenzione regolare, con elementi modernizzati come la cucina open plan che si adattano alle esigenze contemporanee. La struttura è consolidata e stabile, con un giardino maturo che dimostra lo sviluppo nel tempo.
La villa non offre un grande spazio esterno privato oltre alla piscina e ai balconi. Non sono presenti camere aggiuntive oltre alle due disponibili. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante è di circa 27 km, richiedendo un trasferimento organizzato. La proprietà non include un garage coperto, ma solo un posto auto assegnato all'ingresso del complesso.
Ref: VL615682
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. Per una coppia in cerca di una residenza principale con spazi esterni privati senza dover mantenere un grande giardino, la villa offre dimensioni gestibili. Come seconda casa per vacanze, la piscina privata e la vicinanza alle spiagge (5,6 km) la rendono pratica per soggiorni estivi. Per chi cerca un investimento immobiliare, la posizione consolidata di Ciudad Quesada e la presenza di servizi completi nelle vicinanze offrono un potenziale di locazione stabile. Per persone anziane che desiderano un ambiente sicuro con servizi accessibili a piedi, la villa rappresenta una soluzione adatta. La proprietà è anche interessante per chi lavora da remoto e cerca una qualità della vita migliore con clima mite durante tutto l'anno.
La villa presenta finiture che riflettono un equilibrio tra elementi originali degli anni '70 e aggiornamenti moderni. La struttura portante è realizzata con tecniche costruttive tradizionali spagnole, utilizzando materiali locali come mattoni e calcestruzzo armato. La cucina open plan è stata modernizzata con elettrodomestici contemporanei, mentre i bagni presentano sanitari di qualità standard e finiture funzionali. I pavimenti sono in ceramica nelle aree comuni e possibilmente in legno nelle camere da letto, materiali scelti per la loro durabilità nel clima mediterraneo. La piscina è stata costruita con materiali resistenti alla corrosione salina, con finiture in vetroresina o piastrelle antiscivolo per la sicurezza. I balconi e il solarium presentano ringhiere in alluminio o ferro trattato per resistere alle condizioni climatiche costiere.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €359.000, collocandosi nella fascia media delle proprietà simili a Ciudad Quesada. Rispetto agli altri progetti nella stessa area, come LO MARABU BUNGALOWS (da €322.000) e AREA BEACH V LO MARABÚ (da €334.000), questa proprietà presenta un prezzo leggermente superiore, giustificato dalle dimensioni maggiori e dalla presenza di una piscina privata. Il mercato immobiliare di Ciudad Quesada ha registrato una stabilità dei prezzi negli ultimi anni, con una leggera tendenza all'aumento per le proprietà con caratteristiche uniche come questa.
Vivere in questa villa significa godere di una routine quotidiana equilibrata tra comfort urbano e relax. La mattina, il soggiorno con vista sulla piscina diventa un luogo per la colazione con luce naturale abbondante. Le commissioni quotidiane sono facili da svolgere a piedi, con negozi e farmacie a meno di un chilometro. Nel pomeriggio, i balconi privati offrono spazio per leggere o riposare all'aria aperta. La piscina privata consente di nuotare senza uscire dal complesso, mentre la sera il solarium è adatto per godersi i tramonti mediterranei. La vicinanza a ristoranti e caffè (35 e 17 rispettivamente entro 2 km) offre opzioni per pasti fuori casa senza necessità di spostamenti lunghi.
Vivere in questa villa significa avere un ambiente ben attrezzato entro un raggio di 2 km, con 35 ristoranti, 17 caffetterie, 10 banche, 7 farmacie e 2 studi dentistici. Il vicino ospedale a 2,3 km offre assistenza medica accessibile. Per lo shopping oltre i generi alimentari, le città di Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km) offrono centri commerciali e negozi specializzati. La zona è ben collegata con 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. Per i bisogni lavorativi o di studio, la presenza di 1 scuola entro 2 km indica opzioni educative locali. L'infrastruttura digitale è generalmente affidabile in questa area urbana, con accesso a servizi di internet a banda larga standard per la regione.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nel contesto urbano di Ciudad Quesada. La proprietà si trova in un'area ben servita, con servizi essenziali a meno di un chilometro e spiagge a circa 5,5 km. I campi da golf e le principali città della regione sono facilmente raggiungibili, evidenziando come questa posizione offra un equilibrio tra accessibilità e ambiente residenziale tranquillo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente nell'entroterra costiero di Alicante, offrendo un equilibrio tra accessibilità urbana e ambiente più tranquillo rispetto alle località balneari dirette. La zona si trova a circa 22 km da Elche (234.765 abitanti), 36 km da Murcia (462.979 abitanti) e 38 km da Alicante (339.322 abitanti), tre importanti centri urbani che offrono servizi completi, opportunità di lavoro e opzioni culturali. Questa posizione permette di godere dei benefici delle aree urbane senza gli svantaggi del turismo di massa presente in alcune località costiere più popolari. La vicinanza a queste città rende Ciudad Quesada una zona residenziale ben collegata e ricercata nella regione della Costa Blanca.
Le spiagge più vicine, tra cui Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, si trovano tutte a circa 5,6-5,8 km dalla proprietà, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca è a 7,1 km, mentre altri campi prestigiosi come Villamartín e Campoamor sono rispettivamente a 15 e 16 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche si trova a circa 27 km in linea d'aria, equivalente a un tempo di percorrenza di 25-30 minuti in auto. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 3,7 km di distanza, facilitando la mobilità sostenibile. Per le emergenze mediche, l'ospedale più vicino è a 2,3 km, circa 5 minuti di auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,8°C, oscillando tra 12°C e 26°C durante l'anno. Con 3.843 ore di sole annuali, la zona offre una luminosità significativa che contribuisce a un clima gradevole per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. Situata a 22 metri sul livello del mare, la proprietà beneficia di una leggera brezza marina senza gli effetti più forti delle zone costiere dirette. La pendenza del terreno è minima, facilitando gli spostamenti a piedi. Le 32 feste locali annuali riflettono la ricca tradizione culturale della regione, offrendo opportunità per immergersi nella vita comunitaria durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a circa 5,6 km offrono accesso al Mar Mediterraneo con tutte le attività ricreative associate. Sebbene non sia specificato se abbiano la Bandiera Blu, queste spiagge nella zona di Alicante generalmente soddisfano standard di qualità elevati. Per gli appassionati di golf, la regione offre eccellenti opportunità con il Club de Golf La Finca a soli 7,1 km, mentre campi prestigiosi come Villamartín e Campoamour sono entro 16 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), il Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) e il Club de Taekwondo Draco Kwan (5,0 km). Il porto turistico Marina de les Dunes a 7,6 km offre attività nautiche e opportunità di passeggiate con vista sul mare, completando l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente nell'entroterra costiero di Alicante, offrendo un equilibrio tra accessibilità urbana e ambiente più tranquillo rispetto alle località balneari dirette. La zona si trova a circa 22 km da Elche (234.765 abitanti), 36 km da Murcia (462.979 abitanti) e 38 km da Alicante (339.322 abitanti), tre importanti centri urbani che offrono servizi completi, opportunità di lavoro e opzioni culturali. Questa posizione permette di godere dei benefici delle aree urbane senza gli svantaggi del turismo di massa presente in alcune località costiere più popolari. La vicinanza a queste città rende Ciudad Quesada una zona residenziale ben collegata e ricercata nella regione della Costa Blanca.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
A Ciudad Quesada, questa villa indipendente si posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale, con un prezzo di partenza di €359.000 che è superiore rispetto ai progetti contemporanei come LO MARABU BUNGALOWS (da €322.000) e AREA BEACH V LO MARABÚ (da €334.000). Questa differenza di prezzo è giustificata dalle caratteristiche uniche della proprietà, in particolare la piscina privata e la maggior superficie complessiva. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, Ciudad Quesada offre un equilibrio tra costi immobiliari più accessibili rispetto alle località balneari premium come Jávea o Moraira, ma con una migliore accessibilità ai servizi rispetto ad aree più rurali. La posizione offre inoltre un vantaggio significativo rispetto a progetti più recenti in zone meno consolidate, poiché Ciudad Quesada è un'area residenziale ben stabilita con infrastrutture complete e una comunità internazionale già presente. Per gli acquirenti che confrontano opzioni tra la Costa Blanca e la Costa del Sol, questa zona presenta prezzi più contenuti mantenendo un clima simile e una qualità della vita comparabile.
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