A moradia independente localizada em Ciudad Quesada, Alicante, oferece 92m² de área útil distribuídos por dois pisos. Com dois quartos e duas casas de banho, a propriedade apresenta uma orientação sul que garante luz natural durante todo o dia. Construída em 1970, a villa está inserida num complexo residencial fechado com jardins tropicais e inclui uma piscina privada. A localização proporciona acesso a praias a cerca de 6km e a campos de golfe nas proximidades, combinando conforto residencial com opções de lazer na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a 22 metros acima do nível do mar, esta villa localiza-se numa área urbana desenvolvida de Ciudad Quesada, com a proximidade de serviços essenciais a curta distância. A propriedade encontra-se a cerca de 6km das praias mais próximas e a aproximadamente 38km de Alicante. A localização oferece um equilíbrio entre acesso a comodidades urbanas e ambiente residencial, com várias infraestruturas de desporto e lazer na circunscrição.
Com dois quartos e duas casas de banho, a propriedade atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. O projeto arquitetónico privilegia espaços funcionais, com cozinha integrada na sala de estar no piso térreo e quartos com varandas privadas no piso superior. A existência de um solarium e piscina privada responde à procura por áreas exteriores para lazer e relaxamento, elementos valorizados no clima mediterrânico da região.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, que apresenta características de construção da época. A villa já se encontra finalizada e disponível para ocupação imediata, sem processos de construção em curso. O estado de conservação atual reflete uma propriedade estabelecida num complexo residencial já desenvolvido, com infraestruturas e zonas comuns maduras, incluindo jardins tropicais que demonstram o desenvolvimento da vegetação ao longo do tempo.
A propriedade não oferece garagem fechada, apenas um lugar de estacionamento designado na entrada do complexo. Não dispõe de aquecimento central incorporado, sendo necessário considerar soluções de climatização para os meses mais frios. A dimensão do lote (133m²) limita a expansão futura da construção. A localização não permite acesso direto a pé à praia, sendo necessário deslocamento de transporte para alcançar a costa.
Ref: VL615682
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência pronta a habitar na Costa Blanca, sem os períodos de espera inerentes a projetos de construção em curso. É particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam a privacidade de uma moradia independente com área exterior. A existência de dois quartos com espaços exteriores privativos responde à necessidade de zonas de descanso individuais. Para quem busca uma segunda casa para férias, a localização próxima a campos de golfe e a distância moderada das praias (cerca de 6km) proporciona equilíbrio entre acesso a atividades recreativas e ambiente residencial tranquilo. A propriedade também apresenta potencial para investimento, dado o desenvolvimento contínuo da região e a procura por habitações estabelecidas com boas infraestruturas.
A villa apresenta elementos construtivos característicos da década de 1970, período da sua construção. O design arquitetónico privilegia a funcionalidade com distribuição clara dos espaços. A cozinha integra-se na sala de estar, criando um ambiente aberto que permite a interação entre as áreas de preparação de refeições e convívio. No piso superior, os quartos dispõem de varandas privadas, elementos que ampliam os espaços interiores e proporcionam zonas exteriores de uso exclusivo. A existência de um solarium acrescenta valor à propriedade, oferecendo uma área ampla com vistas abertas. A manutenção dos jardins tropicais no complexo residencial demonstra cuidado com as áreas comuns, enquanto a piscina privada constitui um elemento significativo da propriedade, construída com materiais adequados ao clima mediterrânico.
Com um preço a partir de €359.000, esta moradia independente posiciona-se num segmento médio-alto do mercado imobiliário de Ciudad Quesada. Comparativamente com propriedades semelhantes na mesma área, como os projetos LO MARABU que partem de €322.000 a €351.000, esta villa apresenta um valor ligeiramente superior, justificado pelas características específicas como a piscina privada e o solarium. O preço reflete uma propriedade estabelecida, já concluída, sem custos adicionais de espera associados a projetos em construção.
Ciudad Quesada funciona como um ambiente residencial onde o ritmo de vida combina acessibilidade a serviços essenciais com uma atmosfera descontraída de comunidade. Nas proximidades imediatas, encontram-se numerosos cafés e restaurantes, permitindo que os residentes desfrutem de refeições fora de casa sem necessidade de deslocações longas. A existência de farmácias, bancos e centros de saúde a curta distância facilita as tarefas diárias. Durante a manhã, os habitantes podem caminhar pelas zonas ajardinadas do complexo ou frequentar os espaços desportivos próximos. À tarde, a luz solar na varanda ou solarium permite aproveitar as horas de maior calor com privacidade. À noite, a tranquilidade da zona residencial proporciona descanso, com opções de restaurantes a minutos de distância para jantares fora de casa. A proximidade de supermercados a menos de 1km permite fazer compras diárias sem dependência de transporte.
A vida quotidiana em Ciudad Quesada beneficia da proximidade de diversas infraestruturas essenciais a curta distância. A farmácia localiza-se a apenas 819 metros, permitindo acesso fácil a medicamentos e produtos de saúde. Os supermercados situam-se a 860 metros, facilitando compras diárias a pé. Para necessidades médicas mais específicas, o hospital encontra-se a 2,3 km, acessível em poucos minutos de carro. A zona dispõe de 35 restaurantes num raio de 2km, oferecendo diversas opções gastronómicas sem necessidade de grandes deslocações. Os 10 bancos e 7 farmácias na mesma área demonstram a solidez das infraestruturas de serviços. A mobilidade é apoiada por 9 linhas de transportes públicos e 5 paragens nas proximidades, embora o uso de automóvel seja recomendado para maior conveniência, especialmente para acessar as praias e outros pontos de interesse mais distantes.
O mapa apresenta a localização da propriedade em Ciudad Quesada, destacando a sua posição privilegiada entre praias a cerca de 6km e campos de golfe nas proximidades. A representação visualiza a relação entre a moradia e as principais infraestruturas da região, incluindo o acesso a Elche, Murcia e Alicante. Observa-se que a propriedade se beneficia de uma localização que combina ambiente residencial com acessibilidade a pontos de interesse turístico e serviços essenciais na Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente em relação a importantes centros urbanos da província de Alicante. A cidade de Elche encontra-se a 22km, oferecendo acesso a serviços e infraestruturas de uma cidade média com aproximadamente 234.765 habitantes. Murcia, a 36km, e Alicante, a 38km, representam os principais centros urbanos da região, com populações de 462.979 e 339.322 habitantes, respetivamente. Esta proximidade a três centros urbanos significativos permite aos residentes aceder a serviços especializados, opções culturais e infraestruturas de maior escala, mantendo simultaneamente a tranquilidade de um ambiente residencial menos denso.
As praias mais próximas localizam-se entre 5,6km e 5,8km, incluindo Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, acessíveis em aproximadamente 10-15 minutos de carro. Para golfistas, o Club de Golf La Finca situa-se a 7,1km, enquanto o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor encontram-se a aproximadamente 15-16km. O aeroporto de Alicante-Elche está a cerca de 27km em linha reta, permitindo deslocações relativamente rápidas para viagens internacionais. Para veículos elétricos, existe uma estação de carregamento a 3,7km, garantindo infraestrutura adequada para mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, proporcionando um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,8°C. Durante o ano, as temperaturas variam entre os 12°C e os 26°C, criando condições térmicas agradáveis na maior parte do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado, sem grandes variações térmicas extremas. A estação de banho estende-se por cinco meses anuais, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, ideal para atividades aquáticas. A combinação destes fatores climáticos favorece o uso prolongado de espaços exteriores durante o ano, com especial destaque para os meses entre primavera e outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região costeira próxima a Ciudad Quesada oferece diversas opções de recreação. Embora não existam menções específicas a bandeiras azuis nas praias mais próximas, a costa da área de Alicante é reconhecida pela qualidade das suas praias. Para entusiastas de golfe, a região disponibiliza várias opções, com destaque para o Club de Golf La Finca a 7,1km e os campos de Villamartín e Campoamor a cerca de 15-16km. As instalações desportivas incluem o Centro Desportivo La Raqueta a 3,4km, o Polidesportivo municipal El Molino a 3,5km e clubes especializados como o Club de Taekwondo Draco Kwan. A marina de Port Esportiu Marina de les Dunes, situada a 7,6km, oferece infraestruturas náuticas para atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente em relação a importantes centros urbanos da província de Alicante. A cidade de Elche encontra-se a 22km, oferecendo acesso a serviços e infraestruturas de uma cidade média com aproximadamente 234.765 habitantes. Murcia, a 36km, e Alicante, a 38km, representam os principais centros urbanos da região, com populações de 462.979 e 339.322 habitantes, respetivamente. Esta proximidade a três centros urbanos significativos permite aos residentes aceder a serviços especializados, opções culturais e infraestruturas de maior escala, mantendo simultaneamente a tranquilidade de um ambiente residencial menos denso.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Na região de Ciudad Quesada, esta villa independente apresenta características distintivas quando comparada com outros projetos disponíveis. Enquanto os projetos Lo Marabú, com preços a partir de €322.000 a €351.000, oferecem opções mais económicas, esta propriedade, embora com preço superior (€359.000), já se encontra concluída, incluindo elementos como uma piscina privada estabelecida e zonas comuns maduras com vegetação desenvolvida. A vantagem significativa reside na imediata habitabilidade e no potencial de rentabilidade através de arrendamento sazonal, dada a existência de infraestruturas de lazer já consolidadas. Geograficamente, a localização é semelhante a outros projetos da mesma área, mantendo distâncias comparáveis a praias e campos de golfe. No entanto, a orientação sul da propriedade, com a consequente luminosidade durante todo o dia, representa um diferencial importante face a outros imóveis com diferentes orientações que possam necessitar de mais intervenções para otimização térmica e luminosa. A existência de um solarium com vistas abertas acrescenta valor comparativo, especialmente quando analisada face a apartamentos ou moradias sem esta expansão de espaço exterior.
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