Deze vrijstaande villa in Ciudad Quesada, Alicante, combineert een praktische indeling met mediterrane sfeer. De woning, voltooid rond 1970, beschikt over 92 m² woonoppervlak op een perceel van 133 m². Met twee slaapkamers, twee badkamers, een privézwembad en een zuidelijke oriëntatie biedt de woning de essentie van wonen in een mediterrane omgeving. De villa maakt deel uit van een afgesloten residentieel complex met goed onderhouden tropische tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Ciudad Quesada, een stedelijke wijk in de regio Alicante. De locatie combineert landinwaartse rust met stedelijke voorzieningen op loopafstand. Op circa 6 kilometer afstand liggen diverse stranden zoals Platja del Montcaio, terwijl nabijgelegen steden als Elche, Murcia en Alicante op 22-38 kilometer liggen.
Met een compacte maar functionele indeling is deze villa geschikt voor kleinere huishoudens of als tweede verblijf. De twee slaapkamers met eigen balkons bieden privacy, terwijl de combinatie van woonkamer en open keuken een centrale leefruimte creëert. De aanwezigheid van een zwembad en solarium verrijkt het buitenleven.
Hoewel de villa in 1970 werd opgeleverd, presenteert het complex zich als goed onderhouden. De woningen in deze ontwikkeling tonen een duurzame bouwstijl die goed is aangepast aan het mediterrane klimaat. Als onderdeel van een bewonersgemeenschap worden de tuinen en gemeenschappelijke ruimtes professioneel onderhouden.
Deze villa is niet geschikt voor grote gezinnen vanwege de beperkte oppervlakte en het aantal slaapkamers. De afstand tot de kust vereist vervoer voor strandbezoeken. De bouw uit 1970 betekent dat de energetische efficiëntie mogelijk niet voldoet aan de meest recente normen zonder aanpassingen.
Ref: VL615682
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een onderhoudsarme mediterrane levensstijl zoeken in een gevestigde wijk. Het is geschikt voor koppels of kleine gezinnen die een tweede verblijf zoeken met voldoende comfort zonder de complexiteit van een grote villa. De nabijheid van voorzieningen maakt het ook geschikt voor mensen die een gedeeltelijk permanent verblijf overwegen. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie toegang tot meerdere banen op korte afstand. De afgesloten gemeenschap en het onderhoud van de tuinen door derden maken het aantrekkelijk voor mensen die niet volledig in Spanje wonen.
De villa vertoont een traditionele bouwstijl die is aangepast aan het mediterrane klimaat. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De open keuken die geïntegreerd is in de woonkamer weerspiegelt een functionele benadering van de leefruimte. De buitenruimtes zijn ontworpen met privacy in gedachten, met een eigen zwembad en toegankelijke balkons vanaf de slaapkamers. De afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes toont goed onderhouden tropische tuinen die professioneel worden bijgehouden. De bouw uit 1970 suggereert een robuuste structuur, maar de energie-efficiëntie kan mogelijk gemoderniseerd worden.
De vraagprijs van €359,000 positioneert deze villa in het middensegment van de lokale markt. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals de Lo Marabú ontwikkelingen met prijzen vanaf €322,000 tot €351,000, vertegenwoordigt de woning een gemiddelde waarde. De prijs weerspiegelt de combinatie van de afgelegen ligging, de aanwezigheid van een zwembad en de afgesloten gemeenschappelijke ruimtes.
Dagelijks leven in deze villa draait om een rustige maar verbonden leefstijl. De ochtendzon vult de woonkamer via de zuidelijke oriëntatie, terwijl het privéterras en zwembad een eigen buitenruimte bieden. Boodschappen doen kan te voet, met een supermarkt op minder dan kilometer afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals ziekenhuizen of gespecialiseerde winkels ligt men op ongeveer 2-3 kilometer. Het complex biedt een beschermde omgeving waar bewoners genieten van gemeenschappelijke tuinen zonder het onderhoud van een grote tuin.
De directe omgeving biedt een stedelijke leefomgeving met voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men 35 restaurants, 1 school, 7 apotheken, 10 banken, 17 cafe's en 2 tandartspraktijken. Deze dichtheid van voorzieningen creëert een zelfstandige leefomgeving waar dagelijkse activiteiten te voet of per fiets kunnen worden uitgevoerd. De nabijheid van Elche (22 km), Murcia (36 km) en Alicante (38 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra voor gespecialiseerde diensten, culturele activiteiten en internationale luchthavens.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa binnen Ciudad Quesada. De markering geeft de exacte locatie weer in relatie tot voorzieningen, stranden en toegangswegen. De grotere steden in de regio (Elche, Murcia, Alicante) zijn aangeduid voor geografisch perspectief.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ciudad Quesada is gepositioneerd als een residentiële hub tussen de kustlijn en grotere stedelijke centra. Op 22 kilometer van Elche, 36 kilometer van Murcia en 38 kilometer van Alicante, biedt het een toegangspunt tot deze steden zonder direct te worden geconfronteerd met stedelijke drukte. De locatie combineert de voordelen van een kustregio met de meer betaalbare vastgoedprijzen die men landinwaarts vindt. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (ongeveer 27 km) maakt het internationaal goed bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor internationale bewoners.
De stranden van de Costa Blanca liggen op ongeveer 5,6-5,8 kilometer afstand, wat ze per auto binnen 10-15 minuten bereikbaar maakt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 860 meter, wat boodschappen doen te voet of per fiets mogelijk maakt. Medische voorzieningen zijn toegankelijk met een ziekenhuis op 2,3 kilometer en apotheken op ongeveer 800 meter afstand. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen tussen meerdere banen: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) en Real Club de Golf Campoamor (16 km). De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 27 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 25-30 minuten betekent.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en een klimaatschommeling tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, biedt de locatie een gematigd mediterraan klimaat. De 3.843 zonuren per jaar resulteren in een zonnige leefomgeving die ideaal is voor buitenleven. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen. De lage ligging (22 meter boven zeeniveau) zorgt voor een stabiel klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen die in hoger gelegen gebieden voorkomen. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt het gebied geschikt voor jaarround bewoning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op korte afstand: Platja del Montcaio, Platja del Camp en Platja de La Roqueta op respectievelijk 5,6, 5,6 en 5,8 kilometer. Deze nabijheid maakt dagelijkse strandbezoeken gedurende het zwemseizoen haalbaar. Voor golfmogelijkheden biedt de regio meerdere keuzes met Club de Golf La Finca als dichtstbijzijnde optie op 7,1 kilometer. Andere recreatieve voorzieningen in de omgeving zijn sportscholen zoals Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) en Polideportivo municipal El Molino (3,5 km). De aanwezigheid van een jachthaven (Port Esportiu Marina de les Dunes) op 7,6 kilometer biedt watersportmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Quesada is gepositioneerd als een residentiële hub tussen de kustlijn en grotere stedelijke centra. Op 22 kilometer van Elche, 36 kilometer van Murcia en 38 kilometer van Alicante, biedt het een toegangspunt tot deze steden zonder direct te worden geconfronteerd met stedelijke drukte. De locatie combineert de voordelen van een kustregio met de meer betaalbare vastgoedprijzen die men landinwaarts vindt. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (ongeveer 27 km) maakt het internationaal goed bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor internationale bewoners.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met andere projecten in Ciudad Quesada, zoals de Lo Marabú ontwikkelingen met prijzen vanaf €322.000, positioneert deze villa zich in het hogere segment. De hogere prijs wordt gerechtvaardigd door de combinatie van een vrijstaande positie, privézwembad en de zuidelijke oriëntatie. Tegenover nieuwbouwprojecten in dezelfde regio biedt deze bestaande woning een meer gevestigde omgeving met volwassen beplanting en een bewonersgemeenschap die al is gevormd. De bouw uit 1970 kan zowel een voordeel (robuustere constructie) als nadeel (minder moderne energie-efficiëntie) zijn, afhankelijk van de prioriteiten van de koper. In vergelijking met meer landinwaarts gelegen projecten biedt deze locatie een betere toegang tot zowel kust als stedelijke voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
