Овај пројекат се налази у урбаној зони Сијудад Кесада, у провинцији Аликанте. Ради се о самосталној вили (detached villa) са завршеном градњом, датира из 1970. године. Ималинци обухватају две спаваће собе, два купатила и дневни боравак у окvirу 92 квадратна метра стамбеног простора. Свође земљишта износи 133 квадратна метра. Објекат поседује приватни базен и терасу. Локација је смештена у копненом делу региона, на приближно 22 метара надморске висине. Цена概念的 почиње од 359.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у урбаном насељу Сијудад Кесада. Ово је област у општини Рохалес на Коста Бланци. Окружење је претежно стамбено са развијеном инфраструктуром. У близини се налазе продавнице, угоститељски објекти и sportski centri. Удаљеност до обале износи око 5,6 километара у ваздушној линији.
Распоред просторија подразумева приземље и спрат. Приземље садржи кухињу отвореног типа и дневни боравак са излазом на спољашњост. На спрату се налазе спаваће собе и купатила. Постоји погодност за боравак током целе године или сезонско коришћење захваљујући климатским условима.
Градња објекта je завршена. Година izgradnje je 1970. Пројекат се класификује као постојећи стамбени простор на tržištu nekretnina. Sve ključne funkcije su operativne. Objekat je useljiv.
Objekat nije deo novogradnje. Postojeći dizajn ne može se menjati bez graćevinske dozvole. Udaljenost od obale zahteva prevoz vozilom za brži pristup plaži. Zemljište je ograničeno na 133 m², ne nudi mogućnost proširenja bez odobrenja zajednice.
Ref: VL615682
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара особама које траже резиденцијалну зону са садржајима у близини. Градња из 1970. године имплицира потребу за евентуалним реновирањем, што може одговарати купцима који желе да прилагоде ентеријер сопственим укусу. За抛ину за инвестицију, локација нуди стабилну тражњу због близине голф терена La Finca и обале. Фамилије са децом могу профитирати од близине школа и спортских центара. Такође, погодан је за пензионере током зимских месеци због的平均не температуре од 18,8°C.
Зграда je подignuta у периоду кada су se koristili tradicionalni materijali. Navodno postoji soba za skladištenje (Storage Room). Podaci o energetskoj efikasnosti nisu specificirani u detaljnoj formi, međutim, objekti te generacije često zahtevaju unapređenje izolacije. Kuhinja je integrisana u dnevni boravak, što je standard rešenje za date dimenzije. Kupatila su potpuno opremljena. Eksterijer uključuje privatni bazen, što zahteva redovno održavanje hemijskim sredstvima i sistemom za filtraciju. Pristup parceli je omogućen kroz sigurnosnu rampu.
Почетна цена износи 359.000 евра. Код овог типа некретнине у Хаблес (Alicante region), тржишна вредност зависи од стања објекта и величине земљишта. Порези на пренос права и накнаде за правне услуге нису укључени у наведену основну цијену. Трошкови одржавања заједнице и порез на имовину треба узети у обзир приликом рачунића.
Сијудад Кесада функционише као самостална урбана јединица са сопственим комерцијалним центрима. Свакодневни живот се одвија у оквиру пешачке дистанце од основних намирница. Стручни подаци указују на присуство 35 ресторана и 7 аптека у радијусу од 2 километра, што обезбеђује оперативну логистику за становнике. Окружење је испуњено зеленилом и парковским површинама, што утиче на амбијент. Тишина у ноћном периоду је присутна, мада је активност током летњих месеци израженија. Положај на 22 метра надморске висине доприноси проветравању и смањењу влажности.
Siudad Кесада је повезан са насељем Рохалес, који је историјски град. Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче износи 27 километара у ваздушној линији. Путна мрежа омогућава конекцију ка аутопуту AP-7 за брзи долазак до градова Елче (22 km) и Мурсија (36 km). У насељу постоји 9 аутобуских линија са 5 стајалишта у близини, што може бити alternativa аутомобилу за локалне ruta. Инфраструктура за електрична возила постоји; најближа станица за punjenje (Iberdrola) је удаљена 3,8 km.
Карта приказује poziciju nekretnine у odnosu na glavne saobraćajnice i obalu. Može се видeti rastojanje do golf terena i centra Ciudad Quesada. Plave zone označavaju vodene površine i obalni pojas.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сијудад Кесада се налази јужно од града Аликанте и северно од Торевијехе. Положај је стратешки између већих урбаних центара: Аликанте (38 km) и Мурсија (36 km). Ово омогућава лак приступ метрополи регионалима. Налази се у зона утицаја комерцијалних lukaxуз Рохалеса и Гвардамара дел Сегура. Ово није приморска локација, већ унутрашња зона са добром конекцијом на обалу.
Најближи пешчани плажи су Плаја дел Монткао и Плаја дел Камп, који се налазе на око 5,6 до 5,8 km. Вожња до обале траје око 10-15 минута. Golfski tereni su prisutni; Club de Golf La Finca je na 7,1 km, dok se Club de Golf Villamartín nalazi na 15 km. Hitna medicinska pomoć je dostupna u bolnici na 2,3 km od lokacije. Specifične dodatne aktivnosti uključuju marinu Port Esportiu Marina de les Dunes na 7,6 km i sportski centar La Raqueta na 3,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови у овој зони Коста Бланке карактеришу се просечном годишњом температуром од 18,8°C. Током године бележи се 3.843 сунчаних сати, што indicates значајан изложеност сунцу. Сезона купања траје пет месеци (температура воде ≥20°C). Локални топографија је равничарска са благим узвишењима. Висина локације износи 22 метара, што је типично за приобални појас али довољно далеко за заштиту од најјачих морских ветрова. У години се обележава 32 локална празника.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини, попут Плаје де ла Рокета, нуде могућност за рекреацију. Blue Flag статус за конкретне плаже треба verificirati локално. Голф терен La Finca, удаљен 7,1 km, представља центар за љубитеље овог спорта. Марина Marina de les Duns је доступна за нудисте и водене активности. Урбана зона нуди разне sportske centre, укључујући тенис и таеквондо клубове у радијусу од 5 km.
Izvor: OpenStreetMap
Сијудад Кесада се налази јужно од града Аликанте и северно од Торевијехе. Положај је стратешки између већих урбаних центара: Аликанте (38 km) и Мурсија (36 km). Ово омогућава лак приступ метрополи регионалима. Налази се у зона утицаја комерцијалних lukaxуз Рохалеса и Гвардамара дел Сегура. Ово није приморска локација, већ унутрашња зона са добром конекцијом на обалу.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са новим пројектима истог типа 'Lo Marabu Bungalows' (од €322.000) или 'Area Beach V' (од €334.000), ова постојећа вила има виши улазни праг (€359.000). Међутим, разлика лежи у површини земљишта (133 m²) у односу на типичне бунгалове. Стамбени пројекти у овој зони, попут 'Lo Marabu Phase 3', често нуду заједничке базене уместо приватних. Овај објекат нуди приватни базен, што је разликује од већине новијих понуда у фазама градње које се налазе у истом кварту. Такође, је удаљенији од Аликанте (38 km) него објекти директно на обали, али ближи голф теренима La Finca.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
