فيلا منفصلة تقع في منطقة سيوداد كيسادا، اليكانتي. يتميز العقار بمساحة 75 متر مربع مع قطعة أرض مساحتها 250 متر مربع. يحتوي على غرفتي نوم وحمامين، وقد اكتمل بناؤه في عام 1970. يقع في بيئة حضرية مع توفر الخدمات في مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تتميز الفيلا بموقعها الذي يجمع بين إمكانية الوصول إلى المرافق والخصوصية في منطقة سكنية متطورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سيوداد كيسادا، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. الموقع يبعد حوالي 5.6 كم عن أقرب شواطئ مثل بلايا ديل مونتايو وبلايا ديل كامب. يحيط بالعقار مناطق سكنية وتجارية، مما يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية والمحلات التجارية.
تلبية الفيلا الاحتياجات السكنية الأساسية مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. المساحة الداخلية تبلغ 75 متر مربع مع تصميم مفتوح يوفر راحة في المعيشة. توفر الفيلا مساحة خارجية خاصة تتضمن مسبحاً ومنطقة استرخاء، مما يلبي الحاجة للخصوصية والترفيه في الهواء الطلق.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 1970، وهي الآن جاهزة للسكن الفوري. كونها عقاراً مكتمل البناء يعني أن المشتري يمكنه الانتقال إليها دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو التجهيز. العقار يحافظ على حالته الجيدة بعد سنوات من الاستخدام، مما يوفر استقراراً في الهيكل الأساسي للمنزل.
لا توفر الفيلا مواقف سيارات مغطاة محددة، على الرغم من توفر مساحة كافية في الأرض لوقوف السيارات. كما أنها لا تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعها الداخلي. الموقع يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق الرئيسية مثل المطارات والمدن الكبرى والمناطق السياحية البعيدة.
Ref: VL754063
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الفيلا مع احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثين عن منزل دائم أو منزل عطلات في إسبانيا. إنها مناسبة للأشخاص الذين يفضلون مزيجاً من الحياة في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية. كما تناسب المتقاعدين الباحثين عن منزل دافئ في الشتاء مع توفر جميع المرافق الأساسية قريباً. للمستثمرين، تمثل هذه الفيلا فرصة للحصول على عقار في منطقة سياحية مع إمكانية تأجيرها خلال مواسم العطلات. العائلات التي ترغب في قضاء عطلات نهاية الأسبوع في منزل خاص بدلاً من الفنادق ستجد فيها خياراً مثالياً يناسب احتياجاتها.
تتميز الفيلا بجودة بناء جيدة تعكس معايير السبعينيات مع تحديثات حافظت على وظيفتها. تشمل المواد المستخدمة بلاطاً متيناً في المناطق الرطبة مثل الحمامات ومطبخ مجهز بالكامل. توفر الغرف خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. نظام التحكم في المناخ يتضمن مكيفات هواء ومراوح سقف لضمان الراحة على مدار العام. المناطق الخارجية مجهزة بمسبح خاص ومناطق استرخاء، مع مواد مقاومة للعوامل الجوية تتطلب الحد الأدنى من الصيانة. التشطيبات الداخلية تحافظ على التوازن بين الوظيفة العملية والمظهر الجمالي المناسب للمناخ الإسباني.
يبدأ سعر الفيلا من 210,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق العقارات في سيوداد كيسادا. عند مقارنتها بعقارات مماثلة في المنطقة، تقدم هذه الفيلا مساحة جيدة وسعر مناسب. توفر قطعة الأرض البالغة 250 متر مربع قيمة إضافية، خاصة مع وجود المسبح الخاص والمناطق الخارجية المخصصة للاستجمام. هذا النوع من الفلل المستقلة في المنطقة نادر بتكلفة معقولة، مما يجعلها خياراً جيداً للمشترين الباحثين عن توازن بين السعر والميزات.
تقدم هذه الفيلا نمط حياة مريح يجمع بين الخصوصية والوصولية. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في الشرفة الخارجية مع الاستمتاع بالشمس قبل بدء اليوم. توفر المنطقة المحيطة العديد من المطاعم والمتاجر والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح الخاص أو زيارة الشواطئ القريبة التي تبعد دقائق بالسيارة. المساءات تمنح فرصة للاستمتاع بالهواء النقي في الحديقة الخاصة أو استكشاف الحياة الليلية في المنطقة المحيطة. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة في فيلا خاصة وإمكانية الاستمتاع بالمرافق الحضرية عند الرغبة.
توفر بيئة المعيشة حول الفيلا توازناً بين الراحة والوصولية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 860 متر فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. تتوفر عدة صيدليات ومطاعم ومقاهي في محيط 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه. المنطقة صحية مع وجود مستشفى على بعد 2.3 كم، والعديد من عيادات الأسنان القريبة. نظام النقل العام متوفر مع 9 خطوط حافلات و5 محطات قريبة، مما يجعل التنقل ممكناً حتى بدون سيارة. الموقع يجمع بين الحياة في مجتمع سكني نشط وقرب الطبيعة والشواطئ التي يمكن الوصول إليها بسهولة.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في سيوداد كيسادا، في منطقة حضرية متطورة مع توفر شبكة من الطرق التي تربطها بالمدن والمناطق السياحية المجاورة. يسهل تحديد المسافات إلى الشواطئ القريبة والمرافق الحيوية والمطارات والمدن الرئيسية. الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى كل من المناطق الحضرية والساحلية.
تقع سيوداد كيسادا في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي، على بعد مسافة متساوية تقريباً من مدن رئيسية مثل إلتشي (22 كم)، ومورسيا (36 كم)، وأليكانتي (38 كم). هذا الموقع يمنحها إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والخدمات المتوفرة في هذه المدن الكبرى مع الحفاظ على طابعها السكني الهادئ. المنطقة جزء من منطقة ساحلية شهيرة بالسياحة، لكنها تبعد كافياً عن الازدحام السياحي المباشر، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والسكنية.
تتمتع الفيلا بإمكانية وصول جيدة إلى مختلف المرافق والخدمات. تبعد الشواطئ مثل بلايا ديل مونتايو وبلايا ديل كامب حوالي 5.6 كم، مما يجعلها قريبة لزيارات الشاطئ اليومية. تقع مدن رئيسية مثل إلتشي (22 كم) ومورسيا (36 كم) وأليكانتي (38 كم) في نطاق يمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة. يقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 27 كم فقط، مما يسهل السفر. لمحبي الجولف، يوجد نادي لا فينكا للجولف على بعد 7.1 كم، بينما يبعد نادي فيلامارتن 15 كم. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 3.7 كم، مما يدعم استخدام المركبات الصديقة للبيئة.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيوداد كيسادا بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 26 درجة مئوية كحد أقصى، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 12 درجة مئوية كحد أدنى. يتمتع الموقع بمعدل 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة التي قد توجد في المناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالفيلا العديد من خيارات الترفيه والرياضة. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل مونتايو وبلايا ديل كامب وبلايا دي لا روكيتا على مسافة تتراوح بين 5.6-5.8 كم، وهي شواطئ رملية مثالية للاسترخاء والسباحة. لمحبي الجولف، يوجد نادي لا فينكا للجولف على بعد 7.1 كم، وهو أحد أفضل ملاعب الجولف في المنطقة. كما يمكن الوصول إلى نادي فيلامارتن للجولف (15 كم) ونادي ريال كلوب دي جولف كامبومور (16 كم). تتوفر مراكز رياضية مثل مركز لا راكيتا الرياضي (3.4 كم) والبلديبورتيفو municipal إل مولينو (3.5 كم)، بالإضافة إلى نادي التايكوندو دراكو كوان (5 كم) للراغبين في ممارسة الرياضات القتالية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيوداد كيسادا في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي، على بعد مسافة متساوية تقريباً من مدن رئيسية مثل إلتشي (22 كم)، ومورسيا (36 كم)، وأليكانتي (38 كم). هذا الموقع يمنحها إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والخدمات المتوفرة في هذه المدن الكبرى مع الحفاظ على طابعها السكني الهادئ. المنطقة جزء من منطقة ساحلية شهيرة بالسياحة، لكنها تبعد كافياً عن الازدحام السياحي المباشر، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والسكنية.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
عند مقارنة فيلا سيوداد كيسادا بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أنها توفر توازناً جيداً بين السعر والمساحة والموقع. فبينما تبدأ أسعار الشقق في مشروع بالانجري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو، فإن الفيلا تقدم مساحة أكبر وخصوصية أكثر بسعر إضافي معقول. بالمقارنة مع مشروع إديفيسيو سون آند سنتر الذي يبدأ من 169,000 يورو، تقدم هذه الفيلا مسبحاً خاصاً ومساحة خارجية حصرية لا تتوفر في الشقق. أما مشروع أواسيس لاجونا 2 الذي يبدأ من 227,000 يورو في منطقة أوربانيزاسيون إيل راسو، فيقدم أسعاراً أعلى لنفس نوع المساحات. يتميز مشروع سيوداد كيسادا بموقعه الذي يجمع بين قرب المرافق اليومية وإمكانية الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية، مما يجعله خياراً متوازناً يتناسب مع مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID