Esta villa unifamiliar independente está localizada em Ciudad Quesada, uma área urbana bem estabelecida na província de Alicante. Com 75 metros quadrados de área útil e um lote de 250 metros quadrados, esta propriedade oferece dois quartos e duas casas de banho. Construída em 1970, a villa apresenta acabamentos práticos e um projeto funcional, incluindo uma piscina privada, ar condicionado e terraços. A propriedade está totalmente mobilada e pronta para habitação imediata. A localização permite acesso a pé a serviços essenciais, mantendo a privacidade de uma moradia unifamiliar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em zona urbana com infraestruturas desenvolvidas, a villa beneficia da proximidade de estabelecimentos comerciais e serviços essenciais a menos de um quilómetro. A localização interior permite um ambiente mais tranquilo em comparação com zonas costeiras mais movimentadas, mantendo a acessibilidade a praias e aeroportos a distâncias razoáveis. A altitude de 22 metros acima do nível do mar proporciona condições microclimáticas moderadas.
A villa atende às necessidades de residência permanente ou como segunda moradia de férias, com dois quartos adequados para casal ou pequena família. A distribuição funcional inclui áreas de estar abertas, cozinha equipada e espaços exteriores privativos. O sistema de ar condicionado responde às exigências de conforto térmico durante os meses mais quentes. A mobilidade reduzida do imóvel permite a idosos ou pessoas com limitações de mobilidade.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, sem novas obras de construção previstas. O imóvel está pronto para ocupação imediata, com todos os sistemas funcionais e acabamentos finalizados. A idade da construção implica algumas limitações em termos de eficiência energética comparada com projetos recentes, mas representa uma oportunidade de aquisição sem períodos de espera associados a construções em planeamento ou em fase de conclusão.
O projeto não oferece estacionamento coberto ou garagem dedicada, apenas estacionamento externo no lote. Não existem quartos adicionais para além dos dois mencionados. A propriedade não dispõe de sistemas domóticos ou tecnologias inteligentes integradas. O acesso a algumas comodidades requer transporte próprio, especialmente para deslocamentos noturnos ou transporte de compras volumosas. A orientação solar específica não é detalhada na documentação disponível.
Ref: VL754063
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia pronta a habitar sem esperar pela conclusão de obras. Idosos ou aposentados que valorizam acessibilidade a serviços essenciais a pé encontrarão conveniência na localização. Casais ou pequenas famílias que pretendem uma residência permanente ou segunda moradia com espaços exteriores privativos serão atendidos pela configuração da villa. Investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento a longo prazo podem considerar a localização urbana e a proximidade a atrações turísticas. A presença de ar condicionado torna-a adequada para utilização durante todo o ano, especialmente relevante para quem planeia residir durante os meses de verão.
A villa apresenta acabamentos funcionais típicos da sua época de construção (1970), com paredes de azulejos nas casas de banho, conforme indicado nas imagens disponíveis. Os materiais utilizados priorizam durabilidade e manutenção prática, em vez de elementos decorativos elaborados. O sistema de ar condicionado representa uma atualização em relação às especificações originais, proporcionando conforto térmico moderno. As áreas exteriores incluem um terraço coberto e um solarium, oferecendo espaços adicionais para lazer sem sobrecarregar a área interior de 75m². A mobília completa incluída na transação apresenta um nível básico a médio de qualidade, adequado para utilização imediata mas com potencial de atualização futura.
Com um preço de partida de €210.000, esta villa representa uma oportunidade no segmento de moradias unifamiliares na região. Considerando as características oferecidas - dois quartos, duas casas de banho, piscina privada e localização urbana - o valor posiciona-se competitivamente quando comparado com apartamentos em zonas próximas como Torrevieja, onde os preços começam em €160.000. A idade da construção (1970) justifica parcialmente o valor mais acessível em relação a propriedades mais recentes na mesma área, como OASIS LAGUNA 2, com preços a partir de €227.000.
Ciudad Quesada oferece um ritmo de vida equilibrado entre o ambiente residencial e a disponibilidade de serviços. A rotina diária pode incluir caminhadas a pé até ao supermercado, cafés ou restaurantes, com 35 estabelecimentos de restauração e 17 cafés num raio de 2 quilómetros. A proximidade de farmácias (7 na área) e centros médicos garante acesso a cuidados básicos sem deslocações extensas. Os fins de semana podem ser aproveitados nas praias próximas, a cerca de 6 quilómetros de distância, ou nas diversas instalações desportivas disponíveis. A vida noturna é moderada, adequada a quem prefere tranquilidade sem sacrificar completamente o acesso a entretenimento.
O ambiente em Ciudad Quesada caracteriza-se por uma boa infraestrutura de serviços essenciais, com farmácias a 819 metros e supermercados a 860 metros, permitindo deslocações a pé para necessidades diárias. O hospital mais próximo situa-se a 2,3 quilómetros, garantindo acesso a cuidados médicos especializados em minutos de carro. A mobilidade é facilitada por 9 linhas de transportes públicos com 5 paragens na área, embora uma opção de transporte próprio aumente significativamente a autonomia para explorar a região. As cidades de Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km) estão acessíveis para compras especializadas, serviços administrativos ou entretenimento diversificado.
O mapa demonstra a posição privilegiada de Ciudad Quesada em relação à costa mediterrânica e a principais centros urbanos. A localização interior oferece proteção contra o intenso turismo estival das zonas costeiras, mantendo acessibilidade a praias a menos de 6 quilómetros. A rede de estradas visível no mapa facilita o deslocamento para Alicante, Elche e Murcia, estabelecendo a propriedade como base conveniente para explorar a região sudeste de Espanha.
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente na região de Alicante, equidistante de importantes centros urbanos do sul de Espanha. A apenas 22 quilómetros de Elche (234.765 habitantes), 36 quilómetros de Murcia (462.979 habitantes) e 38 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes), a localização oferece acesso privilegiado a serviços, comércio e infraestruturas de grandes cidades sem os inconvenientes de residir nelas. Esta posição intermédia permite beneficiar de preços imobiliários mais competitivos em comparação com zonas costeiras mais procuradas, mantendo a acessibilidade a praias e atrações turísticas.
Os principais pontos de interesse encontram-se a distâncias moderadas, com as praias mais próximas (Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta) situadas entre 5,6 e 5,8 quilómetros, aproximadamente 10-15 minutos de carro. O aeroporto internacional de Alicante-Elche está a cerca de 27 quilómetros, aproximadamente 30 minutos de carro em condições normais de trânsito. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca está a 7,1 quilómetros, enquanto outros campos de prestígio como Villamartín e Campoamor se encontram a 15-16 quilómetros. O Porto Desportivo Marina de les Dunes, para atividades náuticas, localiza-se a 7,6 quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de 3.843 horas de sol anuais, criando um ambiente predominantemente ensolarado ideal para aproveitar os espaços exteriores da propriedade. A temperatura média anual de 18,8°C reflete um clima mediterrânico temperado, com médias que variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um microclima suave, sem as variações extremas associadas a áreas mais elevadas. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, permitindo aproveitamento prolongado das praias próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Na área circundante, destacam-se várias praias a curta distância, incluindo Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, todas situadas entre 5,6 e 5,8 quilómetros. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca a 7,1 quilómetros oferece a opção mais próxima, complementado por campos de prestígio como Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). As instalações desportivas na área incluem o Centro Desportivo La Raqueta (3,4 km), o Polidesportivo Municipal El Molino (3,5 km) e o Club de Taekwondo Draco Kwan (5,0 km), proporcionando diversas opções para atividade física regular.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente na região de Alicante, equidistante de importantes centros urbanos do sul de Espanha. A apenas 22 quilómetros de Elche (234.765 habitantes), 36 quilómetros de Murcia (462.979 habitantes) e 38 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes), a localização oferece acesso privilegiado a serviços, comércio e infraestruturas de grandes cidades sem os inconvenientes de residir nelas. Esta posição intermédia permite beneficiar de preços imobiliários mais competitivos em comparação com zonas costeiras mais procuradas, mantendo a acessibilidade a praias e atrações turísticas.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Em comparação com propriedades semelhantes na região, esta villa em Ciudad Quesada apresenta uma relação custo-benefício notável. Enquanto os apartamentos em Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER, partem de €160.000 e €169.000 respetivamente, oferecem tipicamente menos espaço exterior e privacidade. Por outro lado, projetos mais recentes como OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso partem de €227.000, representando um prémio significativo por construções mais modernas. A localização de Ciudad Quesada proporciona um equilíbrio distinto entre ambiente urbano e acesso a praias, diferenciando-se de Torrevieja, predominantemente turística, e de Elche, mais industrial. Em termos de infraestruturas, a área beneficia de maior número de estabelecimentos comerciais e serviços em comparação com zonas rurais próximas, mantendo preços mais acessíveis que Alicante cidade.
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