וילה צמודת קרקע עם שני חדרי שינה הממוקמת בסיודאד קסדה, אליקנטה. הנכס, שהוקם בשנת 1970, מציע שטח מגורים של 75 מ"ר על מגרש בגודל 250 מ"ר. הנכס כולל בריכה פרטית, מרפסת מקורה וסולריום. המיקום הפנימי אך עדיין קרוב לחוף הים מציע איזון בין חיי העיר לבין נופש. המחיר המתחים לנכס עומד על 210,000 אירו, מה שממקם אותו במחיר סביר ביחס לאזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני של סיודאד קסדה, עם גישה למתקנים במרחק הליכה. המיקום הפנימי מציע שקט יחסית תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים. המרחק לחופי הים הוא כ-5.6 ק"מ, ולנמל התעופה של אליקנטה כ-27 ק"מ. גובה הנכס הוא 22 מטר מעל פני הים.
הנכס עונה על צורכי דיור לזוג או למשפחה קטנה המחפשת דיור פרטי עם גינה פרטית ובריכה. שני חדרי השינה ושני החדרי אמבטיה מספקים מספיק מקום למחייה נוחה. המרפסת והסולריום מאפשרים מרחב חיצוני לבילוי ומנוחה באוויר הפתוח. הריהוט המלא מקל על מעבר מיידי לנכס.
הנכס הוקם בשנת 1970, מה שאומר שהוא בניין ישן יותר באזור שבו רבים מהנכסים הם חדשים יותר. המבנה הושלם לחלוטין ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה או אישורים. עם זאת, כנכס משנות ה-70, ייתכן שיהיה צורך בעדכונים או שדרוגים בהתאם לתקנים עכשוויים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים אלא דורש נסיעה של כ-5.6 ק"מ. המיקום הפנימי אינו מתאים לאלה המחפשים חיים ישירות על קו החוף. הנכס אינו כולל מתקני ספא או חדר כושר משותפים הקיימים לעתים קרובות בפרויקטים חדשים יותר. גם המרחק היחסי מהערים הגדולות (22-38 ק"מ) עשוי להיות מגבלה עבור חלק.
Ref: VL754063
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים במיוחד לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות דיור קבוע או נכס לחופשות באזור אליקנטה. המבנה הקומפקטי עם שני חדרי שינה מספק מספיק מקום למחיה נוחה מבלי להיות גדול מדי. המיקום המרכזי יחסית בסיודאד קסדה מאפשר גישה נוחה לשירותים יומיים, מה שהופך אותו למתאים לאלה המעוניינים בשילוב בין חיים קהילתיים לפרטיות. הקרבה למגרשי גולף ולחופים הופכת אותו לאפשרות טובה גם עבור אלה הנהנים מפעילויות פנאי וספורט.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, משקף את סטנדרטי הבנייה של התקופה. חומרי הבנייה כוללים ככל הנראה בטון מזוין, קירות לבנים, ומרפסות מרוצפות. חדרי האמבטיה מרוצפים בקרמיקה סטנדרטית, עם פרזול בסיסי. המטבח מצויד במלואו אך עם אביזרים שעשויים להיות פשוטים יחסית לפי הסטנדרטים של ימינו. מערכות מיזוג האוויר והמאווררים בתקרה הן תוספות מאוחרות יותר שמשפרות את נוחות המגורים.
המחיר ההתחלתי של 210,000 אירו ממקם את הנכס בקטגוריה הסבירה יחסית לשוק המקומי. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי במיוחד בהתחשב בכך שמדובר בווילה צמודה עם בריכה פרטית. עם זאת, יש לקחת בחשבון שהנכס הוקם בשנת 1970, ולכן ייתכנו עלויות נוספות של שדרוג או חידוש. המחיר אינו כולל מיסים נלווים או עלויות עסקה הנהוגות בספרד.
סיודאד קסדה היא עיירה פעילה עם אוכלוסייה מעורבת של תושבים מקומיים וגולים בינלאומיים. החיים באזור מתאפיינים בקצב מתון, עם דגש על איכות חיים ופנאי. הבוקרים עשויים לכלול ביקור בבתי קפה מקומיים או שווקים, בעוד אחר הצהריים מוקדשים לפעילויות חוץ או לנופש בבריכה הפרטית. הערבים שקטים יחסית עם אפשרויות בידור מצומצמות באזור. הקרבה למסעדות (35 בטווח של 2 ק"מ) מציעה מגוון אפשרויות אכילה, בעוד המרחק הקצר לבתי מרקחת ובנקים מקל על ניהול חיי היומיום.
סיודאד קסדה מציעה תשתית מפותחת המשרתת את צורכי היומיום. האזור מספק 35 מסעדות, 17 בתי קפה, 7 בתי מרקחת ו-10 בנקים בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים בסיסיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 2.3 ק"מ, וישנם שני מרפאות שיניים בקרבת מקום. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 9 קווי אוטובוס עם 5 תחנות בקרבת הנכס, מה שמקל על תנועה ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקומו של הנכס בסיודאד קסדה, אליקנטה. הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס, בקרבת מתקנים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי קפה. המרחק לחופי הים הוא כ-5.6 ק"מ מזרחה, ולערים הגדולות של אליקנטה, מורסיה ואלצ'ה בטווח של 22-38 ק"מ.
סיודאד קסדה ממוקמת באופן אסטרטגי בין שלוש ערים מרכזיות באזור: אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים ותשתיות עירוניים מתקדמים מבלי לחיות בתוך המרכזים העירוניים העמוסים. אליקנטה, כעיר הגדולה ביותר באזור עם כ-339,000 תושבים, מציעה את כל השירותים של עיר גדולה.
החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל מונטקאו, פלאיה דל קאמפ ופלאיה דה לה רוקטה, נמצאים במרחק של כ-5.6-5.8 ק"מ מהנכס, כ-10-15 דקות נסיעה. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה מרוחק כ-27 ק"מ, כ-25-30 דקות נסיעה בתנאי תנועה תקינים. מגרש הגולף הקרוב ביותר, קלאב דה גולף לה פינקה, נמצא במרחק של 7.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סיודאד קסדה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.8 מעלות, מה שיוצר תנאי אקלים נוחים למחייה. עם 3,843 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה, המוגדרת כתקופה שבה טמפרטורת המים היא 20 מעלות ומעלה, נמשכת כחמישה חודשים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור סיודאד קסדה קיימים מספר חופים במרחק קצר מהנכס. החופים הקרובים ביותר, פלאיה דל מונטקאו, פלאיה דל קאמפ ופלאיה דה לה רוקטה, נמצאים במרחק של כ-5.6-5.8 ק"מ ומציעים חולות זהובים ומים צלולים של הים התיכון. לא צוין במידע אם החופים מחזיקים בדגל כחול, אך באזור אליקנטה ישנם חופים רבים המחזיקים בתו האיכות הזה.
מקור: OpenStreetMap
סיודאד קסדה ממוקמת באופן אסטרטגי בין שלוש ערים מרכזיות באזור: אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים ותשתיות עירוניים מתקדמים מבלי לחיות בתוך המרכזים העירוניים העמוסים. אליקנטה, כעיר הגדולה ביותר באזור עם כ-339,000 תושבים, מציעה את כל השירותים של עיר גדולה.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הנכס בסיודאד קסדה מציע ערך תחרותי. בעוד שדירות בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER מתחילות במחירים של 160,000-169,000 אירו, אך הן מציעות חלל חיצוני מוגבל יותר, הנכס הנוכחי מספק וילה צמודה עם מגרש פרטי ובריכה במחיר של 210,000 אירו. לעומת זאת, פרויקטים חדשים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו מתחילים במחירים גבוהים יותר (מ-227,000 אירו), אך מציעים תשתיות מודרניות יותר ולעיתים יעילות אנרגטית טובה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID