Atskira vila Ciudad Quesada, Alykantėje, yra vidinėje miesto dalyje, kur paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Pastatyta 1970 metais, vila siūlo 75 m² gyvenamosios erdvės su 2 miegamaisiais, 2 vonios kambariais ir 250 m² privataus sklypo. Esant artimam paplūdžių, golfo aikštynų kasdienių paslaugų artumui, šis turtas suteikia galimybę tiems, kurie ieško privačios rezidencijos su prieiga prie vietinių patogumų Alykantės regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Ciudad Quesada, vidinėje urbanizuotoje Alykantės provincijos dalyje. Vietovė leidžia pasiekti kasdienines reikmes pėsčiomis, o paplūdimiai yra apytiksliai 5,6 km atstumu. Nekilnojamojojo tūro padėtis siūlo pusiausvyrą tarp gyvenamosios ramybės ir prieigos prie miesto paslaugų, todėl tinka tiems, kurie nori gyventi arti paslaugų, bet ne tiesioginiuose pajūrio turistiniuose rajonuose.
Šis turtas tenkina funkcinės gyvenamosios erdvės poreikius su dviejų miegamųjų išplanavimu, tinkamų mažoms šeimoms ar poroms. 75 m² vidinė erdvė apima visiškai įrengtą virtuvę ir gyvenamąją zoną, skirtą kasdienei veiklai. 250 m² privatūs lauko plotai su terasa ir baseino zona atitinka laisvalaikio poreikius ir privatumą. Oro kondicionavimo sistema padeda patenkinti komforto poreikius karštuose Viduržemio jūros klimato sezonuose.
Šis turtas yra 1970 metais pastatyto pastatas, o ne nauja statyba. Kaip baigtas statinys, jis siūlo iš karto prieinamą naudojimą be statybos delsimų ar neapibrėžtumų. Vila per savo gyvavimą patyrė įprastą nusidėvėjimą ir priežiūrą, turi esamas funkcijas, įskaitant privatų baseiną, dengtą terasą ir soliariumą. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į pastato amžių ir galimas priežiūros reikalavimus, būdingus šio epochos pastatams Viduržemio jūros regione.
Turtas neturi didelės gyvenamosios erdvės, tik 75 m² vidaus ploto, tai gali riboti naudojimą didesnėms šeimoms. Vidinė padėtis reiškia, kad tiesioginiam paplūdžiui pasiekti reikalingas transportas. Kaip 1970-ųjų turtas, jis gali neturėti šiuolaikinių energijos taupymo projektų ar medžiagų, būdingų moderniems statiniams. 250 m² sklypo dydis apriboja išplėtojimo galimybes lyginant su didesniais kaimiškais sklypais.
Ref: VL754063
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas gali tiktie tiems asmenims ar poroms, kurie ieško rezidencijos Ispanijoje, suderinančios privatumą ir prieigą prie paslaugų. Dviviečių miegamųjų išplanavimas tinkamas mažoms šeimoms, o įrengta būsena leidžia iš karto naudotis tiems, kurie nori vengti naujo būsto įrengimo proceso. Vietovė Ciudad Quesada, o ne tiesiogiai pakrantėje, gali būti tinkama tiems, kurie renkasi gyvenamąją aplinką o ne turistinius centrus. Privataus baseino ir lauko erdvės buvimas atitinka norą gyventi Viduržemio jūros lauke be viešų įstaigų lankymo. Dalies metų gyventojams artumas prie Alykantės oro uosto (apytiksliai 35 min.) palengvina tarptautinių kelionių susisiekimą. Užstatytas miesto rajonas su artimomis paslaugomis gali ypatingai patikti pensininkams ar tiems, kurie planuoja ilgesnį gyvenimą, reikalaujantį nuolatinės prieigos prie sveikatos priežiūros, prekybos ir kitų paslaugų nepriklausomai nuo sezoniškumo.
Vila turi standartinę gyvenamosios paskirties konstrukciją, būdingą Viduržemio jūros regiono 1970-ųjų metų pastatams. Viduje yra plytelių vonios kambariai su dušais ir įstatyti spintos miegamuosiuose, atspindintys funkcingą erdvės panaudojimą, būdingą Ispanijos gyvenamiesiems namams. Virtuvė yra visiškai įrengta su standartiniais įrenginiais ir spintomis, tinkamomis kasdieniam maisto ruošimui. Įrengtas oro kondicionavimas sprendžia klimato komforto problemas, kas yra būtina Alykantės regione. Pastato išorėje yra dengta terasa ir soliariumas, suprojektuoti išplėsti gyvenamąją erdvę lauke, suteikiantys apsaugą nuo tiesioginės saulės. Privatus baseinas yra svarbus privalumas, reikalaujantis nuolatinės priežiūros, bet didinantis turto pramoginę vertę. Kaip šio amžiaus turtas, pirkėjai turėtų laikytis galimų elektros instaliacijos, vamzdynų ar izoliacijos atnaujinimų, kad atitiktų šiuolaikinius efektyvumo reikalavimus, nors dabartinis aprašymas rodo tinkamą būklę be nurodytų naujųjų remontų.
Turtas parduodamas už 210 000 €, tai yra pradinė kaina už šią atskirą vilą Ciudad Quesada. Ši kaina patenka į vidutinę kainų kategoriją šiame rajone, atsižvelgiant į jo amžių, dydį ir ypatybes. Kaina apima visiškai įrengtą vilą, išvengiant iš karto reikalingų baldų išlaidų. Lyginant su panašiais turt regione, pvz., butais Torreviechoje pradedančiais nuo 160 000 €, ši vila siūlo daugiau lauko erdvės ir privatumo už nedidelę kainos padidėjimą. Fiksuota kaina rodo, kad nenurodyta kainų derinimo galimybė, kas yra įprasta turtui, parduodamam pagal jo rinkos vertę šioje Alykantės provincijos dalyje.
Ciudad Quesada veikia kaip praktinė gyvenamoji vietovė, kur kasdieninės reikmės pasiekiamos pėsčiomis. Ryto rutina gali apimti trumpą pasivaikščiojimą į vieną iš artimiausių kepyklių ar kavinę pusryčiams, o paskui apsipirkimą vietinėse parduotuvėse, esančiose tik 860 m atstumu. Rajono atmosfera jungia gyvenamąją kvartalą su mažomis prekybos paslaugomis, sukuriant bendruomenę, kurioje pagrindinės užduotys gali būti atliktos be ilgų kelionių. Šiltesniais mėnesiais privatus baseinas ir terasa tarnauja kaip gyvenamosios erdvės išplėtimas, suteikiant galimybes laisvalaikiui namuose. Atokvėpio pramogoms už namų ribų, Guardamaros paplūdimiai yra apytiksliai 10 minučių važiavimo atstumu, suteikdamos galimybę dienos iškyloms. Vietovė leidžia derinti namų komfortą su retkarčiais kelionėmis į artimas lankytinas vietas, o golfo aikštynai ir prieplaukos pasiekiamos specialių pomėgių mėgėjams.
Aplinkinė infrastruktūra palaiko kasdieninį gyvenimą su praktiniais patogumais pasiekiamais arti. Penki autobusų sustojimai ir devyni viešojo transporto maršrutai leidžia susisiekti tiems, kurie neturi asmeninio transporto, nors daugelis paslaugų pasiekiamos peržengiant pėsčiomis. Pagrindinės prekybos galimybės pasiekiamos prekybos centre, esančiame 860 m atstumu, septynios vaistinės per 2 km spinduliu užtikrina sveikatos priežiūros reikmenų prieinamumą. 35 restoranai per 2 km spindulį rodo maisto pasirinkimą nuo paprastų užkandinių iki formalesnių vietų. Medicinos paslaugos pasiekiamos per ligoninę, esančią 2,3 km atstumu, papildomai dvi odontologijos praktikos artimoje apylinkėje. Finansinė infrastruktūra apima dešimt bankų per 2 km, palengvinančių finansinius sandorius. Pramogoms už namų ribų sporto centrai, tokie kaip Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), siūlo struktūrizuotas veiklas, o artumas prie golfo aikštynų ir paplūdžių išplečia poilsio galimybes gyventojams.
Turtas yra įsikūręs Ciudad Quesada miesto teritorijoje, būdingas tinklelio formos gyvenamojo plėtros modeliui. Aplinkinis reljefas yra gana lygus, 22 m virš jūros lygio, su turtu įsikūrusiu toliau nuo pakrantės. Žemėlapis parodytų artimą patogumų išsidėstymą artimiausioje aplinkoje, paslaugas telkiančias pagrindinių magistralių link. Atstumas iki artimiausių paplūdžių atrodytų kaip trumpas, bet aiškus atskyrimas tarp gyvenamosios teritorijos ir Viduržemio jūros pakrantės, o sujungimo maršrutai į didžiuosius miestus, tokius kaip Alykantė ir Elčė, būtų matomi kaip svarbūs ryšiai su didesniais miestais.
Ciudad Quesada yra įsikūrusi Alykantės provincijoje, apytiksliai 22 km nuo Elčės (234 765 gyventojai), 36 km nuo Mursijos (462 979 gyventojai) ir 38 km nuo Alykantės (339 322 gyventojai). Šis tarpinis padėties taškas patenka tarp didelių miestų, išlaikydamas atskirą gyvenamosios vietovės tapatumą. Artumas prie Elčės ypač svarbus dėl jos padėties kaip vieno didžiausių provincijos miestų, siūlančio išplėstas prekybos, kultūros ir paslaugų galimybes. Atstumas iki Alykantės, provincijos sostinės ir pagrindinio susisiekimo mazgo, palengvina prieigą prie tarptautinių ryšių per jos oro uostą. Ši padėtis sukuria pusiausvyrą tarp prieigos prie miesto paslaugų ir lėtesnio gyvenamojo rajono tempa, traukdama tuos, kurie nenori gyventi tiesiogiai didmiesčiuose, bet išlaiko priimtiną prieigą prie jų patogumų.
Paplūdžių prieiga reikalauja kelionių į Platja del Montcaio, Platja del Camp arba Platja de La Roqueta, visi esantys apytiksliai 5,6-5,8 km atstumu nuo turt. Šie paplūdimiai yra artimiausios pajūrio zonos jūros poilsiui. Golvo mėgėjai gali lankytis Club de Golf La Finca, esantį 7,1 km atstumu, su papildomomis galimybėmis Villamartíne (15 km) ir Campoamore (16 km). Skrydžiams Alykantės-Elčės oro uostas yra apytiksliai 27 km tiesaus atstumo, paprastai reikalaujantis 35 minučių važiavimo priklausomai nuo eismo sąlygų. Prieplaukos pasiekiamos Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km), teikiančios laivų paslaugas ir maisto paplūdimyje. Elektrinių automobilių įkrovimo infrastruktūra pasiekiama Iberdrola Oasis Centre (3,8 km), tenkinanti elektrinių automobilių įkrovimo reikmes. Šie atstumai rodo, kad nors ir ne tiesioginiai kaimynai specializuotoms įstaigoms, gyventojai gali pasiekti įvairias paslaugas per trumpą ar vidutinį kelionės laiką.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovėje yra Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,8°C, svyruojančia nuo 12°C iki 26°C per metus. Su 3 843 saulėtingomis valandomis per metus, regionas gauna didelę saulės apšvietą, būdingą pietryčių Ispanijai. Plaukimo sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, leidžiant atlikti jūros ir baseino veiklas šiltesniais laikotarpiais. Esant 22 m virš jūros lygio, turtas išvengia pakrantės drėgmės, išlaikydamas vidutinius temperatūros svyravimus. Klimato duomenys rodo ryškius sezoniškumus su karštais, sausais vasaromis ir švelniais žiemomis, tinkamais gyventi visus metus. Vietos krituliai, būdingi Alykantės provincijai, prisideda prie pusiau sausos Viduržemio jūros ekosistemos, reikalaujančios tinkamo sodų drėkinimo augalams priežiūrai. Žymesnė saulėtingų dienų skaičius leidžia gyventi lauke, bet reikalauja tinkamos apsaugos nuo saulės ir vėsinimo sistemų gyvenamosiose patalpose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Platja del Montcaio, Platja del Camp ir Platja de La Roqueta, visi yra apytiksliai 5,6-5,8 km atstumu nuo turt, reiškiantis trumpus važiavimus iki pakrantės. Nors apraše nenurodytas Mėlynosios vėliavos statusas šiems paplūdžiams, jų artumas prie Guardamar rodo, kad jie prižiūrimi viešosios rekreacijos tikslais. Golfo paslaugos yra gerai atstovaujamos su Club de Golf La Finca, esančiu 7,1 km atstumu, teikiančia artimiausią galimybę žaisti golfulį, papildomai su kitais aikšynais Villamartíne ir Campoamore tiems, kurie nori nukeliauti toliau. Sporto veiklos išplėstos už golfo su įstaigomis, tokiomis kaip Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) ir Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), teikiančiomis struktūrizuotas pramogas. Šių įvairių sporto įstaigų prieinamumas per priimtinus atstumus palaiko aktyvų gyvenimo būdą be reikalo didelių kelionių. Turtu esantis privatus baseinas taip pat suteikia iš karto prieinamą pramogą nepaliekant būsto, reiškiantis svarbų privalumą karšto klimato poilsiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ciudad Quesada yra įsikūrusi Alykantės provincijoje, apytiksliai 22 km nuo Elčės (234 765 gyventojai), 36 km nuo Mursijos (462 979 gyventojai) ir 38 km nuo Alykantės (339 322 gyventojai). Šis tarpinis padėties taškas patenka tarp didelių miestų, išlaikydamas atskirą gyvenamosios vietovės tapatumą. Artumas prie Elčės ypač svarbus dėl jos padėties kaip vieno didžiausių provincijos miestų, siūlančio išplėstas prekybos, kultūros ir paslaugų galimybes. Atstumas iki Alykantės, provincijos sostinės ir pagrindinio susisiekimo mazgo, palengvina prieigą prie tarptautinių ryšių per jos oro uostą. Ši padėtis sukuria pusiausvyrą tarp prieigos prie miesto paslaugų ir lėtesnio gyvenamojo rajono tempa, traukdama tuos, kurie nenori gyventi tiesiogiai didmiesčiuose, bet išlaiko priimtiną prieigą prie jų patogumų.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ciudad Quesada padėtis tarp Alykantės ir Mursijos miestų suteikia išskirtinį derinį prieinamumo kainos ir paslaugų atžvilgiu. Palyginus su artimiausiais konkurentais, pvz., apartamentais Palangre Beach Torreviechoje (nuo 160 000 €), ši atskira vila suteikia daugiau privatumo ir lauko erdvės už palyginti nedidelę kainos padidėjimą. Tačiau lyginant su Oasis Laguna 2 Urbanización El Raso (nuo 227 000 €), šis objektas pasižymi mažesniu buto plotu ir senesne statybų data. Regione esančios Alykantės ir Elčės didmiesčių artumas leidžia lengvai pasiekti didžiules paslaugų ir prekybos galimybes, kad gyventų mažesnėje bendruomenėje. Palyginus su grynai paplūdimio vietovėmis, tokiais kaip tiesiogiai prie jūros esantys Torreviechos objektai, Ciudad Quesada suteikia panašią prieigą prie paplūdžių (apie 5,6 km) su mažesniu turizmo intensyvumu ir metiniais sezoniškais svyravimais. Šios vietovės klimatas su 3 843 saulėtingomis valandomis per metus ir 5 mėnesių plaukimu sezonu yra palyginus toks pat kaip ir kituose regiono objektuose, tačiau vidutinė metinė temperatūra 18,8°C ir 22 m aukštis virš jūros lygio gali suteikti šiek tiek malonesnį vasaros karštį nei žemiau esančiose pajūrio vietovėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID