Die freistehende Villa in Ciudad Quesada, Alicante, bietet 75 m² Wohnfläche auf einem 250 m² Grundstück mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 1970 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer städtischen Umgebung mit lokalen Einrichtungen in Gehweite. Die Lage bietet Zugang zu Stränden in etwa 5,6 km Entfernung und zu Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (7,1 km). Die Villa stellt eine erschwingliche Option in einer etablierten Wohngegend dar, die sowohl für permanente Bewohner als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich im Stadtgebiet von Ciudad Quesada, einer urbanisierten Gegend mit guter Anbindung an tägliche Einrichtungen. Die Lage ist landeinwärts, wobei die nächstgelegenen Strände etwa 5,6 Kilometer entfernt sind. Die umgebende Infrastruktur ermöglicht einen Alltag ohne vollständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug, da essentielle Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung erreichbar sind.
Mit 75 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet die Villa ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die beiden Schlafzimmer und Baderäume entsprechen den Grundbedürfnissen für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienresidenz. Das private Grundstück von 250 m² bietet Platz für Außenbereiche ohne direkt benachbarte Bebauung, was Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit für die Außenbereiche gewährleistet.
Das Projekt wurde bereits 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards der Region, mit typischen Materialien und Techniken der Zeit. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, sind keine Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten zu berücksichtigen. Die Villa kann sofort bezogen werden, was für zeitkritische Entscheidungen von Vorteil ist.
Die Villa bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools oder Fitnessbereiche, die bei Neubaugebieten üblich sind. Mit 75 m² Wohnfläche ist sie kleiner als viele modernere Alternativen in der Region. Die Bauweise von 1970 bedeutet, dass aktuelle Energiestandards nur durch nachträgliche Modernisierungen erreicht werden können. Die Grundstücksgröße von 250 m² begrenzt die Möglichkeiten für umfangreiche Gartengestaltungen oder Erweiterungen.
Ref: VL754063
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt besonders gut für Käufer, die eine erschwingliche Immobilie in etablierter Lage suchen. Für Paare oder kleine Familien, die entweder eine dauerhafte Residenz in Spanien oder eine Ferienwohnung wünschen, bietet die Immobilie die richtige Balance zwischen Größe und Preis. Die Nähe zu täglichen Einrichtungen macht sie geeignet für Menschen, die autonom leben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch Integration in eine bestehende Gemeinschaft suchen, werden die Kombination aus eigenem Grundstück und städtischer Umgebung schätzen. Die Lage ist ebenfalls attraktiv für Golfbegeisterte, die mit Club de Golf La Finca einen nahegelegenen Platz haben, sowie für Badeurlauber dank der kurzen Entfernungen zu mehreren Stränden. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Ruhestandsplaner als auch als Investitionsobjekt für die Vermietung an Urlaubsgäste.
Die Villa aus dem Jahr 1970 verfügt über eine funktionale Ausstattung, die den damaligen Baustandards entspricht. Die beiden Bäder sind mit Fliesen ausgestattet und bieten praktische Nasszellen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und für den täglichen Gebrauch konzipiert, wobei die Einbaumöbel eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raumes ermöglichen. Die Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Klimaanlagen und Deckenventilatoren sorgen für Temperaturregulierung in den wärmeren Monaten, was in der Region mit jährlich 3.843 Sonnenstunden essentiell ist. Der Außenbereich ist mit einer überdachten Terrasse, einem Solarium und einer Barbecue-Einrichtung versehen, die das mediterrane Leben unter freiem Himmel unterstützen. Die Qualität der Materialien entspricht dem Standard der Bauzeit, wobei durch die bisherige Nutzung eine gewisse Patina entstanden sein kann, die den Charme der Immobilie ausmacht.
Die freistehende Villa in Ciudad Quesada ist ab 210.000 Euro erhältlich, was sie im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region zu einer erschwinglichen Option macht. Der Preis spiegelt den Status als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 wider, wodurch im Vergleich zu Neubauprojekten ein Kostenvorteil entsteht. Innerhalb der Preisspanne sind bereits zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein 250 m² großes Grundstück enthalten. Die Kosten liegen unter denen vieler vergleichbarer Projekte in der Region wie den Apartments in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder dem Projekt Oasis Laguna 2 (ab 227.000 Euro).
Der Alltag in dieser Villa in Ciudad Quesada ist von einer praktischen Mischung aus städtischer Anbindung und mediterraner Atmosphäre geprägt. Morgens kann man die lokalen Geschäfte zu Fuß erreichen, die nächste Apotheke liegt nur 819 Meter entfernt, der Supermarkt 860 Meter. Diese kurzen Wege ermöglichen ein autonomes Leben ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Die 35 Restaurants, 17 Cafés und 7 Apotheken im Umkreis von zwei Kilometern bieten vielfältige Optionen für den täglichen Bedarf und soziale Kontakte. Nachmittags lädt der eigene Garten zur Entspannung ein, wobei die 3.843 Sonnenstunden pro Jahr einen Großteil des Jahres im Freien verbringen lassen. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Platja del Montcaio (5,6 km) ermöglicht spontane Badeausflüge, während die Abendtemperaturen das ganze Jahr über angenehm bleiben. Die Lage vereint somit die Vorteile einer etablierten Wohngegend mit der Flexibilität eines Ferienlebensstils.
Die Umgebung der Villa ist von einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Infrastruktur und mediterraner Atmosphäre geprägt. In Ciudad Quesada finden sich zahlreiche alltägliche Einrichtungen, die ein komfortables Leben ermöglichen. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt nur 2,3 Kilometer, was im Notfall schnelle medizinische Versorgung garantiert. Die größeren Städte der Region wie Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und internationale Flughäfen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch 9 Omnibuslinien und 5 Haltestellen in der Nähe gesichert, was auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, wobei sowohl lokale Versorgung als auch überregionale Anbindung gewährleistet sind.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa in Ciudad Quesada zwischen den größeren Städten Alicante und Murcia. Die Immobilie befindet sich im urbanisierten Bereich des Ortes mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die nächsten Strände an der Costa Blanca sind in östlicher Richtung etwa 5-6 Kilometer entfernt, während der Flughafen Alicante-Elche in nordöstlicher Richtung in etwa 27 Kilometern Entfernung liegt.
Ciudad Quesada ist im Vergleich zu den größeren Städten der Region wie Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) eine kleinere, aber gut etablierte Siedlung. Diese Position bietet die Vorteile einer überschaubaren Wohncommunity bei gleichzeitig guter Anbindung zu größeren urbanen Zentren. Die Lage im Hinterland der Costa Blanca ermöglicht einen Rückzugsort vom Massentourismus der Küstenorte, während die Strände und touristischen Einrichtungen dennoch leicht erreichbar bleiben.
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta befinden sich in einer Entfernung von 5,6 bis 5,8 Kilometern und sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Diese kurze Distanz ermöglicht spontane Badeausflüge während der fünfmonatigen Badesaison, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 27 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen. Für Golfliebhaber bietet der Club de Golf La Finca mit 7,1 Kilometern die nächstgelegene Spielmöglichkeit, während die bekannteren Golfplätze Villamartín und Campoamor in 15 bis 16 Kilometern Entfernung liegen. Die gute Anbindung zu diesen Einrichtungen macht die Villa sowohl für Badeurlauber als auch für Golfer attraktiv.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine mediterrane Klimazone typisch ist. Mit jährlich 3.843 Sonnenstunden gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa, was ein ausgedehntes Freilandleben ermöglicht. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, wobei die milden Winter und warmen, aber nicht extremen Sommer ein ganzjährig angenehmes Klima garantieren. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Mikroklima der Region wird durch die Nähe zum Mittelmeer geprägt, was für ausgeglichene Temperaturen und moderate Luftfeuchtigkeit sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung der Villa befinden sich mehrere Strände, darunter Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta, die alle in einer Entfernung von etwa 5,6 bis 5,8 Kilometern liegen. Diese Strände bieten die typische mediterrane Erholung mit Sandböden und den Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Golfliebhaber steht der Club de Golf La Finca in nur 7,1 Kilometern Entfernung zur Verfügung, während weitere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km) leicht erreichbar sind. Das Centro Deportivo La Raqueta in 3,4 Kilometern Entfernung bietet zusätzliche Sportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ist im Vergleich zu den größeren Städten der Region wie Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) eine kleinere, aber gut etablierte Siedlung. Diese Position bietet die Vorteile einer überschaubaren Wohncommunity bei gleichzeitig guter Anbindung zu größeren urbanen Zentren. Die Lage im Hinterland der Costa Blanca ermöglicht einen Rückzugsort vom Massentourismus der Küstenorte, während die Strände und touristischen Einrichtungen dennoch leicht erreichbar bleiben.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region stellt die Villa in Ciudad Quesada eine erschwingliche Option dar. Während ähnliche Objekte in Torrevieja wie die Apartments Palangre Beach bereits ab 160.000 Euro verfügbar sind, bieten diese jedoch weniger Wohnfläche und kein privates Grundstück. Das Projekt Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso beginnt bei 227.000 Euro und liegt damit deutlich über dem Preis der hier betrachteten Villa. Der Standort Ciudad Quesada bietet im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Gegenden eine ruhigere Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung zu Stränden und Versorgungseinrichtungen. Während in Küstenorten der Mietdruck während der Hauptsaison höher ist, ermöglicht Ciudad Quesada ein ganzjährig konstanteres Leben. Die hier angebotene Kombination aus urbaner Infrastruktur und mediterraner Lage unterscheidet sich von rein ländlichen Immobilien, die oft stärker auf ein Auto angewiesen sind. Gleichzeitig bietet die Villa im Vergleich zu Neubauprojekten den Vorteil einer sofortigen Verfügbarkeit ohne Bauphasen und Planungsunsicherheiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID