Questa villa indipendente situata a Ciudad Quesada, nella regione di Alicante, offre un'opzione abitativa completata nel 1970 con due camere da letto e due bagni su una superficie di 75 m². Con un lotto privato di 250 m² che include una piscina, la proprietà si trova in una posizione strategica a pochi chilometri dalle spiagge e da importanti servizi urbani. La sua ubicazione nell'entroterra permette di godere di un ambiente residenziale tranquillo mantenendo un facile accesso a tutte le necessità quotidiane e alle attrazioni della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area urbana consolidata di Ciudad Quesada, con servizi essenziali a portata di mano. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, distante solo 860 metri dal supermercato più vicino e 819 metri dalla farmacia. Nonostante la sua posizione nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono raggiungibili in breve distanza, con le opzioni più vicine a circa 5,6 chilometri di distanza in linea d'aria.
Con due camere da letto e due bagni, questa villa soddisfa le esigenze di piccoli nuclei familiari o coppie che cercano una seconda residenza. I 75 metri quadrati di superficie abitabile offrono spazi ben distribuiti per la vita quotidiana, mentre i 250 metri quadrati di giardino privato con piscina permettono di godere dell'aperto senza dover condividere spazi comuni. La presenza di una terrazza coperta e un solarium amplia le possibilità di svago e relax all'aperto.
Essendo una proprietà completata nel 1970, questa villa rappresenta un'opzione immobiliare consolidata piuttosto che una nuova costruzione. La struttura ha mantenuto la sua funzionalità nel corso degli anni, con caratteristiche come l'aria condizionata che aggiungono comfort moderno. La proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione, senza attese legate a fasi di costruzione o tempi di completamento, offrendo certezze immediatamente trasferibili al nuovo proprietario.
Questa villa non offre spazi condivisi o servizi comunitari tipici dei complessi residenziali moderni. Non sono presenti aree dedicate a bambini o strutture ricreative comuni oltre la piscina privata. La proprietà non dispone di parcheggio multiplo, essendo prevista una singola postazione auto. Non sono inclusi servizi di portineria o sicurezza condominiale. Infine, l'assenza di un ascensore limita l'accessibilità al piano terra, rendendo la proprietà meno adatta a persone con mobilità ridotta.
Ref: VL754063
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza permanente o una seconda casa in Spagna. È adatto per coloro che apprezzano avere spazi esterni privati senza gli oneri della gestione di una proprietà eccessivamente grande. La sua ubicazione la rende perfetta per persone che desiderano un ambiente residenziale tranquillo ma con la comodità dei servizi a portata di mano. Anche per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi offre un valore aggiunto significativo. È adatta anche per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di locazione, dato il turbinio turistico della Costa Blanca. Infine, la sua disponibilità immediata la rende interessante per chi non vuole attendere i tempi di costruzione tipici delle nuove sviluppo, pur desiderando una proprietà con caratteristiche già consolidate e collaudate nel tempo.
La villa presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione (1970) ma con elementi aggiornati per garantire comfort moderno. L'aria condizionata rappresenta un importante elemento di comfort termico, essenziale per il clima della regione. I bagni sono dotati di piastrelle sulle pareti, materiale durevole e facile da mantenere nel tempo. La cucina è completamente attrezzata e funzionale, progettata per l'uso quotidiano. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto ottimizza lo spazio di archiviazione. All'esterno, la terrazza coperta e il solarium sono stati realizzati con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee, garantendo durabilità nel tempo. La piscina privata, elemento di valore della proprietà, richiede una manutenzione ordinaria per conservarne le caratteristiche nel tempo. L'arredatura completa, inclusa nel prezzo, presenta elementi funzionali adeguati all'uso abitativo senza ricercare standard di lusso.
Con un prezzo a partire da €210.000, questa villa rappresenta un'opzione nella fascia media del mercato immobiliare della zona. La valutazione considera la superficie abitabile di 75 m², il lotto privato di 250 m² con piscina, e la posizione strategica a Ciudad Quesada. Il prezzo include caratteristiche come l'aria condizionata, una terrazza coperta, un solarium e un'area barbecue, oltre all'arredamento completo. Questa cifra la posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella regione, offrendo un rapporto equilibrato tra dimensioni, servizi e ubicazione, considerando anche la disponibilità immediata senza attese per completamenti lavori.
Vivere in questa villa a Ciudad Quesada significa adottare un ritmo di vita equilibrato tra comfort domestico e accessibilità ai servizi esterni. Le mattine possono iniziare con la colazione sulla terrazza privata, godendo del sole mediterraneo prima di dirigersi a piedi al supermercato situato a meno di un chilometro per la spesa giornaliera. Il pomeriggio offre la possibilità di rilassarsi nella piscina privata o esplorare i numerosi caffè e ristoranti dell'area, raggiungibili a piedi. La sera, il solarium diventa il luogo adatto per aperitivi mentre il sole tramonta, con la possibilità di cucinare utilizzando l'area barbecue dedicata. La posizione strategica permette di accedere facilmente sia alla vita urbana che alle spiagge vicine per le gite settimanali, offrendo un equilibrio tra vita quotidiana pratica e opportunità ricreative senza dover dipendere esclusivamente dall'automobile.
Vivere in questa villa significa usufruire di un ambiente quotidiano ben servito e pratico. La distanza di soli 860 metri dal supermercato più vicino rende la spesa giornaliera facilmente accessibile a piedi. Le sette farmacie entro un raggio di 2 km garantiscono copertura per eventuali necessità sanitarie di base, mentre l'ospedale a 2,3 km offre servizi medici più completi. La presenza di 35 ristoranti e 17 caffè nell'area circostante offre molteplici opzioni per la ristorazione e la socializzazione. Le dieci banche nelle vicinanze facilitano la gestione delle questioni finanziarie. Per le esigenze di trasporto, le nove linee di autobus e le cinque fermate nei paraggi garantiscono collegamenti con le aree circostanti anche senza utilizzare l'automobile per ogni spostamento, rendendo la quotidianità pratica e ben collegata.
La mappa mostra la posizione strategica di questa villa indipendente a Ciudad Quesada, evidenziando la sua ubicazione in un contesto urbano ben servito. Si nota la vicinanza alle principali arterie stradali che collegano la zona con le spiagge della Costa Blanca a est e le città di Alicante, Elche e Murcia. La visualizzazione mette in risalto come la proprietà si trovi a breve distanza da servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri medici, oltre a mostrare la relativa prossimità a campi da golf e strutture ricreative. La mappa sottolinea l'equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità della posizione residenziale.
Ciudad Quesada occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, fungendo da ponte tra le grandi aree urbane e le zone costiere della Costa Blanca. La sua ubicazione a circa 22 km da Elche, 36 km da Murcia e 38 km da Alicante la colloca in un punto equidistante da tre importanti centri urbani, ciascuno con diverse offerte di servizi, culturali e commerciali. Questa posizione permette di accedere facilmente alle opportunità delle città pur mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo e rilassato. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (27 km) aggiunge un importante valore per i residenti internazionali o per coloro che viaggiano frequentemente, mentre la distanza relativamente contenuta dalle spiagge (circa 5,6 km) mantiene un forte legame con il litorale mediterraneo, caratteristica fondamentale della regione.
La posizione della villa offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja del Camp, si trovano a circa 5,6 km di distanza in linea d'aria, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per chi ama il golf, il Club de Golf La Finca è a soli 7,1 km, mentre altre opzioni come Villamartín e Campoamor sono rispettivamente a 15 e 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo della regione, dista circa 27 km, rendendo gli spostamenti internazionali relativamente comodi. I centri urbani di maggiore dimensione come Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km) offrono ulteriori servizi e opzioni di shopping, cultura e intrattenimento, tutti raggiungibili in meno di un'ora di auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di Ciudad Quesada gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18,8°C, con oscillazioni tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Le 3.843 ore di sole annue garantiscono un clima piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo le spiagge vicine fruibili da maggio a settembre. L'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva tipica delle zone costiere, mantenendo un ambiente più respirabile durante i mesi più caldi. La topografia prevalentemente pianeggiante facilità gli spostamenti e rende la zona adatta a diverse attività all'aperto durante tutto l'anno, godendo di un microclima particolarmente favorevole che combina i benefici della vicinanza al mare con la stabilità termica dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Anche se situata nell'entroterra, la villa offre un facile accesso a diverse opzioni balneari della Costa Blanca. Le spiagge più vicine come Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta si trovano tutte a circa 5,6-5,8 km, rappresentando destinazioni ideali per giornate di mare. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca a 7,1 km offre un'opzione di qualità, mentre altri campi prestigiosi come Villamartín e Campoarmor sono a circa 15-16 km. Nell'area circostante sono presenti diverse strutture sportive come il Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) e il Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), che offrono opzioni per l'attività fisica. La vicinanza alla marina Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) apre inoltre possibilità per attività nautiche e passeggiate panoramiche lungo il mare.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, fungendo da ponte tra le grandi aree urbane e le zone costiere della Costa Blanca. La sua ubicazione a circa 22 km da Elche, 36 km da Murcia e 38 km da Alicante la colloca in un punto equidistante da tre importanti centri urbani, ciascuno con diverse offerte di servizi, culturali e commerciali. Questa posizione permette di accedere facilmente alle opportunità delle città pur mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo e rilassato. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (27 km) aggiunge un importante valore per i residenti internazionali o per coloro che viaggiano frequentemente, mentre la distanza relativamente contenuta dalle spiagge (circa 5,6 km) mantiene un forte legame con il litorale mediterraneo, caratteristica fondamentale della regione.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
A differenza degli appartamenti a Torrevieja come "APARTMENTS PALANGRE BEACH" e "EDIFICIO SUN & CENTER", che partono da €160.000-€169.000 ma offrono spazi condivisi e nessun lotto privato, questa villa indipendente a Ciudad Quesada offre l'esclusività di una proprietà autonoma con giardino e piscina privata a un prezzo competitivo di €210.000. Rispetto a progetti simili nell'Urbanización El Raso come "OASIS LAGUNA 2" che parte da €227.000, questa villa rappresenta un'opzione più economica pur mantenendo caratteristiche comparabili in termini di dimensioni e servizi. La posizione a Ciudad Quesada la differenzia dalle opzioni puramente costiere, offrendo un ambiente più stabile termicamente durante l'estate e migliori condizioni di vita durante tutto l'anno. A differenza delle aree più turistiche, questa location mantiene un carattere residenziale più autentico anche fuori stagione, con servizi e infrastrutture pensati per i residenti permanenti e non solo per i turisti stagionali.
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