立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
シウダ・ケサダの都市部に位置し、基本的な施設へは徒歩圏内です。海岸からは約5.6キロメートル内陸にあり、近隣にはレストラン、カフェ、薬局が点在しています。アリカンテ空港までは約27キロメートル、エルチェやムルシアといった大都市へのアクセスも良好です。
2つの寝室と2つのバスルームを持つこのヴィラは、カップルや小さな家族に適した住空間を提供します。プライベートな庭とテラスは屋外でのくつろぎに最適で、プール付きの独立した敷地はプライバシーを重視する居住者に適しています。エアコンと天井ファンが設置され、通年の快適な生活が可能です。
この物件は1970年に完成した既存の住宅であり、新築物件ではありません。建築状態は完成済みとして分類されています。物件の年式を考慮すると、構造的には安定しているものの、設備や内装の更新が必要な部分がある可能性があります。既存の住宅として、すぐに入居可能な状態です。
この物件は都心部からやや離れた内陸部に位置するため、ビーチまでのアクセスに車が必要です。75平方メートルと比較的狭い居住スペースは、大規模な家族や広い居住空間を求める居住者には制限となる可能性があります。また、1970年建設のため、最新の省エネ基準や現代的な建築仕様を満たしていない可能性があります。
Ref: VL754063
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインで第二の家を探している方や、年間を通じて温暖な気候を求める退職者に適しています。内陸部の静かな環境ながら必要な施設へのアクセスが良いため、アクティブな生活を送りたい方にも最適です。ゴルフ愛好家には近くに複数のゴルフコースがある点が魅力で、週末にレジャーを楽しみたい方に適しています。また、観光シーズンの混雑を避けつつ、必要な時にビーチへアクセスできるバランスの取れた生活を求める方にもこの物件はお勧めです。小規模な家族やカップルにとって、手頃な価格で地中海ライフスタイルを始める絶好の機会となるでしょう。
この1970年建設のヴィラは、当時の典型的なスペイン建築の特徴を示しています。エアコンと天井ファンが設置され、夏季の快適性が確保されています。内装は実用的で、機能的なキッチンとバスルームを備えています。プライベートプールとソラリウムは屋外生活を重視した設計で、スペインの気候を最大限に活用できるようになっています。バーベキュー施設も完備され、屋外でのエンターテイメントが可能です。物件の年式を考慮すると、一部の設備や内装の更新が必要な場合がありますが、基本的な構造は安定しており、居住に適した状態です。
この独立式ヴィラの価格は21万ユーロからとなっており、シウダ・ケサダ地域の類似物件と比較すると手頃な価格帯に位置しています。2つの寝室、2つのバスルーム、プライベートプール、250平方メートルの敷地を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた物件と言えます。地域の不動産市場では、同様のスペックの物件はより高い価格帯で取引されることが多く、この物件は投資価値も考慮された価格設定となっています。
シウダ・ケサダのこの独立式ヴィラは、静かでありながら必要な施設へのアクセスが良いバランスの取れた環境です。朝はテラスでコーヒーを飲みながら庭のプールを眺め、午後は地域の施設へ歩いて移動できます。夕方には自宅のバーベキューで食事を楽しみ、夜は涼しい風に当たりながら屋外で過ごすことができます。週末には近くの海岸やゴルフコースへ簡単にアクセスでき、多様なレジャー活動が可能です。内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート地の混雑を避けつつ、必要な時にビーチを楽しむことができる生活スタイルが実現します。
このヴィラはシウダ・ケサダの都市部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで860メートル、薬局まで819メートルと、基本的な買い物には徒歩で対応できます。病院までは2.3キロメートル、緊急時の医療アクセスも確保されています。アリカンテ空港までは約27キロメートル、国際的な移動にも便利です。公共交通機関も9路線利用可能で、5つの停留所が周囲にあります。レストラン（35軒）、銀行（10軒）、カフェ（17軒）が半径2キロメートル圏内にあり、豊富な飲食・サービス施設を享受できます。
この地図は、シウダ・ケサダにおける物件の位置を示しています。アリカンテ県の内陸部に位置し、地中海沿岸から約5.6キロメートル、アリカンテ市からは約38キロメートルの距離にあります。周辺には都市施設が集中し、南東方向には地中海が広がっています。地図上では、主要道路や近隣のゴルフコースも確認できます。
シウダ・ケサダはアリカンテ県内に位置し、アリカンテ（38キロメートル、人口339,322人）、エルチェ（22キロメートル、人口234,765人）、ムルシア（36キロメートル、人口462,979人）といった主要都市からのアクセスが良好です。この地域はバレンシア州とムルシア州の境目に近く、両方の文化的・経済的影響を受けています。海岸リゾート地のトレビエハやオリウエラからはやや離れているものの、これらの都市へのアクセスも可能で、観光地の賑わいを必要な時に楽しむことができる立地です。
この物件から主要な施設までの距離は実用的です。最寄りのビーチ（プラジャ・デル・モンカオ、プラジャ・デル・カンプ、プラジャ・デ・ラ・ロケタ）まで約5.6-5.8キロメートル、車で約10-15分です。ゴルフ愛好家にはクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（7.1キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ビヤマルティン（15キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（16キロメートル）がアクセス可能です。アリカンテ空港までは約27キロメートル、車で約30分です。電気自動車の充電スタンドは3.7キロメートルに位置し、現代的な移動手段にも対応しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
シウダ・ケサダは年間3,843時間の日照時間に恵まれ、平均気温18.8度、気温範囲12-26度という快適な地中海性気候を享受しています。年間5ヶ月間は海水温度が20度以上を維持し、ビーチでの水泳が楽しめます。標高22メートルという位置は海風の影響を受けやすく、過度な湿気や乾燥を緩和します。この気候条件は屋外生活を可能にし、プールやテラスを最大限に活用できる環境を提供します。年間を通じて安定した気温のため、季節による生活スタイルの大幅な変更は不要で、一貫したアウトドア活動が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、プラジャ・デル・モンカオ、プラジャ・デル・カンプ、プラジャ・デ・ラ・ロケタといった地中海のビーチまで約5.6-5.8キロメートルの距離にあります。これらのビーチは砂浜で、海水浴や日光浴に適しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（7.1キロメートル）が最寄りで、より高級なクラブ・デ・ゴルフ・ビヤマルティン（15キロメートル）やレアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（16キロメートル）にもアクセス可能です。スポーツ施設としては、セントロ・デポルティーボ・ラ・ラケタ（3.4キロメートル）、ポリデポルティーロ・ムニシパル・エル・モリノ（3.5キロメートル）が近くにあり、多彩なレジャー活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
シウダ・ケサダはアリカンテ県内に位置し、アリカンテ（38キロメートル、人口339,322人）、エルチェ（22キロメートル、人口234,765人）、ムルシア（36キロメートル、人口462,979人）といった主要都市からのアクセスが良好です。この地域はバレンシア州とムルシア州の境目に近く、両方の文化的・経済的影響を受けています。海岸リゾート地のトレビエハやオリウエラからはやや離れているものの、これらの都市へのアクセスも可能で、観光地の賑わいを必要な時に楽しむことができる立地です。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
シウダ・ケサダのこの物件は、トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（16.9万ユーロから）といったアパート物件と比較すると、より広い居住空間とプライベートな庭を提供します。一方、オアシス・ラグナ2（22.7万ユーロから）のような新築住宅開発と比べると、築年数はあるものの、価格面で有利です。シウダ・ケサダは内陸部に位置するため、トレビエハやオリウエラといった海岸リゾート地域と比較して、夏季の混雑を避けつつ、必要な時にビーチへアクセスできるというメリットがあります。また、アリカンテ県内では比較的手頃な価格で独立住宅を購入できるエリアとして知られており、同様のスペックの物件を海岸沿いで探すと、一般的に30-40%高くなる傾向があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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