Тази напълно оборудвана вила с две спални се намира в Сюдад Кесада, Аликанте. Построена през 1970 г., имотът предлага 75 квадратни метра жилищно пространство на 250 квадратни метра частен парцел. Вилата е напълно завършена и готова за нанасяне, разполага с две спални с вградени гардероби и две банни помещения, включително собствена баня при главната спалня. С къса разстояние до плажовете на Гуардамар и в близост до местни удобства, имотът представлява практичен избор в урбанизирана зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Сюдад Кесада, урбанизирана зона в община Аликанте. Намира се на 22 метра надморска височина в континентална част, близо до градски удобства. Разстоянието до плажовете е около 5,6 километра, а до голф игрищата - между 7 и 16 километра. Площта е урбанизирана с добре развита инфраструктура и удобства на пешеходно разстояние.
Вилата отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, търсещи втори дом за почивка. С две спални и две банни, имотът предлага достатъчно пространство за комфортно живеене. Наличието на собствен басейн и големи открити тераси отговаря на нуждата от открито пространство за отдих и развлечения. Климатичната инсталация осигурява комфорт през всички сезони.
Това не е нов проект, а завършен имот, построен през 1970 г. Вилата е напълно готова за нанасяне веднага след покупката. Поради възрастта си, имотът може да изисква поддръжка или модернизация в зависимост от състоянието си. Сградата е отделна вила, което означава, че не е свързана с други жилища и предлага пълна самостоятелност.
Имотът не предлага морски изглед поради своето вътрешно местоположение. Няма асансьор или достъп за хора с ограничена подвижност на няколко нива. Размерът на парцела (250 кв.м) е ограничен за разширяване на сградата. Годината на построяване (1970) означава, че енергийната ефективност не отговаря на най-новите стандарти без допълнителни подобрения.
Ref: VL754063
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания. Идеално е за тези, които искат да избягат от студените зими и да прекарат няколко месеца в по-топъл климат. Също така е подходящ за инвестиционни цели с възможност за отдаване под наем по време на туристическия сезон. Вилата би отговаряла на хора, които харесват уюта на малки градски зони с всички удобства наблизо, но същевременно искат спокойствие и самостоятелност. Местоположението е добро за тези, които разполагат с автомобил и искат да изследват региона, включително плажовете, голф игрищата и близките по-големи градове.
Вилата е построена през 1970 г., което означава, че качеството на изпълнение отразява строителните стандарти от този период. Внутрешното пространство включва подове от плочки, които са практични за поддържане и съответстват на средиземноморския стил. Баните са обзаведени с необходимите съоръжения, включително душ кабини. Вилата разполага с климатична инсталация, която осигурява комфорт през горещите летни месеци. Кухнята е напълно оборудвана с необходимите уреди и съдове. Отвън, терасите са изградени с практични материали, устойчиви на метеорологичните условия. Качеството на строителството може да бъде оценено като добро за времето си, но вероятно ще изисква поддръжка или модернизация за отговаряне на съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Цената на вилата започва от €210,000, което я позиционира в средния ценови сегмент за района. Цената отразява факта, че имотът е напълно оборудван и готов за нанасяне, без допълнителни разходи за обзавеждане. В сравнение с подобни имоти в района, цената е конкурентна, като се имат предвид две спални, частен парцел със Swimming pool и локацията в развита урбанизирана зона. Цената може да варира в зависимост от текущото състояние на имота и пазарните условия.
Животът в тази вила следва ежедневен ритъм, характерен за испанските крайбрежни райони. Утрото може да започне с кафе на откритата тераса, където слънцето грее по-голямата част от годината. Близостта до супермаркети (860 м) и аптеки (819 м) улеснява ежедневното пазаруване и нуждите. Два пъти седмично може да се отиде до плажа за разходка или плуване, а следобедите са подходящи за почивка край частния басейн. Вечерите могат да бъдат посветени на готвене на барбекю в собствената градина или посещение на местните ресторанти (35 в радиус от 2 км). През уикендите възможностите включват игра на голф в някое от близките игрища или разходка до по-големите градове като Елче или Аликанте за по-разнообразно културно преживяване.
Средата около вилата предлага разнообразие от ежедневни удобства и възможности за отдих. На пешеходно разстояние се намират 35 ресторанта, 7 аптеки, 10 банки и 17 кафенета, което осигурява богат избор за хранене и социални дейности. За спортните дейности в близост има няколко спортни центъра, включително Centro Deportivo La Raqueta на 3,4 км. Здравеопазването е обезпечено с наличие на болница на 2,3 км. Близостта до градовете Елче (22 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (38 км) осигурява достъп до по-големи търговски, културни и образователни центрове. Районът е добре свързан с обществен транспорт с 9 транспортни линии и 5 спирки в близост. Животът в Сюдад Кесада предлагат баланс между градските удобства и по-спокойния ритъм на малка испанска общност.
Картата показва местоположението на вилата в Сюдад Кесада, Аликанте. Имотът е разположен в урбанизирана зона с добра инфраструктура. Близостта до плажовете на Гуардамар (източно) и до голф игрищата (северно и източно) е добре видима. На картата се виждат и основните пътни артерии, които свързват района с Аликанте, Елче и Мурсия.
Сюдад Кесада е стратегически разположен в провинция Аликанте, в близост до по-големите градски центрове. Разстоянието до Елче (22 км) и Аликанте (38 км) позволява лесен достъп до услуги и възможности, предлагани от по-големите градове. Провинциалната столица Аликанте е важен културен и икономически център, а Елче е известен със своите палмови гори и индустриални зони. Мурсия, на 36 километра, е друг голям град, който разширява възможностите за търговия и услуги. Местоположението на Сюдад Кесада осигурява баланс между достъп до градските центрове и спокойствието на по-малка общност.
Плажовете на Гуардамар се намират на около 5,6 километра, което е около 10-15 минути с кола. Най-близките плажове включват Platja del Montcaio, Platja del Camp и Platja de La Roqueta, всички на приблизително същото разстояние. Градът Аликанте е на 38 километра, а летището Аликанте-Елче е на 27 километра. Голф игрищата са лесно достъпни, като най-близкото е Club de Golf La Finca на 7,1 километра, а другите два голф клуба са на 15 и 16 километра. Марината Port Esportiu Marina de les Dunes е на 7,6 километра. Близостта доEV зарядна станция (3,7 км) е предимство за собствениците на електрически автомобили.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средиземноморски климат с приблизително 3,843 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,8°C, с температурни вариации между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Разположението на 22 метра надморска височина осигурява приятен микроклимат без екстремни температурни промени. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца годишно, когато водната температура достига или надвишава 20°C. Умерената височина и близостта до морето създават благоприятни условия за целогодишно пребиваване, с по-меки зими в сравнение с вътрешните части на страната.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове са на около 5,6 километра и предлагат възможности за водни спортове и релаксация. Platja del Montcaio, Platja del Camp и Platja de La Roqueta са песъчливите плажове в района на Гуардамар, известни със своите съоръжения и чистота. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca на 7,1 километра предлага 18-дупково игрище с модерни съоръжения. Другите два голф клуба в района - Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor са на 15 и 16 километра съответно. За любителите на други спортове, Centro Deportivo La Raqueta на 3,4 километра предлага разнообразни възможности за физически дейности. Марината Port Esportivo Marina de les Dunes на 7,6 километра предоставя възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Сюдад Кесада е стратегически разположен в провинция Аликанте, в близост до по-големите градски центрове. Разстоянието до Елче (22 км) и Аликанте (38 км) позволява лесен достъп до услуги и възможности, предлагани от по-големите градове. Провинциалната столица Аликанте е важен културен и икономически център, а Елче е известен със своите палмови гори и индустриални зони. Мурсия, на 36 километра, е друг голям град, който разширява възможностите за търговия и услуги. Местоположението на Сюдад Кесада осигурява баланс между достъп до градските центрове и спокойствието на по-малка общност.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Сюдад Кесада предлага баланс между цена, размер и локация. Проектите APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от €169,000) предлагат по-ниски начални цени, но става дума за апартаменти, а не за отделни вили с парцел. Оазис Лагуна 2 в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000) е по-скъп нов проект в същия район. Предимството на вилата в Сюдад Кесада е, че е готова за нанасяне без чакане за строеж, разполага с отделен парцел и е в напълно развита урбанизирана зона с всички необходими удобства. В сравнение с крайбрежните имоти, тази вила предлага по-ниска цена за парцел и жилищно пространство, но изисква кратко пътуване до плажа (5,6 км). За тези, които предпочитат спокойствие и по-малко туристическо натоварване през летните месеци, Сюдад Кесада предлага добра алтернатива на по-оживените крайбрежни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID