Този полу-разклонен жилищен имот се намира в Сиудад Кесада, Аликанте, на 22 метра над морското равнище. С построена площ от 70 кв.м и две спални, имотът е завършен през 1970 г. и е в добро състояние. Разположен е в градски район с удобства в близост до жилищния комплекс, включително общ басейн и климатична инсталация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градската зона на Сиудад Кесада, на около 5.6 км от най-близките плажове. Супермаркет и аптека са на по-малко от километър разстояние, което позволява ежедневните нужди да се задоволят пеша. Градът е разположен на 22 км от Елче, 36 км от Мурсия и 38 км от Аликанте.
С две спални и една баня, имотът предлага удобно жилище за двойка или малко семейство. Климатичната инсталация осигурява комфорт целогодишно, а общият басейн предоставя възможност за отдих и плуване. Покривната тераса и панорамният изглед допринасят за качеството на живот.
Това не е нов строеж, а имот, завършен през 1970 г. Въпреки възрастта си, имотът се поддържа в добро състояние, което е показател за правилната му експлоатация и поддръжка през годините. Няма текущи или планирани строителни дейности на обекта.
Имотът разполага само с една баня, което може да е ограничение за по-големи семейства. Разположението на 5.6 км от плажовете изисква транспорт за морски разходки. Липсват специфични характеристики като гараж или собствена градина, които някои купувачи могат да търсят.
Този имот би бил подходящ за двойка или малко семейство, търсещо втори дом в Испания с топъл климат и възможност за почивка през цялата година. Той би се харесал и на хора, които ценят близостта до голф игрища и градски удобства, без да искат да живеят директно на оживеното крайбрежие. Имотът също би подхождал на инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, благодарение на местоположението му в добре оборудвана урбанизация с постоянен поток от туристи и резиденти. За пенсионерите, които търсят спокойна среда с достатъчно удобства наблизо, имотът предлага баланс между социален живот и лично пространство.
Имотът е в добро състояние, като е построен с материали, характерни за периода си на строеж (1970 г.). Структурата е стабилна и е поддържана добре през годините. Климатичната инсталация е модернизирана, за да осигури комфорт целогодишно. Терасите са практични и добре поддържани, покривната тераса предоставя допълнително пространство за отдих с панорамна гледка. Общите зони, включително басейна, са добре поддържани, което показва адекватно управление на общите части. Въпреки че не представлява луксозен имот по съвременни стандарти, качеството на строителството и поддръжката го правят надежден и практичен избор.
Цената на имота започва от €190,000, което представлява конкурентна стойност за района, особено когато се сравнява със сходни имоти в Торевиеха, където цените варират от €160,000 до €227,000. Цената отразява размера на имота, местоположението и наличните удобства, включително общия басейн и панорамната гледка. За разлика от някои други проекти в региона, този имот предлага по-достъпен вход в пазара на жилищни имоти в региона.
Дневният живот в Сиудад Кесада се характеризира с комбинация от градски удобства и почивка. Утрините могат да започват с кафе на терасата с панорамна гледка, последвана от разходка до близкия супермаркет. Следобедите са подходящи за отдих в общия басейн или разходка в околността. Вечерите могат да бъдат прекарани в някой от многобройните ресторанти в района. Благодарение на близостта до голф игрището, особено през уикендите, районът предлага спокойна, но активна атмосфера. С 35 ресторанта и 17 кафенета в радиус от 2 км, винаги има разнообразие от възможности за хранене и социални контакти.
Животът в Сиудад Кесада се характеризира с удобство и достъпност до основни услуги. Супермаркетът е на само 860 метра, а аптеката - на 819 метра, което прави ежедневните покупки лесни и бързи. Болницата е на 2.3 км, осигурявайки достъп до здравни услуги при нужда. Общественият транспорт е добре развит с 9 линии и 5 спирки в близост, което позволява придвижване без личен автомобил. С 10 банки и 7 аптеки в радиус от 2 км, всички финансови и здравни нужди са лесно достъпни. Районът е урбанизиран с добре поддържани пътища и тротоари, което улеснява придвижването пеша или с велосипеди.
Картата показва стратегическото положение на Сиудад Кесада в провинцията Аликанте, разположен на кратко разстояние от плажовете на Коста Бланка и по-големите градове в региона. Местоположението на имота е обозначено в рамките на урбанизационната зона с лесен достъп до основни услуги и забавления. Испанската култура на общностно живеене е видима в плътната урбанизационна структура на района.
Сиудад Кесада е стратегически разположен между няколко по-големи града в региона. Елче, с население от 234,765 души, е на 22 км, а Аликанте, с 339,322 жители, е на 38 км. Мурсия, по-големият град в региона с 462,979 жители, е на 36 км. Тази централна позиция осигурява достъп до по-големи търговски, културни и здравни центрове, като същевременно запазва спокойната атмосфера на по-малката община. Пътищата, свързващи Сиудад Кесада с тези градове, са добре поддържани и осигуряват бърз и удобен достъп.
Близките плажове, включително Platja del Montcaio, Platja del Camp и Platja de La Roqueta, са на около 5.6-5.8 км, което прави морските разходки достъпни с кратко пътуване с автомобил. Летището Аликанте-Елче е на около 27 км, осигурявайки добри транспортни връзки. Голф клубовете в района, като Club de Golf La Finca (7.1 км), Club de Golf Villamartín (15 км) и Real Club de Golf Campoamor (16 км), предлагат разнообразни възможности за игра на голф. EV зарядната станция е на 3.7 км, което улеснява собствениците на електрически превозни средства. Яхтеното пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes е на 7.6 км, предоставяйки възможности за водни спортове и дейности.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сиудад Кесада е средиземноморски с годишна средна температура от 18.8°C и вариации между 12-26°C през годината. С 3,843 слънчеви часа годишно, районът предлага много слънце, което е идеално за хора, търсещи топъл климат. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява дълъг сезон за водни дейности. Разположението на 22 метра над морското равнище осигурява добра циркулация на въздуха и приятни гледки. Климатът допринася за високото качество на живот и прави района привлекателен за пребиваване целогодишно, а не само за летни ваканции.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има няколко плажа на разстояние около 5.6-5.8 км, включително Platja del Montcaio, Platja del Camp и Platja de La Roqueta. Тези плажове предлагат традиционни средиземноморски преживявания с пясък и чисти води. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е само на 7.1 км, а други два голф клуба са на 15-16 км, което прави района идеален за ентусиасти на спорта. Спортните центрове като Centro Deportivo La Raqueta (3.4 км) и Polideportivo municipal El Molino (3.5 км) предлагат различни възможности за физическа активност. Районът също така разполага с добре поддържани зелени зони и паркове, подходящи за разходки и отдих на открито.
Източник: OpenStreetMap
Сиудад Кесада е стратегически разположен между няколко по-големи града в региона. Елче, с население от 234,765 души, е на 22 км, а Аликанте, с 339,322 жители, е на 38 км. Мурсия, по-големият град в региона с 462,979 жители, е на 36 км. Тази централна позиция осигурява достъп до по-големи търговски, културни и здравни центрове, като същевременно запазва спокойната атмосфера на по-малката община. Пътищата, свързващи Сиудад Кесада с тези градове, са добре поддържани и осигуряват бърз и удобен достъп.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL031413
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този полу-разклонен имот в Сиудад Кесада предлага баланс между цена и удобства. В Торевиеха, например, цените на апартаментите започват от €160,000 до €227,000, което поставя този имот в средния ценови диапазон. За разлика от апартаментите в Торевиежа, които често са по-близо до плажовете, но с по-малко пространство, този имот предлага повече квадратни метра на по-ниска цена на квадратен метър. В сравнение с по-скъпите проекти като Oasis Laguna 2 в Urbanización El Raso (от €227,000), този имот е по-достъпен, но все още предлага ключовите удобства като общ басейн и близост до голф игрища. Разположението на Сиудад Кесада предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическите райони по крайбрежието, което го прави подходящ за хора, търсещи по-устойчива среда за живеене. Достъпността до по-големите градове като Аликанте и Мурсия също е предимство пред някои по-изолирани крайбрежни общини.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID