Dieses Reihenhaus in Ciudad Quesada, Alicante bietet eine praktische Wohnlösung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 70 m². Das 1970 erbaute Objekt präsentiert etablierten Wohnraum in städtischer Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse, eine private Terrasse und ein Solarium, die mehrere Außenbereiche bieten. Die Lage in Gehweite zu Supermärkten und Apotheken kombiniert Zugänglichkeit mit der Ruhe des Landesinneren. Der Gemeinschaftspool und die Nähe zu Golfanlagen verbessern die Erholungsmöglichkeiten dieses etablierten Wohnobjekts auf dem spanischen Immobilienmarkt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Ciudad Quesada, einer städtischen Siedlung in der Provinz Alicante. Die Lage ist landeinwärts, bietet jedoch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten in Gehweite. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 5,6 km, während größere Städte wie Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) in erreichbarer Nähe sind. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima.
Das Reihenhaus mit 70 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine praktische Wohnlösung in Spanien suchen. Die 70er-Jahre-Architektur bietet einen bewährten Grundriss, während die Außenterrassen und das Solarium zusätzlichen Lebensraum schaffen. Die Nähe zu Golfplätzen und die Gemeinschaftspool erfüllen typische Wohnwünsche von Eigentümern, die Wert auf Freizeit und Erholung legen.
Das Projekt ist seit 1970 fertiggestellt und weist keine Neubaucharakteristika auf. Die Immobilie repräsentiert etablierte Bauweise der damaligen Zeit mit bewährten Materialien und Strukturen. Als vollständig bezogenes Objekt bedarf es keiner Wartezeit für die Fertigstellung. Der bauliche Zustand ist als gut eingestuft, was auf regelmäßige Instandhaltung und Updates im Laufe der Jahrzehnte hinweist, darunter auch moderne Klimaanlagen.
Die Immobilie bietet keine neuzeitlichen Energieeffizienzstandards wie sie bei zeitgenössischen Neubauten zu finden sind. Mit nur einem Bad und 70 m² Wohnfläche stellt sie keine großzügige Wohnlösung dar. Die Entfernung zum nächsten größeren Flughafen Alicante-Elche beträgt 27 km, was für Häufigreisende ein consideration sein könnte. Als Reihenhaus sind die Gestaltungsmöglichkeiten der Außenfassade begrenzt.
Diese Immobilie in Ciudad Quesada könnte für verschiedene Personengruppen geeignet sein, die eine kosteneffiziente Wohnlösung in Spanien suchen. Paare oder kleine Familien, die eine zweite Wohnung für Ferien oder einen Teilzeitwohnsitz an der spanischen Costa Blanca planen, finden hier eine praktische Alternative zu teuren Strandanlagen. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Objekt besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die regelmäßigen Zugang zu gut gepflegten Anlagen wünschen, ohne die hohen Preise direkter Golfimmobilien bezahlen zu müssen. Die Gemeinschaftspool und die sonnigen Außenterrassen bieten zusätzlich zu den 70 m² Innenfläche ausreichend Platz für Entspannung und Freizeit. Für Anleger, die eine etablierte Immobilie in einer Region mit wachsender Infrastruktur suchen, könnte dieses Reihenhaus aufgrund des moderaten Einstiegspreises und der guten Anbindung an größere Städte interessant sein. Die Nähe zu Flughäfen, insbesondere Alicante-Elche in 27 km Entfernung, erleichtert auch die Vermietung an Urlauber.
Die Immobilie aus den 1970er Jahren weist einen als "gut" eingestuften Zustand auf, was auf regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen im Laufe der Jahre hindeutet. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards, die in Spanien für ihre Stabilität und Langlebigkeit bekannt sind. Die äußere Struktur des Reihenhauses zeigt bewährte Konstruktionstechniken, die speziell für das mediterrane Klima entwickelt wurden. Die Innenausstattung wurde zumindest teilweise modernisiert, da die Anwesenheit einer Klimaanlage auf zeitgenössische Komfortanforderungen hinweist. Die 70 m² Wohnfläche sind funktional aufgeteilt und bieten zwei Schlafzimmer sowie ein Bad, was für eine kleine Familie oder ein Paar ausreichend Platz bietet. Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche, die überdurchschnittlich gut ausgestaltet sind. Die überdachte Terrasse, die private Terrasse und das Solarium erweitern den nutzbaren Wohnraum erheblich und bieten verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Qualität dieser Außenbereiche deutet auf sorgfältige Planung und Ausführung hin, die über das Standardniveau vergleichbarer Reihenhäuser aus dieser Bauzeit hinausgeht.
Das Reihenhaus ist zu einem Startpreis von 190.000 € verfügbar, was den durchschnittlichen Marktpreis für vergleichbare Objekte in der Region widerspiegelt. Bei dieser Immobilie aus den 1970er Jahren handelt es sich um etablierten Wohnraum, der im Vergleich zu Neubauprojekten in der Umgebung wie Apartments in Torrevieja (ab 160.000 €) oder El Raso (ab 227.000 €) eine wettbewerbsfähige Preiskategorie darstellt. Die Preiskalkulation basiert auf der Lage in Ciudad Quesada, der Wohnfläche von 70 m² sowie den vorhandenen Einrichtungen wie Terrassen, Solarium und Gemeinschaftspool. Die Wertentwicklung der Immobilie wird durch die etablierte Infrastruktur und die Nähe zu Golfanlagen begünstigt, wodurch das Potenzial für langfristige Wertstabilität gegeben ist.
Ciudad Quesada bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und entspannter Wohnatmosphäre, die typisch für viele spanische Küstenregionen ist. Der Tagesrhythmus in dieser Gegend ist von sonnigem Klima und einem angenehmen Lebensrhythmus geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C bei etwa 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht einen überwiegend im Freien verbrachten Lebensstil. Die Nähe zu Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und zahlreichen Restaurants innerhalb eines 2-km-Radius erleichtert den Alltag erheblich. Ein Spaziergang zum nahegelegenen Supermarkt oder zur Apotheke ist problemlos möglich. Für ausgedehnte Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen bieten die nahe gelegenen größeren Städte Elche, Murcia und Alicante zusätzliche Möglichkeiten. Die Golfplätze in der Umgebung, insbesondere der Club de Golf La Finca in 7,1 km Entfernung, prägen das Freizeitangebot der Region. Die lokalen Sportzentren und die Möglichkeit, etwa fünf Monate im Jahr im Meer zu schwimmen, tragen zu einem aktiven Lebensstil bei. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die lebendige spanische Kultur wider, die auch in Ciudad Quesada allgegenwärtig ist.
Die Lebensumgebung in Ciudad Quesada ist durch eine gute Infrastruktur und eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und entspannter Wohnatmosphäre gekennzeichnet. Innerhalb eines 2-km-Radius finden Bewohner 35 Restaurants, 10 Banken, 17 Cafés und 7 Apotheken, was eine hervorragende Grundversorgung im Alltag sicherstellt. Die Verkehrsanbindung ist mit neun öffentlichen Verkehrslinien und fünf Haltestellen in der Umgebung gegeben, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Für den Individualverkehr sind die größeren Städte Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 2,3 km Entfernung sowie mehrere Zahnarztpraxen in der Nähe gesichert. Die Bildungseinrichtungen sind mit mindestens einer Schule in unmittelbarer Umgebung repräsentiert, wobei die nähere Umgebung weitere Schulmöglichkeiten bieten dürfte. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Neben dem Gemeinschaftspool der Wohnanlage bieten die Golfplätze in der Nähe, insbesondere der Club de Golf La Finca (7,1 km), sportliche Betätigung. Die Strände der Costa Blanca sind in etwa 5,6 km Entfernung erreichbar, was die Lebensqualität durch die Nähe zum Meer zusätzlich erhöht.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Immobilie in Ciudad Quesada zwischen den größeren Städten Elche, Murcia und Alicante. Die Nähe zur Küste mit den Stränden Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta in etwa 5,6 km Entfernung ist deutlich erkennbar. Die Golfanlagen, insbesondere der Club de Golf La Finca (7,1 km), prägen die infrastrukturelle Ausstattung der Region, während der Flughafen Alicante-Elche in etwa 27 km Entfernung die internationale Anbindung gewährleistet.
Ciudad Quesada ist innerhalb der Region Alicante strategisch zwischen größeren urbanen Zentren und der Küste positioniert. Die Lage etwa 22 km nördlich von Elche, 36 km von Murcia und 38 km von Alicante entfernt ermöglicht einen einfachen Zugang zu diesen größeren Städten und ihren umfassenden Angeboten an Kultur, Einkaufen und Dienstleistungen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (27 km) stellt eine exzellente Anbindung für internationale Flüge dar und macht die Region gut erreichbar für Urlauber und Zweitwohnungsbesitzer. Im Vergleich zu direkten Küstenstandorten bietet Ciudad Quesada einen preisgünstigeren Immobilienmarkt bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Strände (etwa 5,6 km). Die Positionierung in etwa 22 Metern Höhe über dem Meeresspiegel schafft ein optimales Mikroklima mit den Vorteilen der Küstenlage ohne die Nachteile direkter Exposition gegenüber salzhaltiger Luft und hoher Luftfeuchtigkeit.
Die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen von der Immobilie in Ciudad Quesada ist als gut zu bewerten. Die nächsten Strände, Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta, sind jeweils etwa 5,6 bis 5,8 km entfernt und damit in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Distanz ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küste ohne die Nachteile einer direkten Strandlage. Die tägliche Grundversorgung ist besonders bequem, da Supermärkte bereits in 860 m Entfernung liegen und Apotheken in 819 m erreichbar sind. Die medizinische Versorgung durch ein Krankenhaus in 2,3 km Entfernung gewährleistet eine gute Gesundheitsinfrastruktur. Für Flugreisende ist der Flughafen Alicante-Elche (ALC) in etwa 27 km Entfernung die nächstgelegene Anbindung, während die Golfanlage Club de Golf La Finca in 7,1 km und weitere renommierte Golfplätze wie Villamartín (15 km) und Campoamor (16 km) in der Region liegen. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,7 km Entfernung, was auch Elektroautobesitzern entgegenkommt.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,8°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima schafft. Mit etwa 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die Lage in 22 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine optimale Balance zwischen angenehmer Küstenluft und dem Schutz vor extremen Wetterphänomenen. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa fünf Monate im Jahr, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen und Badevergnügen garantieren. Die Kombination aus reichlich Sonneneinstrahlung und milden Temperaturen begünstigt einen überwiegend im Freien verbrachten Lebensstil. Die Terrassen und das Solarium der Immobilie können daher über weite Teile des Jahres effektiv genutzt werden. Die moderate Entfernung zur Küste (5,6 km) gewährleistet dabei einen ständigen, angenehmen Seewind, ohne die mit direkten Strandlagen verbundenen Nachteile wie hohe Luftfeuchtigkeit oder Salzkorrosion.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von Ciudad Quesada bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta befinden sich jeweils in einer Entfernung von etwa 5,6 bis 5,8 km und sind damit leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diese Distanz ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küste ohne die mit direkten Strandlagen verbundenen Nachteile. Die Golfkultur prägt die Freizeitangebote der Region maßgeblich. Der Club de Golf La Finca in nur 7,1 km Entfernung ist ein renommierter Golfplatz, während weitere hochwertige Anlagen wie der Club de Golf Villamartín (15 km) und der Real Club de Golf Campoamor (16 km) in der Region liegen. Diese Vielfalt macht Ciudad Quesada zu einem attraktiven Standort für Golfbegeisterte. Zusätzlich zu den Golfplätzen bieten mehrere Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) weitere sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Marina Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) erweitert die wassersportlichen Aktivitäten um Segel- und Yachtmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ist innerhalb der Region Alicante strategisch zwischen größeren urbanen Zentren und der Küste positioniert. Die Lage etwa 22 km nördlich von Elche, 36 km von Murcia und 38 km von Alicante entfernt ermöglicht einen einfachen Zugang zu diesen größeren Städten und ihren umfassenden Angeboten an Kultur, Einkaufen und Dienstleistungen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (27 km) stellt eine exzellente Anbindung für internationale Flüge dar und macht die Region gut erreichbar für Urlauber und Zweitwohnungsbesitzer. Im Vergleich zu direkten Küstenstandorten bietet Ciudad Quesada einen preisgünstigeren Immobilienmarkt bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Strände (etwa 5,6 km). Die Positionierung in etwa 22 Metern Höhe über dem Meeresspiegel schafft ein optimales Mikroklima mit den Vorteilen der Küstenlage ohne die Nachteile direkter Exposition gegenüber salzhaltiger Luft und hoher Luftfeuchtigkeit.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL031413
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region bietet das Reihenhaus in Ciudad Quesada eine ausgewogene Balance zwischen Preis, Lage und Ausstattung. Während in Torrevieja, einer beliebten Küstenstadt, Apartments bereits ab 160.000 € verfügbar sind, bietet die Immobilie in Ciudad Quesada mit 70 m² mehr Wohnfläche zu einem vergleichbaren Preisniveau. Projekte wie Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) sind deutlich teurer und richten sich eher an gehobene Ansprüche. Die Positionierung Ciudad Quesadas zwischen den größeren Städten Elche, Murcia und Alicante verschafft dem Standort Vorteile gegenüber direkten Küstenlagen: hier sind Immobilienpreise oft moderater bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Strände und städtischer Infrastruktur. Die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (27 km) macht die Region für internationale Käufer attraktiv. Die Infrastruktur mit 35 Restaurants, 10 Banken und 7 Apotheken im 2-km-Radius ist im Vergleich zu ländlicheren Regionen deutlich überlegen und kommt den Lebensqualität in Städten nahe, ohne deren Nachteile wie hohe Dichte und Verkehrsaufkommen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, Nähe zu Erholungsgebieten (Golf und Strand) und den klimatischen Vorteilen der Costa Blanca macht Ciudad Quesada zu einer attraktiven Alternative sowohl zu reinen Küsten- als auch zu reinen Stadtgebieten.
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