Questa villetta bifamiliare situata a Ciudad Quesada, Alicante, offre una superficie abitabile di 70 m² con 2 camere da letto e 1 bagno. Costruita nel 1970, la proprietà si trova in un'area urbanizzata con vista panoramica sul campo da golf. La disposizione include un terrazzo coperto di 20 m² e un solarium privato, ideali per sfruttare il clima mediterraneo. La proprietà è dotata di aria condizionata e accesso a una piscina comune, rendendola una soluzione abitativa pratica nella regione della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Ciudad Quesada, in un contesto urbanizzato con servizi a portata di mano. La vicinanza a campi da golf e strutture ricreative caratterizza questa zona residenziale, a circa 5,6 km dalle spiagge più vicine. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi necessari e un ambiente residenziale tranquillo, tipico delle zone interne della Costa Blanca.
Questa villetta bifamiliare risponde alle esigenze abitative fondamentali con due camere da letto e un bagno, distribuite su 70 m². Gli spazi esterni, tra cui terrazze coperte e solarium, ampliano le possibilità di utilizzo durante tutto l'anno. La presenza di aria condizionata e una piscina comunale forniscono soluzioni pratiche per il comfort abitativo nel clima mediterraneo.
La proprietà, completata nel 1970 secondo i dati disponibili, rappresenta un immobile esistente con buone condizioni generali. Non si tratta di una nuova costruzione, bensì di un immobile consolidato nel tessuto urbano di Ciudad Quesada. La struttura dimostra di aver mantenuto la sua funzionalità nel corso degli anni, con caratteristiche tipiche dell'edilizia residenziale dell'epoca nella regione.
La proprietà non offre camere aggiuntive oltre alle due disponibili, né bagni supplementari oltre al bagno principale. La superficie abitativa di 70 m² potrebbe risultare limitativa per nuclei familiari numerosi. La piscina è di tipo comunale, non privata, e la distanza dalle spiagge richiede l'utilizzo di un mezzo di trasporto. L'immobile non dispone di garage privato secondo le informazioni disponibili.
Questa villetta è particolarmente adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza secondaria nella Costa Blanca. La sua struttura con due camere da letto la rende idonea per chi trascorre periodi prolungati fuori casa, con la possibilità di ospitare occasionalmente amici o parenti. La vicinanza ai campi da golf la rende interessante per gli appassionati di questo sport che desiderano una base stabile nella regione. È anche una soluzione appropriata per persone in pensione che cercano un clima mite durante l'inverno e un ambiente residenziale con servizi facilmente accessibili. Per professionisti che lavorano in remoto, la presenza di servizi essenziali a breve distanza e la stabilità del clima durante gran parte dell'anno offrono condizioni favorevoli per periodi di lavoro prolungati dalla Spagna.
La proprietà presenta finiture definite come di "buona qualità" secondo la documentazione disponibile. La costruzione, risalente al 1970, riflette gli standard tipici dell'epoca, con struttura portante in muratura tradizionale spagnola. L'impianto di aria condizionazione rappresenta un aggiornamento importante per il comfort abitativo nel clima locale. Gli spazi esterni, tra cui il terrazzo coperto e il solarium, sono stati progettati per massimizzare l'utilizzo durante tutto l'anno, con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee. Le finiture interne, pur non essendo di lusso, risultano funzionali e adatte a un utilizzo residenziale continuativo. La presenza di vista panoramica sul campo da golf è stata valorizzata attraverso la disposizione degli spazi abitativi, orientati a sfruttare questa caratteristica paesaggistica.
Il prezzo di partenza per questa villetta bifamiliare è di €190.000, un valore tipico per le proprietà con queste caratteristiche nella zona di Ciudad Quesada. Il prezzo riflette la metratura di 70 m² interni più i 20 m² di terrazzo, oltre alla posizione strategica vicino ai servizi e ai campi da golf. Nella regione, i prezzi delle villette bifamiliari variano in base all'anno di costruzione, allo stato di conservazione e alla distanza dalle spiagge. Questa proprietà, essendo degli anni '70, si posiziona nella fascia media del mercato locale, offrendo un buon equilibrio tra costi e caratteristiche disponibili.
La quotidianità in questa villetta di Ciudad Quesada si svolge in un ambiente residenziale ben organizzato. La mattina, il terrazzo coperto permette di colazione all'aperto sfruttando le ore di sole. Per le commissioni quotidiane, il supermercato si trova a meno di un chilometro di distanza, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Le farmacie e altri servizi essenziali sono altrettanto accessibili a piedi. Nel pomeriggio, il solarium privato offre uno spazio per il relax, mentre la piscina comunale rappresenta un'opzione per il tempo libero. La vicinanza ai campi da golf la rende adatta a chi pratica questo sport regolarmente. La sera, la vista panoramica sul campo da golf crea un'atmosfera tranquilla, adatto per cenare all'aperto durante la stagione calda. La presenza di diverse aree ristorative nei paraggi amplia le possibilità di socializzazione senza necessità di spostamenti lunghi.
La vita quotidiana in questa zona di Ciudad Quesata si svolge in un contesto ben servito da infrastrutture e servizi. A meno di un chilometro si trovano numerosi esercizi commerciali, con 35 ristoranti, 7 farmacie e 10 banche disponibili nel raggio di 2 km. L'accesso all'istruzione è garantito dalla presenza di scuole nelle vicinanze, sebbene il numero sia limitato a una sola nel raggio di 2 km. Per le esigenze sanitarie, l'ospedale si trova a 2,3 km di distanza, raggiungibile in pochi minuti in auto. La mobilità è facilitata dalla presenza di 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nell'area, sebbene per alcuni spostamenti sia consigliabile l'utilizzo di un'auto personale. La struttura urbana permette di svolgere la maggior parte delle commissioni quotidiane a piedi o con brevi spostamenti, creando un equilibrio tra accessibilità pedonale e necessità di trasporto per servizi più specializzati.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà a Ciudad Quesada, con particolare enfasi sulla vicinanza ai campi da golf e ai servizi essenziali. Le strade principali che collegano l'area con le spiagge a est e le città di Elche, Murcia e Alicante sono chiaramente visibili, evidenziando l'equilibrio tra accessibilità e contesto residenziale tranquillo.
Ciudad Quesada si trova in una posizione strategica rispetto alle principali città della provincia di Alicante. A circa 22 km si trova Elche, città con oltre 234.000 abitanti, nota per il suo patrimonio storico e commerciale. Murcia, a 36 km, è un importante centro amministrativo e culturale con quasi 463.000 abitanti. La città di Alicante, capoluogo di provincia con circa 339.000 abitanti, si trova a 38 km e rappresenta il principale riferimento per servizi, attività commerciali e connessioni di trasporto. Questa posizione permette di vivere in un contesto residenziale più tranquillo mantenendo un buon collegamento con i centri urbani principali.
Le spiagge più vicine, Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, si trovano a circa 5,6-5,8 km di distanza, raggiungibili in 10-15 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a soli 7,1 km, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor sono rispettivamente a 15 e 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo della regione, si trova a circa 27 km, raggiungibile in circa 25-30 minuti in auto. Le strutture sanitarie sono ben rappresentate dall'ospedale a 2,3 km e da numerose farmacie, con la più vicina a soli 819 metri. Per chi necessita di ricarica elettrica per il veicolo, una colonnina EV è disponibile a 3,7 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Ciudad Quesada è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18.8°C e oscillazioni stagionali tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. La zona gode di circa 3.843 ore di sole all'anno, garantendo luminosità per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto in mare da maggio a ottobre. L'altitudine di circa 22 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva, creando un microclima piacevole. L'esposizione della proprietà favorisce l'apporto di luce naturale durante diverse ore del giorno, ottimizzando il consumo energetico e migliorando il comfort abitativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, distano circa 5,6-5,8 km e offrono opportunità ricreative durante la stagione estiva. La regione è particolarmente apprezzata per l'offerta golfistica, con il Club de Golf La Finca a soli 7,1 km di distanza e altri prestigiosi campi a circa 15 km. Per gli sportivi, il Centro Deportivo La Raquetta a 3,4 km e il Polideportivo municipal El Molino a 3,5 km offrono strutture per diverse attività fisiche. La vicinanza al Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) apre possibilità per attività nautiche e ricreative legate al mare. La piscina comunale della proprietà rappresenta un'opzione immediata per il relax e il nuoto senza necessità di spostamenti.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si trova in una posizione strategica rispetto alle principali città della provincia di Alicante. A circa 22 km si trova Elche, città con oltre 234.000 abitanti, nota per il suo patrimonio storico e commerciale. Murcia, a 36 km, è un importante centro amministrativo e culturale con quasi 463.000 abitanti. La città di Alicante, capoluogo di provincia con circa 339.000 abitanti, si trova a 38 km e rappresenta il principale riferimento per servizi, attività commerciali e connessioni di trasporto. Questa posizione permette di vivere in un contesto residenziale più tranquillo mantenendo un buon collegamento con i centri urbani principali.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL031413
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La zona di Ciudad Quesada si distingue da altre aree della Costa Blanca per il suo equilibrio tra accessibilità ai servizi e contesto residenziale tranquillo. Rispetto alle zone più centrali di Torrevieja, dove progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER da €169.000, Ciudad Quesada offre prezzi mediamente più accessibili considerando le caratteristiche simili. La differenza principale sta nella maggiore distanza dal mare, compensata però da una migliore organizzazione urbanistica e presenza di servizi essenziali. Rispetto a progetti più recenti come OASIS LAGUNA 2 nella Urbanización El Raso (con prezzi da €227.000), questa villetta rappresenta un'opzione più economica, sebbene con finiture meno moderne. La posizione di Ciudad Quesada è inoltre privilegiata rispetto alle zone più esposte al turismo estivo, offrendo un ambiente più stabile durante tutto l'anno. La vicinanza a importanti centri urbani come Elche, Murcia e Alicante (tutti entro 40 km) fornisce un vantaggio logistico rispetto ad aree più isolate della costa.
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