Pusiau atskiras namas Ciudado Kvesadoje siūlo 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį 70 m² gyvenamajame plote. Pastatytas 1970 metais, objektas yra įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, netoli golfo aikštynų ir paslaugų. Namas turi saulės terasą, dengtą terasą ir privačią terasą, suteikiančias papildomą gyvenamąją erdvę lauke. Su panoraminiais vaizdais ir artumu prie golfo įrenginių, rezidencija yra funkcionalus pasirinkimas Alikantės provincijos išvystytoje teritorijoje. Bendro naudojimo baseinas ir oro kondicionavimas yra reikšmingi patogumai, užtikrinantys komfortą visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Ciudado Kvesados rajone, urbanizuotoje teritorijoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Esant 22 m virš jūros lygio, jis yra arti kelių golfo aikštynų, tuo tarpu esant žemyno gilumoje nuo pakrantės. Vietovė suteikia prieigą prie tiek miesto patogumų, tiek rekreacinių įrenginių, su keliais paplūdžiais, pasiekiamais per 6 km spinduliu.
Su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu 70 m² plote, šis pusiau atskiras namas tenkina pagrindinius būsto poreikius mažiems namų ūkiams ar kaip antrinei gyvenamajai patalpai. Lauko terasos ir saulės terasa žymiai išplečia gyvenamąją erdvę. Namo funkcionalus išplanavimas su dengta ir privačia terasa atitinka poreikius tiek apsaugotoms, tiek atviroms poilsio erdvėms lauke.
Pastatas pastatytas 1970 metais, atspindintis tuometines statybos technologijas, būdingas to laikotarpiui. Kaip jau įgyvendintas projektas, nėra vykstančio vystymo etapo ar statybų planavimo. Namo išlaiko originalią struktūrinę konfigūraciją, o tai kartu su standartiniais to laikotarpio patogumais, įskaitant oro kondicionavimą ir bendro naudojimo baseino patalpas urbanizuotoje teritorijoje.
Objektas nesiūlo didelio privatumo, nes tai yra pusiau atskiras namo tipas. Turint tik vieną vonios kambarį, trūksta kelių sanitarinių patalpų. 70 m² gyvenamasis plotas gali būti per mažas didesnėms šeimoms. Namas nėra suprojektuotas su privačia parkavimo vieta ar ekskliuzyviu sodu. Prieinamose duomenyse nėra energinio efektyvumo sertifikato.
Šis objektas tinkamas keliems konkretiems gyvenimo scenarijams. Golfo entuziastams, pėsčiomis pasiekiamas atstumas iki La Markesos golfo aikštyno suteikia praktinį privalumą, leidžiantį dažnai žaisti be transporto poreikio. Pensininkai ar dalinai pensininkai gali vertinti tinkamą dydį, bendruomenės patogumus ir artumą prie pagrindinių paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Kaip antrinis poilsio namas, objektas siūlo praktinį pasirinkimą tiems, kurie ieško bazo Ispanijoje su vidutinėmis priežiūros išlaidomis dėl mažesnio dydžio ir bendrų patalpų. Terasos ir saulės terasa suteikia laisvalaikio erdves, tinkančias poilsiui apsilankius. Mažiems namų ūkiams ar poroms, dviejų miegamųjų kambarių konfigūracija tenkina pagrindinius gyvenamojo būsto poreikius, tuo tarpu suteikiant lankstumą svečiams, kai naudojamos papildomos miegamosios patalpos. Miesto aplinka su artimomis paslaugomis palaiko kasdieninį gyvenimą nuolatinės transporto priemonės priklausomybės nebuvimu, kai traukia tie, kurie mėgsta patogumą ir pasiekiamumą.
Objektas, pastatytas 1970 metais, atspindi statybos technologijas ir medžiagas, būdingas tam laikotarpiui Ispanijoje. Pusiau atskira struktūra tikriausiai turi tipiškus Viduržemio jūros statybos metodus su betono ir plytų išorinėmis sienomis, sukurtomis šiltam klimatui tinkančiam šilumos izoliavimui. Nurodyta gera būklė rodo tinkamą priežiūrą per kelis dešimtmečius. Vidaus apdaila tikriausiai apima plytelių grindis visame name, kurios išlieka praktiškas pasirinkimas Ispanijos namams dėl vėsinimo savybių ir ilgaamžiškumo. Oro kondicionavimo buvimas rodo modernią klimato kontrolės sistemų atnaujinimą, nors pradinė statyba būtų prioritetinę vertinę pasyviam vėsinimui per tinkamą orientaciją ir kryžminę vėdinimą.
Objektas kainuoja 190 000 €, atspindint rinkos vertę šiam pusiau atskiram namui Ciudado Kvesadoje. Ši suma padeda objektą į vidutinę rinkos segmento dalį vietinėje nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginti su panašiais objektais regione, pavyzdžiui, apartamentais Torrevichoje, prasidedančiais nuo 160 000 € iki 169 000 €, šis objektas siūlo konkurencingą kainą savo konfigūracijai ir vietai. Kaina neapima papildomų išlaidų, tokių kaip mokesčiai, registravimo mokesčiai ar galimų bendruomenės mokesčių, susijusių su bendro naudojimo baseinu ir urbanizacijos priežiūra.
Gyvenimas šioje Ciudado Kvesados nuotekoje seką reglamentuoja miesto aplinka ir artumas prie paslaugų. Kasdieninis gyvenimas gali prasidėti kavos vienoje iš terasų, mėgant ryto saulę prieš pakilant temperatūrai. Kompaktiškas 70 m² vidaus plotas reikalauja organizuoto gyvenimo būdo, o dengta terasa veikia kaip gyvenamosios zonos plėtinis didžiąją metų dalį. Per kelias minutes pėsčiomis galima pasiekti prekybos centrus, vaistines ir daugybę restoranų, todėl kasdienės rūpesčiai yra patogūs be automobilio pagrindiniams poreikiams. Bendro naudojimo baseinas šiltesniais mėnesiais tarnauja kaip socialinis centras, suteikiantis poilsio galimybes be priežiūros atsakingumo. Objekto artumas prie La Markesos golfo aikštyno ypač tinka golfo mėgėjams, kurie lengvai gali pasiekti aikštyną pėsčiomis. Po pietų veiklos gali apimti panoraminių vaizdų mėgavimąsi iš saulės terasos ar vietinės maitinimosi scenos tyrinėjimą, turint 35 restoranus 2 km spinduliu.
Ciudado Kvesados vieta siūlo pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir rekreacinių galimybių. Esminės paslaugos yra lengvai pasiekiamos, su prekybos centru vos 860 metrų atstumu ir septyniomis vaistinėmis per 2 km. 35 restoranų ir 17 kaviniių buvimas artimoje aplinkoje suteikia įvairių maitinimosi galimybių be transporto poreikio. Sveikatos priežiūros įstaigos yra patogiai išdėstytos, o ligoninė esanti 2,3 km atstumu, užtikrinant prieigą prie medicinos paslaugų prireikus. Švietimo infrastruktūrą atspindi viena mokykla 2 km spinduliu, papildyta dešimt bankų ir dviem odontologijos praktikomis išsamiam aptarnavimui. Transporto infrastruktūra apima devynis viešojo transporto maršrutus su penkiomis stotelėmis srityje, mažinant priklausomybę nuo asmeninių transporto priemonių pagrindiniam mobiliškumui. Artumas prie didesnių miestų centrų pagerina pasiekiamumą, Elčė (22 km), Murcija (36 km) ir Alikantė (38 km), suteikdama prieigą prie specializuotų paslaugų ir darbo galimybių.
Žemėlapis iliustruoja Ciudado Kvesados padėtį Alikantės provincijoje, rodant jos žemyno vietovę tiek Viduržemio jūros pakrantės, tiek didžiųjų miestų centrų atžvilgiu. Objekto padėtis įtvirtintoje urbanizacijoje yra matoma kartu su artumu prie La Markesos golfo aikštyno. Aplinkinė infrastruktūra, įskaitant transporto maršrutus, prekybos zonas ir rekreacinius įrenginius, parodo šios gyvenamosios vietovės integraciją į platesnį regiono paslaugų ir aptarnavimo tinklą.
Ciudado Kvesada užima strateginę padėtį Alikantės provincijoje, siūlydama pusiausvyrą tarp pakrantės prieigos ir žemyno gyvenimo. Objekto vieta jį patalpina per prieinamą atstumą nuo reikšmingų miestų centrų: Elčės (22 km, 234 765 gyventojų), Murcijos (36 km, 462 979 gyventojų) ir Alikantės (38 km, 339 322 gyventojų). Ši padėtis leidžia gyventojams pasiekti specializuotas paslaugas, darbo galimybes ir kultūrinius patogumus šiuose didesniuose miestuose, išlaikant gyvenamąją vietą mažesnėje urbanizuotoje teritorijoje.
Objektas siūlo vidutinį pasiekiamumą pagrindiniams regiono taškams. Paplūdžiai yra 5,6-5,8 km atstumu, įskaitant Plažos del Montkajo, Plažos del Kampas ir Plažos del La Roketa, leidžiant lengvai pasiekti pakrantes su trumpomis važiavimo išvykomis. Golfo entuziastai naudojasi artumu prie Golfo klubo La Finca 7,1 km atstumu, o tolimesnės galimybės, tokios kaip Golfo klubas Viljamartinas (15 km) ir Karališkasis golfo klubas Kamomoras (16 km), suteikia įvairovės. Oro susisiekimas yra gerai aptarnaujamas per Alikantės-Elčės oro uostą (ALC) maždaug 27 km atstumu, atstojantį pagrindinį tarptautinį susisiekimo centrą regione. Alternatyvūs oro uostai apima Valensiją (VLC) 158 km atstumu ir Malaga-Kosta del Sol (AGP) 367 km atstumu, siūlant papildomus kelionių pasirinkimus.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Objektas naudojasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu 3 843 saulėtingomis valandomis per metus, leidžiančiomis išplėsti gyvenimą lauke. Su vidutine metine temperatūra 18,8°C ir sezoniniais svyravimais tarp 12-26°C, regionas siūlo vidutinį klimatą, tinkamą visų metų gyvenimui. Penkių mėnesių maudymosi sezonas, apibrėžtas vandens temperatūra, pasiekiančia ar viršijančia 20°C, leidžia išplėsti vandens veiklas. Esant 22 metrus virš jūros lygio, aukštis sukuria minimalius temperatūros pokyčius palyginti su pakrantės zonomis, tuo tarpu užtikrinant pakankamą drenavimą, kad išvengtume vandens kaupimosi. Reljyvus reljefas, būdingas šiai žemyno vietovei, palengvina judėjimą ir sumažina fizinias kliūtis kasdienėms veikloms. Klimato sąlygos palaiko Viduržemio jūros augaliją, su 32 vietinėmis šventėmis per metus atspindint regiono kultūrinę integraciją į sezoninius šventimus ir klimatui priklausančias tradicijas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdžiai netoli Ciudado Kvesados, įskaitant Plažos del Montkajo, Plažos del Kampas ir Plažos del La Roketa, yra 5,6-5,8 km atstumu nuo objekto. Šie paplūdžiai suteikia pasiekiamas pakrantės poilsio galimybes, nors konkretūs Mėlynios vėliavos pažymėjimai nepatvirtinti prieinamose duomenyse. Trumpi atstumai leidžia lankytis paplūdžiuose be didelių kelionių planavimo. Golfo įrenginiai sudaro reikšmingą rekreacinį turtą, su Golfo klubu La Finca 7,1 km atstumu siūlant prieinamiausią pasirinkimą. Šis artumas palaiko reguliarius golfo veiksmus be didelių kelionių reikalavimų. Papildomi aikšynai Golfo klube Viljamartinas (15 km) ir Karališkajame golfo klube Kamomoras (16 km) suteikia įvairovės entuziastams, norintiems keliauti šiek tiek toliau dėl skirtingų aikštynų patirties. Sporto infrastruktūra artimoje aplinkoje apima Sporto centrą La Raketa (3,4 km) ir Savivaldybės polisportinį centrą El Molinas (3,5 km), siūlantį įvairias rekreacines galimybes. Bendro naudojimo baseinas urbanizacijoje suteikia vietinius vandens pramogas be privačios priežiūros atsakomybės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ciudado Kvesada užima strateginę padėtį Alikantės provincijoje, siūlydama pusiausvyrą tarp pakrantės prieigos ir žemyno gyvenimo. Objekto vieta jį patalpina per prieinamą atstumą nuo reikšmingų miestų centrų: Elčės (22 km, 234 765 gyventojų), Murcijos (36 km, 462 979 gyventojų) ir Alikantės (38 km, 339 322 gyventojų). Ši padėtis leidžia gyventojams pasiekti specializuotas paslaugas, darbo galimybes ir kultūrinius patogumus šiuose didesniuose miestuose, išlaikant gyvenamąją vietą mažesnėje urbanizuotoje teritorijoje.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL031413
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais objektais regione, šio Ciudado Kvesados būsto kaina (190 000 €) yra vidutinė. Pavyzdžiui, Torrevichos apartamentai prasideda nuo 160 000 €, o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY - nuo 169 000 €. Didesni projektai, tokie kaip OASIS LAGUNA 2 - FASE II El Raso urbanizacijoje, kainuoja nuo 227 000 €, padarant šį objektą prieinamesnį rinkos segmente. Geografinė padėtis turi tiek privalumų, tiek ir trūkumų lyginant su pajūrio objektais. Nors Ciudado Kvesada yra toliau nuo paplūdžių nei Torrevichos projektai, ji yra arčiau didesnių miestų, tokių kaip Murcija ir Alikantė, suteikiant prieigą platesniam paslaugų ir pramogų spektrui. Reikšmingas skirtumas yra golfo paslaugų prieinamumas. La Markesos golfo klubas, esantis tik 7,1 km atstumu, suteikia pranašumą palyginti su daugeliu kitų regiono projektų, kurie yra toli nuo golfo aikštynų. Statybos amžius taip pat išskiria šį objektą. Daugelis regione parduodamų projektų yra naujai statomi arba ką tik baigti, o šis objektas yra 1970 m. pastatytas ir atspinda išvystytą charakterį, kuris gali būti patrauklus kai kuriems pirkėjams, ieškantiems ne naujos statybos objektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID