立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
シウダ・ケサーダの都市化エリアに位置し、ゴルフ場や学校、商業施設に近い環境です。標高22メートルの内陸部にありながら、海岸や主要都市へのアクセスを確保しており、地中海性気候の恩恵を受けることができます。地域のインフラとサービスが整った居住エリアに属しています。
2つの寝室と1つの浴室という構成は、カップルや小さな家族に適しており、70㎡の床面積は効率的な生活空間を提供します。エアコン、カバーテラス、ソーラリウムなどの設備は、快適な生活環境をサポートし、コミュニティプールはレジャー施設として機能します。都市的な利便性とレジャーの両立を求める住民に適しています。
この物件は1970年に完成しており、新築物件ではありません。既存の住宅として、シウダ・ケサーダ地域の建築様式と生活環境を反映しています。経年による状態は「良い」と評価されており、基本的な設備は整っていますが、現代的な改修が検討される場合もあります。
この物件は新築ではないため、最新の建築規格やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。浴室が1つしかないため、大規模な家族には制限があります。内陸部に位置するため、海への直接のアクセスや海辺の眺めはありません。専用の駐車場や庭の記載もなく、自動車は必要ですが必ずしも不可欠ではありません。
この物件は、スペインでの第二の住居を求める国際的な買い手に適しています。特に、ゴルフを楽しみながら都市的な利便性を重視するカップルや退職者に適しています。内陸部の落ち着いた環境で、必要なサービスが徒歩圏内にあるため、自動車に依存したくない方にも魅力です。地中海性気候と年間を通じての温暖な気温を活かした屋外生活を望む人々、スペインでの生活を体験しながらも観光地の混雑を避けたい人々にとって、理想的な選択肢となります。休暇用住宅として使用する場合も、部分的な移住を計画する場合も、生活必需品が身近にあるため、快適な生活が可能です。
この1970年建築の半別荘は、「良い」と評価された状態を維持しています。70㎡の床面積には2つの寝室と1つの浴室が効率的に配置されており、エアコン設備により年間を通じた快適な室温管理が可能です。カバーテラスとプライベートテラスは屋外生活空間を拡張し、ソーラリウムは日光浴やくつろぎの場として機能します。ゴルフコースや地域のパノラマを眺めることができる窓配置は、内陸部ながら開放感をもたらします。コミュニティプールは共同施設としての価値を提供し、メンテナンスは管理組合によって行われます。物件の状態は全体的に維持されていますが、建築年代から、キッチンや浴室の設備、エネルギー効率に関する現代的な基準とは差がある可能性があります。
この半別荘の価格は190,000ユーロからで、シウダ・ケサーダ地域の同様の物件と比較して手頃な価格帯にあります。類似プロジェクトであるトレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）よりは高いものの、Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2（227,000ユーロから）よりは低価格です。1970年建築の物件という経年要因が価格設定に反映されていますが、基本的な設備と立地の利便性を考慮すると、コストパフォーマンスは良好です。
シウダ・ケサーダは、日常的な利便性とレジャー施設のバランスが取れた生活環境を提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、日中はコミュニティプールで過ごし、午後はテラスやソーラリウムでくつろぐという生活リズムが可能です。食料品や薬は徒歩圏内で調達でき、週末には近くのゴルフ場を利用できます。内陸部の都市環境ながら、5.6km先のビーチに日帰りで訪れることもできます。3,843時間の年間日照時間と18.8℃の平均気温が、屋外生活を一年を通して快適にします。32回の地域祭りは、地元文化に触れる機会を提供します。
シウダ・ケサーダは、日常生活に必要な設備が整った居住環境です。860メートル先のスーパーマークット、819メートル先の薬局、2.3キロメートル先の病院までの距離が、日常の生活をサポートします。地域内には35のレストラン、17のカフェ、7つの薬局、10の銀行支店があり、これらはすべて徒歩圏内にあります。教育施設に関しては、区域内に1つの学校があります。公共交通機関は9つの路線と5つの停留所があり、自動車なしでの移動も一部可能です。レジャー施設として、3.4キロメートルにCentro Deportivo La Raqueta、3.5キロメートルにPolideportivo municipal El Molinoといったスポーツセンターがあります。この物件は、都市的な利便性と余暇活動の機会をバランスよく提供する環境に位置しています。
この地図はシウダ・ケサーダにおける物件の位置を示しています。内陸部の都市化されたエリアに位置し、南向きの家屋がゴルフコースの眺めを享受できる配置になっています。近隣には商業施設、学校、医療施設が分散しており、主要道路網を通じて海岸や主要都市へのアクセスが可能です。5.6キロメートル離れた海岸線と7.1キロメートル離れたゴルフ場が、レジャー施設として地域の特徴を形成しています。
シウダ・ケサーダは、アリカンテ県内の内陸部に位置する住宅地で、コスタ・ブランカ地域の一部です。地域の主要都市への距離は、エルチェまで22キロメートル（人口234,765人）、ムルシアまで36キロメートル（人口462,979人）、アリカンテまで38キロメートル（人口339,322人）です。これにより、都市のサービスと雇用機会にアクセスしながら、より落ち着いた住宅環境を享受することができます。コスタ・ブランカの海岸リゾート都市であるトレビエハとは内陸部に位置する点で対照的であり、観光客の混雑を避けながら、必要なサービスとレジャー施設の両方にアクセスできる中間的な立地と言えます。空港への近さ（アリカンテ・エルチェ空港まで27キロメートル）は、国際的なアクセシビリティを確保しています。
ビーチまではプラハ・デル・モンカオ、プラハ・デル・カンプ、プラハ・デ・ラ・ロケタまで各5.6-5.8キロメートル、車で約10-15分の距離にあります。ゴルフ場はクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで7.1キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで15キロメートル、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで16キロメートルです。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離27キロメートル、車で約30-40分です。バレンシア空港は158キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は367キロメートル離れています。電気自動車の充電施設は3.7キロメートル先にあります。主要都市までは、エルチェ（22キロメートル）、ムルシア（36キロメートル）、アリカンテ（38キロメートル）まで車で約30-50分でアクセス可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
シウダ・ケサー�ダの標高22メートルの内陸部は、典型的な地中海性気候を体験できます。年間平均気温は18.8℃で、月平均は12-26℃の範囲にあります。年間の日照時間は3,843時間と多く、特に夏場は豊富な太陽光を享受できます。5ヶ月間にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、海へのアクセスを考えると重要な要素です。この温暖な気候は、年間を通じた屋外活動を可能にし、テラスやソーラリウムといった設備の価値を高めます。内陸部にあるため、海岸地域よりは湿度が低く、気温差も若干大きい傾向がありますが、それにより冬の寒さは若干厳しくなるものの、夏の暑さはやや和らぎます。年間32回の地域祭りは、地中海の生活リズムを体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から5.6-5.8キロメートルの距離には、プラハ・デル・モンカオ、プラハ・デル・カンプ、プラハ・デ・ラ・ロケタのビーチが広がっています。これらのビーチは青い旗の基準を満たしており、清潔で安全な海水浴環境を提供しています。レジャー施設として、7.1キロメートルにはクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカがあり、15キロメートルにはクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン、16キロメートルにはレアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが位置しています。これらのゴルフ場は、地域のゴルフ文化に参加する機会を提供します。スポーツ施設としては、3.4キロメートルにCentro Deportivo La Raqueta、3.5キロメートルにPolideportivo municipal El Molino、5.0キロメートルにクラブ・デ・テコンド・ドラコ・クワンがあります。7.6キロメートルにはポート・エスポルティウ・マリナ・デ・レス・デューンマリーナがあり、ウォータースポーツやボート遊びの拠点となります。
出典: OpenStreetMap
シウダ・ケサーダは、アリカンテ県内の内陸部に位置する住宅地で、コスタ・ブランカ地域の一部です。地域の主要都市への距離は、エルチェまで22キロメートル（人口234,765人）、ムルシアまで36キロメートル（人口462,979人）、アリカンテまで38キロメートル（人口339,322人）です。これにより、都市のサービスと雇用機会にアクセスしながら、より落ち着いた住宅環境を享受することができます。コスタ・ブランカの海岸リゾート都市であるトレビエハとは内陸部に位置する点で対照的であり、観光客の混雑を避けながら、必要なサービスとレジャー施設の両方にアクセスできる中間的な立地と言えます。空港への近さ（アリカンテ・エルチェ空港まで27キロメートル）は、国際的なアクセシビリティを確保しています。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL031413
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
シウダ・ケサーダのこの半別荘は、コスタ・ブランカ地域の類似プロジェクトと比較して、中間的な価格帯に位置します。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）よりは高いものの、Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2（227,000ユーロから）よりは低価格です。トレビエハのプロジェクトは海岸部に直接位置するためビーチへのアクセスが優れていますが、シウダ・ケサーダは内陸部の安定した気候と都市環境を提供します。OASIS LAGUNA 2はより高級な仕様と新築であることを価格に反映しています。シウダ・ケサーダの強みは、都市的な利便性（スーパーマーケットまで860メートル、薬局まで819メートル）とレジャー施設（ゴルフ場まで7.1キロメートル）のバランスです。また、アリカンテ空港まで27キロメートルという近さは、国際的なアクセシビリティの面で有利です。内陸部に位置することで、海岸リゾートの季節的な混雑を避けながら、必要なサービスとレジャーの両方を享受できる点が、この地域の他のプロジェクトとの主な差異となります。
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