Esta moradia geminada em Ciudad Quesada, Alicante, oferece uma oportunidade de residência com dois quartos e um banheiro numa área urbana bem desenvolvida. Com 70 m² de área útil e concluída em 1970, a propriedade apresenta-se em bom estado. A sua localização próxima a campos de golfe e a uma variedade de serviços torna-a conveniente para quem procura uma vida prática na Costa Blanca. A orientação sul e o terraço privativo proporcionam luz solar abundante durante o dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Ciudad Quesada, a propriedade está inserida num ambiente urbano com acessos pé a importantes serviços. Situa-se a cerca de 5,6 km das praias mais próximas e a curta distância do campo de golfe La Marquesa. A zona caracteriza-se por ser uma urbanização consolidada com infraestruturas desenvolvidas, embora afastada do centro litoral principal.
Com dois quartos e 70 m² de área útil, esta propriedade satisfaz necessidades residenciais básicas para casais ou pequenas famílias. A cozinha e sala integradas, juntamente com o terraço coberto, oferecem espaços de convivência adequados. A existência de um terraço solário privativo acrescenta espaço exterior adicional, adequado para aproveitar o clima mediterrânico durante a maior parte do ano.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970 que se mantém em bom estado de conservação. Não sendo uma construção recente, a propriedade apresenta características arquitetónicas da época, beneficiando de manutenção regular. A estrutura principal está sólida, com sistemas elétricos e hidráulicos adequados para uso residencial contemporâneo.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar, sendo as vistas panorâmicas orientadas para a paisagem urbana e campo de golfe. O tamanho limitado a 70 m² pode não satisfazer necessidades de habitação familiar maiores. A localização a aproximadamente 27 km do aeroporto de Alicante-Elche requer planeamento para deslocações aéreas. A existência de apenas uma casa de banho pode ser limitativa para alguns utilizadores.
Esta propriedade adequa-se particularmente a compradores que buscam uma residência permanente na região com um equilíbrio entre custo e qualidade de vida. É adequada para reformados que valorizam a proximidade de serviços de saúde e a tranquilidade de uma urbanização consolidada. Casais sem filhos ou com filhos já adultos encontrarão na dimensão da propriedade um espaço suficiente para viver confortavelmente. Para investidores, representa uma oportunidade com potencial de arrendamento, especialmente considerando a proximidade de campos de golfe que atraem turistas durante todo o ano. Também pode servir como segunda residência para quem deseja escapar dos meses mais frios no norte da Europa, aproveitando as mais de 3.800 horas de sol anuais e o clima mediterrânico moderado.
A propriedade apresenta acabamentos típicos da sua época de construção (1970), mantidos em bom estado ao longo dos anos. As paredes exteriores são de alvenaria tradicional, rebocadas e pintadas, oferecendo boa resistência às condições climáticas mediterrânicas. No interior, os pavimentos são em cerâmica ou materiais similares, práticos para manutenção e adequados ao clima. O sistema de climatização por ar condicionado representa uma atualização face ao equipamento original, proporcionando conforto térmico durante os meses mais quentes. As esquadrias exteriores, embora não especificadas, provavelmente consistem em materiais como alumínio ou PVC com vidro duplo em algumas áreas, considerando as melhorias energéticas típicas em propriedades desta idade. O terraço solário, elemento valorizado na propriedade, apresenta estrutura adequada para uso prolongado, com superfícies preparadas para resistir à exposição solar intensa característica da região.
Com um preço de partida de €190.000, esta moradia posiciona-se num segmento acessível do mercado imobiliário da Costa Blanca. Comparativamente a propriedades semelhantes em zonas costeiras mais procuradas, o valor apresenta competitividade. O preço reflete a antiguidade da construção (1970) e a localização ligeiramente interiorizada em relação à costa, embora compensada pela proximidade de serviços e infraestruturas. No contexto regional, os valores em Ciudad Quesada têm demonstrado estabilidade, com ligeiras tendências de valorização consistentes com a recuperação geral do mercado imobiliário na província de Alicante.
Esta propriedade representa um equilíbrio entre vida urbana e acesso a recreio na Costa Blanca. O dia-a-dia em Ciudad Quesada desenvolve-se num ritmo tranquilo, com supermercados, restaurantes e cafés a poucos minutos a pé. De manhã, a orientação sul permite desfrutar do café da manhã no terraço com sol abundante. Durante o dia, as temperaturas médias anuais de 18,8°C convidam a atividades exteriores. À tarde, a piscina comunitária oferece refrescamento durante os meses mais quentes. O final de dia pode ser apreciado no terraço solário, com vistas para o campo de golfe e o entorno urbano. A vida nocturna na área é discreta, com bares e restaurantes locais oferecendo entretenimento sem o agito de zonas turísticas mais intensas.
Viver em Ciudad Quesada oferece acesso a um conjunto completo de serviços quotidianos a distâncias curtas. A cerca de 860 metros encontra-se o supermercado mais próximo, facilitando as compras diárias. Para necessidades de saúde, a farmácia fica a apenas 819 metros e o hospital a 2,3 km, garantindo assistência médica rápida quando necessário. A infraestrutura educativa limita-se a uma escola num raio de 2 km, adequado para residentes com crianças em idade escolar. A mobilidade é complementada por 9 linhas de transporte público com 5 paragens na área, oferecendo alternativas ao uso de veículo privado. A zona bancária é bem servida com 10 estabelecimentos num raio de 2 km, facilitando operações financeiras. A oferta de restauração é diversificada, com 35 restaurantes disponíveis nas proximidades, proporcionando múltiplas opções de gastronomia sem necessidade de deslocação.
A propriedade localiza-se em Ciudad Quesada, numa zona urbana consolidada com boa acessibilidade a serviços principais. Observa-se a sua posição interior em relação à linha costeira, a aproximadamente 5,6 km das praias mais próximas. A proximidade ao campo de golfe La Marquesa é visível na cartografia, confirmando o seu posicionamento numa área com infraestruturas recreativas desenvolvidas. As ligações rodoviárias permitem deslocações eficientes para as cidades de Alicante, Elche e Murcia.
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente na província de Alicante, a cerca de 38 km da capital provincial e a 22 km de Elche, duas das cidades mais importantes da região. A sua localização a aproximadamente 36 km de Murcia coloca-a numa zona de transição entre as províncias de Alicante e Múrcia, beneficiando da influência de ambas as áreas metropolitanas. Esta posição intermédia permite o acesso a serviços e empregos nestes centros urbanos, mantendo simultaneamente o carácter residencial e a tranquilidade de uma urbanização planeada. A proximidade a várias localidades costeiras consolidadas, como Torrevieja, reforça a sua posição como localização secundária com boas ligações às zonas mais turísticas.
As praias mais próximas, incluindo Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, situam-se entre 5,6 e 5,8 km de distância, acessíveis em cerca de 10-15 minutos de automóvel. O campo de golfe La Marquesa, principal atração da zona, localiza-se a aproximadamente 7,1 km. Para viagens internacionais, o aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 27 km, representando aproximadamente 25-30 minutos de viagem. Os campos de golfe de maior prestígio na região, como Villamartín e Campoamor, situam-se a 15-16 km, oferecendo alternativas para entusiastas do desporto. As estações de carregamento para veículos elétricos mais próximas encontram-se a 3,7 km, facilitando a mobilidade sustentável. O porto desportivo Marina de les Dunes, a 7,6 km, oferece acesso a atividades náuticas e serviços marítimos.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,8°C, com mínimas médias de 12°C e máximas de 26°C. A região regista aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, um dos índices mais elevados da Europa, proporcionando longos dias ensolarados durante a maior parte do ano. A estação balnear, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cinco meses, tipicamente de maio a outubro. Situada a 22 metros acima do nível do mar, a localização proporciona um microclima agradável, protegida dos ventos marítimos mais fortes, mas mantendo a influência moderadora do Mediterrâneo. A humidade relativa mantém-se em níveis confortáveis durante todo o ano, contribuindo para a qualidade de vida na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece diversas opções de lazer e recreação a curta distância. As praias próximas, embora não especificadas como Bandeira Azul na análise, proporcionam espaços para banhos e atividades marítimas a cerca de 5,6 km. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca a 7,1 km representa a opção mais próxima, enquanto o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor, a 15-16 km, oferecem alternativas de maior prestígio. As infraestruturas desportivas na área incluem o Centro Desportivo La Raqueta (3,4 km) e o Polidesportivo Municipal El Molino (3,5 km), cobrindo diversas modalidades desportivas. O porto desportivo Marina de les Dunes, a 7,6 km, possibilita atividades náuticas e acesso ao mar. A existência de 35 restaurantes nas proximidades reflete a importância da gastronomia como atividade recreativa na região.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente na província de Alicante, a cerca de 38 km da capital provincial e a 22 km de Elche, duas das cidades mais importantes da região. A sua localização a aproximadamente 36 km de Murcia coloca-a numa zona de transição entre as províncias de Alicante e Múrcia, beneficiando da influência de ambas as áreas metropolitanas. Esta posição intermédia permite o acesso a serviços e empregos nestes centros urbanos, mantendo simultaneamente o carácter residencial e a tranquilidade de uma urbanização planeada. A proximidade a várias localidades costeiras consolidadas, como Torrevieja, reforça a sua posição como localização secundária com boas ligações às zonas mais turísticas.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL031413
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos similares na região, esta moradia geminada em Ciudad Quesada apresenta um preço de €190.000, posicionando-se abaixo dos valores praticados em desenvolvimentos mais recentes como o OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, cujos preços partem de €227.000. Em relação a alternativas em Torrevieja, como os APARTMENTS PALANGRE BEACH e o EDIFICIO SUN & CENTER, com preços desde €160.000 e €169.000 respetivamente, esta propriedade oferece características distintas, nomeadamente uma tipologia de moradia em vez de apartamento. A localização em Ciudad Quesada proporciona um equilíbrio entre acesso a serviços e preços mais acessíveis comparativamente a zonas costeiras mais premium. A distância às praias (5,6 km) é semelhante à de muitas propriedades em Torrevieja, mas com a vantagem de uma urbanização mais tranquila e menos turística. A qualidade de vida em Ciudad Quesada, com infraestruturas consolidadas e clima mediterrânico, representa uma alternativa consistente a áreas mais turísticas como a própria Torrevieja ou zonas exclusivas como La Zenia, onde os preços são significativamente superiores para propriedades com características equivalentes.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID