Отделената вила в Сиудад Кесада, завършена през 1970 г., предлага 133 м² жилищно пространство на парцел от 500 м² с южно изложение. С три спални и една баня, имотът е разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Вилата разполага с климатик, двойни стъклопакети и каминна печка в дневната. Навън има частна градина с басейн и покривна солариум. Местоположението осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги в Сиудад Кесада, докато плажовете са на около 5,6 км.
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Сиудад Кесада предлага по-висока цена от €399,000 в сравнение с близките проекти LO MARABÚ, които започват от €322,000 до €351,000. Тази разлика в цената се обяснява с няколко фактора. На първо място, този имот е напълно завършен и обзаведен, за разлика от много нови проекти, които се продават в стадий на строителство. На второ място, вилата разполага с установена градина и басейн, които изискват значителни допълнителни инвестиции в новите имоти. В сравнение с по-новите разработки в района, тази вила предлага по-голям парцел (500 м²) в сравнение с типичните за съвременните комплекси, които често имат по-малки площи. Също така, южното изложение и покривната солариум са характеристики, които не са широко достъпни в много от новите проекти. От друга страна, по-новите проекти обикновено предлагат по-модерни енергийни ефективни характеристики, като например слънчеви панели за енергия или по-добра изолация. Те също така често имат по-модерни разпределения на пространството с повече бани и по-просторни спални. В контекста на региона, Сиудад Кесада предлага баланс между крайбрежен живот и достъпност до големите градове Аликанте, Елче и Мурсия. Това я прави по-достъпна в сравнение с чисто крайбрежните зони, но същевременно осигурява по-добри удобства в сравнение с по-отдалечените селски райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Сиудад Кесада, градски район с пълни удобства на пешеходно разстояние. Разположена на 22 метра надморска височина, имотът е във вътрешността, но поддържа удобен достъп до крайбрежните райони. Парцелът е с южно изложение, оптимизирайки естествената светлина през деня, и е позициониран в жилищен квартал с местни услуги и съоръжения наблизо.
С три спални и едноетажен план, тази вила побира малки семейства или двойки, търсещи постоянно жилище или ваканционен дом. Южната градина с басейн и покривна солариум подкрепя открития средиземноморски живот. Наличието на втора дневна, която може да се преобрази в четвърта спалня, осигурява гъвкавост за променящи се нужди, докато напълно оборудваната кухня и складови помещения подобряват ежедневното практично живеене.
Като имот, завършен през 1970 г., тази вила представлява установено строителство, а не ново развитие. Сградата е поддържана с модерни актуализации, включително климатик и двойни стъклопакети. Структурата е доказала своята издръжливост в продължение на пет десетилетия, с южното изложение и традиционните елементи на испанска вила, които са останали функционални и желани в средиземноморския климат.
Този имот не предлага множество бани, с само една баня, обслужваща три спални. Липсват съвременни луксозни характеристики като собствени бани или интелигентна домашна технология. Вилата не осигурява гледка към морето или директен достъп до плаж. Едноетажният план означава, че няма жилищно пространство на горния етаж, а парцелът от 500 м² е скромен в сравнение с по-новите разработки с по-големи поземлени участъци.
Тази вила е особено подходяща за малки семейства или двойки, търсещи постоянно жилище в средиземноморския климат на Испания. Едноетажното оформление без стълби го прави достъпно за хора с мобилни проблеми, докато трите спални побират семейства с деца или тези, които се нуждаят от място за гости. Близостта до норвежкото училище предполага пригодност за семейства с връзки със скандинавската общност в района. За пенсионери, които се местят в Испания, имотът с управляем размер, установена градина с басейн и близост до удобства създава практичен вариант за целогодишно живеене. Пешеходната достъпност до магазини и услуги намалява зависимостта от шофиране, въпреки че превозното средство остава полезно за по-широко изследване. Имотът също служи добре като ваканционен дом за тези, които търсят второ жилище в Испания. Напълно обзаведеният характер и ниската поддръжка позволяват удобство за напускане между посещенията. Наемният потенциал съществува поради установеното местоположение и удобства, въпреки че това изисква внимание към местните наемни разпоредби.
Вилата демонстрира традиционно испанско качество на строителство, типично за 70-те години на миналия век, с адаптации за съвременен комфорт. Структурата използва солидни материали, подходящи за средиземноморския климат, с южното изложение, максимизиращо естественото затопляне през зимата и осигуряващо сянка през лятото чрез правилно проектирани стрехи. Вътрешните характеристики включват двойни стъклопакети, които представляват подобрение спрямо оригиналните единични стъкла, типични за епохата, подобрявайки енергийната ефективност и шумоизолацията. Наличието на климатик добавя контрол на климата отвъд това, което би било оригинално инсталирано, подобрявайки целогодишния комфорт. Дневната разполага с традиционна испанска каминна печка, изградена с местни материали, обслужваща както функционално затопляне, така и като фокус на дизайна. Вградените гардероби в две от спалните демонстрират ефективно използване на пространството с издръжлива дърводелска работа, която е запазила функционалността си през десетилетията. Външното качество е очевидно в поддържаната градинска площ с басейн, представляваща значителна инвестиция в открито жилищно пространство. Включването на покривна солариум отразява добре обмислен дизайн за максимизиране на насладата от испанския климат. Имотът е доказал издръжливост в продължение на 50+ години, показвайки солидна основна конструкция и подходящи материали за регионалните условия.
Тази вила е оценена на €399,000, позиционирайки я в средния сегмент за отделени имоти в Сиудад Кесада. Цената отразява 133 м² жилищно пространство, 500 м² парцел и включването на характеристики като басейн и покривна солариум. В сравнение със сходни имоти в района, като проектите LO MARABÚ, които започват от €322,000 до €351,000, тази вила представлява по-висока цена, вероятно поради завършения си статус, пълно обзавеждане и установена градина с басейн. Имотът предлага незабавна наличност без забавяния от строителство, което може да оправдае премията в сравнение с оф-план алтернативи в същия регион.
Ежедневието в тази вила в Сиудад Кесада започва със сутрешното слънце, проникващо през южните прозорци, осветяващо просторните дневни площи. Едноетажното оформление позволява лесно придвижване между кухнята, трапезарията и дневната без стълби. Жителите обикновено започват деня си с кафе в остъклената тераса, която служи като допълнително жилищно пространство през цялата година. През деня близостта до главната улица на Сиудад Кесада означава, че магазини, банки и кафенета са на лесно пешеходно разстояние. Много жители ходят пеша до близките супермаркети за ежедневни покупки, докато 35-те ресторанта в радиус от 2 км предлагат разнообразни възможности за хранене. Частната градина се превръща в продължение на жилищното пространство, особено през по-топлите месеци, като басейнът предлага освежаващо облекчение от жегата. Вечерите често включват хранене на откритите места за хранене, възползвайки се от средиземноморския климат. Покривната солариум предлага пространство за наслада на залеза над околността. Наличието на каминна печка в основната дневна създава уютна атмосфера през по-студените зимни вечери, докато втората дневна предоставя отделно пространство за почивка или развлечение.
Животът в района на тази вила се характеризира с удобство и достъпност до основни услуги и удобства. Местоположението на имота в рамките на пешеходно разстояние до главната улица на Сиудад Кесада означава, че ежедневните нужди са лесно достъпни без необходимост от превозно средство. 35-те ресторанта в радиус от 2 км предоставят разнообразни възможности за хранене, докато 7-те аптеки, 10-те банки и множество кафенета осигуряват практични нужди на място. Транспортната инфраструктура включва 9 автобусни линии с 5 спирки в района, предлагащи връзки до околни градски центрове. Близостта до Елче (22 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (38 км) поставя по-големите градски услуги, включително специализирана здравна помощ и пазаруване, в разумна близост за периодични посещения. Градската среда не жертва достъпа до природата, като няколко плажа са на около 5,6-5,8 км. Тези крайбрежни райони предоставят възможности за отдих на кратко разстояние с кола. Голф игрищата наблизо, особено Клуб де Голф Ла Финка на 7,1 км, предлагат развлекателни дейности за жителите.
Картата показва позицията на Сиудад Кесада по отношение на околните райони от интерес. Местоположението на вилата предлага лесен достъп до местни удобства, плажове на изток и основни транспортни маршрути, свързващи с Аликанте, Елче и Мурсия. Картата илюстрира как този имот служи като удобна база за изследване на по-широкия регион Коста Бланка, с голф игрища, плажове и градски центрове всички в разумно пътно разстояние.
Сиудад Кесада е стратегически позиционирана в региона, предлагайки баланс между крайбрежен достъп и вътрешно живеене. Районът е разположен приблизително по средата между основните градски центрове на провинция Аликанте, с Елче на север (22 км), Аликанте на югоизток (38 км) и Мурсия на югозапад (36 км). Тази централна локация предоставя на жителите достъп до услугите и удобствата на тези по-големи градове, като същевременно поддържа отделен жилищен характер. Районът функционира като самообслужваща се общност със своя собствена търговска и сервизна инфраструктура, намалявайки зависимостта от по-големи градски центрове за ежедневни нужди. Близостта до брега (5,6 км) осигурява морски бризове, които модерират летните температури, докато малко по-вътрешното положение осигурява защита от най-силните крайбрежни ветрове.
Тази вила предлага стратегически достъп до различни удобства и услуги. Достъпът до плажове е удобен, като Плая дел Монкао, Плая дел Камп и Плая де Ла Рокета са разположени на около 5,6-5,8 км, което прави крайбрежните рекреации кратко пътуване с кола. Най-близките големи градове са Елче (22 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (38 км), предоставящи разширени възможности за пазаруване, култура и услуги в рамките на 30-45 минути с кола. Въздушните пътувания са улеснени от летище Аликанте-Елче (АЛК), разположено приблизително на 27 км, представляващо около 30 минути път с кола за международни връзки. За любителите на голф, Клуб де Голф Ла Финка е най-близкият на 7,1 км, с допълнителни опции, включително Клуб де Голф Виламартин (15 км) и Реал Клуб де Голф Кампомар (16 км). Дневните нужди са лесно достъпни със супермаркет само на 860 метра разстояние - лесно 10-минутно пеша. Здравните нужди са покрити от болница на 2,3 км и 7 аптеки в радиус от 2 км. Станция за заряд на електрически автомобили в Ибердрола Оазис Център (3,8 км) поддържа устойчиви транспортни опции за собствениците на електрически превозни средства.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сиудад Кесада се радва на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C и сезонни диапазони между 12-26°C. Районът получава приблизително 3,843 слънчеви часа годишно, създавайки идеални условия за открит живот през по-голямата част от годината. Надморската височина на имота от 22 метра осигурява умерен климат без крайни температурни вариации. Петмесечният плувен сезон, когато температурата на водата надвишава 20°C, се простира от късна пролет до ранна есен, поддържайки редовно използване на частния басейн на вилата. Моделите на валежите, типични за испанското средиземноморие, създават различни сезони с меки, влажни зими и горещи, сухи лета. Южното изложение на вилата максимизира зимното слънце, естествено затопляйки жилищните пространства през по-хладните месеци, докато средиземноморските дизайн характеристики осигуряват естествено охлаждане през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Вилата осигурява удобен достъп до няколко плажа със син флаг по крайбрежието на Коста Бланка. Плая дел Монкао, Плая дел Камп и Плая де Ла Рокета, всички разположени приблизително на 5,6-5,8 км, предлагат чисти, поддържани плажни среди с възможности за плуване и слънчеви бани. Тези плажове обикновено разполагат с удобства като спасители, тоалетни и сергии за освежаване през летния сезон. Любителите на голф се възползват от близостта до няколко голф игрища за качество, като Клуб де Голф Ла Финка е най-близкото само на 7,1 км. Това шампионско игрище предлага предизвикателен рунд в добре поддържана обстановка. Допълнителни опции за голф включват Клуб де Голф Виламартин (15 км) и Реал Клуб де Голф Кампомар (16 км), осигурявайки разнообразие за играчи с различни умения. Местните спортни съоръжения в района включват Центро Депортиво Ла Ракета (3,4 км), Полидепортиво муниципал Ел Молино (3,5 км) и Клуб де Таеквондо Драко Куан (5,0 км), предлагащи възможности за фитнес и рекреационни дейности. Пуерто Еспортиву Марина де Лес Дюнес (7,6 км) предоставя водни спортове и съоръжения за лодки за тези, които се интересуват от водни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Сиудад Кесада е стратегически позиционирана в региона, предлагайки баланс между крайбрежен достъп и вътрешно живеене. Районът е разположен приблизително по средата между основните градски центрове на провинция Аликанте, с Елче на север (22 км), Аликанте на югоизток (38 км) и Мурсия на югозапад (36 км). Тази централна локация предоставя на жителите достъп до услугите и удобствата на тези по-големи градове, като същевременно поддържа отделен жилищен характер. Районът функционира като самообслужваща се общност със своя собствена търговска и сервизна инфраструктура, намалявайки зависимостта от по-големи градски центрове за ежедневни нужди. Близостта до брега (5,6 км) осигурява морски бризове, които модерират летните температури, докато малко по-вътрешното положение осигурява защита от най-силните крайбрежни ветрове.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL453258
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID