Эта вилла расположена в Сьюдад-Кесада, Аликанте, популярном жилом районе региона Коста-Бланка. Это полностью завершённая отдельная вилла, построенная в 1970 году, с жилой площадью 133 м² на участке 500 м². В доме есть три спальни и одна ванная комната, полностью обставленная. Благодаря южной ориентации вилла получает много солнечного света в течение дня. Расположение обеспечивает лёгкий доступ к удобствам в пешей доступности, а пляжи находятся всего в 5,6 километрах.
В регионе Сьюдад-Кесада существуют различные варианты недвижимости с разными ценовыми категориями и характеристиками. Текущая вилла, оценённая в €399,000, позиционируется в среднем и более высоком сегменте по сравнению с аналогичными проектами в том же районе. Например, проекты AREA BEACH V LO MARABÚ, которые включают различные фазы, предлагают цены начиная от €334,000 до €351,000 в зависимости от фазы. Бунгало LO MARABU предлагают более доступную альтернативу с ценами от €322,000. Что отличает эту виллу от этих других проектов, в первую очередь размер участка 500 м², значительно больший, чем типично предлагаемые в застройках со стандартизированными участками. Кроме того, эта вилла полностью обставлена и имеет частный бассейн, что добавляет дополнительную стоимость по сравнению со многими новостройками, где такие удобства ещё должны быть установлены. По сравнению с прибрежными районами Коста-Бланки Сьюдад-Кесада предлагает более доступную альтернативу с сохранением хорошего доступа к пляжам и удобствам. Хотя аналогичная вилла в прибрежных городах, таких как Торревьеха или Гуардамар-дель-Сегура, была бы значительно дороже, это расположение предлагает компромисс между ценой и преимуществами местоположения. Кроме того, мы должны учитывать, что это полностью завершённый дом 1970 года, в отличие от современных новостроек, которые часто более энергоэффективны. Это может привести к более высоким эксплуатационным расходам в долгосрочной перспективе, но компенсируется более низкой ценой покупки по сравнению с аналогичной новостройкой в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Сьюдад-Кесада, городской зоне в провинции Аликанте. Местоположение сочетает сельскую тишину с городскими удобствами в пределах пешей доступности. Участок выгодно расположен недалеко от норвежской школы и главной улицы Сьюдад-Кесада, что обеспечивает повседневные удобства под рукой. Близость к полям для гольфа и пляжам делает его привлекательным местом для отдыха.
Эта вилла удовлетворяет потребности как для постоянного проживания, так и для использования в качестве отпускного дома. С тремя спальнями она предоставляет достаточно места для семьи или приёма гостей. Большой сад с бассейном и террасой на крыше предоставляет возможности для активного отдыха на открытом воздухе. Наличие кондиционера обеспечивает комфорт в течение жарких летних месяцев, в то время как камин создаёт уют в более прохладные периоды.
Это завершённый проект 1970 года, что означает, что жильё немедленно доступно для заселения. В отличие от новостроек, покупателям не нужно ждать сдачи объекта. Вилла поддерживается в хорошем состоянии и предоставляет возможность немедленно наслаждаться удобствами и садом. Однако покупателям следует учитывать потенциальные потребности в модернизации, связанные с домами такого возраста.
Эта вилла не предлагает общих удобств, которые часто встречаются в современных жилых комплексах. При наличии всего одной ванной комнаты для трёх спален это может быть ограничением для больших семей. Вилла была построена в 1970 году, что означает, что она не соответствует самым последним строительным нормам и требованиям к энергоэффективности. Ограниченные возможности для парковки (одна машина на участке) могут быть неудобными для домохозяйств с несколькими транспортными средствами.
Эта вилла подходит для различных жизненных ситуаций и потребностей. Для семей, ищущих постоянное проживание в Испании, дом предлагает практичную планировку с тремя спальнями и близостью к школам и удобствам. Наличие норвежской школы в пешей доступности делает её особенно привлекательной для норвежских семей или семей, желающих международного образования для своих детей. Для пенсионеров, ищущих спокойный, но не изолированный образ жизни, Сьюдад-Кесада предлагает идеальный баланс. В районе есть активное сообщество как испанских, так и международных жителей, что создаёт социальную среду без суеты крупных туристических центров. Вилла также подходит для людей, ищущих отпускной дом с возможностью сдачи в аренду. Расположение в пешей доступности от удобств и привлекательные особенности, такие как бассейн и терраса на крыше, делают его привлекательным вариантом для отпускной аренды. Для инвесторов расположение обеспечивает стабильность благодаря постоянному спросу на жильё в этом регионе.
Эта вилла, построенная в 1970 году, отражает строительные стандарты того периода. Конструкция типично испанская с массивными стенами, обеспечивающими естественную изоляцию от летней жары. Остекление выполнено двойным, что является более поздним обновлением по сравнению с оригинальным дизайном и способствует энергоэффективности. Наличие кондиционера - это современное дополнение, обеспечивающее комфорт в течение жарких летних месяцев. Кухня полностью оборудована стандартной техникой, которая функциональна, но не включает самую современную высококлассную технику. Ванная комната оборудована душем и раковиной и функциональна, но проста по исполнению. Две из трёх спален оснащены встроенными шкафами, что обеспечивает практичное хранение вещей. Камин в гостиной - это характерная деталь, которая не только обеспечивает обогрев в более прохладные месяцы, но также создаёт уютную центральную зону в жилом пространстве. Наличие застеклённой террасы, используемой как дополнительная жилая площадь, свидетельствует о практическом подходе к использованию жизни на открытом воздухе в течение всего года. Сад обустроен с частным бассейном, уличным душем и кладовой. Отделка функциональна и проста в обслуживании. Хотя вилла хорошо поддерживается, потенциальные покупатели должны учитывать её возраст и возможную необходимость будущей модернизации или ремонта для соответствия текущим стандартам и личным предпочтениям.
Эта вилла предлагается за €399,000, что включает полную обстановку. По сравнению с аналогичными проектами в том же регионе, такими как застройки Ло-Марабу, начинающиеся с €322,000, этот дом находится в более высоком сегменте. Цена оправдана большим размером участка (500 м²), полной обстановкой и наличием бассейна. Для покупателей, желающих немедленно наслаждаться без дополнительных инвестиций в мебель и обустройство сада, эта вилла представляет ценность. Однако следует учитывать потенциальные затраты на обслуживание из-за возраста дома.
Сьюдад-Кесада - это оживлённый жилой район, привлекающий разнообразных жителей, от постоянных резидентов до пенсионеров и отпускников. Повседневная жизнь здесь характеризуется средиземноморским ритмом, где жизнь на открытом воздухе занимает центральное место. Утром жители могут наслаждаться кофе на застеклённой террасе, наблюдая за восходом солнца. Для завтрака есть множество кафе в пешей доступности в центре Сьюдад-Кесада. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 860 метрах, в то время как для свежей выпечки есть несколько пекарен поблизости. В течение жаркого дня сад с бассейном обеспечивает прохладу и уединение. Для тех, кто предпочитает выходить наружу, поблизости есть различные спортивные объекты, включая теннисные и падельные корты. После полудня жители могут наслаждаться испанской сиестой или читать книгу в тени сада. Вечером район оживает с ресторанами, подающими тапас и международную кухню. Прогулка до центра Сьюдад-Кесада предоставляет возможность насладиться местной жизнью, в то время как вечер можно завершить бокалом вина на террасе на крыше под звёздным небом.
Жилая среда этой виллы характеризуется сочетанием городских удобств и жилого характера. Сьюдад-Кесада - это хорошо развитый район с широким спектром повседневных удобств в пешей доступности. В радиусе 2 километра жители найдут 35 ресторанов, 7 аптек, 10 банков и 17 кафе, что указывает на оживлённый район с множеством услуг. Близость к школам, включая норвежскую школу в пешей доступности, делает его подходящим для семей с детьми. Наличие медицинских учреждений, включая больницу на расстоянии 2,3 км и несколько стоматологических кабинетов поблизости, обеспечивает уверенность в медицинском обслуживании. Общественный транспорт доступен с 9 автобусными маршрутами и 5 остановками в окрестностях, что обеспечивает мобильность без автомобиля, хотя автомобиль остаётся практичным для достижения более удалённых мест, таких как пляжи или крупные города. Район имеет международную атмосферу со смесью испанских жителей и экспатов из разных стран, особенно из Норвегии, что видно по близости норвежской школы. Это создаёт мультикультурное сообщество, где встречаются разные языки и традиции, обогащая жизнь в окрестностях.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Сьюдад-Кесада, Аликанте. Вилла находится в жилом районе с зелёными зонами и удобствами в непосредственной близости. Карта визуализирует короткое расстояние до повседневных удобств, таких как супермаркеты и школы, а также соединение с крупными дорогами, ведущими к прибрежным городам, крупным городам и аэропорту. Положение даёт чёткое представление о балансе между доступностью и спокойной жилой средой.
Сьюдад-Кесада находится в стратегическом положении в провинции Аликанте, на Коста-Бланка. Расположение предлагает идеальный баланс между доступностью побережья и сельской тишиной. Оно находится примерно в 22 км от Эльче, города, известного своими пальмовыми рощами и историческим центром. Мурсия, на расстоянии 36 км, - это более крупный город с обширными возможностями для покупок и культурными достопримечательностями. Столица провинции Аликанте находится в 38 км и предлагает международные удобства, большой порт и аэропорт. По сравнению с прибрежными локациями Сьюдад-Кесада предлагает более доступную альтернативу с сохранением хорошего доступа к пляжам и удобствам. Расположение во внутренних районах Коста-Бланки означает, что жители могут наслаждаться несколько более спокойным образом жизни, чем в более оживлённых прибрежных городах, оставаясь при этом близко ко всем удобствам и достопримечательностям региона. Эта позиция делает его привлекательной базой для исследования всего региона Коста-Бланка.
Эта вилла предлагает превосходный баланс между доступностью удобств и спокойной жилой средой. Ближайшие пляжи, включая Плайя-дель-Монкаио, Плайя-дель-Камп и Плайя-де-Ла-Рокета, находятся на расстоянии около 5,6-5,8 км, что составляет примерно 10-15 минут езды на автомобиле. Эти пляжи предлагают средиземноморские воды и популярны как среди местных жителей, так и среди туристов. Для энтузиастов гольфа клуб гольфа Ла-Финка находится всего в 7,1 км, в то время как другие известные поля для гольфа, такие как Вильямартин и Кампомар, находятся на расстоянии 15 и 16 км соответственно. Аэропорт Аликанте-Эльче, основной международный пункт доступа, находится примерно в 27 км, что составляет около 25-30 минут езды на автомобиле. Повседневные удобства находятся ближе: супермаркет на расстоянии 860 м, аптека на 819 м, и больница на 2,3 км. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 3,7 км. Для дополнительных услуг города Эльче (22 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (38 км) легко доступны, где можно найти обширные возможности для покупок, культурные достопримечательности и медицинских специалистов.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение этой виллы в Сьюдад-Кесада пользуется выраженным средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 26°C летом. Со средней годовой температурой 18,8°C климат приятен в течение всего года. В регионе насчитывается около 3,843 солнечных часов в год, что эквивалентно более чем 300 солнечным дням в год. Купальный сезон длится около пяти месяцев, с мая по сентябрь, когда температура воды держится выше 20°C. Это позволяет длительное плавание и водные активности. Расположение на высоте около 22 метров над уровнем моря обеспечивает лёгкий освежающий бриз в летние месяцы, что делает жару более переносимой. Сад виллы ориентирован на юг, что обеспечивает максимальное воздействие солнца в течение дня. Это идеально для выращивания средиземноморских растений, таких как оливковые деревья, пальмы и цитрусовые, которые присутствуют в саду. Южная ориентация дома также означает, что жилые помещения получают много естественного света, способствуя тёплой и гостеприимной интерьерной атмосфере в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в окрестностях Сьюдад-Кесада являются одними из важных преимуществ этого местоположения. На небольшом расстоянии (5,6-5,8 км) находятся различные пляжи, такие как Плайя-дель-Монкаио, Плайя-дель-Камп и Плайя-де-Ла-Рокета. Эти пляжи предлагают средиземноморские воды и песчаные берега, идеальные для отдыха и водных видов спорта. Хотя эти пляжи не упоминаются явно как пляжи с Голубым флагом, пляжи в этом регионе Коста-Бланка обычно относятся к лучше поддерживаемым пляжам Испании. Для любителей гольфа регион является настоящим районом. Клуб гольфа Ла-Финка, на расстоянии 7,1 км, - это современное хорошо поддерживаемое поле для гольфа. Далее, но всё ещё в разумной доступности, находятся известные поля для гольфа Клуб гольфа Вильямартин (15 км) и Королевский клуб гольфа Кампомар (16 км), известные своими сложными полями и профессиональными удобствами. Спортивные объекты широко представлены в окрестностях. Центр deportivo Ла-Ракета на расстоянии 3,4 км предлагает возможности для тенниса и пэдла, в то время как Муниципальный спортивный центр Эль-Молино на 3,5 км предлагает широкий спектр спортивных занятий. Для заинтересованных в боевых искусствах есть Клуб тхэквондо Драко Кван на расстоянии 5,0 км. Для любителей водных видов спорта Порт-Депортиву Марина-лес-Дюнас на расстоянии 7,6 км является доступной гаванью для boat trips и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Сьюдад-Кесада находится в стратегическом положении в провинции Аликанте, на Коста-Бланка. Расположение предлагает идеальный баланс между доступностью побережья и сельской тишиной. Оно находится примерно в 22 км от Эльче, города, известного своими пальмовыми рощами и историческим центром. Мурсия, на расстоянии 36 км, - это более крупный город с обширными возможностями для покупок и культурными достопримечательностями. Столица провинции Аликанте находится в 38 км и предлагает международные удобства, большой порт и аэропорт. По сравнению с прибрежными локациями Сьюдад-Кесада предлагает более доступную альтернативу с сохранением хорошего доступа к пляжам и удобствам. Расположение во внутренних районах Коста-Бланки означает, что жители могут наслаждаться несколько более спокойным образом жизни, чем в более оживлённых прибрежных городах, оставаясь при этом близко ко всем удобствам и достопримечательностям региона. Эта позиция делает его привлекательной базой для исследования всего региона Коста-Бланка.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL453258
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID