Die freistehende Villa in Ciudad Quesada, Alicante, bietet 133 m² Wohnfläche auf einem 500 m² Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich das 1970 errichtete Objekt als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienhaus. Die südlich ausgerichtete Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Gehwegzuweganbindung zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Villa verfügt über einen beheizten Wohnbereich mit Kamin, eine separate Diele und eine verglaste Terrasse, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt wird. Der Außenbereich beinhaltet einen privaten Pool, eine Außendusche und eine Dachterrasse.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Ciudad Quesada positioniert sich die Villa im mittleren bis oberen Preissegment. Während Projekte wie "LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2" bereits ab 322.000 Euro verfügbar sind und "AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2" bei 334.000 Euro startet, liegt der Preis für diese freistehende Villa bei 399.000 Euro. Der Preisunterschied begründet sich durch mehrere Faktoren. Im Gegensatz zu den genannten Vergleichsprojekten handelt es sich hier um eine freistehende Villa anstatt eines Reihenhauses oder Bungalows. Das 500 m² große Grundstück mit privatem Pool stellt einen weiteren wertvollen Unterschied dar, während die Vergleichsprojekte oft gemeinschaftliche Poolbereiche aufweisen. Auch die Bauweise unterscheidet sich - die Villa wurde 1970 errichtet und weist damit eine andere architektonische Qualität auf als die neuerrichteten Projekte. Insgesamt bietet diese Villa mehr Eigenständigkeit durch die freistehende Bauweise und das private Grundstück.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im innerstädtischen Bereich von Ciudad Quesada, etwa 22 Meter über dem Meeresspiegel. Die Lage ermöglicht Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitigem Rückzugsortcharakter. In der Nähe befinden sich die norwegische Schule und die Hauptstraße des Ortes mit diversen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Die Entfernung zu den Stränden der Costa Blanca beträgt ca. 5,6 Kilometer.
Die Immobilie erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse mit drei Schlafräumen, einem Badezimmer und einem gemeinschaftlichen Wohnbereich. Der Grundriss erlaubt flexible Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der Umwandlung eines zusätzlichen Wohnzimmers in ein viertes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Die südliche Ausrichtung gewährleistet natürliche Belichtung throughout den Tag. Der private Garten bietet Außenwohnbereiche mit Swimmingpool und Sonnenterrasse.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Die bauliche Substanz entspricht damaligen Standards, wurde aber im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Dazu gehören die Installation einer Klimaanlage, Doppelverglasung der Fenster und die Einrichtung von eingebauten Kleiderschränken in zwei Schlafzimmern. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und bedarf keiner weiteren Bauphase.
Das Projekt bietet nur ein Badezimmer für drei Schlafzimmer, was bei Vollbelegung zu Engpässen führen kann. Die Bauweise von 1970 entspricht nicht aktuellen energetischen Standards. Die Entfernung zum nächsten Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 27 Kilometer, was eine Anfahrtszeit von 30-40 Minuten mit dem Auto bedeutet. Die Immobilie verfügt nur über einen Stellplatz, was bei mehreren Fahrzeugen insufficient sein kann.
Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Lebenssituationen. Für Familien, die eine dauerhafte Residenz in Spanien suchen, bietet die Nähe zur norwegischen Schule und die städtische Infrastruktur von Ciudad Quesada eine gute Grundlage. Die drei Schlafzimmer und die flexible Nutzungsmöglichkeit eines zusätzlichen Zimmers als Arbeitsbereich oder weiteres Schlafzimmer machen die Wohnung auch für Home-Worker oder Familien mit Gästen interessant. Für Paare im Ruhestand, die einen zweiten Wohnsitz in einem milderen Klima suchen, bietet die ebenerdige Bauweise und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen (Krankenhaus in 2,3 km Entfernung) praktische Vorteile. Auch als Ferienhaus für gelegentliche Aufenthalte ist die Villa geeignet, da die vollständige Möblierung eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Die Villa wurde 1970 errichtet und entspricht den damaligen Baustandards. Die Bausubstanz zeigt sich als solide, weist aber Merkmale dieser Zeit auf. Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin, der nicht nur als Wärmequelle, sondern auch als gestalterisches Element dient. Die Küche ist vollständig eingerichtet und funktional, jedoch nicht nach aktuellen Luxusstandards ausgestattet. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassen eine Klimaanlage zur Temperaturregulierung in den Sommermonaten sowie Doppelverglasung der Fenster, was zu einer verbesserten Wärmedämmung und Schallisolierung beiträgt. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die Stauraum bieten. Die verglaste Terrasse wurde als zusätzlicher Wohnbereich konzipiert und vergrößert somit den nutzbaren Lebensraum.
Die Villa ist zu einem Preis von 399.000 Euro erhältlich, was als Startpreis zu verstehen ist. Bei der Preisgestaltung wurden die Wohnfläche von 133 m², das Grundstück von 500 m² sowie die Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Pool und Dachterrasse berücksichtigt. Die Immobilie liegt damit im mittleren Preissegment für vergleichbare Objekte in Ciudad Quesada. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in derselben Gegend wie "AREA BEACH V LO MARABÚ" (ab 334.000 Euro) und "LO MARABU BUNGALOWS" (ab 322.000 Euro) positioniert sich die Villa im oberen Bereich, was durch die freistehende Bauweise und den privaten Pool gerechtfertigt sein könnte.
Ciudad Quesada als Wohnstandort vereint städtische Infrastruktur mit mediterranem Lebensgefühl. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohnsiedlung mit guter Anbindung an das Ortszentrum. Morgens können Bewohner die nahegelegenen Bäckereien und Cafés zu Fuß erreichen. Die Nähe zur norwegischen Schule macht die Immobilie für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Der Tagesablauf gestaltet sich entspannt mit der Möglichkeit, den Vormittag auf der sonnigen Terrasse zu verbringen und nachmittags die lokalen Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die 35 Restaurants in 2 Kilometer Umkreis bieten abwechslungsreiche kulinarische Erlebnisse. Für die täglichen Besorgungen stehen sieben Apotheken und zehn Bankfilialen in Gehentfernung zur Verfügung.
Ciudad Quesada bietet als Wohnort eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und mediterranem Flair. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit guter Anbindung an das Ortszentrum. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen (35 Restaurants, 7 Apotheken und 10 Banken innerhalb von 2 km) macht den Alltag praktisch. Die größeren Städte der Region wie Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) sind leicht mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr mit 9 Buslinien und 5 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 2,3 km Entfernung und mehrere Zahnarztpraxen in der Nähe gewährleistet.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Ciudad Quesada, etwa in der Mitte zwischen den Küstenorten Guardamar del Segura und Torrevieja. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur. Die nähere Umgebung ist durch Wohngebiete, Grünflächen und Gewerbegebiete geprägt. Die Karte veranschaulicht auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern.
Ciudad Quesada befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca und bildet einen Teil des Ballungsraums um die größeren Städte der Region. Die Lage verbindet die Vorteile einer eigenständigen Gemeinde mit der Anbindung an wichtige urbane Zentren. Elche mit 234.765 Einwohnern liegt nur 22 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die Großstadt Murcia mit 462.979 Einwohnern in 36 Kilometern Entfernung und die Provinzhauptstadt Alicante mit 339.322 Einwohnern in 38 Kilometern Entfernung sind ebenfalls leicht erreichbar.
Die Villa in Ciudad Quesada befindet sich in einer gut erschlossenen Lage. Die nächsten Strände wie Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta sind in einer Entfernung von 5,6 bis 5,8 Kilometern erreichbar, was mit dem Auto etwa 10-15 Minuten Fahrtzeit bedeutet. Der nächstgelegene Supermarkt liegt nur 860 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Für medizinische Versorgung befindet sich ein Krankenhaus in 2,3 Kilometern Entfernung, während Apotheken bereits in 819 Metern Entfernung zu finden sind. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf La Finca in 7,1 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 27 Kilometern und ist in 30-40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada genießt ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen bietet. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht. Dies ermöglicht lange Badesaison an den nahegelegenen Stränden. Die Villa liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem ausgewogenen Klima ohne extreme Temperaturschwankungen beiträgt. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung throughout den Tag.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa Blanca sind in nur etwa 5,6 bis 5,8 Kilometer Entfernung von der Villa erreichbar. Dazu gehören Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport, Entspannung und Gesellschaft. Die Entfernung erlaubt sowohl spontane Badeausflüge als auch regelmäßige Besuche ohne großen Aufwand. Für Golfbegeisterte ist die Region besonders attraktiv. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf La Finca, befindet sich in 7,1 Kilometern Entfernung. Weitere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Sporteinrichtungen wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca und bildet einen Teil des Ballungsraums um die größeren Städte der Region. Die Lage verbindet die Vorteile einer eigenständigen Gemeinde mit der Anbindung an wichtige urbane Zentren. Elche mit 234.765 Einwohnern liegt nur 22 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die Großstadt Murcia mit 462.979 Einwohnern in 36 Kilometern Entfernung und die Provinzhauptstadt Alicante mit 339.322 Einwohnern in 38 Kilometern Entfernung sind ebenfalls leicht erreichbar.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL453258
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID