Ова вила се налази у урбанизованом подручју Сјудад Кесада, у провинцији Аликанте. Заузима парцелу од 500 m² са стамбеним простором од 133 m². Објекат датира из 1970. године и тренутно је спреман за усељење. Састоји се од три спаваће собе и једног купатила. Ималица је оријентисана ка југу, што обезбеђује изложеност сунцу током дана. Унутрашњост обухвата дневни боравак са камином, трпезарију и опремљену кухињу. Постоји могућност коришћења додатног простора као четврте спаваће собе. На располагању је затворена тераса, приватни базен и паркинг место за једно возило унутар парцеле.
У поређењу сa новим пројектима у истом насељу, као што су 'Lo Marabu Bungalows', ова вила нуди већу парцелу и ентеријер, али по вишој циени. Нови пројекти често почињу од око 330.000 € за мање површине. Овај објекат нуди тренутну употребу базена и сунчани соларијум, што код нових пројеката често захтева додатна улагања или чекање на завршетак градње. Локација је иста, међутим, вила пружа више приватности услед већег плаха.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Сјудад Кесада, насељу које нуди урбане садржаје у близини. У радијусу од једног километра налазе се апотека и супермаркет. Главна улица насеља и школа су на пешачкој удаљености. Објекат се налази на 22 метра надморске висине. Кућа није изолована, већ део постојећег стамбеног амбијента. За превоз до плажа неопходан је возило.
Збуга дизајна са једним нивом, ова вила погодује особама које избегавају степенице. Три спаваће собе пружају довољан простор за породично становање или смештај гостију. Постојећи додатни салон може да послужи као канцеларија за рад од куће. Спољни простор са базеном и соларијумом на крову задовољава потребу за рекреацијом на отвореном. Паркинг на плаху решава питање парковирања возила.
Пројекат представља постојећу грађевину која је у потпуности завршена. Изградња је окончана 1970. године. Ово значи да нема ризика од кашњења у изградњи или невидљивих трошкова који се јављају при новим пројектима. Објекат је спреман за тренутну употребу и усељење.
Објекат поседује само једно купатило, што може представљати ограничење за веће породице или бројније госте. Смештен је у урбаној зони, што имплицира суседство и мању приватност у односу на изоловане локације. Историја градње из 1970. године може захтевати обнову одређених инфраструктурних елемената. Дистанца до морске обладе износи нешто више од 5 km.
Ова некретнина одговара купцима који траже трајно боравиште у развијеном насељу. Погодна је за породицу којој је битна близина образовних установа и градских садржаја. Такође може да задовољи инвеститоре који траже објекат са могућношћу адаптације додатног простора. Конфигурација са једним нивоном погодна је за особе са ограниченом покретљивошћу. С обзиром на близину Аликантеа и Елчеа, погодна је за особе које повремено путују аеродромом.
Објекат користи конструктивна решења типична за период изградње 1970-их. Присуство двоструких стакала на прозорима указује на парцијалну обнову ради побољшања топлотне изолације. Подне површине и облоге у унутрашњости носе обележја дуготрајног коришћења. Камин у дневној соби представља функционалан елемент грејања за хладније дане. Инсталације су вероватно старије генерације, те се препоручује технички преглед електро и водоводних мрежа. Екстеријер је одржаван, базен и вртови су функционални.
Тржишна вредност овог објекта износи 399.000 €. Цена одражава величину парцеле од 500 m² и постојећи стамбени простор. У поређењу са новим пројектима у истој локацији, попут
Сјудад Кесада функционише као самостална урбана јединица са сопственим центром. Јутарњи ритам може обухватати куповину свеже хране у локалној пијаци или супермаркету који се налази у околини. Веза са Норвешком школом у непосредној близини чини ово подручје практичним за породице са децом. Дневне активности могу се одвијати у дворишту, где је оријентација сунчане стране омогућава коришћење терасе и базена током целог дана. Иако је насеље у унутрашњости, аутопутем се брзо стиже до обале.
Насеље Сјудад Кесада пружа услуге неопходне за свакодневни живот без потребе за вожњом до већих градова. У околини се налазе бројни ресторани и кафићи. Ова локација је повезана са главним саобраћајницама које воде ка медитеранској обали и унутрашњости. Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче је око 27 km у правцу линије, што омогућује релативно брзу везу са међународним дестинацијама.
Карта показује позицију некретнине у односу на кључне тачке у насељу и околини. Видљиво је растојање до плажа на истоку и голф терена на северу. Унутар насеља су означене школе и трговачки центри. Ова визуализација помаже у разумевању географске изолованости у односу на обалу.
Сјудад Кесада је позициониран на југу Коста Бланке, између Тореевије и Гвардамара дел Сегура. Ова локација нуди компромис између обалског туризма и стамбених насеља у унутрашњости. Налази се у зони утицаја већих урбаних центара Аликанте и Мурсија. Окружена је пољопривредним површинама и другим урбанизацијама.
Плаже се налазе на удаљености од око 5,6 km, што захтева употребу возила или јавног превоза за приступ мору. Голф терен La Finca је удаљен око 7 km. До аеродрома Аликанте се стиже за приближно 30 минута вожње аутопутем. Главни градови провинције, Аликанте и Елче, удаљени су 38 odnosno 22 km. У насељу постоји мрежа градског превоза са 9 линија и 5 станица, што олакшава кретање за оне који не поседују аутомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује континенталном медитеранском климом. Просечна годишња температура износи 18,8°C. Лети су температуре често изнад 26°C, док се зими спуштају до просечних 12°C. Годишње се бележи око 3.843 сунчана сата. Период са температуром воде погодном за купање траје око 5 месеци. Надморска висина од 22 метара доприноси умереној влажности ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Platja del Montcaio и Platja del Camp, налазе се на удаљености од 5,6 km. Оне су пешчане и пружају поглед на залив. У околини постоје три голф терена, при чему је најближи Club de Golf La Finca. Спортски центри, као што је Centro Deportivo La Raqueta, удаљени су око 3,4 km. Ово омогућује баланс између seaside активности и спортских рекреација на копну.
Izvor: OpenStreetMap
Сјудад Кесада је позициониран на југу Коста Бланке, између Тореевије и Гвардамара дел Сегура. Ова локација нуди компромис између обалског туризма и стамбених насеља у унутрашњости. Налази се у зони утицаја већих урбаних центара Аликанте и Мурсија. Окружена је пољопривредним површинама и другим урбанизацијама.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL453258
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID