فيلا منفصلة تقع في ثيوداد كيسادا، أليكانتي، مكتملة البناء منذ عام 1970. تتميز الفيلا بمساحة معيشة تبلغ 133 متر مربع وقطعة أرض تبلغ مساحتها 500 متر مربع. تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمام واحد، وتواجه الجنوب مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم. تقع في موقع مثالي ضمن بيئة حضرية مع توفر المرافق العامة على مسافة قريبة مشياً.
في ثيوداد كيسادا، تقدم هذه الفيلا قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة. بينما تبدأ أسعار مشاريع مثل AREA BEACH V LO MARABÚ من 334,000 يورو ومشاريع LO MARABU BUNGALOWS من 322,000 يورو، توفر هذه الفيلا مساحة أرض أكبر (500 متر مربع) مع مسبح خاص وجاهزية فورية للسكن. المشاريع الجديدة تتطلب عادة فترات انتظار تتراوح بين 12-24 شهراً، بينما هذه الفيلا متاحة الآن. بالمقارنة مع المناطق الساحلية المباشرة، توثر كيسادا أسعاراً أكثر معقولة مع الحفاظ على القرب من الشواطئ (5.6 كم). في المناطق المجاورة مثل توريفيخا أو لا مارينا، قد تكون الأسعار أعلى بنسبة 15-20% لمساحات مشابهة، خاصة للعقارات مع مسبح خاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ثيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يبعد الشاطئ حوالي 5.6 كيلومترات، بينما تقع المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافات تتراوح بين 800 متر إلى كيلومترين. الموقع يتطلب سيارة للتنقل لمسافات أطول لكن ليس للضرورات اليومية.
الفيلا مناسبة للأسر الصغيرة أو لكبار السن الباحثين عن مساحة معيشة واحدة الطابق بدون سلالم. توفر ثلاث غرف نوم تكفي لعائلة صغيرة، مع مساحة إضافية يمكن استخدامها كغرفة ضيوف أو مكتب. الحديقة الخاصة والمسبح تجعلها مثالية لقضاء وقت الفراغ في الهواء الطلق دون مغادرة المنزل.
هذه الفيلا ليست مشروعاً جديداً بل مكتملة البناء منذ عام 1970. هذا يعني أن المبنى قد استقر هيكلياً والمساحات الخضراء حوله قد نضجت. الشراء يمكن أن يتم فوراً دون الانتظار لفترات الإنشاء، مع إمكانية إجراء التحسينات والتجديدات حسب احتياجات المالك الجديد.
الفيلا تحتوي على حمام واحد فقط، مما قد يكون غير كافٍ للعائلات الكبيرة أو عند استقبال الضيوف. لا توجد غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص. الموقع الداخلي يعني البعد عن الشاطئ المش مباشرة، كما أن المسافة إلى مطار أليكانت تبلغ حوالي 27 كيلومتراً تتطلب وسيلة نقل خاصة.
هذه الفيلا تناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة دافئة مع توفر الخدمات الأساسية. هي خيار جيد للمتقاعدين الباحثين عن منزل واحد الطابق بدون سلالم، أو للعائلات الصغيرة التي ترغب في قضاء إجازاتها في إسبانيا. الموقع القريب من المدرسة النرويجية يجعلها مناسبة للعائلات الاسكندنافية، بينما توفر المساحة الإضافية إمكانية تحويلها إلى مكتب للعمل عن بعد. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز للإيجار في منطقة سياحية.
الفيلا مبنية بمواد متينة تمثل معايير البناء الإسبانية في فترة السبعينيات. تتضمن نوافذ مزدوجة الزجاج تساهم في العزل الحراري، وتكييف هواء للتبريد في فصل الصيف. توفر غرفتين من غرف النوم خزانات مدمجة، مع مدفأة في غرفة المعيشة الرئيسية توفر الدفء خلال ليالي الشتاء الباردة. الأرضيات والمطابخ قد تحتاج إلى تحديث حسب الذوق الشخصي، لكن الهيكل الأساسي للمبنى صلب وجيد الصيانة.
يبدأ سعر الفيلا من 399,000 يورو، وهي تأتي مفروشة بالكامل. هذه التكلفة تشمل قطعة الأرض بمساحة 500 متر مربع مع مسبح خاص ومناطق تخزين. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر السعر تنافسياً خاصة عند الأخذ في الاعتبار أن الفيلا جاهزة للسكن فوراً ولا تتطلب انتظار فترات البناء.
ثيوداد كيسادا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة تجمع بين الشعور بالعيش في إسبانيا وتوفر الخدمات التي يحتاجها السكان الأجانب. الحياة اليومية هنا تتضمن المشي إلى المحلات التجارية الصباحية، وتناول القهوة في أحد المقاهي المحلية، والاستمتاع بالطقس المشمس معظم أيام السنة. توفر الفيلا حديقة خاصة ومسبح للاستمتاع بأوقات الفراغ في المنزل، مع إمكانية المشي إلى المطاعم والمتاجر في المساء. الموقع يوفر تجربة حياة إسبانية حقيقية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تقع الفيلا على بعد كيلومترات قليلة من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل مونتكيو وبلايا ديل كامب (5.6 كم)، مما يجعل الوصول إلى البحر سهلاً بالسيارة. في الجوار، يوجد مستشفى على بعد 2.3 كم ومحلات تجارية ومطاعم ومقاهي على مسافة مشي. المنطقة تحظى بخدمات نقل عام مع 9 خطوط حافلات و5 محطات قريبة. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من المناطق الطبيعية والشواطئ.
يظهر موقع الفيلا في قلب ثيوداد كيسادا، مع توفر جميع الخدمات الأساسية في نطاق مشي قصير. يوضح الخريطة القرب من المدرسة النرويجية والشوارع الرئيسية، بالإضافة إلى مسافات قصيرة إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من المناطق الطبيعية.
تقع ثيوداد كيسادا في موقع استراتيجي بين المدن الكبرى في منطقة أليكانتي. تقع على بعد 22 كيلومتراً من إلتشي (234,765 نسمة) و38 كيلومتراً من أليكانتي (339,322 نسمة) و36 كيلومتراً من مورسيا (462,979 نسمة). هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى هذه المراكز الحضرية مع الاستمتاع ببيئة هادئة وأقل ازدحاماً. المنطقة تتمتع بنمو سكاني مستقر مع توفر البنية التحتية والخدمات اللازمة للحياة اليومية المريحة.
يبعد أقرب شاطئ حوالي 5.6 كيلومترات، وهو مسافة قصيرة بالسيارة. توفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة 800 متر فقط، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً مشياً. تقع ملاعب الجولف مثل كلوب دي غولف لا فينكا على بعد 7.1 كيلومترات، بينما يبعد مطار أليكانت-إلتشيه حوالي 27 كيلومتراً. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل إلتشي (22 كم) ومورسيا (36 كم) وأليكانتي (38 كم) بسهولة عبر الطرق السريعة.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، ونطاق درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة حوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع بمقدار 22 متراً فوق مستوى سطح البحر يساهم في مناخ معتدل بدون رطوبة زائدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة على مسافة حوالي 5.6 كيلومترات، بما في ذلك بلايا ديل مونتكيو وبلايا ديل كامب وبلايا دي لا روكيتا. في المنطقة، يوجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية، أقربها كلوب دي غولف لا فينكا على بعد 7.1 كيلومترات. تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل مركز ريغويرو ديبورتيفو لا راكييتا على بعد 3.4 كيلومترات، ونادي التايكوندو دراكو كوان على بعد 5 كيلومترات. ميناء بورت إسبورتيو مارينا دي ليس ديونس يبعد 7.6 كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ثيوداد كيسادا في موقع استراتيجي بين المدن الكبرى في منطقة أليكانتي. تقع على بعد 22 كيلومتراً من إلتشي (234,765 نسمة) و38 كيلومتراً من أليكانتي (339,322 نسمة) و36 كيلومتراً من مورسيا (462,979 نسمة). هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى هذه المراكز الحضرية مع الاستمتاع ببيئة هادئة وأقل ازدحاماً. المنطقة تتمتع بنمو سكاني مستقر مع توفر البنية التحتية والخدمات اللازمة للحياة اليومية المريحة.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL453258
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID